4 résultats - Objets commerciaux à louer: Heiligberg (Winterthur)

Emplacement attractif avec potentiel !

Les espaces de bureau et de pratique dans le développement "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !- Surface louable de 291 m2 au 2e étage- Construction : Bâtiment brut 2- Pièces lumineuses- Ascenseur et installations sanitaires dans l'escalier pour usage partagé.- Conception de couleurs et de matériaux des espaces communs de bon goût- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple un système de toit photovoltaïque, des stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, de la fibre optique et de la ventilation/refroidissement.- Places de parking pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.- Un centre de fitness a loué au rez-de-chaussée, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebotHIGHLIGHTLe loyer est échelonné et se compose de ce qui suit (durée minimale 5 ans, calcul pour un espace de bureau de 291 m2) :Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)Loyer pour la 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.Les visualisations et les photos répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.

Votre entrepôt dans les Archhöfe directement à la gare

Vibrant - attractif - moderne - connecté - traditionnel : Voilà et bien plus ce que Winterthur offre.L'ensemble immobilier « Archhöfe » près de la gare de Winterthur est un bâtiment moderne.Des espaces de stockage attractifs au 1er sous-sol d'environ 13 m2. La connexion optimale aux transports en commun est particulièrement remarquable.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous appeler pour une demande sans engagement.

Espaces de pratique et commerciaux flexibles pour les professions de la santé | DOMUS 11 Winterthur-Dättnau

À Dättnauerstrasse 11 à Winterthur-Dättnau, DOMUS 11 est en cours de construction jusqu'en 2028, un Maison de la Santé moderne avec des espaces de pratique et commerciaux attrayants pour les usages médicaux et connexes. Le projet est compris comme un Centre de Santé, où divers prestataires de services de santé sont actifs sous un même toit.Sur quatre étages, des espaces de location attrayants de 150 m² à 1'448 m² sont disponibles.Le nouveau bâtiment est loué dans son état brut. Cela signifie que la disposition des pièces, les infrastructures techniques et la conception intérieure peuvent être adaptées à vos processus opérationnels et à vos exigences individuelles à un stade précoce. Profitez de l'opportunité de concevoir votre espace de pratique ou commercial selon vos besoins.Idéal pour : • Kinésithérapie • Érgothérapie • Ostéopathie • Chiropraxie • Cabinets médicaux et de groupe • Psychologie et psychothérapie • Conseil en nutrition • Offres de fitness et de mouvement • Organisations Spitex • Podologie • Autres entreprises de services médicaux connexes Grâce aux plans d'étage flexibles, les espaces peuvent être adaptés individuellement aux besoins de diverses professions de la santé.Vos avantages en un coup d'œil : • Nouveau bâtiment avec occupation en 2028 • Axé sur les prestataires de services de santé et les usages médicaux connexes avec un potentiel de synergies et de collaboration interdisciplinaire • Espaces de location flexibles de 150 m² à 1'448 m² • Bâtiment de quatre étages avec infrastructure moderne • Entièrement accessible aux fauteuils roulants avec ascenseur sur tous les étages • Location dans l'état brut avec construction individuelle pour le locataire • Pièces lumineuses avec surface vitrée généreuse • Hauteurs de pièces dans l'état brut à partir de 3,30 m • Architecture représentative avec maçonnerie visible de haute qualité • Places de parking souterraines et extérieures disponibles pour location séparée • Emplacement calme et facilement accessible à Winterthur-Töss Accessibilité optimaleL'arrêt de bus Töss est accessible en 3 minutes à pied, et la gare de Winterthur Töss en environ 8 minutes à pied. Les installations commerciales et les autres services sont situés à proximité immédiate, garantissant un niveau élevé d'attractivité pour les employés, les clients et les patients.Sécurisez maintenant votre espace souhaité dans le nouveau Maison de la Santé DOMUS 11 et profitez d'un environnement de travail moderne et axé sur l'avenir dans le quartier émergent Winterthur-Töss. Grâce à la location dans l'état brut, vos exigences peuvent être prises en compte dans une phase de planification précoce – plus vous intervenez tôt, plus votre scope de conception est important.Centre de Santé avec avenirDOMUS 11 est conçu comme une Maison de la Santé moderne. L'objectif est d'établir divers prestataires de services de santé qui peuvent bénéficier de distances courtes, de collaboration interdisciplinaire et de synergies partagées. Que ce soit la kinésithérapie, l'ergothérapie, l'ostéopathie, le cabinet médical, la psychologie, la podologie, Spitex ou d'autres services médicaux connexes : Le bâtiment offre des conditions idéales pour un centre de santé vibrante et réseauté à Winterthur-Dättnau.Nous nous réjouissons de votre contact.

