Urswil - Objets commerciaux à louer

Hallenflächen ab ca. 1'000 m² und 7.2 m Raumhöhe für Produktion, Gewerbe, Freizeit und Showroom

Objektbeschrieb DEDie Hallenflächen im Erdgeschoss sind das Herzstück der Liegenschaft. Dank Teilbarkeit ab rund 1'000 m² können Unternehmen genau die Flächengrösse anmieten, die sie heute benötigen, und bei Bedarf wachsen. Die Flächen eignen sich für Medtech, Food-Produktion, Light Industrial, Montage, Showrooms, Markenwelten sowie Freizeit- und Sportkonzepte wie Padel, Boulder oder Trampolinparks. Hohe Raumhöhen bis 7.2 Meter, grosszügige Spannweiten und hohe Traglasten schaffen maximale Flexibilität. Ein zusätzlicher Vorteil liegt in der direkten Kombination mit Büro- und Lagerflächen innerhalb derselben Liegenschaft.Property Description ENThe ground-floor hall areas form the core of the property. Units can be subdivided from approximately 1,000 sqm, allowing occupiers to scale according to their business needs. The premises suit medtech, food production, light industrial operations, assembly, showrooms and leisure concepts such as padel, climbing or trampoline parks. Ceiling heights of up to 7.2 metres, generous spans and strong floor loads provide outstanding flexibility. Occupiers also benefit from direct access to office and warehouse space within the same property.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.

Hünenberg Gewerbe-Hub | Gewerbeflächen ab 1'000 m² für Produktion, Gewerbe, Freizeit und Showroom

Rund 10'000 m² Nutzfläche für Unternehmen mit WeitblickMitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz entsteht ein Unternehmensstandort, der Raum für Wachstum, Effizienz und langfristige Entwicklung bietet.Der Gewerbe Hub in Hünenberg vereint Hallen-, Lager-, Büro- und Werkstattflächen zu einem vielseitigen Standort für Produktion, Logistik, Handel, Technologie und Dienstleistung. Unternehmen profitieren von flexibel kombinierbaren Flächen, die sich an individuelle Anforderungen anpassen und mit dem Betrieb mitwachsen können.Ob Produktionsunternehmen, Logistikdienstleister, Handelsbetrieb oder Unternehmenszentrale: Der Standort schafft ideale Voraussetzungen, um Prozesse effizient zu organisieren und unterschiedliche Betriebsbereiche an einem Ort zusammenzuführen. Kurze Wege zwischen Verwaltung, Produktion und Lagerhaltung steigern die Effizienz und schaffen Raum für zukünftiges Wachstum.Die grosszügigen Hallenflächen mit Raumhöhen von bis zu 7.2 Metern, die rund 5'000 m² Lagerflächen im Untergeschoss sowie die flexibel nutzbaren Büroflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Von Produktion und Gewerbe über Showrooms und Markenwelten bis hin zu Logistik- oder Freizeitnutzungen bietet der Gewerbe Hub eine Infrastruktur, die sich Ihrem Business anpasst.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:Rund 10'000 m² flexibel kombinierbare NutzflächenHallenflächen ab ca. 1'000 m² teilbarRaumhöhen von 6.6 bis 7.2 MeternBodenlasten bis 1'500 kg/m²Rund 5'000 m² Lagerflächen mit direkter LKW-ErschliessungFlexible Büroflächen für Verwaltung und ManagementRund 80 PKW- sowie zusätzliche LKW-ParkplätzeEnergetische Modernisierung und nachhaltige InfrastrukturWirtschaftsstandort Kanton ZugFür Unternehmen, die mehr suchen als nur Fläche.Der Gewerbe Hub Hünenberg bietet die Möglichkeit, einen Standort zu schaffen, der mit Ihrem Unternehmen wächst. Ein Ort, an dem Produktion, Logistik, Verwaltung und Entwicklung zu einer leistungsfähigen Unternehmenswelt zusammenfinden.Up to 10,000 sqm for businesses with ambitionAt the heart of Switzerland's economic region, a unique business destination is taking shape. Designed for growth, efficiency and long-term success, the Hünenberg Business Hub provides the flexibility modern businesses need to thrive.The property combines industrial, warehouse, office and service areas within a single location, creating exceptional opportunities for manufacturing companies, logistics providers, technology firms, commercial occupiers and corporate headquarters. Flexible floorplates allow businesses to tailor the space to their specific operational needs while maintaining the ability to expand in the future.Whether you are looking to establish a production facility, a logistics hub, a regional headquarters or a fully integrated business campus, the property offers the infrastructure to bring multiple functions together under one roof. Bringing administration, operations and warehousing into a single location creates shorter communication paths, improved efficiency and greater operational control.Generous industrial halls with ceiling heights of up to 7.2 metres, approximately 5,000 sqm of warehouse space in the lower ground floor and flexible office accommodation provide the foundation for a wide range of business concepts. From manufacturing and commercial operations to showrooms, brand experience centres, logistics facilities and leisure concepts, the Hünenberg Business Hub adapts to your business rather than the other way around.This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.Key advantages at a glanceUp to approximately 10,000 sqm of flexible commercial space availableIndustrial halls divisible from approximately 1,000 sqmCeiling heights ranging from 6.6 m to 7.2 mFloor load capacities of up to 1,500 kg/sqmApproximately 5,000 sqm of warehouse space with direct truck accessFlexible office accommodation for administration and managementAround 80 parking spaces plus dedicated truck parkingEnergy-efficient infrastructure and extensive modernization measuresPrime business location in the Canton of ZugMore Than Just Space.The Hünenberg Business Hub offers businesses the opportunity to create a location that grows alongside their ambitions. A place where production, logistics, administration and innovation come together to form a powerful platform for long-term success.

