Colla - Commerce louer

Espace commercial modulable au cœur de Bellinzona

Ce grand local commercial de 640 m² au rez-de-chaussée offre une solution polyvalente et moderne pour les entreprises qui recherchent visibilité, confort et flexibilité. L'immobilier est situé dans une zone stratégique, au cœur de Bellinzona, et est facilement accessible en transports en commun ainsi qu'en voiture, grâce à sa proximité avec les principales artères routières.Les espaces sont lumineux, bien distribués et modulables, idéaux pour créer des environnements personnalisés en fonction des besoins de votre entreprise. Il est possible de diviser la surface en unités de 190 m² et 375 m², parfaites pour ceux qui recherchent des espaces plus contenus sans renoncer à la position centrale.Caractéristiques principales: Superficie totale : 640 m² au rez-de-chaussée Division flexible : unités de 190 m² et 375 m² disponibles Espaces modernes et lumineux, avec bonne distribution Accessibilité excellente : à proximité de la gare, des arrêts de bus et des principales voies de communication Parkings disponibles à proximité Proximité des services publics, restaurants, bureaux administratifs et zones commercialesDestinations d'utilisation idéales: Cabinets médicaux et de physiothérapie Magasins et activités commerciales Centres de fitness et de rééducation Bureaux professionnels, agences, start-ups et cabinets de conseilPourquoi choisir cet espace? Position centrale : visibilité et confort maximum pour les clients et les employés Flexibilité : possibilité d'adapter les espaces aux besoins spécifiques Environnement dynamique : zone riche en services et en activités, idéale pour faire croître votre entrepriseContactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Une occasion incontournable pour ceux qui veulent investir au cœur de Bellinzona!

Votre magasin au centre dans un bâtiment historique!

Disponible à partir du 1er avril 2025 ou à une date à convenir:Nous louons dans un quartier commode et central, un spacieux magasin d'environ 300 m2!Avec un simple pas, vous vous trouvez dans le centre historique de Bellinzona, avec la chance d'avoir à proximité les centres commerciaux, la gare, les arrêts de bus et à quelques pas seulement la piscine communale, la patinoire, les terrains de football et toutes les écoles supérieures et maternelles!Vous le trouverez ainsi:- grandes vitres- locaux spacieux et hauts- service- passage piéton avec beaucoup de visibilité- ainsi qu'un local de stockage comprisDes places de parking extérieures sont disponibles!Curieux?Nous attendons avec plaisir votre appel pour obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite!

Votre magasin au centre dans un bâtiment historique! Wow!

L'histoire avec simplicité! Disponible dès maintenant ou à une date à convenir:Nous louons dans un quartier commode et central, un spacieux magasin d'environ 120 m2!Avec un simple pas, vous vous trouvez dans le centre historique de Bellinzona, avec la chance d'avoir à proximité les centres commerciaux, la gare, les arrêts de bus et à quelques pas seulement la piscine communale, la patinoire, les terrains de football et toutes les écoles supérieures et maternelles!Vous le trouverez ainsi:- grandes baies vitrées- locaux spacieux et hauts- service- passage piéton avec grande visibilité- ainsi qu'un local de stockage comprisDes places de parking extérieures sont disponibles!Curieux?Nous attendons avec impatience votre appel pour obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous pour une visite!

Surface commerciale à louer

Surface commerciale à louer dans un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute.L'immobilier se compose de :un hall d'entrée spacieux avec des façades en verre2 chambres2 locaux de stockage2 toilettes, dont une accessible aux personnes handicapéesun sous-solLes locaux sont neufs et se trouvent en bon état. Ils disposent d'un système de refroidissement. Un parking dans le garage souterrain est disponible pour 80 CHF.Pour obtenir des informations et visiter les lieux, nous sommes à votre disposition via WhatsApp.

Espace commercial spacieux dans un nouveau complexe résidentiel à Giubiasco

En position centrale et très accessible, un local commercial de 148 m² est loué, idéal pour des activités qui nécessitent de grands espaces et une forte présence territoriale. L'immobilier bénéficie de la synergie avec les appartements en location situés aux étages supérieurs.Points forts • Superficie spacieuse et modulable • Visibilité élevée sur l'axe de passage • Contexte urbain moderne et en évolution • Convenable pour le détail, la médecine, les services ou le showroom Le local se trouve dans un quartier bien desservi avec l'arrêt de bus "Giubiasco" à seulement 4 minutes à pied. Dans les environs immédiats, vous trouverez un supermarché et des services, accessibles en 5 minutes à pied. Le quartier est caractérisé par des bâtiments résidentiels modernes entourés d'espaces verts et de chemins piétonniers, avec les montagnes tessinoises suggestives comme arrière-plan.L'immobilier jouit d'une excellente exposition solaire et se trouve dans une position stratégique à proximité de la gare, garantissant une excellente accessibilité pour les clients et les employés.Idéal pour les activités commerciales qui souhaitent bénéficier d'un espace moderne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Giubiasco.