Surface au rez-de-chaussée représentative avec plus de 4 mètres de hauteur de plafond

Espace commercial polyvalent pour les services de santé, la vente au détail, le showroom ou les concepts d'utilisation orientés clientOccasion rare dans le renommé Turm Areal Winterthur.Cette surface au rez-de-chaussée représentative d'environ 662 m² impressionne avec sa hauteur de plafond exceptionnelle de plus de quatre mètres, ses façades de fenêtres spacieuses et une structure de plancher flexible.L'espace est idéal pour les entreprises ayant des contacts avec les clients et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes – par exemple, en tant que centre de santé, cabinet de groupe, kinésithérapie, cabinet médical, showroom, vente au détail ou espace de services de haute qualité.Grâce à la possibilité de livraison directe et à la connexion à des espaces de stockage supplémentaires dans le sous-sol, l'espace est également parfaitement adapté pour les concepts avec une logistique ou une manipulation de marchandises accrue.La proximité immédiate avec la vieille ville de Winterthur et la gare principale, ainsi que l'accessibilité excellente, créent des conditions idéales pour les employés, les clients et les clients.Points forts✓ environ 662 m² d'espace de location✓ Certification de durabilité : BREEAM In-Use✓ Hauteur de plafond de 4,06 m✓ Remise en fonctionnel basic construction✓ Possibilités d'utilisation flexibles✓ Façades de fenêtres spacieuses✓ Espace d'entrée représentatif✓ Possibilité de livraison directe✓ Livraison de marchandises directe avec connexion à l'espace de location possible✓ Espaces de stockage supplémentaires dans le sous-sol peuvent être loués de manière flexible✓ Capacité de charge au sol élevée des espaces de stockage jusqu'à 1 500 kg/m²✓ Deux ascenseurs pour passagers✓ Parking souterrain✓ Espaces de parking extérieurs✓ Stations de recharge pour véhicules électriques sur le site✓ Installations de douches disponibles pour utilisation partagée ou exclusive, selon le concept de location✓ Frais d'exploitation anticipés : environ 55,00 CHF/m²/an✓ Technologie de bâtiment à la pointe avec plafonds de refroidissement, ventilation et plancher surélevé✓ Gare principale de Winterthur et vieille ville à distance de marcheLaissez-vous convaincre des qualités de cet espace commercial polyvalent lors d'une visite personnelle. Je serais ravi de vous montrer les différentes possibilités d'utilisation et de vous conseiller de manière individuelle. Je me réjouis de votre contact.

Espace de production moderne avec espace de bureau séparé à Winterthur

Sur la Bürglistrasse à Winterthur, un espace commercial spacieux, moderne et polyvalent est disponible, combinant les usages de bureau et de production en un seul emplacement. Le lieu offre des conditions fonctionnelles pour les processus opérationnels dans un environnement commercialement orienté. La surface totale est divisée en deux unités clairement structurées au rez-de-chaussée, chacune avec une entrée séparée. Cela permet une séparation organisationnelle des zones de bureau et de production.L'unité plus grande d'environ 618 m² est destinée à l'usage de bureau et commercial et sera convertie en un espace de bureau Open-Space ouvert à l'avenir. La structure ouverte offre des options de conception flexibles pour les concepts de lieu de travail modernes, les zones de projet ou les zones de bureau et de réunion combinées. d'environ 425 m² est conçue comme une zone de production et d'expédition. Elle se compose de plusieurs zones de production et d'une belle zone de livraison, complétée par une salle de réunion, une salle de pause et des installations sanitaires.La propriété est donc adaptée aux entreprises qui recherchent des espaces commerciaux fonctionnels et bien structurés à Winterthur.Points forts : • Deux zones commerciales indépendantes au rez-de-chaussée • Espace de bureau d'environ 618 m² (futur Open Space) • Zone de production/expédition d'environ 425 m² • Entrée séparée par unité • Plan d'étage pratique avec des zones clairement utilisables • Installations sanitaires disponibles • Rampe pour la livraison Les espaces commerciaux ont été complètement rénovés en 2019 et 2022 et sont donc immédiatement disponibles.Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour visiter les lieux.

