Atelier louer: Zurich (Zürich)

Top ausgebaute Bürofläche im "Sood 52" in Adliswil mit ca. 1'500 m2

An bester Lage in Adliswil stehen hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Vermietung. Das Raumkonzept ist modellierbar und kann auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden. Einem unkompliziertem Einzug steht nichts im Weg. • Kühlung und Lüftung auf Mietfläche • Beleuchtung und Storensteuerung über vorhandenes KNX-System • Bodenkanäle und teilweise Doppelboden vorhanden • Akustikpaneele an Decke für einen angenehmen Geräuschepegel • Verkabelung Kat. 5 • Einzel-, Team- und Grossraumbüros • WC-Anlagen vorhanden • Mitbenützung von Duschen • Anlieferungsbereich, Verladerampe und Hebebühne • Direkt am Bahnhof Sood-Oberleimbach (innert 15 Minuten am HB Zürich) • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar • Verpflegungsmöglichkeit im Gebäude oder in unmittelbarer Nähe • Lager/Archivflächen vorhanden • Tiefgaragenplätze können ebenfalls dazu gemietet werden • Eigene Duschen für Mitarbeiter können ebenfalls dazu gemietet werden Weiterführende Informationen finden Sie ebenfalls auf www.sood52.ch Konnten wir Sie überzeugen? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Referenzbilder.

Die einfachste Büromiete ever. workONE.

Sie wollen einfach? Wir haben einfach. Bei workONE zumindest. Hier gehören komplizierte Mietverträge und unnötiger Papierkram der Geschichte an. Also einfach zurücklehnen und ab dem 01.06.2024 eines der fertig ausgebauten Büros beziehen! • Büros von 20-193 m2 • Fixfertig ausgebaut • Mietzins flat inkl. Nebenkosten • Kein Mietzinsdepot • Flexible Vertragslaufzeit • Community Zone und einzelne Bila-Boxen • Toiletten zur Mitbenutzung im Treppenhaus • Duschen und IV-Toiletten zur Mitbenutzung im UG workONE ist modular aufgebaut und bietet den Mietern die Möglichkeit, einfach zu wachsen und Flächen zu erweitern. Sie können es nicht glauben? Dann schauen Sie auf https://www.workone.ch/ vorbei und lassen Sie sich vom vielfältigen Flächenangebot überzeugen. Interessiert in einer futuristischen Arbeitswelt Fuss zu fassen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Impressionen und Visualisierungen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

Doppelstöckige Bürofläche mit Loftcharakter

Die doppelstöckige Bürofläche mit ca. 440 m² im Erdgeschoss besticht durch einen sehr repräsentativen Ausbaustandard mit viel Lichteinfall und zeichnet sich im vorderen Bereich durch eine Deckenhöhe von 5.2 Metern aus. Die Bürofläche verfügt zudem über einen eigenen Zugang mit Schiebetüre. Im hinteren Bereich wurde zudem ein Lager eingerichtet, welches eine Deckenhöhe von 3.3 Metern ausweist. Eine Anlieferungsrampe im hinteren Teil des Gebäudes ermöglicht den direkten Transport Ihrer Güter in die Mietfläche.Die Bürofläche verfügt zudem über folgende Komponenten: - Grossraum/Showraum im Eingangsbereich mit Zwischenpodest- Einzelbüroräume und Lagerräume im hinteren Bereich- Teppichboden- WC-Anlagen Damen und Herren zur alleinigen Benutzung- Teeküche vorhanden- Dusche zur alleinigen BenutzungDie Innenarchitektur lässt Ihnen bei der Realisation Ihrer spezifischen Bedürfnisse maximalen Spielraum. Die Geschäftsliegenschaft befindet sich an erstklassiger und werbewirksamer Geschäftslage und ist bestens mittels öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln erschlossen. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten können bequem zu Fuss erreicht werden.Lage:- Am Bahnhof Glattbrugg- 11 Minuten zum Zürcher HB- 6 Minuten zum Flughafen Zürich- Autobahnanschluss Seebach/Glattbrugg in 2 MinutenUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

TRENDIGE BÜROFLÄCHEN VOR DEN TOREN ZÜRICHS

Das KOWERK ist originell und flexibel auf KMU-Bedürfnisse abgestimmt und befindet sich inmitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiet Dietlikon, welches durch ein neues Verkehrsführungskonzept und eine Umgebungsgestaltung im 2023 weiter aufgewertet wurde.Ob etabliertes Unternehmen oder Start-up – hier finden Sie flexible Flächen von ca. 12 m² bis ca. 5'000 m². Der spannende Flächen- und Nutzermix sowie der moderne Ausbau machen das KOWERK zu einem einzigartigen und attraktiven Firmenstandort unweit des Flughafens sowie dem neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ) mit strategisch interessanter und wachsender Anbindung in den Grossraum Zürich.Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Spannende Mieter aus der Gesundheits-, Automobil-, Bau- und Immobilien, Treuhand- und Finanzbranche, geniessen bereits die Vorteile vom KOWERK und freuen sich auf weitere Nachbarn. Ein erfahrener lokaler Gastronom ergänzt mit seinem neu eröffneten, innovativen Gastrokonzept «TARA» das Angebot. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im EG aus mehreren Ladenflächen und Showrooms mit attraktiven Schaufensterfronten. Zusätzlich befindet sich im EG das begrünte und möblierte Atrium, welches als inspirierender Begegnungsort allen zur Verfügung steht. In den oberen Etagen stehen diverse Büroflächen zur Anmietung bereit, welche noch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch attraktive Gemeinschaftsflächen wie eine grosszügige begrünte und möblierte Dachterrasse, das helle Atrium mit digitalem Empfang, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene, teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab.Bei den inserierten Flächen handelt es sich um Büroflächen im 2. OG, welche nach Absprache auch individuell ausgebaut und eingeteilt werden können. Objektbesonderheiten:· Flexible Grundrisseinteilung (Open Space / Single Offices)· Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung)· Repräsentative Eingangsbereiche mit Badge-System· Digitale Empfänge mit Paketboxen· Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone· Vier Personenlifte und ein Warenlift· Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag· Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen· Möblierte und begrünte Dachterrasse· Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung· Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb· bis zu 277 Tiefgaragen-PP, davon mind. 9 mit Elektroanschluss· ca. 50 Bikeparkplätze· Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich· In-House Gastronomie- und Verpflegungsangebot Das Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an strategisch interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!