Pfeffikon LU - Louer bureau, commerce & industrie

Bureau moderne à Rickenbach LU – 3,5 pièces, 92,5 m² - également disponible individuellement

Bienvenue dans ce bureau moderne et lumineux au Moospark 10 à Rickenbach LU. L'espace commercial spacieux au 1er étage convainc par sa hauteur de pièce agréable de 2,8 mètres et offre des conditions optimales pour un environnement de travail productif sur 92,5 m². Grâce à la rénovation prévue en 2026, vous bénéficierez d'un standard contemporain et d'un équipement moderne.L'espace de bureau offre : • Superficie spacieuse : 92,5 m² sur un plan d'étage avec 3,5 pièces – idéal pour les petites équipes à moyennes. • Hauteur de pièce agréable : Avec 2,8 mètres de hauteur de plafond, un climat de travail ouvert et aéré est créé. • Disponibilité immédiate : L'espace est disponible pour occupation immédiate. • Emplacement calme : Le jour comme la nuit, il y a un silence agréable – des conditions idéales pour un travail concentré. • Vues ensoleillées : L'emplacement bénéficie d'une grande quantité de lumière solaire, surtout pendant les mois d'été. • Tout frais peint, bureau en super état • Internet en fibre optique • Tous les bureaux sont climatisés • 2 places de parking incluses dans le prix, places supplémentaires disponibles sur demande Emplacement et infrastructure : Le bureau est situé dans un quartier bien desservi à Rickenbach LU. L'arrêt de bus Rickenbach Dorf est accessible en seulement 5 minutes à pied et offre une connexion pratique aux transports en commun. Un supermarché Denner pour la restauration quotidienne est également à seulement 5 minutes à pied. L'école Buttenbergstrasse est accessible en environ 10 minutes à pied – pratique pour les employés ayant des enfants en âge scolaire.Cet espace de bureau moderne et calme est un excellent choix pour les entreprises recherchant un environnement de travail professionnel et agréable dans la région de Lucerne. Profitez de l'opportunité et sécurisez cet espace commercial attractif.

Directement à la gare de Gontenschwil

Sur arrangement, nous louons un espace de bureau/commercial attractif de 56m2. L'objet de location offre les avantages suivants :- Pièce lumineuse directement à la gare de Gontenschwil- Plaques de céramique en optique parquet- Toilette séparée avec lavabo- Fenêtres fermables avec verre de sécurité- Climatisation- Plafond acoustiqueL'objet de location convient par exemple comme bureau/cabinet. Il n'est pas adapté pour une entreprise de restauration, un stand de snacks, des ventes ou des utilisations similaires.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Prêt à démarrer à Sursee – Espaces modernes pour des idées fortes

Vos avantages en un coup d'œil : • Flexibilité de petites surfaces partielles à partir de 90 m² jusqu'à des étages entiers avec 490 à 1 300 m² • Construction de base de haute qualité avec technologie de pointe • Cellules humides aménagées • Parking souterrain avec places de parking • Places de parking de courte durée à l'extérieur • Diverses offres gastronomiques dans la maison • Station-service avec boutique au rez-de-chaussée • Environnement avec une grande variété de services et d'offres de restauration Ce projet offre de nombreuses possibilités. Les espaces de location flexibles peuvent être divisés et aménagés selon vos souhaits pour créer un environnement optimal pour les entreprises de toutes tailles, industries ou expositions.Nous nous réjouissons de votre contact afin que nous puissions vous accompagner sur votre chemin vers votre nouveau lieu d'activité.

Bien connecté dans la région – espaces de bureaux à Sursee

Notre nouveau bâtiment à Sursee est déjà en construction et sera prêt à être occupé en été 2027. Sur plus de 6 000 m², des espaces de bureaux flexibles sont créés qui peuvent être adaptés de manière optimale à vos besoins. Des espaces de vente avec une hauteur de plafond notable au rez-de-chaussée aux espaces de bureaux et commerciaux modernes aux étages supérieurs avec des unités d'environ 90 m² à 1 300 m² par étage, les entreprises de toutes tailles trouveront leur environnement idéal ici.Vos avantages en un coup d'œil : • Flexibilité de petites surfaces partielles à partir de 90 m² jusqu'à des étages entiers avec 490 à 1 300 m² • Construction de base de haute qualité avec technologie de pointe • Cellules humides aménagées • Parking souterrain avec places de parking • Places de parking pour courte durée à l'extérieur • Diverses offres gastronomiques dans la maison • Station-service avec magasin au rez-de-chaussée • Environnement avec des offres de services et de restauration diversifiées Ce projet offre de nombreuses possibilités. Les surfaces de location flexibles peuvent être spécialement divisées et aménagées selon vos souhaits pour créer un environnement optimal pour les entreprises de toutes tailles, industries ou expositions.Nous nous réjouissons de votre contact, afin que nous puissions vous accompagner sur votre chemin vers votre nouvel emplacement commercial.

