5 résultats - Objets commerciaux à louer: Heiligberg (Winterthur)

Espace commercial et de vente polyvalent dans un immeuble ancien au centre de Winterthur

Cet objet charmant est situé à quelques minutes à pied de la vieille ville de Winterthur. Un arrêt de bus se trouve en face.Nous vous offrons une unité complète dans des pièces lumineuses et aménagées. • Entrée, cuisine, cafétéria, réception • Installations sanitaires • Diverses pièces de 14m2, 25m2, 34m2, 54m2 • Un archive supplémentaire de 2x25m2 • Une belle terrasse sur le toit à usage exclusif Des places de parking peuvent être louées devant la maison, et un garage souterrain se trouve également à proximité immédiate.Location à partir du 01.01.2027Cet objet convient comme bureau, cabinet, thérapie, formation, séminaire, etc. et serait également adapté à une utilisation partagée avec différents locataires.Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite sous 052/233'20'81.

Votre entrepôt dans les Archhöfe directement à la gare

Animé - attractif - moderne - connecté - traditionnel : c'est Winterthur et beaucoup plus.L'ensemble immobilier "Archhöfe" près de la gare de Winterthur est un bâtiment moderne. Des surfaces de stockage attractives au 2e sous-sol d'environ 108 m2. La connexion optimale aux transports en commun est particulièrement remarquable, et des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées en plus.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Appelez-nous sans engagement.

Emplacement attractif avec potentiel !

Les espaces de bureau et de pratique dans le développement "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !- Surface louable de 291 m2 au 2e étage- Construction : Bâtiment brut 2- Pièces lumineuses- Ascenseur et installations sanitaires dans l'escalier pour usage partagé.- Conception de couleurs et de matériaux des espaces communs de bon goût- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple un système de toit photovoltaïque, des stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, de la fibre optique et de la ventilation/refroidissement.- Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué au rez-de-chaussée, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebotHIGHLIGHTLe loyer est échelonné et se compose de ce qui suit (durée minimale 5 ans, calcul pour un espace de bureau de 291 m2) :Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)Loyer pour la 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Places de parking extérieures dans le centre-ville de Winterthur

Winterthur : Restaurant réussi à vendre GCG1962

Ce restaurant à emporter est situé à proximité immédiate de la gare de Winterthur. La situation centrale assure une fréquentation élevée de passants parmi les navetteurs, les étudiants, les professionnels et les touristes. Le quartier de la gare et du centre-ville très fréquenté est construit avec un mélange attractif de détail, de bureaux, de gastronomie et d'habitations. Les établissements gastronomiques ont ici beaucoup de clients qui entrent et une demande élevée en raison de leur grande visibilité, ce qui crée de bonnes conditions pour une clientèle régulière récurrente ainsi que pour les livraisons et les commandes à emporter. La cuisine est entièrement équipée d'une grande plaque de grill, d'une friteuse double, de possibilités de congélation, de plusieurs évier, de ventilation gastronomique, de tables de travail avec des possibilités de refroidissement et d'un lave-vaisselle. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations lors d'un entretien personnel sur présentation d'une preuve financière - appelez-nous ! Loyer : 5 700.- CHF/mois incl. NK Prix de reprise : 494 000.- CHF

Espace commercial et de pratique moderne dans le nouveau bâtiment Dättnau-Winterthur