Espace commercial central avec grande façade vitrée

Ce charmant espace commercial est situé dans un emplacement central avec une excellente visibilité - directement en face d'un supermarché avec de nombreux espaces de stationnement. Les grandes vitrines offrent des possibilités de présentation idéales et assurent une grande affluence.L'espace est réparti sur deux étages:- RDC: Espace de vente, de bureau ou d'exposition lumineux et ouvert (environ 145m2)- Sous-sol: pièces supplémentaires, idéales pour être utilisées comme stockage, bureau ou archive (sans fenêtres), deux cellules humides disponibles (environ 80m2)Particularités:- Il est possible de louer uniquement l'étage supérieur.- Aménagement après accord - concevez les pièces selon vos besoins- Au sous-sol, il y a encore des anciens coffres-forts et armoires de dossiers de l'ancienne utilisation bancaire- de nombreux espaces de stationnement bleus directement à la maison- deux places de parking gratuites dans le garage souterrain pour 100,00 CHF par mois chacune.Emplacement:Grâce à la position centrale et à la connexion à la rue principale, vous bénéficiez d'une fréquentation client élevée et d'une accessibilité parfaite - à la fois à pied et en voiture. L'objet est disponible immédiatement ou sur accord.Vous êtes invités à remplir le formulaire de contact si vous êtes intéressés et nous nous réjouissons de vous contacter.

Lager- und Logistikflächen von 2'379 m² bis 5'200 m² mit direkter LKW-Erschliessung

Objektbeschrieb DEDie Lagerflächen im Untergeschoss bieten optimale Voraussetzungen für Fulfillment, E-Commerce, Grosshandel, Distributionsunternehmen und produktionsnahe Logistik. Die direkte Zufahrtsrampe ermöglicht effiziente Warenströme und professionelle Lagerprozesse. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Lager-, Hallen- und Büroflächen miteinander zu kombinieren und sämtliche Betriebsfunktionen unter einem Dach zu vereinen.Property Description ENThe lower-ground warehouse areas are ideally suited to fulfilment, e-commerce, wholesale and distribution businesses. Direct truck access supports efficient goods handling and logistics operations. A key advantage is the ability to combine warehouse, industrial and office space within one location, creating significant operational synergies.Lagebeschrieb DEDie Liegenschaft befindet sich an strategisch hervorragender Lage im steuergünstigen Kanton Zug, mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Schweiz. Die Regionen Zürich, Zug, Luzern sowie die gesamte Zentralschweiz sind in kurzer Zeit erreichbar. Mit der Inbetriebnahme der Umfahrung Cham wird der Standort ab 2027 zusätzlich aufgewertet: Die Autobahnauffahrt ist künftig in rund drei Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die wichtigste Nord-Süd-Verkehrsachse Europas. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Logistik, Gewerbe und Handel.Location Description ENThe property enjoys a strategically prime location in the tax-efficient Canton of Zug, at the heart of Switzerland's economic region. Zurich, Zug, Lucerne and the wider Central Switzerland area are all within easy reach. With the completion of the Cham bypass in 2027, the location will benefit from even stronger accessibility: the motorway interchange will be reachable within approximately three minutes, providing direct access to one of Europe's most important north-south transport corridors. This creates ideal conditions for production, logistics, commercial and trading companies.