Lieu représentatif pour le commerce, la logistique et le bureau

La propriété commerciale représentative offre des conditions optimales pour la logistique, le stockage et la production, et combine ces dernières avec des espaces de bureau modernes ainsi qu'une vaste terrasse sur le toit avec vue sur les environs. Visitez-nous sur LIEU REPRÉSENTATIF POUR LE COMMERCE, LA LOGISTIQUE ET LE BUREAU | Procimmo.Points forts • 8 000 m² d'espaces de logistique, de stockage et de production. Superficie partielle à partir de 1 000 m² possible au 1er étage. • 3 000 m² d'espaces de bureau modernes, superficie partielle d'environ 300 m² possible aux 2e et 3e étages. Le bureau au 3e étage dispose d'une terrasse sur le toit. • Disponible à partir de janvier 2027 • Cafétéria, salle de pause, zone de loisirs directement devant la propriété • 111 places de parking • Espace de retournement pour les camions Accès optimal • Accès à l'autoroute A1 (Zurich/St. Gallen) en 2 minutes • Arrêt de bus Langhag en 3 minutes • Gare d'Effretikon en 15 minutes Fonctionnalité élevée • Accès au niveau du sol également possible avec des camions (hauteur de la porte d'environ 4 m) • 3 rampes de chargement avec plates-formes élévatrices à l'arrière du bâtiment • 2 ascenseurs de marchandises (capacité de charge 5 t chacun) • 2 ascenseurs pour personnes (zone de bureau) • Hauteur des pièces : rez-de-chaussée 5,9 m, étage supérieur 4,09 m • Charge au sol : rez-de-chaussée 1 500 kg/m², étage supérieur 750 kg/m² Nous serions ravis de vous montrer les installations sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.Les impressions répertoriées (visualisations et photos) sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Toutes les informations sont sujettes à modification.

Espace commercial/bureaux/studio spacieux avec hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle dans The Valley

Dans le quartier The Valley à Kemptthal, nous louons un espace attractif d'environ 560 m², qui convient parfaitement comme bureau, studio, atelier ou espace d'exposition.L'espace impressionne avec ses très hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle et un look industriel caractéristique. Les proportions spacieuses de la pièce créent une atmosphère de travail ouverte et inspirante et offrent beaucoup de possibilités pour différents concepts de pièce, des postes de travail de bureau modernes aux espaces de studio créatifs jusqu'aux espaces d'exposition ou de présentation représentatifs.Un avantage pratique est l'ascenseur de marchandises existant. Cela permet de faire entrer des objets plus grands, des éléments d'exposition, des meubles ou des matériaux dans l'espace sans complications, sans que le caractère commercial ait à être au premier plan.Vos avantages en un coup d'œil• Environ 560 m² d'espace commercial/bureaux/studio polyvalent• Idéal comme bureau, studio, atelier ou espace d'exposition• Très hauts plafonds et espace de pièce spacieux• Beaucoup de lumière naturelle et look industriel caractéristique• Accès direct via ascenseur de marchandises• Beaucoup de possibilités pour des concepts de pièce individuels• Emplacement attractif dans le quartier The Valley Kemptthal• Environnement excitant avec des entreprises diverses et des options de restauration• Des places de parking peuvent être louées en plus si nécessaireEspace pour le travail, la présentation et les concepts créatifsCet espace est particulièrement adapté aux entreprises qui recherchent des pièces spacieuses et lumineuses avec du caractère. Que ce soit comme paysage de bureau ouvert, studio créatif, atelier, espace d'exposition ou espace de travail et de présentation combiné. L'espace offre des conditions idéales pour des concepts d'utilisation modernes et flexibles. Le look industriel donne à l'objet une identité visuelle forte et crée un environnement qui se distingue clairement des espaces de bureau classiques.Emplacement The Valley KemptthalThe Valley à Kemptthal combine le charme industriel historique avec un environnement de quartier animé. Sur place, les locataires bénéficient d'un voisinage diversifié, de distances courtes et de diverses options de restauration directement dans le quartier. La gare de Kemptthal est située directement à proximité du quartier et offre une connexion confortable dans la direction de Zurich, Winterthur et des régions environnantes. L'emplacement est également facilement accessible en voiture ; des places de parking peuvent être louées en plus selon la disponibilité.Pour plus d'informations, de documents ou un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande.