À Dättnauerstrasse 11 à Winterthur-Dättnau, un nouveau bâtiment moderne appelé DOMUS 11 est en construction d'ici 2028 pour des usages médicaux et connexes. Sur quatre étages, des espaces de location attractifs de 150 m² à 1'448 m² sont disponibles.Le nouveau bâtiment est loué dans son état brut. Cela permet de personnaliser la disposition des pièces, les infrastructures techniques et la conception intérieure en fonction de vos processus opérationnels et de vos exigences individuelles à un stade précoce. Profitez de l'opportunité de concevoir votre espace de pratique ou commercial selon vos besoins.Vos avantages en un coup d'œil : • Nouveau bâtiment avec date d'emménagement 2028 • Synergies attractives dans la Maison de la Santé • Espaces de location flexibles de 150 m² à 1'448 m² • Bâtiment de quatre étages avec infrastructure moderne • Accès complet pour les fauteuils roulants avec ascenseur sur tous les étages • Location dans l'état brut avec construction individuelle pour le locataire • Pièces lumineuses avec surface vitrée généreuse • Hauteurs de pièce dans l'état brut à partir de 3,30 m • Architecture représentative avec maçonnerie visible de haute qualité • Places de parking souterraines et extérieures disponibles pour location séparée • Emplacement calme et facilement accessible à Winterthur-Töss Accessibilité optimaleL'arrêt de bus Töss est accessible en seulement 3 minutes à pied, et la gare de Winterthur Töss en environ 8 minutes à pied. Les possibilités de shopping et d'autres services sont situées à proximité immédiate, assurant un niveau élevé d'attractivité pour les employés, les clients et les patients.Assurez-vous maintenant de votre espace souhaité dans le nouveau Maison de la Santé DOMUS 11 et profitez d'un environnement de travail moderne et prospectif dans le quartier en développement de Winterthur-Töss. Grâce à la location dans l'état brut, vos exigences peuvent être prises en compte dès une phase de planification précoce – plus vous rejoignez tôt, plus votre liberté de conception est grande.Nous nous réjouissons de votre contact

Vos nouveaux locaux de bureau au centre-ville de Winterthur !

Disponibles immédiatement ou sur arrangement, nous louons des espaces de bureau et de pratique attractifs avec des tailles allant de 63 m² à 141 m² dans le meilleur emplacement de la Marktgasse à Winterthur.La maison est située au cœur de la vieille ville historique et est entourée de nombreux magasins, locaux commerciaux et restaurants. Les transports en commun et les installations de stationnement sont à proximité immédiate.Les avantages suivants vous convaincront :- Tailles de surfaces flexibles allant de 63 m² à 141 m²- Divisions de pièces existantes avec de beaux parquets/moquette- Éclairage de plafond disponible- Pièces lumineuses et aérées- Les installations sanitaires sont à disposition pour un usage partagé dans la zone commune- Emplacement central avec une accessibilité parfaite pour les clients et les employés - Possibilités d'utilisation variées en tant que bureau ou cabinet Grâce aux différentes tailles de surfaces, nous offrons des solutions adaptées à divers besoins, des petits bureaux aux grands cabinets ou locaux commerciaux. Les images peuvent varier en fonction de l'objet. Prix sur demande. Nous serions ravis de vous montrer les espaces de location disponibles lors d'une visite personnelle. Nous avons piqué votre intérêt ? Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, M. Ylli Kastrati est à votre disposition.

Espace de production moderne avec espace de bureau séparé à Winterthur

Sur la Bürglistrasse à Winterthur, un espace commercial spacieux, moderne et polyvalent est disponible, combinant les usages de bureau et de production en un seul lieu. Le lieu offre des conditions fonctionnelles pour les processus opérationnels dans un environnement commercialement dominé. La surface totale est divisée en deux unités clairement structurées au rez-de-chaussée, chacune avec une entrée séparée. Cela permet une séparation organisationnelle propre des zones de bureau et de production.L'unité plus grande d'environ 618 m² est destinée à l'usage de bureau et commercial et sera convertie en un espace de bureau Open-Space ouvert à l'avenir. La structure ouverte offre des options de conception flexibles pour les concepts de lieu de travail modernes, les zones de projet ou les zones de bureau et de réunion combinées. d'environ 425 m² est conçue comme une zone de production et d'expédition. Elle se compose de plusieurs zones de production et d'une belle zone de livraison, complétée par une salle de réunion, une salle de pause et des installations sanitaires.La propriété est donc adaptée aux entreprises qui recherchent des espaces commerciaux fonctionnels et bien structurés à Winterthur.Points forts : • Deux espaces commerciaux indépendants au rez-de-chaussée • Espace de bureau d'environ 618 m² (futur Open Space) • Zone de production/expédition d'environ 425 m² • Entrée séparée par unité • Plan d'étage pratique avec des zones clairement utilisables • Installations sanitaires disponibles • Rampe pour la livraison • Espace de stockage supplémentaire d'environ 314 m² au 2e sous-sol Les espaces commerciaux ont été entièrement rénovés en 2019 et 2022 et sont donc immédiatement disponibles pour une utilisation.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter les lieux.