Local commercial moderne dans un emplacement stratégique à Giubiasco

Découvrez ce local commercial de 59,6 m² situé au rez-de-chaussée de la Viale Camillo Olgiati à Giubiasco. Parfait pour les activités de détail et commerciales, cet espace moderne offre d'excellentes opportunités d'affaires dans un secteur bien desservi.Caractéristiques principales : • Espace polyvalent : 59,6 m² au rez-de-chaussée, idéal pour les magasins et les activités commerciales • Nouvelle construction : bâtiment à réaliser en 2027 avec des normes modernes • Accessibilité totale : sans obstacles architecturaux • Emplacement stratégique : au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité Le local est situé dans un quartier calme et bénéficie d'une bonne visibilité, avec des services essentiels à portée de main.La proximité de la gare ferroviaire assure une bonne connectivité, tandis que la présence de la rivière à proximité ajoute de la valeur au secteur.Ce local représente une opportunité idéale pour lancer ou développer votre entreprise commerciale dans un contexte moderne et bien connecté au cœur du Tessin.

Lieu moderne pour des activités dynamiques au centre de Giubiasco

À l'intérieur d'un nouveau complexe à usage mixte, nous proposons un local commercial de 86,1 m², parfait pour les services, le détail spécialisé ou le concept store. L'immobilier se situe dans un contexte urbain vivant, avec un flux constant de résidents et de visiteurs.Caractéristiques principales • Disposition fonctionnelle et bien exploitée • Espaces neufs, prêts à être personnalisés • Quartier en croissance, très fréquenté • Facilement accessible en transports en commun Le local bénéficie d'une position privilégiée avec tous les services essentiels à portée de main. À seulement 4 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus de Giubiasco et l'École élémentaire. La proximité avec la gare garantit une excellente connectivité, tandis que la zone jouit d'un environnement ensoleillé pendant l'été.Ce local commercial représente la solution idéale pour ceux qui cherchent un espace moderne, accessible et bien situé dans le dynamique centre de Giubiasco. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à votre projet entrepreneurial dans un contexte en constante croissance.

Espace commercial moderne à louer à Giubiasco

Au cœur d'un quartier en forte croissance, nous proposons un local commercial lumineux de 104 m² au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Olgiati. La position garantit une excellente visibilité et un passage piéton et véhiculaire, idéal pour les activités qui souhaitent consolider leur présence sur le territoire.Points forts • Surface généreuse, facilement personnalisable • Contexte moderne avec des résidents aux étages supérieurs • Finitions soignées et sanitaires déjà complets • Excellents accès et parkings à proximité Situé au cœur de Giubiasco, ce local bénéficie d'une position privilégiée avec d'excellents accès. L'arrêt de bus "Giubiasco" se trouve à seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare est à proximité. L'environnement est calme tant le jour que la nuit, créant une atmosphère agréable pour les clients et les travailleurs.La zone offre tous les services essentiels à portée de main. Pendant l'été, la zone bénéficie d'une excellente exposition solaire.Ce local commercial représente une opportunité unique de lancer ou d'élargir son entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Tessin, avec tous les avantages d'une construction moderne et d'une position stratégique.

Espace commercial sur la Piazza Collegiata

L'immeuble est situé au centre, au pied du Castelgrande, sur la renommée Piazza Collegiata, qui offre diverses commodités et services, dont la célèbre Pasticceria Peverelli. L'espace commercial de 48 m² se trouve dans une villa élégante, située au cœur de Bellinzona, dans une zone de forte affluence et à seulement cinq minutes à pied de la gare. La boutique au rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, d'un hall d'accueil et d'une salle de bain avec douche. À proximité immédiate se trouve le parking communal Cervia, qui offre, outre la commodité de places de parking payantes pour les clients, la possibilité de louer des garages pour 250,00 CHF par mois chacun.