262m2 d'espace de stockage à emplacement idéal près de l'A14

À seulement 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A14 en direction de Zurich/Lucerne, cet entrepôt est disponible.Offre d'espace • Unité de stockage unique : 262 m² • Tailles de stockage flexibles : 68 m² à 1'787 m² Équipement et points forts • Livraison possible avec des petits bus ou des fourgons • Espaces aux étages supérieur et inférieur • Ascenseur de marchandises jusqu'au rez-de-chaussée (capacité de charge 4'500 kg) • Charge au sol d'environ 600 kg/m² • Beaucoup de lumière naturelle • Séparation possible avec des cloisons en grille • Installations sanitaires (dames et messieurs) pour usage partagé • Places de parking extérieures disponibles • Environnement industriel Remarques importantes • Pas d'accès au niveau du sol / non accessible directement • Frais supplémentaires : CHF 15.00/m² par an Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer les unités de stockage lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.(Les impressions représentées - visualisations et photos - sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Sous réserve de modification.)

422m2 d'espace de stockage à emplacement idéal près de l'A14

À seulement 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A14 en direction de Zurich/Lucerne, cet entrepôt est disponible.Offre d'espace • Unité de stockage unique : 422 m² • Tailles de stockage flexibles : 68 m² à 1'787 m² Équipement & Highlights • Livraison possible avec des petits bus ou des fourgons • Espaces au rez-de-chaussée et en sous-sol • Ascenseur de marchandises jusqu'au sous-sol (capacité de charge 4'500 kg) • Charge au sol d'environ 600 kg/m² • Beaucoup de lumière naturelle • Séparation possible avec des clôtures en grille • Installations sanitaires (dames & messieurs) pour usage partagé • Places de parking extérieures disponibles • Environnement industriel Notes importantes • Pas d'accès au niveau du sol / non directement praticable • Frais d'exploitation : CHF 15.00/m² par an Nous avons suscité votre intérêt?Nous serions ravis de vous montrer les unités de stockage lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.(Les impressions représentées - visualisations et photos - sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Sous réserve de modifications.)

135m2 d'espace de stockage dans un emplacement idéal près de l'A14

À seulement 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A14 en direction de Zurich/Lucerne, cet entrepôt est disponible.Offre d'espace • Unité de stockage unique : 135 m² • Tailles de stockage flexibles : 68 m² à 1'787 m² Équipement & Highlights • Livraison possible avec des petits bus ou des fourgons • Espaces aux étages supérieur et inférieur • Ascenseur de marchandises jusqu'au rez-de-chaussée (capacité de charge 4'500 kg) • Capacité de charge au sol d'environ 600 kg/m² • Beaucoup de lumière naturelle • Séparation possible avec des enclos en grille • Installations sanitaires (dames et messieurs) pour usage partagé • Places de parking extérieures disponibles • Environnement industriel Notes importantes • Pas d'accès au niveau du sol / pas directement accessible • Frais secondaires : CHF 15.00/m² par an Nous avons suscité votre intérêt?Nous serions ravis de vous montrer les unités de stockage lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.(Les impressions représentées - visualisations et photos - sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Sous réserve de modification.)