Espaces commerciaux attractifs dans un emplacement central à Sursee

Vos avantages en un coup d'œil : • Flexibilité des petites surfaces partielles de 90 m² à des étages entiers de 490 à 1 300 m² • Construction de base de haute qualité avec technologie de pointe • Cellules humides aménagées • Parking souterrain avec places de parking • Places de parking à court terme dans la zone extérieure • Différentes offres gastronomiques dans la maison • Station-service avec magasin au rez-de-chaussée • Environnement avec une large gamme d'offres de services et de restauration Ce projet offre de nombreuses possibilités. Les espaces de location flexibles peuvent être divisés et développés spécifiquement selon vos souhaits pour créer un environnement optimal pour les entreprises de toutes tailles, industries ou expositions.Nous nous réjouissons de votre contact, afin que nous puissions vous accompagner sur votre chemin vers votre nouveau site commercial.

Espace de bureau moderne à louer à Sursee

Bienvenue dans cet espace de bureau exceptionnel situé au 4e étage d'un bâtiment tout neuf au 2, Sandgruebestrasse à Sursee, disponible immédiatement. Offrant 77,5 m² d'espace de travail soigneusement conçu, cet espace de bureau moderne est idéal pour les entreprises qui recherchent un environnement prestigieux et fonctionnel dans un emplacement bien connecté.L'espace de bureau comprend : • Conception contemporaine : Un intérieur de style showroom moderne avec de grandes fenêtres, des détails de plafond apparents et des planchers en bois, créant un environnement de travail lumineux et inspirant. • Aménagements flexibles : Entièrement meublé avec des pièces contemporaines, notamment des canapés, des chaises, des tables, des surfaces d'exposition, un bureau de réception et une verdure raffinée – prêt à être utilisé immédiatement. • Position au dernier étage : L'espace de bureau est situé au 4e et dernier étage, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle et d'une belle vue. • Accès par ascenseur : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, assurant un accès facile à tous les étages. • Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite : Entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite. • Stationnement et garage : Des places de stationnement et des installations de garage pratiques sont disponibles sur place. • Infrastructure complète : Équipé d'eau, d'égouts et d'alimentation électrique pour des opérations commerciales sans interruption. Soleil et ambiance : L'espace de bureau bénéficie de conditions ensoleillées en été, inondé de lumière naturelle. Les environs sont calmes, ce qui en fait un environnement agréable et productif pour votre équipe et vos clients.Emplacement : L'espace de bureau est situé au cœur de Sursee (6210) et bénéficie d'une excellente connectivité et d'une commodité quotidienne : • Transports en commun : L'arrêt de bus Surentalstrasse est à seulement 2 minutes à pied, et la gare est également à proximité. • Équipements : Le supermarché Kochtopf est à 8 minutes à pied, et la pharmacie Apotheke Meyer AG est à seulement 9 minutes à pied. • Éducation : L'école MULON est à seulement 6 minutes, ce qui rend cet emplacement idéal pour les employés ayant des familles. • Nature : Une rivière est à proximité, ajoutant un élément naturel agréable aux environs. C'est une occasion rare de sécuriser un espace de bureau premium dans un bâtiment neuf dans l'une des villes les plus accessibles de Suisse centrale. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous développiez vos activités, cet espace de bureau offre le cadre idéal pour faire une impression durable.