Espace commercial représentatif au rez-de-chaussée 376 m² avec entrée indépendante

Ce vaste et lumineux espace au rez-de-chaussée de 376 m² est situé sur le site émergeant de Vitus Areal, anciennement Rieter Areal, et impressionne par son utilisation polyvalente - que ce soit en tant que bureau, salle de formation, atelier, cabinet, espace événementiel ou commercial. Grâce à son entrée indépendante, vous bénéficiez d'une indépendance maximale et d'une présence représentative pour les clients et les employés. Points forts de l'espace • 376 m² d'espace utilisable contigu sur le rez-de-chaussée • Accès direct et indépendant • Salles lumineuses et ouvertes avec de grandes façades vitrées • Norme de construction moderne • Revêtements de sol de haute qualité (parquet et sols en plaques) • Installation électrique complète et prête à l'occupation • Éclairage déjà installé • Projecteur de plafond installé, idéal pour les présentations et les formations • Store électriques pour une protection solaire et visuelle optimale • Installations sanitaires propres (toilettes) intégrées directement dans l'espace • Aménagement de salle flexible, divisible individuellement • Meubles pouvant être repris si nécessaire • Très bonne accessibilité et possibilités de livraison • Foyer attractif avec corpus • Espaces de stockage supplémentaires disponibles • Assez de places de parking directement sur site Caractéristiques spécialesL'espace impressionne par sa générosité, sa structure de salle claire et son utilisation polyvalente. La combinaison de beaucoup de lumière naturelle, d'équipements modernes et d'une division flexible crée une atmosphère de travail agréable et productive. De plus, un restaurant est situé directement sur le site, offrant des repas préparés frais en semaine, idéal pour les pauses déjeuner ou les événements. Connexion de trafic optimale • L'autoroute peut être atteinte en seulement 3 minutes en voiture. • Les arrêts de bus Töss, Rosenau et Schwimmbad Töss sont à distance de marche confortable (environ 5 minutes). • La gare de Winterthur Töss est à environ 8 minutes à pied. StationnementDes places de parking extérieures sont disponibles directement sur le site et peuvent être louées pour 100 CHF par mois. Intéressé?Nous serions ravis de vous montrer cet espace attractif en personne.Nous nous réjouissons de votre contact!

Superbe surface dans l'ancien bâtiment des postes RDC/ÉTAGE INTERMÉDIAIRE

Nous louons un espace très attractif et polyvalent dans un emplacement central à Winterthour dans la maison d'affaires représentative "Hauptpost Winterthur" directement à la gare de Winterthour. • Surface d'environ 430m² • Étage étage intermédiaire (ZG) et accessible via le RDC/Mall avec accès direct • Fréquences de visiteurs élevées en raison des services postaux offerts dans la maison ainsi que Manta Bar, etc. • Utilisation idéale comme gymnase, cabinet, bureau ou espace commercial • visible des deux côtés depuis le RDC (bureau de poste et mall) • Directement à la gare de Winterthour dans l'ancien bâtiment des postes • la location est dans un état brut de haute qualité • Ascenseur de marchandises directement sur l'espace • Les espaces de stockage peuvent être loués à partir d'environ 80,00 CHF / m² / an (TVA en sus) • Les places de parking peuvent être louées à partir de 280,00 CHF / mois / unité (TVA en sus) Les pièces sont disponibles à partir du début 2026 ou sur accord. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter les possibilités d'utilisation polyvalentes de ces pièces dans ce bâtiment très intéressant en personne.

