Mezzovico - Commerce louer

Centro Varenna Locarno: 230 m2 negozio e/o uffici - Ladenlokal u/o Büros + 11 posteggi/Parkplätze

In via Varenna 74, Locarno-Solduno, l'asse principale tra Ascona e Locarno, con ottimo collegamento per il centro, affittiamo, piano terra, a un singolo inquilino o a un gruppo: 230 m2 negozio e/o uffici (CHF 230.00/m2) più fino a 9 resp. 2 posteggi esterni/interni.An der via Varenna 74 in Locarno-Solduno, also an der Hauptachse zwischen Ascona und Locarno, mit entsprechend optimaler verkehrstechnischer Anbindung, vermieten wir im Erdgeschoss an einen Einzelnutzer oder an eine Nutzergemeinschaft: 230 m2 Ladenlokal und/oder Büros (CHF 230.00/m2) sowie bis zu 9 Aussen- und 2 Innen-Parkplätze.PLT Properties SARL, Tel. 091 794 11 32, info@plt.ch

Local Commercial Moderne à Louer à Minusio – Via San Gottardo 139

Découvrez cet espace commercial de haut niveau situé au cœur de Minusio, dans le canton du Tessin. Construit en 2016, cette propriété moderne et fonctionnelle se présente comme une solution idéale pour les commerces ou les magasins qui recherchent visibilité, accessibilité et confort.Le bâtiment, caractérisé par une façade blanche élégante avec de grandes fenêtres et un design contemporain, s'intègre parfaitement dans le paysage tessinois, avec un splendide arrière-plan montagneux. Les intérieurs offrent des couloirs lumineux avec des sols en carreaux de céramique brillants, des éclairages encastrés et de grandes fenêtres qui garantissent un environnement accueillant et professionnel. Caractéristiques principales de la propriété : • Surface totale : 1 200 m² répartis sur 3 étages • Disponibilité : Immédiate • Ascenseur présent pour un accès commode à tous les niveaux • Accessibilité pour les fauteuils roulants, garantissant un environnement inclusif pour les clients et les employés • Garage et parking disponibles pour les employés et les clients • Construction neuve (2016), avec des finitions modernes et de qualité Position et environnement : La propriété est située dans une position stratégique le long de la Via San Gottardo, bien reliée et facilement accessible. À proximité se trouvent l'arrêt de bus Minusio Scuole Medie (12 minutes à pied), un supermarché Aldi Suisse (13 minutes à pied) et les écoles primaires et secondaires de Minusio (10 minutes à pied), ce qui confirme un contexte vivant et fréquenté.Une opportunité unique de s'installer dans un espace commercial moderne, fonctionnel et bien positionné dans le Locarnese. Disponible immédiatement !

Nouveau local commercial avec vitrines à Gravesano

Nouveau local commercial avec vitrines à Gravesano, dans une structure tout juste achevée située en face de la rue. La position stratégique et les grandes vitres sur rue garantissent une visibilité notable. La structure est au rez-de-chaussée et convient donc idéalement aux activités commerciales qui souhaitent exploiter un environnement moderne et facilement accessible.Compris dans le loyer, 4 places de parking extérieures sont disponibles.La position stratégique place ce local dans une zone à fort passage, avec des liaisons faciles à la fois avec la ville de Lugano et l'accès autoroutier dans les deux sens.MESURESLocal commercial : 100,81 m²COUTSLoyer : 3 500 CHF/mois, comprenant 4 places de parking extérieuresAcompte charges : 200 CHF/moisRef. A-RR-GRA-GRU-LOC

Restaurant dans quartier résidentiel

Lugano, Cassarate, local commercial actuellement aménagé en restaurant, entièrement équipé et meublé, à quelques mètres du centre d'exposition, du parc Ciani, du lac et du Lido de Lugano.Espace intérieur de 120 m², en plus de deux terrasses de 50 m² chacune, dont une couverte et chauffée et une découverte, extérieure.À l'entrée, il y a un petit porche de 15 m².Un emplacement de parking et un petit débarras sont disponibles.Loyer : CHF 3'000 + 300 caution pour frais.