KWC-Gasse 1

Espaces de bureau modernes et lumineux | 540 m² À proximité du centre du village d'Unterkulm, à la KWC-Gasse 1, nous louons un espace de bureau et de services entièrement équipé d'environ 540 m², disponible immédiatement ou sur arrangement.En plus d'environ 285 m² d'espaces de bureau et de services, 57 m² de salles de réunion et de salles de concentration ainsi que des aires annexes spacieuses avec leurs propres installations sanitaires sont disponibles. Les espaces de bureau peuvent être organisés de manière flexible dans la surface locative totale et adaptés à différents concepts de travail.Les pièces sont adaptées pour jusqu'à 35 postes de travail de bureau, selon l'équipement. La surface entière est louée comme une seule unité.Vos avantages en un coup d'œil+ Disponibilité | prêt à être occupé immédiatement+ Salles de bureau lumineuses au 1er étage+ Disponibilité | immédiatement ou sur arrangement+ Espace indépendant d'environ 540 m²> Espaces de bureau et de services | 285 m²> Salles de réunion et salles de concentration | 57 m²> Aires annexes et d'infrastructure avec corridors, installations sanitaires propres, salles techniques et accès | 198 m²+ Revêtements de sol textiles+ Accessible en fauteuil roulant+ Accès direct par l'escalier et ascenseurs à l'étage+ Éclairage de base disponible+ Ombrage stores solaires+ Climatisation via système de plafond+ Utilisation partagée de cafétéria, restaurant du personnel et zone d'entrée+ Places de parking dans le garage disponible à la location si nécessaire+ Places de parking pour visiteurs disponiblesLes pièces lumineuses et polyvalentes offrent des conditions idéales pour les entreprises, les prestataires de services et les organisations qui recherchent un emplacement indépendant avec infrastructure existante.Emplacement + Voisinage+ Environnement bien mélangé dans le village avec des entreprises commerciales, quartier industriel et quartiers résidentiels+ Magasins 0,6 km | 2 minutes en voiture ou 8 minutes à pied+ Transports publics 300 m | 4 minutes à pied+ Autoroute A1 Aarau West | 15 minutes de routeLoyers pour les espaces de bureau | Prix par m²+ CHF 140.- Loyer net par m²/an+ CHF 52.- Frais accessoires à l'avance par m²/an+ CHF 192.- Loyer brut par m²/anLoyers pour les espaces de bureau | Prix par mois+ CHF 6'300.- Loyer net par mois+ CHF 2'340.- Frais accessoires à l'avance par mois+ CHF 8'640.- Loyer brut par moisInformations supplémentaires | immoplus-ag.ch/unterkulmNous avons-il suscité votre intérêt? Alors n'hésitez pas et contactez-nous.

Gontenschwil Dorfstrasse | 138 m²

Espace commercial lumineux et moderne : 138 m² Au cœur du beau village de Gontenschwil, espace variable à louer, 138 m²Description courte+ Entièrement équipé, y compris cuisine de thé (GS, réfrigérateur, congélateur, 2 plaques de cuisson et connexion d'eau)+ Accessible en fauteuil roulant+ Entrée séparée (devant et derrière la maison)+ Hauteur de pièce 3,60 m+ Toilettes | D/H séparées pour usage partagé sur le plancher+ Capacité de l'ascenseur | 22 personnes | 1'560 kg jusqu'au sous-sol+ Disponibilité | immédiatementEmplacement/Environnement/Quartier+ Quartier résidentiel typique dans un environnement rural+ Gare à 2 minutes+ Cabinets médicaux, diverses entreprises artisanales, gastronomieLoyer | Prix par m²+ CHF 165.- loyer net par m²/an+ CHF 39.- frais accessoires à l'avance par m²/an+ CHF 204.- loyer brut par m²/anPrix par mois 138 m²+ CHF 2'027.- loyer net+ CHF 450.- frais accessoires à l'avance+ CHF 2'477.- loyer brutLocaux de stockage+ Local de stockage 72 m² | y compris accès direct à l'ascenseur et connexion d'eau | CHF 300.-/mois+ Local de stockage 64 m² | y compris connexion d'eau et accès à l'ascenseur | CHF 260.-/mois+ Local de stockage 23 m² | CHF 139.-/moisPlaces de parking+ Places de parking pour clients derrière la maison | 9 unités (2 d'entre elles accessibles aux fauteuils roulants)Distances+ Reinach en voiture 6 minutes+ Aarau en transports publics ou en voiture 25 minutes+ Autoroute A1 Lenzburg | 25 minutes de trajetInformations supplémentaires + surfaces | immoplus-ag.ch/gontenschwilAvez-vous été intéressé ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Gontenschwil rue du village | 338 m²

