7 résultats - Objets commerciaux à louer: Emmenbrücke

Espace de bureau moderne au Central Plaza – prêt à être occupé à partir de janvier 2027

DescriptionDans le moderne Central Plaza à Emmenbrücke, nous louons un espace commercial entièrement aménagé – idéal pour les entreprises de services qui souhaitent travailler au niveau le plus élevé dès le départ.L'espace a été précédemment utilisé par un fournisseur de services IT et est équipé techniquement à un niveau exceptionnellement élevé. Les câblages et les installations électriques répondent aux exigences professionnelles IT et peuvent être repris directement – une valeur ajoutée significative qui évite des mesures d'infrastructure fastidieuses.Sur demande, le bureau peut être loué entièrement meublé et avec l'inventaire existant. Cela permet un déménagement immédiat et sans complication, sans frais d'équipement supplémentaires.Le Central Plaza est situé dans un emplacement central à Emmenbrücke – excellentement desservi par les transports en commun et en voiture. Des places de parking sont disponibles directement sur place.Équipement & Points fortsLe bureau est entièrement climatisé et dispose d'un éclairage réglable à la perfection ainsi que de plafonds suspendus pour une acoustique de salle professionnelle. Une douche est à la disposition des employés. L'ensemble de l'infrastructure IT, y compris le câblage et les systèmes électriques, est au niveau le plus élevé et peut être utilisé immédiatement.Emplacement & ConnexionLa gare d'Emmenbrücke est à distance de marche. Le hub de bus Seetalplatz offre des connexions directes dans toutes les directions. Des places de parking sont disponibles sur place. La jonction autoroutière A2 est à proximité immédiate. De nombreux commerces – dont des grands distributeurs et d'autres nécessités quotidiennes – sont accessibles à pied.OccupationÀ partir du 1er janvier 2027, également possible plus tôt par accord.Conditions spécialesLors de la conclusion d'un contrat de 5 ans, l'inventaire (climatisation, lampes, murs, systèmes électriques, etc.) peut être acheté pour 50 000 CHF et le loyer mensuel baisse à environ 2 542 CHF.Contact & VisiteHEAD IT Solutions AG Gerliswilstrasse 30, 6020 Emmenbrücke

Flexibilité maximale : surfaces commerciales de 50 à 660 m²

Situé dans un emplacement extrêmement central au Seetalplatz à Emmenbrücke, ce bâtiment commercial est directement sur la rue principale. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve un magasin spécialisé en vélos. L'ensemble du premier étage est utilisable de manière flexible et peut être loué en surfaces comprises entre 50 m² et 660 m² selon les besoins.Vos avantages en un coup d'œil :✔ Surface attractive au 1er étage✔ Division d'espace flexible – surfaces partielles peuvent être louées✔ Options d'utilisation flexibles (location en construction brute)✔ Division d'espace flexible – surfaces partielles peuvent être louées✔ Accessibilité très bonne (connexion autoroutière, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)✔ Offre de places de parking pour les clients et les employés✔ Ascenseur de marchandises disponible✔ Emplacement fréquenté sur la rue principale✔ Options de shopping et de restauration dans les environs directsEn 2025, la toiture entière a été rénovée de manière complète (étanchéité et isolation neuves). En été 2026, des fenêtres insonorisées neuves ainsi que des stores électriques modernes seront installés. Pour plus d'informations sur cet objet passionnant, veuillez consulter l'exposé de location détaillé. (en PDF)Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact !

Flexibilité maximale : locaux commerciaux de 50 à 660 m²

Situé dans un emplacement très central à Seetalplatz à Emmenbrücke, ce bâtiment commercial est directement sur la rue principale. Au rez-de-chaussée de la propriété, il y a un magasin spécialisé en vélos. L'ensemble du premier étage est utilisable de manière flexible et peut être loué en surfaces comprises entre 50 m² et 660 m², selon les besoins.Vos avantages en un coup d'œil :✔ Espace attractif au 1er étage✔ Division d'espace flexible – surfaces partielles peuvent être louées✔ Options d'utilisation flexibles (location en construction brute)✔ Division d'espace flexible – surfaces partielles peuvent être louées✔ Accessibilité très bonne (connexion autoroutière, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)✔ Places de parking pour les clients et les employés✔ Ascenseur de marchandises disponible✔ Emplacement à forte fréquentation sur la rue principale✔ Options de shopping et de restauration dans les environs immédiatsEn 2025, la toiture entière a été rénovée de manière complète (nouvellement étanchéifiée et isolée). En été 2026, de nouvelles fenêtres insonorisées et des stores électriques modernes seront installés. Pour plus d'informations sur cet objet passionnant, veuillez consulter l'exposé de location détaillé. (en PDF)Nous serons ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre contact !

Espace de bureau et commercial polyvalent au Seetal 11 !