Local commercial à louer Via Monte Boglia 23, Lugano

Local commercial de 70 m² à louer à Lugano Via Monte Boglia 23Nous proposons à la location un intéressant local commercial d'environ 70 m², situé Via Monte Boglia 23 à Lugano, actuellement utilisé comme bar et idéal pour poursuivre une activité de restauration légère, de cafétéria ou pour être reconverti en d'autres activités commerciales ou de services.L'immobilier se compose de 3 pièces, offrant une distribution fonctionnelle des espaces pour surface de vente, laboratoire, bureau ou stockage.L'offre comprend:Petit espace extérieur avec tables, idéal pour accueillir la clientèle.Environ 3 places de parking à disposition des clients.1 place de parking réservée à un collaborateur, disponible au coût de CHF 100.- par mois.Frais accessoires: CHF 200.-La situation garantit une bonne accessibilité et visibilité, ce qui fait du local une solution intéressante pour diverses typologies d'activités commerciales.Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Donnez de la lumière à votre activité, espace commercial avec de grandes vitrines

Dans un emplacement stratégique et central, à quelques pas de la Piazza Grande, nous louons un espace commercial lumineux au rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment moderne qui abrite des activités commerciales. Les locaux sont idéaux pour les magasins, les salles d'exposition ou comme espace de bureau.Caractéristiques principales:- Grandes vitrines sur rue dans une zone de passage- Espaces personnalisables, adaptés à différentes typologies d'activités- Finitions modernes et sols en granit - Plafond suspendu avec éclairage - Salle de toilettes- Ventilation centralisée indépendante (air chaud/froid)- Ascenseur avec accès direct au magasin- Deux accès séparés, un principal pour la clientèle et un secondaire pour le personnelPour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 058 360 34 13 ou écrivez à service@livit.ch.

LUGANO CENTRE – Espace commercial prestigieux avec grande vitrine et visibilité extraordinaire

Via Pretorio 3 – 6900 LuganoAu cœur battant de Lugano, à quelques pas de la Piazza Riforma et de la renommée Via Nassa, nous proposons un espace commercial prestigieux au rez-de-chaussée, situé dans l'une des rues les plus fréquentées et les plus recherchées de la ville.Grâce à sa position stratégique, l'immeuble bénéficie d'un passage piétonnier exceptionnel, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. La grande vitrine sur rue représente une opportunité extraordinaire pour valoriser son image de marque et attirer une clientèle locale et internationale.L'espace commercial, d'environ 60 m², se compose de : • un espace de vente lumineux avec accès direct depuis la rue; • un arrière-boutique pratique; • un sanitaire. C'est la solution idéale pour les boutiques, les showrooms, les joaillers, les studios professionnels, les agences, les concept stores ou les activités qui recherchent un emplacement prestigieux dans le centre-ville.Pour ceux qui ont besoin d'une surface plus grande, il est également possible de louer le premier étage d'environ 75 m², composé de trois pièces, d'un corridor et d'une salle de bain complète, parfait comme bureaux directionnels, espace administratif, salles de réunion ou espaces opérationnels.Les environnements peuvent être personnalisés et adaptés aux besoins du futur locataire, sous réserve d'un accord avec le propriétaire.Conditions de locationRez-de-chaussée (60 m²) • Loyer mensuel : CHF 9’000.– • Avance pour les frais : CHF 250.–/mois Premier étage (75 m² – optionnel) • Loyer mensuel : CHF 2’000.– • Avance pour les frais : CHF 250.–/mois Points forts • Emplacement central dans le cœur de Lugano

Bioggio: Espace commercial 1 local

Bioggio. À l'intérieur d'un bâtiment moderne, siège d'une réalité internationale prestigieuse, nous proposons des espaces de location de tailles modulables.L'ensemble du premier étage est disponible à la location et peut être divisé en jusqu'à quatre zones (min 348 m², comme indiqué sur le plan).Dans le bâtiment, un accueil, des salles de réunion, une grande salle de conférence et une zone de restauration sont disponibles pour une utilisation commune.Il est également possible de louer une salle de serveur entière.L'entreprise peut également mettre à disposition un service de gestion des installations internes, sous accord.Plusieurs places de parking intérieures et extérieures sont disponibles.Grâce aux finitions, aux environnements et au excellent multiplicateur, cette solution est parfaite pour les entreprises internationales qui veulent lancer leur activité en Suisse italienne.Demande : 250 CHF/m² an + TVA + frais 34 CHF/m² an + TVA + places de parking

