Espace commercial lumineux et moderne : 138 m²

Au beau village de Gontenschwil, espace variable à louer, 138 m²

Description concise
+ Entièrement équipé, y compris cuisine de thé et connexion d'eau
+ Accessible en fauteuil roulant
+ Entrée séparée (devant et derrière la maison)
+ Hauteur de pièce 3,60 m
+ Toilettes | D/H séparées pour usage partagé sur le plancher
+ Capacité d'ascenseur | 22 personnes | 1'560 Kg jusqu'au sous-sol
+ Disponibilité | immédiatement

Emplacement/Environnement/Quartier
+ Quartier résidentiel typique dans un environnement rural
+ Gare à 2 minutes
+ Cabinets médicaux, diverses entreprises artisanales, gastronomie

Loyer | Prix par m²
+ CHF 165.- Loyer net par m²/an
+ CHF 39.- Frais accessoires compte par m²/an
+ CHF 204.- Loyer brut par m²/an

Prix par mois 138 m²
+ CHF 2'027.- Loyer net
+ CHF 450.- Frais accessoires compte
+ CHF 2'477.- Loyer brut

Locaux de stockage
+ Local de stockage 135 m² | y compris accès direct en ascenseur et connexion d'eau | CHF 560.-/mois
+ Local de stockage 23 m² | y compris connexion d'eau et accès en ascenseur | CHF 149.-/mois

Places de parking
+ Places de parking pour clients derrière la maison | 9 unités (2 d'entre elles accessibles aux fauteuils roulants)

Distances
+ Reinach en voiture 6 minutes
+ Aarau transports publics ou voiture 25 minutes
+ Autoroute A1 Lenzburg | 25 minutes de trajet

Informations supplémentaires | immoplus-ag.ch/gontenschwil

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