369m2 d'espace de stockage à emplacement idéal près de l'A14

À seulement 5 minutes en voiture de la route d'accès à l'autoroute A14 en direction de Zurich/Lucerne, cet entrepôt est disponible.Offre d'espace • Unité de stockage individuelle : 369 m² • Tailles de stockage flexibles : 68 m² à 1 787 m² Équipement et points forts • Livraison possible avec des minibus ou des fourgons • Espaces aux étages supérieur et inférieur • Ascenseur de marchandises jusqu'au niveau inférieur (capacité de charge 4 500 kg) • Charge au sol d'environ 600 kg/m² • Beaucoup de lumière naturelle • Séparation possible avec des cloisons grillagées • Installations sanitaires (dames et messieurs) à usage partagé • Places de parking extérieures disponibles • Environnement industriel Remarques importantes • Pas d'accès au niveau du sol / non directement praticable • Frais accessoires : 15,00 CHF/m² par an Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serions ravis de vous montrer les unités de stockage lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.(Les impressions représentées - visualisations et photos - sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Sous réserve de modification.)

123m2 d'espace de stockage à emplacement idéal près de l'A14

À seulement 5 minutes en voiture de l'accès à l'autoroute A14 en direction de Zurich/Lucerne, cet entrepôt est disponible.Offre d'espace • Unité de stockage unique : 123 m² • Tailles de stockage flexibles : 68 m² à 1'787 m² Équipement & Highlights • Livraison possible avec des petits bus ou des fourgons • Espaces au niveau supérieur et inférieur • Ascenseur de marchandises au niveau inférieur (capacité de charge 4'500 kg) • Capacité de charge au sol d'environ 600 kg/m² • Beaucoup de lumière naturelle • Séparation avec des clôtures en grille possible • Installations sanitaires (dames & messieurs) pour usage partagé • Places de parking extérieures disponibles • Environnement industriel Notes importantes • Pas d'accès au niveau du sol / pas directement accessible • Frais supplémentaires : CHF 15.00/m² par an Nous avons suscité votre intérêt?Nous serions ravis de vous montrer les unités de stockage lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.(Les impressions représentées - visualisations et photos - sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Sous réserve de modifications.)