Suglio Business Center - Espaces commerciaux au RDC de 180 m²

Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement infrastructuel.Il est exceptionnellement bien connecté, la propriété est à seulement quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Le complexe est également destiné à changer de visage, se transformant en une nouvelle galerie commerciale avec une offre large et diversifiée : parmi les principaux points de référence figure l'ouverture prévue, en septembre, du supermarché Coop, accompagné d'une pharmacie, d'activités de beauté et de nombreux autres magasins et services, créant ainsi un pôle attractif à forte fréquentation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, la création d'une nouvelle zone commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m² jusqu'à 800 m² au total.La solution est idéale pour des activités telles que les pharmacies, les opticiens, les magasins de sport, les coiffeurs et beaucoup d'autres.Inséré dans un écosystème à fort trafic - avec supermarché, bar et restaurant - il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.Contacter nous pour plus d'informations !

Suglio Business Center, Manno - Espaces commerciaux

Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement infrastructuel.Exceptionnellement bien connecté, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Implanté dans un environnement dynamique et moderne riche en services, le Suglio Business Center représente un choix idéal pour les entreprises et les professionnels orientés vers la croissance et l'innovation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, une nouvelle zone commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m².La solution est idéale pour des activités telles que les pharmacies, les opticiens, les magasins de sport, les coiffeurs et beaucoup d'autres.Implanté dans un écosystème à fort passage — avec un supermarché, un bar et un restaurant — il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations!

Local commercial au rez-de-chaussée - Lugano

Nous proposons en location un local commercial/administratif lumineux de 45 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien positionné Via Emilio Bossi 1, à quelques pas du centre de Lugano.L'immobilier se prête parfaitement aux activités administratives, studios professionnels, showrooms ou services. La propriété comprend également une salle de bain et un local de stockage, tous deux accessibles par le corridor condominium.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 2'000.Frais accessoires: CHF 360./mois + réglageDurée minimale du contrat: 5 ansActivités non autorisées: restaurants, take-away et activités avec cuisine.

Commerce - Breganzona

A Lugano-Breganzona, dans une zone stratégique à proximité de l'accès autoroutier, nous louons un BATIMENT ADMINISTRATIF d'une superficie totale de 1324 m² réparti sur 3 étages hors sol, situé entre la Via Rovere et la Via Gemmo, composé d'environ 38 pièces, dont la plupart sont modulaires, comprenant des bureaux, des archives, des entrepôts, 5 salles de bains, etc. La propriété dispose également d'environ 30 places de parking réparties sur trois côtés du bâtiment. Depuis la Via Rovere : Place avec 5 places de parking, rampe pour fourgons, entrée principale avec escalier et rampe. 1er étage : Entrée avec réception, petite pièce avec toilettes, escalier pour le rez-de-chaussée et le 2e étage, ascenseur pour le rez-de-chaussée. Long couloir avec pièces modulaires à droite et à gauche, sortie de secours à l'extrémité et ascenseur, escalier pour tous les étages. 2e étage : Atrium, doubles sanitaires, divers bureaux, la surface totale est composée d'un long couloir et de pièces modulaires à droite et à gauche, sortie à l'extrémité dans la tour avec escalier et ascenseur pour tous les étages, deux autres sanitaires. Rez-de-chaussée : Chaufferie au gaz (1999), ascenseur pour le 1er étage, salle des machines pour l'ascenseur, tableau électrique, local de stockage de liquides inflammables, certifié, couloir, diverses pièces à gauche et à droite, sortie de secours sur la place latérale au milieu du couloir, entrepôt, local du personnel avec cuisine, garage. Jardin sur le côté droit avec remise à outils et accès à un appartement de 4 pièces composé de : entrée, couloir, cuisine, 4 pièces, salle de bain avec baignoire. Chauffage au gaz et radiateurs, climatisation avec distribution. Disponible à partir de juillet 2026. Loyer mensuel : Chf 25'450.-.