Espace de bureau ou commercial : 93 m², 110 m² ou 135 m² Au cœur du beau village de Gontenschwil, des espaces variables sont disponibles à la location Total 338 m² | Superficies partielles de 93 m², 110 m² ou 135 m²L'espace commercial est adapté pour de petits cafés, des centres de thérapie tels que la physiothérapie, une forme de fitness spécifique ou des métiers traditionnels ou des bureaux et des entreprises de services.Description sommaire+ En construction brute+ Accessible en fauteuil roulant+ Ascenseur directement sur la surface louée+ Accès direct à la cage d'escalier+ Hauteur de pièce 3,60 m+ Toilettes | D/H séparées pour une utilisation partagée sur le plancher+ Capacité de l'ascenseur | 22 personnes | 1'560 kg+ Disponibilité | immédiatement Emplacement/Environnement/Quartier + Quartier résidentiel typique en milieu rural+ Gare 2 minutes+ Cabinets médicaux, diverses entreprises artisanales, restaurationLoyer | Prix au m² en construction brute*+ CHF 160.- Loyer net m²/an+ CHF 39.- Frais accessoires à l'avance m²/an+ CHF 199.- Loyer brut m²/anPrix par mois 338 m² en construction brute*+ CHF 4'506.- Loyer net+ CHF 1'100.- Frais accessoires à l'avance+ CHF 5'606.- Loyer brutPrix par mois pour les superficies partielles en construction brute*+ 93 m² | net CHF 1'240.- | Frais accessoires CHF 302.-+ 110 m² | net CHF 1'466.- | Frais accessoires CHF 360.-+ 135 m² | net CHF 1'800.- | Frais accessoires CHF 440.-*Participation possible à la construction par le propriétaire. Locaux de stockage+ Local de stockage 72 m² | y compris accès direct à l'ascenseur et connexion d'eau | CHF 300.-/mois+ Local de stockage 64 m² | y compris connexion d'eau et accès à l'ascenseur | CHF 260.-/mois+ Local de stockage 23 m² | CHF 139.-/moisPlaces de parking+ Places de parking pour clients derrière la maison | 9 unités (2 d'entre elles accessibles aux fauteuils roulants)+ Places de parking en sous-sol | CHF 125.-/moisDistances+ Reinach en voiture 6 minutes+ Aarau transports publics ou voiture 25 minutes.+ Autoroute A1 Lenzburg | 25 minutes de conduiteInformations supplémentaires + superficies | immoplus-ag.ch/gontenschwilAvez-vous piqué votre intérêt ? Alors n'hésitez pas à nous contacter.

Votre nouvel emplacement commercial : 89m2 et 420m2 d'espaces de bureau en construction de haute qualité avec terrasse et vue

À Schongau, un nouveau bâtiment commercial et résidentiel polyvalent avec une apparence représentative a été construit en 2024/2025. Cette apparence se poursuit à l'intérieur du bâtiment avec la zone d'entrée accueillante, l'ascenseur de marchandises pratique (capacité de charge 3 600 kg / transport de palettes possible) et les espaces de bureau/commerciaux lumineux. En outre, des installations de toilettes communes sont disponibles aux locataires à chaque étage.Par étage, vous avez jusqu'à 420m2 disponibles en tant que nouveau locataire pour une utilisation multifonctionnelle. Les plans d'étage peuvent être conçus de manière flexible. Votre nouvel emplacement commercial donne à votre entreprise une apparence fraîche, transmettant une impression positive et une haute professionnalité à vos clients. Cependant, les espaces au dernier étage peuvent également être utilisés pour vos loisirs (par exemple, atelier de peinture, atelier de couture, etc. // Exclus : loisirs bruyants ou ceux du secteur alimentaire).La bonne connexion routière au Seetal et les très bonnes options de stationnement pour les clients et les employés complètent l'offre. • Sous-sol / Rez-de-chaussée : Places de parking pour voitures (peu encore disponibles) // Places de parking extérieures pour voitures • 1er étage supérieur : Espaces de bureau/commerciaux d'environ 420 m2 (en partie loués pour une durée limitée) avec une hauteur de pièce de 2,8 m, terrasse d'environ 240 m2 // Appartement en duplex de 6,5 pièces au nord-ouest avec environ 204 m2 (1er étage et 1er étage supérieur), 3 cellules humides et balcons d'environ 56 m2 -- Condition : usage commercial ! • 1er étage supérieur : Espaces de bureau/commerciaux d'environ 420 m2 (sous-division possible jusqu'à 3) avec une hauteur de pièce de 2,6 m, balcon d'environ 28 m2 // Appartement en duplex de 6,5 pièces au nord-ouest (voir 1er étage supérieur) Les loyers pour les espaces de bureau et commerciaux, les locaux de stockage/élimination en CHF / m2 / an sont compris dans la construction de haute qualité, à l'exclusion des coûts de chauffage et d'exploitation ainsi que de la taxe sur la valeur ajoutée.Intéressé ? Demandez notre documentation de location complète ou appelez-nous.Votre interlocuteur :Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Espace commercial représentatif directement à la gare de Sursee