Espace commercial/bureaux/studio spacieux avec hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle dans The Valley

Dans le quartier The Valley à Kemptthal, nous louons un espace attractif d'environ 560 m², qui convient parfaitement comme bureau, studio, atelier ou espace d'exposition.L'espace impressionne avec ses très hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et un look industriel caractéristique. Les proportions spacieuses de la pièce créent une atmosphère de travail ouverte et inspirante et offrent beaucoup de possibilités pour différents concepts de pièce, des postes de travail de bureau modernes aux espaces de studio créatifs jusqu'aux espaces d'exposition ou de présentation représentatifs.Un avantage pratique est l'ascenseur de marchandises existant. Cela permet de faire entrer des objets plus grands, des éléments d'exposition, des meubles ou des matériaux dans l'espace sans complications, sans que le caractère commercial ait à être au premier plan.Vos avantages en un coup d'œil• Environ 560 m² d'espace commercial/bureaux/studio polyvalent• Idéal comme bureau, studio, atelier ou espace d'exposition• Très hauts plafonds et espace de pièce spacieux• Beaucoup de lumière naturelle et look industriel caractéristique• Accès direct via ascenseur de marchandises• Beaucoup de possibilités pour des concepts de pièce individuels• Emplacement attractif dans le quartier The Valley Kemptthal• Environnement excitant avec des entreprises diverses et des options de restauration• Des places de parking peuvent être louées en plus si nécessaireEspace pour le travail, la présentation et les concepts créatifsCet espace est particulièrement adapté aux entreprises qui recherchent des pièces spacieuses et lumineuses avec du caractère. Que ce soit comme paysage de bureau ouvert, studio créatif, atelier, espace d'exposition ou espace de travail et de présentation combiné. L'espace offre des conditions idéales pour des concepts d'utilisation modernes et flexibles. Le look industriel donne à l'objet une identité visuelle forte et crée un environnement qui se distingue clairement des espaces de bureau classiques.Emplacement The Valley KemptthalThe Valley à Kemptthal combine le charme industriel historique avec un environnement de quartier animé. Sur place, les locataires bénéficient d'un voisinage diversifié, de distances courtes et de diverses options de restauration directement dans le quartier. La gare de Kemptthal est située directement à proximité du quartier et offre une connexion confortable dans la direction de Zurich, Winterthur et des régions environnantes. L'emplacement est également facilement accessible en voiture ; des places de parking peuvent être louées en plus selon la disponibilité.Pour plus d'informations, de documents ou un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande.

Superficie représentative au rez-de-chaussée avec charme de bâtiment ancien dans The Valley

Dans le quartier The Valley à Kemptthal, nous louons un espace de haute qualité d'environ 160 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien rénové. L'espace combine un standard de construction moderne avec l'apparence caractéristique d'un bâtiment historique, offrant une scène particulièrement attractive pour votre entreprise. Grâce à l'accès beau et direct de l'extérieur, l'espace est idéal pour des utilisations avec visibilité et contact client, telles qu'un espace de vente, un bureau, un espace d'exposition, un showroom ou un espace de service représentatif.Les plafonds très hauts donnent à la pièce une sensation spatiale généreuse et ouverte. En même temps, la construction moderne crée une atmosphère de haute qualité et contemporaine, tandis que l'aspect ancien préservé confère à l'objet son caractère spécial.Vos avantages en un coup d'œil• environ 160 m² d'espace de rez-de-chaussée de haute qualité• Idéal comme magasin, bureau, showroom ou espace d'exposition• Accès beau et direct de l'extérieur• Plafonds très hauts et effet spatial généreux• Standard de construction moderne dans un bâtiment ancien rénové• Aspect ancien caractéristique avec valeur de reconnaissance spéciale• Apparence représentative pour les entreprises avec contact client• Emplacement attractif dans le quartier The Valley à Kemptthal• Environnement animé avec des entreprises excitantes et des options de restauration• Gare de Kemptthal directement sur le site• Des places de parking peuvent être louées en supplément si nécessaireVisibilité et caractère au rez-de-chausséeCet espace est particulièrement adapté aux entreprises qui recherchent un emplacement bien accessible et représentatif. L'accès direct de l'extérieur crée une situation d'entrée invitante et rend l'espace idéal pour des concepts de magasin, des expositions, des services de conseil, des bureaux de design, des studios ou d'autres utilisations orientées vers le public. La combinaison de construction moderne, de pièces hautes et de contexte de bâtiment historique confère à l'espace une identité indépendante et le distingue clairement des espaces commerciaux ou de bureau classiques.Emplacement The Valley KemptthalThe Valley à Kemptthal est un lieu de travail et de rencontre animé entre Zurich et Winterthur. Le quartier combine le charme industriel historique avec une infrastructure moderne, des entreprises diverses et un environnement inspirant. Les locataires bénéficient de distances courtes, d'options de restauration variées et d'un voisinage attractif directement sur le site. La gare de Kemptthal est située immédiatement à The Valley et offre une connexion confortable dans la direction de Zurich, Winterthur et des régions environnantes.Pour plus d'informations, de documents ou un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande.