Giubiasco: Commerce / magasin 2 locaux

À proximité de la Piazza Grande à Giubiasco, nous proposons un espace commercial en phase de rénovation, adapté à diverses activités qui nécessitent la praticité et la proximité de tous les services; la rénovation qui sera effectuée prochainement pourra tenir compte des besoins du nouveau locataire.Grâce à son emplacement central, l'immobilier bénéficie d'un avantage stratégique; autoroute à quelques minutes et tout confort est à portée de main.Situé au rez-de-chaussée, il dispose de belles vitrines pour ceux qui ont besoin de visibilité et est facilement accessible; climatiseur déjà installé et toilettes.Loyer CHF 1'500 - Acompte Charges CHF 150.- Parking extérieur CHF 80.- Disponible à partir de septembre-octobre 2025!

Cadenazzo: Commerce / magasin 1,5 locaux

À Cadenazzo, district de Bellinzone, dans une position stratégique, nous recherchons un sous-locataire pour un local commercial actuellement utilisé comme salon de coiffure.Possibilité d'acheter l'inventaire + le mobilier, même sans reprendre les locaux, prix 30'000 CHF légèrement négociable.Date d'entrée à convenir.Parking extérieur disponible.

Espace commercial avec grandes fenêtres dans un emplacement stratégique

Au cœur du dynamique Giubiasco, un quartier de Bellinzona en constante croissance, nous proposons un élégant espace commercial à louer, idéal pour les professionnels et les entreprises qui recherchent visibilité, accessibilité et représentation.L'immeuble se distingue par sa position hautement stratégique, située à proximité des principaux services, et bénéficie d'un contexte vivant et bien connecté, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.Cette caractéristique garantit un flux constant de passage et une facilité d'accès à la fois pour la clientèle locale et pour ceux qui viennent d'autres zones du canton du Tessin.L'espace se présente comme une solution extrêmement polyvalente, adaptée à plusieurs types d'activités : showroom, bureau, studio professionnel, magasin ou activité de services. La distribution interne est fonctionnelle et facilement personnalisable en fonction des besoins opérationnels spécifiques, offrant ainsi une flexibilité maximale.L'élément distinctif de la propriété est les grandes fenêtres sur la façade de la rue, qui donnent une grande luminosité aux environnements internes et assurent une excellente visibilité commerciale. Cet aspect représente une valeur ajoutée fondamentale pour toute entreprise qui souhaite se démarquer et attirer des clients de manière naturelle et efficace.La présence du rez-de-chaussée facilite également l'accès direct, rendant la propriété particulièrement confortable pour les personnes à mobilité réduite ou pour les entreprises qui nécessitent des entrées et des sorties fréquentes.La zone environnante offre une excellente infrastructure, avec des magasins, des restaurants, des services publics et des arrêts de transport en commun à proximité immédiate, contribuant à rendre cette location encore plus attractive d'un point de vue commercial.Les images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété. Les meubles et les aménagements présentés sont des exemples de possible interprétation des espaces.Une opportunité concrète de développer ou de consolider son propre entreprise.Loyer mensuel CHF 2'500.-Paiement anticipé mensuel des frais CHF 500.-Places de parking disponibles CHF 150.- mensuels chacune.Pour plus d'informations ou pour organiser une visiteSimone MezzapesaPortable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Ponte Capriasca: Espace commercial

Ponte Capriasca. Dans un emplacement pratique, à proximité des services et de la Mairie, nous proposons un espace commercial en location.L'espace est actuellement un grand open space avec une zone de restauration et une zone de service parfaite pour être aménagée en entrepôt. Il est possible de personnaliser les intérieurs (actuellement au brut) en fonction de l'activité.Parfait pour les magasins et les bureaux, les salons de coiffure, les studios de pilates etc. Des places de parking extérieures sont disponibles sur demande.

Espace commercial moderne de 232 m² à louer à Giubiasco

Dans un nouveau bâtiment développé sur trois niveaux, nous proposons à la location un vaste et lumineux espace commercial de 232 m², situé au 2e étage et idéal pour des activités qui nécessitent des environnements fonctionnels et facilement accessibles.Caractéristiques principalesSurface : 232 m²Distribution intérieure : grand local open space avec service WCFinitions : plafond bas avec lumières intégrées, sol en céramique, lamelles électriquesAccessibilité : entrées principales avec escaliers, ascenseurs pour personnes et marchandises, garagePoints fortsBâtiment de construction récenteLuminosité optimale et espaces facilement personnalisablesEmplacement pratique et bien desserviConditions de locationLoyer mensuel : CHF 3'200. + frais de condominiumPlaces de parking : 2 places disponibles dans le garage à CHF 100.- par mois Emplacement : Giubiasco, dans un contexte moderne et stratégique.

