Votre nouvel emplacement commercial au cœur de Freiamt!
Nous louons, sur arrangement, un espace commercial attractif et représentatif d'environ 414 m2 de surface utile à un excellent emplacement au centre de Dottikon. L'ancienne succursale de la poste impressionne avec des pièces spacieuses et lumineuses, une disposition de pièces flexible et une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les visiteurs.L'espace accessible au niveau du sol est idéal pour les entreprises de services, les cabinets, les centres de thérapie, les bureaux, les surfaces de vente ou d'autres utilisations orientées vers le public. Les façades vitrées généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un environnement de travail agréable. De plus, la propriété offre de nombreuses options de stationnement directement sur place.L'extension et la conception de l'espace de location peuvent être adaptées individuellement aux besoins des futurs locataires en consultation avec la propriété. Cela permet des opportunités de co-conception attractives et un potentiel pour une expansion basée sur les besoins.Si nécessaire, l'espace peut également être divisé en deux unités commerciales distinctes, permettant la réalisation de différents concepts d'utilisation. Vos avantages en un coup d'œil • Espace commercial ou de vente lumineux et polyvalent • Emplacement représentatif au centre du village • Façades vitrées généreuses avec beaucoup de lumière naturelle • Accès au niveau du sol • Cellules humides propres ainsi que salles de pause et de personnel • Locaux de stockage au sous-sol • Possibilité de livraison via rampe • Places de parking extérieures • Places de parking souterraines sur le site • Très bonne accessibilité par les transports en commun et la circulation individuelle • Possibilités d'extension et de conception individuelles après consultation • Opportunités de shopping et de services à proximité immédiate Offre d'espace Variante 1 - Espace commercial entier • Espace commercial/vente : environ 205 m2 • Bureau et hall de comptoir : environ 123 m2 • Salles de personnel sous-sol : environ 71 m2 • Stockage sous-sol : environ 15 m2 • Surface utile totale : environ 414 m2 Alternativement, les superficies partielles suivantes sont disponibles : • Superficie partielle A (marquée en bleu sur le plan d'étage) : environ 237 m2 • Superficie partielle B (marquée en vert sur le plan d'étage) : environ 177 m2 Emplacement central et très bien connecté La propriété est située sur la Bahnhofstrasse au centre de Dottikon. L'arrêt de bus est à quelques pas. La jonction autoroutière A1 est accessible en quelques minutes en voiture et relie l'emplacement de manière optimale aux centres économiques de Zurich, Baden, Aarau, Zug et du reste de la Suisse. Un Denner est situé directement à côté de la propriété, un Coop directement en face. D'autres installations de restauration et de shopping sont facilement accessibles à pied. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les salles polyvalentes lors d'une visite personnelle et de vous informer sur les possibilités d'utilisation individuelles. Nous nous réjouissons de votre contact.Remarque : Les visualisations publiées peuvent être partiellement préparées ou visualisées numériquement et servent d'illustration. Seules les conditions réelles sur place et la visite de l'espace de location sont contraignantes.