Superficie représentative au rez-de-chaussée avec charme de bâtiment ancien dans The Valley

Dans le quartier The Valley à Kemptthal, nous louons un espace de haute qualité d'environ 160 m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment ancien rénové. L'espace combine un standard de construction moderne avec l'apparence caractéristique d'un bâtiment historique, offrant une scène particulièrement attractive pour votre entreprise. Grâce à l'accès beau et direct de l'extérieur, l'espace est idéal pour des utilisations avec visibilité et contact client, telles qu'un espace de vente, un bureau, un espace d'exposition, un showroom ou un espace de service représentatif.Les plafonds très hauts donnent à la pièce une sensation spatiale généreuse et ouverte. En même temps, la construction moderne crée une atmosphère de haute qualité et contemporaine, tandis que l'aspect ancien préservé confère à l'objet son caractère spécial.Vos avantages en un coup d'œil• environ 160 m² d'espace de rez-de-chaussée de haute qualité• Idéal comme magasin, bureau, showroom ou espace d'exposition• Accès beau et direct de l'extérieur• Plafonds très hauts et effet spatial généreux• Standard de construction moderne dans un bâtiment ancien rénové• Aspect ancien caractéristique avec valeur de reconnaissance spéciale• Apparence représentative pour les entreprises avec contact client• Emplacement attractif dans le quartier The Valley à Kemptthal• Environnement animé avec des entreprises excitantes et des options de restauration• Gare de Kemptthal directement sur le site• Des places de parking peuvent être louées en supplément si nécessaireVisibilité et caractère au rez-de-chausséeCet espace est particulièrement adapté aux entreprises qui recherchent un emplacement bien accessible et représentatif. L'accès direct de l'extérieur crée une situation d'entrée invitante et rend l'espace idéal pour des concepts de magasin, des expositions, des services de conseil, des bureaux de design, des studios ou d'autres utilisations orientées vers le public. La combinaison de construction moderne, de pièces hautes et de contexte de bâtiment historique confère à l'espace une identité indépendante et le distingue clairement des espaces commerciaux ou de bureau classiques.Emplacement The Valley KemptthalThe Valley à Kemptthal est un lieu de travail et de rencontre animé entre Zurich et Winterthur. Le quartier combine le charme industriel historique avec une infrastructure moderne, des entreprises diverses et un environnement inspirant. Les locataires bénéficient de distances courtes, d'options de restauration variées et d'un voisinage attractif directement sur le site. La gare de Kemptthal est située immédiatement à The Valley et offre une connexion confortable dans la direction de Zurich, Winterthur et des régions environnantes.Pour plus d'informations, de documents ou un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande.