Bureaux, cabinets et locaux commerciaux avec vue sur le lac à 180 degrés

Dans un emplacement privilégié à Eich am Sempachersee, un espace commercial exceptionnel vous attend, combinant un emplacement d'entreprise représentatif avec une haute qualité de travail, de la flexibilité et une vue impressionnante.Le cœur de l'espace est la vaste zone en open space avec des façades de fenêtres étendues et une vue panoramique à 180 degrés sur le lac de Sempach. Une abondance de lumière naturelle, l'effet de pièce ouverte et le panorama spécial du lac et du paysage créent un environnement de travail qui se démarque clairement des espaces de bureau classiques.La grande pièce est complétée par deux bureaux séparés et fermés. Ces derniers peuvent être utilisés de manière flexible selon le concept d'entreprise comme bureau de direction, salle de réunion ou de conférence, salle de consultation ou de traitement, cafeteria, salle du personnel, bureau individuel ou zone de réception discrète pour les clients.Cela rend le bien idéal pour les entreprises qui souhaitent combiner des zones de travail ouvertes avec des zones de retrait, de réunion ou de réception séparées pour les clients.La structure de la pièce offre également des possibilités de sous-division individuelle supplémentaire. Selon le concept souhaité, des zones de bureau, de réunion ou de pratique supplémentaires peuvent être créées.L'espace est particulièrement intéressant pour les agences d'assurance, les cabinets de conseil en fiducie et en économie, les sociétés immobilières, les prestataires de services financiers, les cabinets d'avocats et de conseil, les cabinets de conseil en personnel, les agences, les entreprises de technologie et d'informatique, les cabinets d'architecture et de planification, le coaching, ainsi que les pratiques, les thérapies et les services de santé.Les locaux se présentent dans un état entretenu et immédiatement utilisable. Les photos actuelles montrent l'état réel de l'espace proposé.Il existe également des conditions techniques attractives : l'installation pour la connexion d'un système de climatisation est déjà disponible. Une climatisation correspondante peut être connectée ou installée si nécessaire.Un avantage supplémentaire pour les entreprises est l'excellente opportunité de présence de leur marque et de leur entreprise. Dans la zone extérieure, il existe la possibilité d'une enseigne d'entreprise ou de publicité d'entreprise. De plus, les façades de fenêtres spacieuses peuvent être équipées du nom et/ou du logo de l'entreprise.Ainsi, la propriété offre non seulement des espaces de travail attractifs mais également la possibilité d'une apparition d'entreprise visible et représentative dans un emplacement de premier plan.Possibilités d'utilisation diversesLa combinaison d'espaces ouverts et de pièces séparées ouvre une variété de concepts d'entreprise possibles.Particulièrement adapté, par exemple, pour l'assurance, la fiducie, le conseil d'entreprise, les services financiers, l'immobilier, le conseil juridique, le conseil en personnel, l'architecture, la planification, l'informatique, le marketing, l'agence, le coaching, la pratique, la thérapie, la santé ou d'autres entreprises de services exigeants.Les deux pièces séparées peuvent être utilisées de manière indépendante, par exemple, comme bureau de direction, salle de réunion, salle de conseil pour les clients, salle de traitement, cafeteria ou salle du personnel.Cela permet à une entreprise d'adapter de manière optimale ses locaux à son organisation et à sa façon de travailler.Apparition d'entreprise attractiveUn emplacement doit non seulement fonctionner - il doit également représenter une entreprise.Cet espace commercial offre une valeur ajoutée supplémentaire à cet égard.La possibilité de publicité d'entreprise ou d'enseigne d'entreprise dans la zone extérieure crée une présence sur le site. Dans le même temps, les surfaces de fenêtres spacieuses offrent des opportunités attractives pour rendre le nom et/ou le logo de l'entreprise professionnellement visible.En combinaison avec l'emplacement au bord du lac, cela crée une adresse commerciale avec une grande valeur de reconnaissance pour les clients, les partenaires commerciaux et les employés.ÉquipementNiveau de loyer attractif pour l'emplacement et la qualitéEnviron 140 m² d'espace utilisable1er étageEnviron 2,45 m de hauteur de pièceConstruit en 2012Rénové en 2024Zone principale en open space spacieuseDeux bureaux séparésVue à 180 degrés sur le lac de SempachFaçades de fenêtres étenduesÉclairage naturel excellentPossibilités d'utilisation flexiblesSous-division de pièce individuelle possiblePlusieurs zones de bureau, de réunion ou de pratique peuvent être conçuesDouche/toilettesPetite pièce de serveur/auxiliaire séparéeAccès accessible aux fauteuils roulantsInstallation technique pour la climatisation disponibleConnexion/installation de la climatisation possibleEnseigne d'entreprise/publicité d'entreprise dans la zone extérieure possibleFaçades de fenêtres peuvent être étiquetées avec le nom et/ou le logo de l'entreprisePlaces de parking pour les visiteurs disponiblesSous-location possible après consultationDisponible immédiatementEmplacementEich am Sempachersee - travail attractif en Suisse centraleEich est l'une des communes particulièrement attractives autour du lac de Sempach. La commune combine un emplacement paysager exceptionnel avec une bonne accessibilité régionale et suprarégionale.L'emplacement est également intéressant d'un point de vue économique : Eich est l'une des communes les plus avantageuses en matière d'impôts du canton de Lucerne, offrant un avantage d'emplacement supplémentaire, en particulier pour les entreprises et les indépendants.La proximité de Sempach et de Sursee garantit une offre complète de commerces, de gastronomie, de banques, de services et d'autres infrastructures importantes.La ville historique de Sempach et les nombreux restaurants et activités de loisirs autour du lac de Sempach soulignent encore la haute qualité d'emplacement et de résidence.La plage du lac est également à seulement environ 300 mètres - une valeur ajoutée exceptionnelle pour les pauses, les loisirs et la qualité de vie autour du lieu de travail.Nottwil & Centre parapléguique suisseNottwil avec le Centre parapléguique suisse (SPZ) est situé à proximité.Le centre de compétence renommé nationalement et internationalement, ainsi que l'environnement associé de la médecine, de la réadaptation, de la recherche, de l'éducation et des services, représentent un facteur d'emplacement supplémentaire - en particulier également pour les entreprises des domaines de la santé, du conseil et des services.Transports publicsEich est connecté aux communes et gares environnantes via des connexions de bus régionales.Les gares de la région ont de bonnes connexions avec Sursee et Lucerne, ainsi que des connexions avec le réseau ferroviaire suisse suprarégional.Trafic individuel & autorouteL'emplacement est également facilement accessible en voiture.Les connexions proches à l'autoroute A2 offrent des connexions attractives à Lucerne et plus loin dans la direction de Zug/Zurich, Bâle et Berne.Ainsi, l'emplacement convient à la fois aux entreprises actives localement et régionalement et aux entreprises ayant des clients et des partenaires commerciaux de toute la Suisse centrale et au-delà.AutreUn emplacement avec un caractère spécialVue sur le lac, pièces spacieuses, possibilités d'utilisation flexibles, présence d'entreprise attractive, bonne accessibilité, environnement fiscal avantageux et niveau de loyer exceptionnellement attractif se combinent pour créer une offre qui est rarement trouvée sur le marché dans cette combinaison.Ici, les entreprises ne trouvent pas seulement des espaces de bureau.Ici, un emplacement d'entreprise représentatif est créé sur le lac de Sempach.Intérêt éveillé?Convincez-vous personnellement de cet espace commercial exceptionnel et de son emplacement spécial sur le lac de Sempach. Les visites sont possibles à tout moment et à court préavis - de préférence aujourd'hui plutôt que demain. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Nouveau bâtiment: espaces commerciaux et bureaux flexibles à louer à Hochdorf

