Rüegsauschachen - Café louer

Recherche de repreneur – Localité café/boulangerie au Breitenrain

Recherche de repreneur – Localité café/boulangerie attrayante au Breitenrain à BerneÀ partir de février 2027, nous recherchons un repreneur approprié pour nos locaux commerciaux attractifs et déjà développés au Rütlistrasse 2, 3014 Berne.Les locaux sont idéaux pour une boulangerie avec café, coffee shop, pâtisserie/confiserie ou une restauration de jour similaire. Nous recherchons consciemment pas d'entreprise de restaurant classique.Les locaux sont situés dans le quartier animé de Breitenrain entre Breitenrainplatz et Kasernenpark et offrent une combinaison intéressante d'espace intérieur spacieux, d'espaces de stockage/auxiliaires et d'un espace extérieur attractif. Les espaces ont été rénovés et modernisés de manière complète en 2023.Les faits clés : • environ 230 m² d'espace utilisable • dont environ 128 m² au rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol • 38 places assises à l'intérieur • 24 places assises à l'extérieur • environ 80 m² d'espace de jardin/terrasse • 4 places de parking extérieures • disponibles à partir de février 2027 • loyer net actuel CHF 5'150.– / mois • coûts accessoires déposés CHF 350.– / mois Le loyer brut actuel documenté est ainsi de CHF 5'500.– par mois ; le bail existant est indexé. Les conditions de location définitives et la succession seront convenues avec le propriétaire.La possibilité de reprendre l'inventaire et l'expansion existants offre une opportunité particulièrement intéressante pour un concept de boulangerie ou de café de reprendre un site déjà développé et de réduire considérablement les investissements nécessaires pour la nouvelle ouverture.Vous trouverez de plus amples informations, des plans d'étage et des détails sur les locaux dans le dossier de repreneur joint (PDF).Les visites sont possibles sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de recevoir des demandes de la part de personnes intéressées sérieuses.

Café Bar Lounge & Shop près de Waisenhausplatz à Berne

Ce Café Bar avec Lounge se trouve à proximité immédiate de Waisenhausplatz dans le centre de la ville de Berne.C'est un emplacement absolument de première classe à Berne pour mettre en œuvre votre concept. Il y a toujours beaucoup d'activité le soir et les week-ends. Les coûts de location sont remarquablement raisonnables pour cet emplacement.Il y a 48 places assises à l'intérieur et 24 places assises à l'extérieur. Les 48 places assises à l'intérieur sont divisées en un café-bar avec 24 places et une lounge avec autorisation de fumer avec 24 places.L'établissement entier a été récemment rénové à un niveau très élevé. Ces investissements s'élèvent à plus de 200 000 CHF (nouveaux sols, murs, toilettes, inventaire, système d'alarme, caméras, ventilation pour fumeurs, etc.).Il n'y a pas de cuisine gastronomique, vous n'êtes donc pas autorisé à frire, griller ou faire frire de la nourriture ici. Un café, un bar lounge ou un magasin spécial avec des sièges pour les clients serait un bon choix.Le concept actuel est très réussi et peut être repris. La vente n'est faite que pour des raisons personnelles.Important : Le prix de reprise pour l'exploitation en cours, l'inventaire, les meubles, toutes les rénovations, etc. est de 115 000 CHF..Pour des raisons de discrétion, vous ne recevrez des informations supplémentaires qu'contre une preuve de capital..info@gastroforyou.ch.