Espaces d'atelier/de production spacieux à Winterthur

Au 45, Schlosstalstrasse à 8406 Winterthur, nous louons un espace d'atelier et de production polyvalent de 1'020 m² immédiatement ou sur arrangement. L'espace impressionne par sa générosité, son infrastructure fonctionnelle et sa flexibilité d'utilisation, offrant des conditions idéales pour des processus opérationnels efficaces dans le commerce, la production ou la logistique.Grâce à la structure ouverte, des concepts d'utilisation individuels peuvent être mis en œuvre de manière optimale, depuis un atelier classique jusqu'à des espaces de production ou de stockage. Points forts: • Espace d'atelier/production de 1'020 m² • Espace de stockage optionnel jusqu'à 900 m² • Installation électrique complète • Air comprimé disponible • Grues disponibles • Ascenseur pour passagers et marchandises disponible • Places de parking suffisantes disponibles • Livraison et approvisionnement possibles • Construction robuste pour une utilisation polyvalente • Installations sanitaires propres disponibles Si nécessaire, des bureaux supplémentaires peuvent être loués dans le même bâtiment, idéal pour une combinaison d'administration et d'exploitation sur un seul site. Emplacement:La propriété est située dans un emplacement favorable au trafic à Winterthur, avec d'excellentes connexions au réseau de transport régional et suprarégional. La connexion autoroutière à proximité garantit une accessibilité rapide et directe dans toutes les directions. L'aménagement est optimal pour les employés, les clients et les fournisseurs, en voiture et en transports en commun. Intéressé?Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur site.

Espaces de stockage et de production directement sur l'A1

Cette propriété commerciale représentative offre des solutions idéales pour la logistique, le stockage et la production (Light Industrial) combinées avec des espaces de bureaux modernes et une terrasse sur le toit avec vue sur la campagne environnante.Points forts • environ 8'000 m² d'espaces de logistique, de stockage et de production • environ 3'000 m² d'espaces de bureaux modernes, au 4e étage avec terrasse sur le toit • Disponibilité : Q2/Q3 2027 (sur arrangement) • Cafétéria, salle de pause, zone de loisirs directement devant la propriété • 111 places de parking • Espace de retournement pour les camions Accessibilité optimale • Accès à l'autoroute A1 (Zurich/St. Gallen) en 2 minutes • Arrêt de bus Langhag en 3 minutes • Gare d'Effretikon en 15 minutes Fonctionnalité élevée • Accès au niveau du sol également possible avec des camions (hauteur de la porte d'environ 4 m) • 3 rampes de chargement avec plate-forme élévatrice sur l'arrière du bâtiment • 2 ascenseurs de marchandises (capacité de charge 5 t chacun) • 2 ascenseurs de passagers (secteur des bureaux) • Hauteurs de pièce : rez-de-chaussée 5,9 m, étage supérieur 4,09 m • Charge au sol : rez-de-chaussée 1'500 kg/m², étage supérieur 750 kg/m² Nous serions ravis de vous montrer les locaux sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Toutes les informations sont sujettes à modification.