Espaces d'atelier/de production spacieux à Winterthur

Au 45, Schlosstalstrasse à 8406 Winterthur, nous louons un espace d'atelier et de production polyvalent de 1'020 m² immédiatement ou sur arrangement. L'espace impressionne par sa générosité, son infrastructure fonctionnelle et sa flexibilité d'utilisation, offrant des conditions idéales pour des processus opérationnels efficaces dans le commerce, la production ou la logistique.Grâce à la structure ouverte, des concepts d'utilisation individuels peuvent être mis en œuvre de manière optimale, depuis un atelier classique jusqu'à des espaces de production ou de stockage. Points forts: • Espace d'atelier/production de 1'020 m² • Espace de stockage optionnel jusqu'à 900 m² • Installation électrique complète • Air comprimé disponible • Grues disponibles • Ascenseur pour passagers et marchandises disponible • Places de parking suffisantes disponibles • Livraison et approvisionnement possibles • Construction robuste pour une utilisation polyvalente • Installations sanitaires propres disponibles Si nécessaire, des bureaux supplémentaires peuvent être loués dans le même bâtiment, idéal pour une combinaison d'administration et d'exploitation sur un seul site. Emplacement:La propriété est située dans un emplacement favorable au trafic à Winterthur, avec d'excellentes connexions au réseau de transport régional et suprarégional. La connexion autoroutière à proximité garantit une accessibilité rapide et directe dans toutes les directions. L'aménagement est optimal pour les employés, les clients et les fournisseurs, en voiture et en transports en commun. Intéressé?Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite sur site.

Espaces de travail flexibles pour les entreprises de tous types

Ce vaste et lumineux espace au rez-de-chaussée de 376 m² est situé sur le Vitus Areal en plein essor, anciennement Rieter Areal, et impressionne par son utilisation polyvalente - que ce soit en tant que bureau, salle de formation, atelier, cabinet, espace événementiel ou de vente. Grâce à son propre accès, vous bénéficiez d'une indépendance maximale et d'une présence représentative pour les clients et les employés. Points forts de la zone • 376 m² d'espace utilisable contigu sur le rez-de-chaussée • Accès propre et direct • Salles lumineuses et ouvertes avec de grandes façades vitrées • Norme de construction moderne • Revêtements de sol de haute qualité (parquet et sols en plaques) • Installation électrique complète et prête à l'occupation • Éclairage déjà installé • Projecteur monté au plafond installé, idéal pour les présentations et les formations • Store électriques pour une protection solaire et visuelle optimale • Installations sanitaires propres (toilettes) intégrées directement dans la zone • Conception de salle flexible, divisible individuellement • Les meubles peuvent être repris si nécessaire • Très bonne accessibilité et options de livraison • Foyer attractif avec corpus • Espaces de stockage supplémentaires disponibles • Places de parking amples directement sur place Caractéristiques spécialesLa zone impressionne par sa générosité, sa structure de salle claire et son utilisation polyvalente. La combinaison de beaucoup de lumière du jour, d'équipements modernes et d'une division flexible crée une atmosphère de travail agréable et productive. En outre, un restaurant est situé directement sur place, offrant des repas préparés fraîchement en semaine, idéal pour les pauses déjeuner ou les événements. Connexion de trafic optimale • L'autoroute peut être atteinte en seulement 3 minutes en voiture. • Les arrêts de bus Töss, Rosenau et Schwimmbad Töss sont à distance de marche confortable (environ 5 minutes). • La gare de Winterthur Töss est à environ 8 minutes à pied. StationnementLes places de parking extérieures sont disponibles directement sur place et peuvent être louées pour 100 CHF par mois. Intéressé?Nous serions ravis de vous montrer cette zone attractive en personne.Nous nous réjouissons de votre contact !

Espace commercial à Weisslingen

Nous louons un espace commercial lumineux et bien situé au Dorfstrasse 8 à 8484 Weisslingen. La surface se trouve au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu et comprend environ 150 m² d'espace utilisable avec ascenseur. Grâce aux grandes fenêtres, beaucoup de lumière du jour pénètre et crée une atmosphère de travail et de séjour agréable.cabinets et salles de thérapie, entreprises de conseil et de services, bureaux, ateliers ou autres espaces commerciaux. La situation calme dans un quartier résidentiel établi convient idéalement aux clients, patients ou employés qui apprécient un environnement détendu.Emplacement & Accessibilité L'école, les possibilités de shopping et l'arrêt de bus sont accessibles en quelques minutes à pied. Weisslingen est situé entre Tösstal et Kemptthal et est bien relié à Winterthur et à la région en voiture et en transports publics.Stationnement En outre, un espace de stationnement extérieur peut être loué directement au bâtiment si nécessaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Profitez de cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre appel.