Votre nouvelle position stratégique

Votre nouvelle position stratégiqueL'immobilier commercial est bien desservi en termes de transport et est situé au centre de Bellinzona, offrant les commodités suivantes : Superficie disponible d'environ 215 m2 • emplacement au rez-de-chaussée, excellente vue sur la Viale Stazione • grand espace lumineux • location de locaux commerciaux pour des surfaces de vente • vitrines sur la Viale Stazione • divers services à proximité : gare FFS, arrêt de bus, bureau de poste, banques et supermarchés Ne manquez pas l'occasion de créer votre entreprise au cœur de Bellinzona. Disponible à partir du 01.04.2026 ou à partir d'une date à convenir. Si nécessaire, un parking peut être loué pour CHF 150.- + TVA/moisIl est également possible de louer des entrepôts dans les étages inférieurs. Nous sommes à votre disposition pour une visite de l'espace et pour plus de clarifications.

Espaces modulables dans une nouvelle construction à Bellinzona Nord

Nous louons des espaces modulables et personnalisables. Prix mensuel de CHF 150.00- au m². Frais pour les charges et les places de stationnement sur demande.

Location local commercial 234 m² à Giubiasco - Rez-de-chaussée

Dans un nouveau bâtiment développé sur trois niveaux, nous proposons un vaste et lumineux local commercial à louer au rez-de-chaussée, idéal pour des activités qui nécessitent des environnements fonctionnels et facilement accessibles.Caractéristiques principalesSuperficie : 234 m²Distribution intérieure : grand espace ouvert avec sanitairesFinitions : plafond bas avec éclairage intégré, sol en céramique, stores électriquesAccessibilité : entrées principales avec escaliers, ascenseurs pour personnes et marchandises, parkingPoints fortsBâtiment de construction récenteBonne luminosité et espaces facilement personnalisablesEmplacement pratique et bien desserviConditions de locationLoyer mensuel : CHF 2'500. + frais de condominiumPlaces de parking : 2/3 disponibles à CHF 120.- chacune Localisation : Giubiasco, dans un contexte moderne et stratégique.

BELLINZONESE: Beau centre esthétique à vendre

BELLINZONESE: Beau centre esthétique à vendre.Ce centre de qualité et de professionnalisme se trouve à un point stratégique avec une bonne visibilité et dispose de cabines, douche, 3 postes et réception.Entièrement rénové, avec de bons matériaux et très soigné dans les détails.Actif depuis 18 ans avec une bonne clientèle fidélisée. À proximité de magasins, transports en commun et avec un grand parking gratuit.À VISITER ABSOLUMENT - Le prix de vente est négociable.Prix de vente: CHF 50'000.-

BELLINZONESE: Belle société de production et de commercialisation de cocktails et de liqueurs à vendre

BELLINZONESE: Belle société de production et de commercialisation de cocktails et de liqueurs à vendre!La société a été créée en 2007 et est basée dans le canton du Tessin. La société crée avec amour et passion des liqueurs naturelles sans additifs en production limitée.Avec une passion raffinée et une déduction, la société se dresse comme un oasis pour les vrais amateurs de liqueurs et de cocktails. La société offre une large gamme de liqueurs délicieuses et de cocktails prêts à boire, offrant aux clients une expérience unique dans l'univers des boissons alcoolisées.L'histoire de la société est celle d'une équipe de mixologie passionnée qui a embrassé l'art de mélanger les ingrédients avec maîtrise pour créer des boissons extraordinaires. Chaque bouteille produite représente le fruit de années de recherche scrupuleuse, d'expérimentation patiente et d'amélioration constante, garantissant un goût authentique et inimitable de haute qualité, capable d'insuffler la joie et la satisfaction dans chaque verre.En outre, la société compte une clientèle de prestige, dont les noms illustres tels que MANOR, GALAXUS et la COOP, qui non seulement garantissent un chiffre d'affaires annuel stable, mais attestent également de l'engagement à offrir un produit de classe.Le vendeur a décidé de céder la totalité de ses parts pour un réorientation familiale et garantit un accompagnement de 6 mois pour assurer un passage de consignes rapide et sans heurts.Prix de vente: CHF 780'000.-