Propriété représentative pour le commerce, la logistique et le bureau

Cette propriété commerciale représentative offre des solutions idéales pour la logistique, le stockage et la production (Light Industrial) combinées avec des espaces de bureau modernes et une terrasse sur le toit avec vue sur les environs.Points forts • environ 8'000 m² d'espaces de logistique, de stockage et de production • environ 3'000 m² d'espaces de bureau modernes, au 4e étage avec terrasse sur le toit • Disponibilité : Q2/Q3 2027 (sur arrangement) • Cafétéria, salle de pause, zone de loisirs directement en face de la propriété • 111 places de parking • Espace de retournement pour les camions Accès optimal • Accès à l'autoroute A1 (Zurich/St. Gallen) en 2 minutes • Arrêt de bus Langhag en 3 minutes • Gare d'Efffretikon en 15 minutes Fonctionnalité élevée • Accès au niveau du sol également possible avec des camions (hauteur de la porte approximativement 4 m) • 3 rampes de livraison avec plate-forme de levage sur l'arrière du bâtiment • 2 ascenseurs de marchandises (capacité de charge 5 t chacun) • 2 ascenseurs de personnes (secteur bureau) • Hauteurs de pièces : rez-de-chaussée 5,9 m, étage supérieur 4,09 m • Capacité de charge au sol : rez-de-chaussée 1'500 kg/m², étage supérieur 750 kg/m² Nous serions ravis de vous montrer cette propriété passionnante sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Toutes les informations sont sujettes à modification.

Boutique attractive à excellente fréquentation piétonne dans la vieille ville de Winterthour

À partir du 01.09.2026 ou sur accord, nous louons ce local commercial polyvalent à une excellente position, très fréquentée, sur la Stadthausstrasse / coin de la Schmidgasse - right au cœur de la vieille ville de Winterthour.La propriété est située à proximité immédiate de la Marktgasse animée, la zone piétonne et commerciale centrale de la vieille ville avec une forte fréquentation, un paysage urbain historique charmant et un mélange attractif de détail, de gastronomie et de services. La gare principale de Winterthour est accessible à pied en environ 3 minutes (environ 300 m). Les transports en commun sont situés directement devant la propriété.Objet de locationAu-dessus du local commercial, il y a deux unités résidentielles. L'entreprise s'étend sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur) et offre des possibilités d'utilisation flexibles :Sous-sol (environ 46 m²) • Surface de vente • Salle de stockage • Accès / escalier Rez-de-chaussée (environ 55 m²) • Entrée principale • Surface de vente • Espace bureau (environ 8 m²) • Salle de stockage • Escalier menant à l'étage supérieur Étage supérieur (environ 56 m²) • Surface de vente ou de travail • Espace de stockage (environ 8 m²) • WC Possibilités d'utilisationLa propriété est louée dans son état actuel et a été utilisée avec succès jusqu'à présent comme magasin spécialisé pour les encadrements et les dorures.Des concepts d'utilisation variés sont possibles, notamment : • Magasin de détail classique (boutique, intérieur, beauté, etc.) • Utilisation de services avec contact client (confiance, consulting, architecture, coaching, finance) • Atelier / utilisation créative (design, mode, agence web, etc.) • Salles de beauté / de bien-être / de pratique (réception au rez-de-chaussée, salles de traitement à l'étage supérieur) • Idées d'entreprise innovantes et individuelles VisiteNous serions ravis de vous montrer cette propriété excitante en personne. Veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite.

Magasin attractif dans un excellent emplacement piétonnier dans la vieille ville de Winterthour

Dès le 01.09.2026 ou sur accord, nous louons ce local commercial polyvalent dans un excellent emplacement, très fréquenté, sur la Stadthausstrasse / coin de la Schmidgasse - au cœur de la vieille ville de Winterthour.La propriété est située à proximité immédiate de la Marktgasse animée, la zone piétonnière et commerciale centrale de la vieille ville avec une forte fréquentation, un paysage urbain historique charmant et un mélange attractif de détail, de gastronomie et de services. La gare principale de Winterthour est accessible à pied en environ 3 minutes (environ 300 m). Les transports en commun sont situés directement devant la propriété.Objet de locationAu-dessus du local commercial, il y a deux unités d'habitation. L'entreprise s'étend sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et étage supérieur) et offre des possibilités d'utilisation flexibles :Sous-sol (environ 46 m²) • Surface de vente • Salle de stockage • Accès / escalier Rez-de-chaussée (environ 55 m²) • Entrée principale • Surface de vente • Espace de bureau (environ 8 m²) • Salle de stockage • Escalier menant à l'étage supérieur Étage supérieur (environ 56 m²) • Surface de vente ou de travail • Espace de stockage (environ 8 m²) • WC Possibilités d'utilisationLa propriété est louée dans son état actuel et a été utilisée avec succès à ce jour comme magasin spécialisé pour les encadrements et les dorures.Différents concepts d'utilisation sont possibles, notamment : • Magasin de détail classique (boutique, intérieur, beauté, etc.) • Utilisation de services avec contact client (confiance, conseil, architecture, coaching, finance) • Utilisation créative / atelier (design, mode, agence web, etc.) • Salles de beauté / de bien-être / de pratique (réception au rez-de-chaussée, salles de traitement à l'étage supérieur) • Idées d'entreprise innovantes et individuelles VisiteNous serions ravis de vous montrer cette propriété excitante en personne. Veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite.

