Pazzallo - Bar louer

Local commercial au cœur du centre-ville

• emplacement central • grande surface • cuisine industrielle • finitions de haute qualité • parking public connecté par ascenseur • absence de barrieres architecturales • première rangée au bord du lac • possibilité de louer un local adjacent supplémentaire de 163,50 m² pour 3'500.- CHF / mois plus 1'000.- CHF / mois de frais de condominium

LUGANO VILLE : BAR DE QUARTIER ÉTABLI À VENDRE

Nous proposons à la vente un bar établi, situé dans une position stratégique et avec un fort passage, à quelques minutes du centre de Lugano et de l’Université de la Suisse italienne (USI).L’entreprise est entourée de bureaux, d’activités commerciales et de services, avec des arrêts de transports en commun à quelques mètres, garantissant un flux constant de clients tout au long de la journée.Les locaux sont autorisés pour 40 places assises à l’intérieur et bénéficient d’un loyer particulièrement bas, un élément qui contribue de manière significative à la rentabilité intéressante de l’entreprise.À la clientèle établie composée de résidents, de professionnels et d’étudiants s’ajoute une position Swisslos, très connue et appréciée, qui génère des marges intéressantes et représente une valeur ajoutée importante.Grâce à la réputation construite au fil des ans, à la position privilégiée et aux résultats économiques solides, cette activité représente une opportunité valable pour ceux qui souhaitent reprendre une entreprise établie, avec des possibilités concrètes de développement ultérieur.La gestion se prête particulièrement à un noyau familial ou à une direction directe.Prix de cession : CHF 125'000.-

LUGANO VILLE : NIGHT CLUB EXCLUSIF DE CHARME À VENDRE

Pendant des années, ce Club iconique représente un point de référence absolu pour ceux qui aiment les nuits élégantes, l'atmosphère et le plaisir d'un divertissement de haute classe.Un lieu où le style, la musique et la convivialité se fondent en une expérience unique, soigneusement conçue dans chaque détail.Entre les boissons sélectionnées, les environnements rénovés et la présence d'une clientèle fidèle et raffinée, le lieu a construit au fil du temps une réputation solide et prestigieuse.Chaque élément – des meubles à l'éclairage, du service au divertissement – a été conçu pour offrir une expérience sensorielle réservée et élégante.Les espaces (330 m²), récemment rénovés avec goût et des matériaux de haute qualité, offrent un environnement prêt à l'emploi, idéal pour ceux qui veulent poursuivre une gestion réussie ou développer de nouveaux formats dans le monde des nuits de qualité.Conjointement avec la gestion, il existe également la possibilité de reprendre la propriété qui abrite le lieu, sous conditions à définir avec une négociation privée.Ceci peut se faire avec la formule traditionnelle, mais également avec la formule de location-vente, garantissant ainsi la flexibilité maximale à l'investisseur.Une opportunité rare et précieuse pour les entrepreneurs, les managers et les professionnels qui veulent entrer – ou renforcer leur présence – dans le monde de la vie nocturne la plus raffinée.Prix de vente : CHF 200'000.-