Espaces commerciaux flexibles à utiliser dans un bâtiment neuf de haute qualité - Hochdorf Votre nouvel emplacement d'entreprise dans le Seetal lucernois – moderne, flexible et expansible de manière individuelle.À Hochdorf, un parc commercial moderne est en cours de construction avec un total d'environ 7 500 m² d'espace utilisable de haute qualité. Grâce à la conception de plancher flexible, des espaces commerciaux sont disponibles à partir d'environ 70 m² à des surfaces connectées spacieuses et à des étages entiers.Les espaces conviennent à : • Bureaux et administration • Entreprises de services • Showroom et exposition • Production légère • Stockage et utilisation commerciale Expansion individuelle selon vos besoins L'expansion est réalisée dans une construction brute de haute qualité et permet une conception individuelle selon les exigences opérationnelles de chaque locataire. Que ce soit des espaces de bureaux modernes, un showroom représentatif, une zone de production fonctionnelle ou une solution de stockage efficace – les espaces peuvent être adaptés à vos besoins.La construction de haute qualité, l'architecture moderne et les surfaces de fenêtres généreuses créent un environnement de travail lumineux, attractif et représentatif. Accès et logistique modernes Pour un accès confortable et efficace, deux ascenseurs sont disponibles : • Ascenseur pour passagers : 8 personnes / 630 kg • Ascenseur de marchandises : capacité de charge jusqu'à 1 500 kg Cela garantit que même les mouvements de marchandises plus importants et les processus internes sont optimalement garantis. Techologie de bâtiment durable et économe en énergie Le bâtiment neuf dispose d'un approvisionnement énergétique moderne avec pompe à chaleur à sonde de terre. La distribution de chaleur est effectuée via des radiateurs.En outre, un système photovoltaïque avec environ 240 modules et une puissance d'environ 100 kWp produit de l'électricité et soutient une exploitation de bâtiment durable. Places de parking disponibles Des places de parking sont disponibles pour les employés, les clients et les visiteurs dans le garage souterrain et la zone extérieure.Places de parking à partir de CHF 1 800.– par an ou CHF 150.– par mois. Conditions de location attractives Espaces de stockage : à partir de CHF 120.–/m²/anEspaces de bureaux : à partir de CHF 160.–/m²/anEspaces : d'environ 70 m² à environ 7 500 m²Expansion : construction brute de haute qualité / expansion individuelle pour locatairesDisponibilité : sur arrangement Votre nouvel emplacement à Hochdorf Hochdorf est situé dans le Seetal lucernois attractif et offre aux entreprises une excellente combinaison d'accessibilité, d'infrastructure moderne et de qualité de vie élevée.La bonne connexion aux transports en commun et la proximité avec le lac de Baldegg et les axes de circulation importants font de Hochdorf un emplacement intéressant pour les entreprises qui valorisent les courtes distances et un environnement de travail moderne.Profitez de l'opportunité de concevoir votre espace commercial dès le départ selon vos idées.Pour plus d'informations, de plans d'étage, de visites ou de planification d'espaces individuelle, nous sommes à votre disposition. Swiss Twins Immobilien – Real Estate ManagementVotre partenaire pour l'immobilier. Personnel. Compétent. Fiable.