Superbe surface au meilleur emplacement

Nous louons à l'emplacement le plus central de Winterthur un espace attractif, lumineux et polyvalent dans la maison d'affaires représentative "Hauptpost" directement à la gare de Winterthur. • Surface d'environ 215m² • Étage étage intermédiaire • Utilisation idéale comme cabinet, bureau ou espace commercial • Directement à la gare de Winterthur dans l'ancien bâtiment des postes • Frais rénové et agrandi avec un bâtiment annexe moderne de quatre étages • Fréquences de visiteurs élevées en raison des services postaux offerts dans la maison • En état prêt à être occupé (revêtements de sol, installation électrique, cuisine de thé, etc. déjà disponibles) • Les espaces de stockage peuvent être loués à partir d'environ 80,00 CHF / m² / an (TVA en sus) • Les places de parking peuvent être louées à partir de 280,00 CHF / mois / unité (TVA en sus) Les pièces sont disponibles à partir d'août 2024 ou sur arrangement. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous présenter les possibilités d'utilisation polyvalentes de ces pièces dans ce bâtiment très intéressant en personne.

Nouvelle surface commerciale/bureaux aménagée dans un emplacement idéal

Un magasin de mode de mariée sur place quitte ses locaux. Nous offrons donc l'espace attractif suivant à partir du 01.01.2026 :- Surface de 79,50 m2 au rez-de-chaussée- Utilisation commerciale ou de bureau- Loyer net CHF 260.-/m2 et an- Entièrement aménagé- Bonne infrastructure et accessibilité- Toilettes avec lavabo disponibles- Salle de stockage de 35m2 via escalier directement en dessous (CHF 140.- brut)- Parquet- Places de parking disponibles en nombre limité- Arrêt de bus directement devant la porte de la maison- Connexion parfaite au centre-ville

Locaux commerciaux polyvalents à louer

Immédiatement à l'entrée du village Sennhof, nous louons cet immeuble unique avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.Avec une superficie totale de 225 m² répartie sur deux étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités en tant que studio de yoga ou de fitness, de physiothérapie, d'atelier, de showroom, pour des réunions et bien plus encore.Réz-de-chaussée : • grand hall d'entrée • deux pièces séparées • cuisine • toilettes pour dames et messieurs Étage supérieur : • surface haute et sans piliers d'environ 115m2 • atmosphère agréable grâce au plafond en bois et à l'éclairage approprié Surfaces supplémentaires : • La maison dispose d'une surface extérieure utilisable ainsi que d'un sous-sol • Quatre places de parking extérieures peuvent être louées pour 60.- CHF par mois Emplacement et infrastructure : • La gare de Sennhof-Kyburg est à seulement 350m • Le magasin du village de Sennhof est à 5 minutes à pied • Les forêts, les champs et la Töss sont également à quelques pas Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et des visites et nous nous réjouissons de votre contact.