C'est un plaisir de travailler ici Situé au cœur de Sursee et directement à la gare, la propriété au Centralstrasse 33+35 impressionne par son emplacement de premier choix. Les transports en commun sont juste à l'extérieur de la porte, et la connexion autoroutière peut être atteinte en quelques minutes – idéal pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux. Les restaurants, les cafés et les installations commerciales pour les besoins quotidiens sont disponibles dans les environs immédiats. Le Surseepark est également à distance de marche et offre une infrastructure supplémentaire attrayante. Votre nouveau lieu de travail ? L'espace de bureau au 2e étage offre une surface totale spacieuse de 1 219 m² et s'étend sur un étage. L'accès se fait par l'ascenseur ou l'escalier. Les faits clés les plus importants en un coup d'œil : • Construction moderne • Plan d'étage pratique • Climatisation pour un climat de pièce agréable • Bureaux et salles de réunion déjà séparés • Bureaux open-space avec possibilité de séparation flexible • Deux entrées / escaliers séparés • Installations sanitaires, y compris les toilettes pour personnes handicapées • Cuisine avec salle de pause spacieuse • Balcon disponible • Option de surface partielle : Louer seulement une partie de la surface La construction moderne et la structure claire de l'espace permettent une utilisation polyvalente – des postes de travail de bureau classiques aux environnements de travail conçus individuellement. Grâce à la division de pièces flexible, l'espace peut être adapté de manière optimale aux besoins de votre entreprise. Les entrées séparées offrent des options d'utilisation supplémentaires, telles que pour différents départements ou zones client. Les places de parking et les locaux de stockage peuvent être loués sur demande. Soyez impressionné... ... par un espace de bureau représentatif, utilisable de manière flexible, directement à la gare de Sursee.

Espace pour vos idées d'entreprise

Espace pour vos idées d'entreprise - 194 m² de bureaux et d'espaces commerciaux dans un emplacement idéal à Sursee Que ce soit un bureau, un service ou une combinaison de différents espaces de travail : cet espace commercial polyvalent au 1er étage offre beaucoup d'espace pour vos idées individuelles sur 194 m². La disposition flexible du plan d'étage permet une division basée sur les besoins et crée des conditions idéales pour différents concepts de travail.L'emplacement excellent à Sursee convainc par son excellente connexion aux trains, bus et autoroutes. Vos employés, ainsi que vos clients et partenaires commerciaux, en bénéficient.Un ascenseur assure un accès confortable. Une cuisine moderne, des WC avec douche, ainsi que diverses prises électriques complètent l'offre d'espaces. Une salle de serveur séparée offre de l'espace pour votre infrastructure IT. Des places de parking dans le bâtiment peuvent être louées directement.Vos avantages en un coup d'œil : • 194 m² d'espaces de bureaux et commerciaux polyvalents • Emplacement attractif avec de très bonnes connexions de transport • Accès confortable avec ascenseur • Cuisine moderne • WC avec douche • Diverses prises électriques et salle de serveur séparée • Parking dans le bâtiment Conditions de location par mois :Loyer net : CHF 2'850.-Frais accessoires à l'avance : CHF 300.-Loyer brut : CHF 3'150.-Place de parking : CHF 120.- par place supplémentaireDébut de la location :Immédiatement ou selon accord Découvrez les possibilités de ces espaces polyvalents. Nous serions ravis de vous montrer l'espace lors d'une visite personnelle.