Pregassona - Espace commercial à louer au rez-de-chaussée

Espace commercial à louer à PregassonaDans une zone de forte fréquentation et à proximité immédiate de nombreux appartements en construction, nous louons le dernier espace commercial disponible d'environ 70 m² au rez-de-chaussée.L'immobilier se distingue par ses grandes fenêtres, qui garantissent une grande visibilité, et par ses espaces intérieurs modulables, adaptables à diverses activités.Disponible à partir du début 2027, il est idéal pour les services et les activités qui souhaitent s'installer dans un contexte dynamique et en croissance.Pour plus d'informations, contactez-nous!

Espaces commerciaux flexibles et généreux

Au cœur de la localisation la plus emblématique et la plus caractéristique de Locarno, nous louons des espaces commerciaux et de bureaux de haute qualité dans un immeuble extrêmement prestigieux, déjà choisi par des acteurs institutionnels et entrepreneuriaux de premier plan.Une adresse qui ne représente pas seulement un emplacement, mais une déclaration claire d'identité.Environnement exclusifL'immeuble abrite déjà des locataires de premier plan tels que la Poste, des sociétés d'assurance et des entreprises de services établies, se présentant ainsi comme un site de référence professionnel au cœur de la ville.Espaces sur mesure pour des entreprises exigeantesDisponibilité du 1er au 3e étageSurfaces de 80 m² à 900 m²Les locaux modernes et lumineux sont entièrement modulaires et personnalisables, idéaux pour :Sièges de directionSièges sociaux d'entrepriseCabinets et pratiques représentatifsActivités de conseil et institutionnellesPlans flexibles tels que Open Space, bureaux exécutifs, salles de réunion et zones de réception propres sont conçus pour combiner de manière optimale l'image, la fonctionnalité et le confort de travail.Avantages particuliers• Adresse de premier plan sur la Piazza Grande• Visibilité maximale et forte impression extérieure• Environnement qualifié et établi• Accès excellent aux transports en commun et aux services à proximité immédiate• Possibilité de personnaliser entièrement les espacesLoyer annuel de CHF 200.– à 270.– par m².Une offre pour les entreprises qui souhaitent renforcer leur présence sur un site stratégique, élégant et inoubliable.Pour des informations confidentielles et des visites privées, nous sommes à votre disposition.

LOCAL COMMERCIAL - MAGASIN AVEC VITRINE

À Breganzona, dans une position stratégique avec un fort trafic piétonnier et parfaitement desservi par les transports en commun (arrêt de bus juste en face), nous proposons un espace commercial moderne et lumineux à louer.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, le local s'étend sur environ 35 m², organisé en 1,5 pièces, avec de grandes vitrines sur la rue, entrée et salle de bain avec douche déjà équipée d'une connexion lave-linge/sèche-linge.Disponible à partir de juin 2026Pour compléter l'objet:• Places de parking publiques à proximité immédiate• Place de parking privée dans le garage• Cave avec fenêtres adjacente à la place de parking• Lave-linge collectiveLoyer mensuel:CHF 1'100 + CHF 100 frais (sans réglement) + CHF 100 place de parking dans le garageSolution idéale pour les coiffeurs, esthéticiennes ou activités similaires qui désirent de la visibilité, du confort et un environnement professionnel prêt à l'emploi.N.B.: Les informations de cette annonce sont indicatives et non contractuelles.

Espace commercial avec vitrine au centre de Lugano

Espace commercial avec vitrine au centre de Lugano Au cœur de Lugano, via Pretorio 3, nous proposons à la location un local commercial au rez-de-chaussée avec une grande vitrine sur rue, idéal comme magasin, showroom, boutique ou pour des activités qui recherchent de la visibilité dans un emplacement central et très fréquenté.L'immobilier se compose d'un espace de vente lumineux avec accès direct depuis la rue, d'un arrière-boutique et d'une salle de bain.Il est également possible d'agrandir la surface en louant également le premier étage, composé de trois pièces, d'un couloir et d'une salle de bain complète, idéal comme bureaux, cabinets professionnels ou espaces opérationnels. Le loyer supplémentaire pour le premier étage est de CHF 2'000.- par mois, en plus de CHF 250.- de provision mensuelle pour les charges.Les espaces peuvent être personnalisés en accord avec la propriété pour répondre aux besoins de l'activité future.