Zone Vitus - Espaces commerciaux flexibles pour votre innovation

Bienvenue sur la zone Vitus à Winterthur - l'un des secteurs de développement les plus excitants de la région Where l'histoire industrielle a été écrite, un site d'entreprise polyvalent pour la production, le commerce, la logistique et les services émerge aujourd'hui. Grâce aux excellentes connexions de transport, aux espaces spacieux et aux options d'utilisation flexibles, la zone Vitus offre des conditions idéales pour les entreprises aux exigences différentes.En bref :Espaces commerciaux entre 364 - 1 820 m² disponibles du rez-de-chaussée au 1er étage • Salles spacieuses et lumineuses • Options d'utilisation variées et conception d'espace flexible possible • Charge au sol de 2,5 t / m2 • Hauteur de plafond approximative 4m • Livraison directe via 2 ascenseurs de marchandises par étage (capacité de charge 6t & 5t) • Places de parking et espaces de stockage disponibles sur demande • En bonne compagnie - mélange excitant de locataires • Sortie d'autoroute Töss (A1) directement adjacente / connexion de transport en commun accessible en quelques minutes • Options de shopping et de restauration sur la zone Vitus et dans le quartier Loyer & Aménagement • Loyer net dans l'état actuel - CHF 140,00 / m2 / an • Allreal vous soutient dans la planification, la réalisation et le financement de votre aménagement locataire Intéressé ? Alors rejoignez la zone Vitus et organisez un rendez-vous de visite personnel.Des informations supplémentaires, des impressions et des actualités passionnantes sur la zone sont disponibles sur notre site web (voir lien ci-dessous).

Grand espace pour ateliers, cours, réunions etc.

Disponible immédiatement :66m² d'espace événementiel dans le Home of Innovation, y compris l'accès à la cuisine, aux toilettes et à la grande terrasse sur le toit.L'espace : • 66 m² d'espace événementiel • Idéal pour 5 à 65 personnes • Accès à la cuisine, à la machine à café et à la grande terrasse sur le toit avec vue sur Winterthur Service tout compris : • Utilisation des tables, chaises, flipchart et moniteur existants • Nettoyage • Wi-Fi & imprimante centrale • Café & eau • Utilisation de la terrasse sur le toit Emplacement : • 2 minutes à pied de la gare de Winterthur • Proximité directe avec la vieille ville et ses restaurants & possibilités de shopping Intérêt :Nous serions ravis de vous montrer l'espace événementiel lors d'une visite sans engagement.Ou réservez directement sur notre site Web : https://homeofinnovation.ch/eventspace-in-winterthur/

Propriété commerciale polyvalente dans un emplacement central

Nous louons un immeuble commercial attractif avec des espaces de bureau, de stockage et de production, disponibles immédiatement ou sur accord. Le bâtiment dispose d'un ascenseur pour personnes, d'une plate-forme de levage, de places de parking extérieures, de 2 garages avec une porte roulante et d'un parking à vélos couvert. Les livraisons peuvent également être effectuées par l'entrée arrière.Remarques importantes : • Un loyer de surface partielle peut être considéré. • Dans la phase initiale, il existe la possibilité d'un loyer échelonné. L'espace commercial offert est situé dans le quartier urbain en développement de Winterthur-Töss, dans un emplacement central et avantageux. La connexion à l'autoroute et la liaison de transport avec le centre-ville de Winterthur sont idéales.Détails : • 450m2 d'espace utilisable (UG : 60m2, EG : 150m2, 1. OG : 150 m2, 2. OG : 90m2) • pièces aménagées avec climatisation • ascenseur pour personnes • plate-forme de levage • places de parking, y compris des garages séparés avec une porte roulante • terrasse • livraison par l'entrée arrière • installations sanitaires propres et aménagées Les espaces de location sont idéaux pour : • entreprises artisanales • utilisation de bureau et administrative • expositions • services généraux • opérations de stockage et de logistique • production ou fabrication • industrie créative(graphistes, architectes, photographes, galeries d'art, etc.) Le loyer est exclusif des frais supplémentaires. Tous les frais supplémentaires sont à la charge du locataire.Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous arranger un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre contact.

Travailler au milieu de la zone Kranbahn

Votre nouvel espace de bureau - parfait à tous égards : www.kranbahn.chDisponible à partir du 01.11.2026!- Pièces lumineuses et hautes- Plan d'étage original, très spacieux- Parquet- Cuisine/salle de bain avec plaques Feinsteinzeug- Rez-de-chaussée avec cuisine - Étage supérieur avec galerie- Grande cuisine avec GS, GK et steamer- Stores à lamelles électriques- Rez-de-chaussée- Compartiment de cave- Transports en commun, commerces et centre-ville à pied- Places de parking disponiblesLes images correspondent au standard de la propriété.Nous nous réjouissons de votre prise de contact !