Situé dans un emplacement idéal directement sur la place Seetal à Emmenbrücke, ce bâtiment résidentiel et commercial moderne et marquant se présente comme une entrée représentative du quartier. L'objet entièrement agrandi et modernisé convainc par sa visibilité exceptionnelle ainsi qu'une forte structure de locataires, notamment Denner, ALDI ainsi que diverses pratiques et un centre de fitness.Vos avantages en un coup d'œil :✔ Surface attractive et spacieuse au 2e étage✔ Division de l'espace flexible✔ En option : des espaces de stockage supplémentaires peuvent être loués✔ Très bonne accessibilité (accès à l'autoroute, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)✔ Parking intérieur pour les clients et les employés✔ Livraison de marchandises confortable avec rampe et deux grands ascenseurs de marchandisesProfitez d'un emplacement établi avec une fréquence de clients élevée et d'excellentes connexions de transport – idéal pour le détail, le showroom ou les concepts orientés services.Nous serons ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition à tout moment pour plus d'informations. Nous nous réjouissons de votre contact !

Espace de bureau et commercial polyvalent au Seetal 11 !

Situé dans un emplacement idéal directement sur Seetalplatz à Emmenbrücke, ce bâtiment résidentiel et commercial moderne et marquant se présente comme une entrée représentative du quartier. L'objet entièrement agrandi et modernisé convainc par sa visibilité exceptionnelle ainsi que par une forte structure de locataires, notamment Denner, ALDI ainsi que diverses pratiques et un centre de fitness.Vos avantages en un coup d'œil :✔ Surface attractive et spacieuse au 2e étage✔ Division de l'espace flexible✔ En option : des surfaces de stockage supplémentaires peuvent être louées✔ Très bonne accessibilité (accès autoroutier, gare et arrêt de bus Emmenbrücke à proximité immédiate)✔ Parking intérieur pour les clients et les employés✔ Livraison de marchandises confortable avec rampe et deux grands ascenseurs de marchandisesProfitez d'un emplacement établi avec une fréquence de clients élevée et d'excellentes connections de transport – idéal pour le détail, le showroom ou les concepts orientés services.Nous serons ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Nous nous réjouissons de votre contact !

Surface commerciale Seetalstrasse 11

Situé directement à côté de la place Seetal à Emmenbrücke - dans un emplacement idéal - nous louons cet espace commercial spacieux au 1er étage pour des options d'utilisation flexibles.L'immobilier, qui comprend des locataires tels que Denner, ALDI, un centre de fitness et diverses pratiques, offre suffisamment d'espace pour presque toutes les idées d'entreprise !La location de surfaces supplémentaires ou partielles est possible. Sur demande, des espaces de stockage peuvent également être loués. En outre, des places de parking suffisantes sont disponibles pour les employés et les clients.L'objet distinctif et très visible forme la porte d'entrée de la place Seetal. Grâce à la bonne connexion avec la gare d'Emmenbrücke et la gare routière à proximité, l'objet est facilement accessible pour les employés et les clients.Trois niveaux de parking sont disponibles, ainsi qu'une zone de livraison de marchandises avec une rampe et deux grands ascenseurs de marchandises.Nous serions ravis de vous montrer l'espace de vente sur place et sommes à votre disposition à tout moment pour fournir des détails et des informations supplémentaires !

Lucerne : Restaurant attractif dans un emplacement fréquenté

Ce charmant restaurant convainc par sa visibilité excellente directement sur une route principale très fréquentée près de Lucerne. La salle de restaurant spacieuse dans un style rustique-chaleureux offre de la place pour environ 90 invités et crée une atmosphère accueillante pour divers concepts gastronomiques.Le buffet de boissons est équipé de haute qualité avec une machine à café à double porte-sieve, un moulin à café, une lave-verre et une machine à glaçons. La cuisine professionnelle ne laisse également aucun désir insatisfait : deux friteuses, une friteuse simple, un grill, une saladette, un bain-marie, de nombreux tiroirs réfrigérés, des surfaces de travail spacieuses ainsi qu'une station de lavage avec une machine à laver les housses font partie de l'équipement complet. Pour la zone de take-away, deux réfrigérateurs à boissons sont également disponibles.Des détails pratiques complètent l'offre : des toilettes pour dames et messieurs séparées, une cellule de refroidissement spacieuse, une économie ainsi que cinq places de parking directement devant la maison. D'autres possibilités de parking public se trouvent à proximité immédiate.Cet objet de gastronomie entièrement équipé offre des conditions idéales pour des restaurateurs expérimentés qui souhaitent démarrer avec succès à un emplacement attractif dans la région de Lucerne.Pour plus d'informations ou une visite personnelle, nous sommes à votre disposition – contactez-nous sans engagement !Loyer : 6'900.- CHF par mois incl. NK et PPPrix de reprise : 130'000.- CHFPlus d'objets sous https://gewerbeconsulting.ch