Suglio Park Manno - Nouvel espace avec vitrine

Suglio Park se trouve à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur dunord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub—un secteur en rapidedéveloppement destiné à devenir l'un des principaux centres du Tessinpour l'innovation technologique et le développement des infrastructures.Exceptionnellement bien desservi, la propriété est à seulement quelquesminutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et est facilementaccessible en transports en commun. La future connexion tram et trainaméliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et directau centre de Lugano et au-delà.Implanté dans un contexte dynamique, moderne et riche en services, Suglio Park représente une solution idéale pour les entreprises et les activités commerciales orientées vers la croissance, la visibilité et l'innovation.Au rez-de-chaussée, de nouveaux espaces commerciaux avec vitrines sont disponibles, situés dans une position avec un très fort passage piéton, avec une fréquentation estimée d'environ 2'000 personnes par jour. Les surfaces, comprises entre 100 et 350 m², peuvent être entièrement personnalisées en fonction des besoins spécifiques de l'activité.Les espaces sont parfaitement adaptés pour les pharmacies, les glaciers, les bars, les showrooms, les magasins et les services, grâce à l'environnement lumineux et moderne et aux grandes vitrines donnant directement sur la Via Cantonale, idéales pour garantir une visibilité maximale.La disponibilité est indiquée à partir de la fin 2027.Des places de parking sont disponibles à la fois dans le garage souterrain et à l'extérieur.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour évaluer ensemble la solution la plus adaptée à votre entreprise.

LUGANO CENTRE - Espaces commerciaux au RDC

Découvrez des espaces commerciaux exclusifs au rez-de-chaussée dans un emplacement privilégié au cœur de Lugano, idéal pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de la centralité et un environnement à fort trafic à quelques pas du lac.Des espaces commerciaux sont disponibles de 33 m² à 129 m², parfaits pour les restaurants, les pharmacies, les kiosques, les magasins de vêtements et d'autres activités de détail.Les espaces, modernes et lumineux, peuvent être personnalisés en termes de disposition intérieure et de finitions pour répondre au mieux aux besoins de votre entreprise.Caractéristiques principales : • Espaces commerciaux de 33 m² à 129 m², avec des configurations flexibles et modulaires. • Visibilité optimale grâce aux grandes fenêtres et à l'emplacement stratégique dans la zone centrale et à forte affluence. • Idéal pour la restauration, le détail, les pharmacies, les kiosques et les activités de service. • Design contemporain : environnements élégants, fonctionnels et personnalisables. • Accessibilité complète et accès facile pour les clients et les fournisseurs. • Emplacement stratégique : dans le centre de Lugano, à quelques pas du lac, à proximité des principaux services, des transports en commun, des magasins, des supermarchés et des restaurants. Une opportunité unique de installer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus prestigieux de la ville.Disponibilité à partir de mi-2027. Prix sur demande.Contacter nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.

Suglio Park Manno - NOUVEAUX ESPACES COMMERCIAUX

Suglio Park se trouve à Manno, le long de la Via Cantonale, au cœur dunord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub - une zone en développementrapide destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovationtechnologique et le développement des infrastructures.Exceptionnellement bien connecté, la propriété est à quelques minutes dela sortie d'autoroute de Lugano Nord et est facilement accessible en transportsen commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité,assurant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Implanté dans un contexte dynamique et moderne riche en services, Suglio Parkreprésente un choix idéal pour les entreprises et les professionnels orientés versla croissance et l'innovation.Au rez-de-chaussée, différents espaces commerciaux sont disponibles, avec dessurfaces comprises entre 100 et 350 m², entièrement personnalisables en fonctiondes besoins spécifiques. Des solutions idéales pour des activités telles que despharmacies, des glaciers, des bars et des magasins, caractérisés par des environnementsluminieux et modernes, dotés de grandes vitrines avec vue sur la Via Cantonale.Disponibles approximativement à partir de la fin 2027Des places de parking sont disponibles dans le garage ou à l'extérieur.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations !