Anwil - Louer bureau, commerce & industrie

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Hauptstrasse 36, 5070 Frick

Balcon / Terrasse
Place de parc

4.5 pièces, CHF 2'300.–

Top

Frick / Espaces de bureau au centre-ville

Offre de location Espace de bureau attractif au centre-ville de FrickAu Hauptstrasse 36 à Frick, nous recherchons un sous-locataire pour notre bureau, qui s'intègre dans la structure d'utilisation existante de la propriété. En conséquence, certaines branches peuvent être exclues.Description de l'objet: • Surface brute d'environ 110 m² • Balcon / jardin d'hiver d'environ 40 m² • 1er étage / pas d'ascenseur • Emplacement central à Frick • Accès facile en transports en commun et en voiture • Disponible à partir du 1er juillet 2026 • Location partielle ou complète possible • 2 places de parking disponibles = CHF 200.00 / mois • Loyer net du bureau = 2'100.00 / mois • Forfait de frais de services = CHF 200.00 / mois • Loyer brut complet = CHF 2'500.00 / mois • Loyer hors TVA • Conditions de location pour la location partielle par accord L'emplacement central à Frick avec proximité directe à la gare, aux magasins et à l'accès à l'autoroute rend le site particulièrement attractif pour les employés et les clients.Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle.Personne de contact: Dominik Eckert, 076 422 94 99 ou dec@arimo.ch

Balcon / Terrasse
Place de parc

Schulstrasse 14, 5070 Frick

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900m², CHF 160.– / m²

Top

Bureaux dans un emplacement central à Frick, à partir d'environ 150m2

Nous louons diverses surfaces de bureaux dans un immeuble de bureaux situé au centre. Avec une superficie totale d'environ 900m², répartie sur différentes parties, cet objet offre différentes possibilités d'utilisationLes bureaux offrent : • Parties possibles, à partir d'environ 100 - 150 m2 • Accès via ascenseur et escalier • Installations sanitaires pour usage exclusif (toilettes pour dames et messieurs) • Infrastructure complète : connexion électrique, eau/égout disponible, câblage informatique partiellement équipé ou préparé • Places de parking : les places de parking peuvent être louées en plus en accord à côté de l'immeuble • Postes de travail lumineux : les grandes fenêtres assurent une lumière naturelle, éclairage de base disponible. Emplacement idéal : l'immeuble de bureaux est situé au centre, les places de parking pour les visiteurs se trouvent directement devant l'immeuble. Il y a également un arrêt de bus ("Firma Müller") directement devant la porte, et la gare de Frick est à seulement 10 minutes à pied.Avec le "Müllerhof", il y a également une option pour la restauration à proximité immédiate (Znüni, déjeuner, salles de séminaire).Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires ou organiser une visite.

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Vordere Vorstadt 8, 5000 Aarau

76m², CHF 1'750.–

Votre nouveau bureau vous attend à Aarau!

Votre nouveau bureau vous attend à Aarau! Êtes-vous à la recherche de votre bureau de rêve? Ce charmant bureau de 3 pièces est situé dans Vordere Vorstadt 8, 5000 Aarau, et offre une surface habitable de 76 m². Le bureau est situé au 4e étage d'un bâtiment historique de 1789.Le bureau dispose d'une salle de bain et est facilement accessible par ascenseur. La situation calme offre une atmosphère agréable. Le bureau s'étend sur toute la surface de l'étage, offrant ainsi beaucoup d'espace et d'intimité.Points forts: • 76 m² de surface commerciale • Cuisine • WC avec douche • Services, bureau etc. • Situation centrale avec très bonne infrastructure • Pièces lumineuses, design individuel, atmosphère accueillante Toutes les informations sur la propriété en un coup d'œilRemplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone d'objet personnelle. Vous y trouverez toutes les photos, plans d'étage, documents, vidéos et visites virtuelles de 360° de la propriété. Vous pouvez également réserver des dates de visite disponibles directement ou demander un rendez-vous individuel.Obtenez l'accès à la propriété maintenant.

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Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Ascenseur
Garage

21m², CHF 205.– / m²

Près de la gare : bureaux/locaux commerciaux de 21 à 232 mètres carrés

Nous louons jusqu'au 30 juin 2028 divers bureaux et locaux commerciaux de 21 à 232 mètres carrés à proximité immédiate de la gare d'Aarau : • Pièces 102+101, environ 27 m2 au 1er étage (bureau + pièce de stockage) : CHF 461 par mois frais annexes inclus • Pièce 103, environ 64 m2 au 1er étage : CHF 800 par mois frais annexes inclus • Pièce 111, 63 m2 au 1er étage : CHF 1'050 par mois frais annexes inclus • Pièce 201, environ 81 m2 au 2e étage : CHF 1'384 par mois frais annexes inclus • Pièce 202, environ 20 m2 au 2e étage : CHF 341,65 par mois frais annexes inclus • Pièces 203, environ 232 m2 au 2e étage (2 bureaux open-space, 1 salle de réunion, salle de serveurs) : CHF 3'963 par mois frais annexes inclus • Pièce 301, environ 82 m2 au 3e étage (avec lavabo) : CHF 1'401 par mois frais annexes inclus • Pièce 302, environ 21 m2 au 3e étage (avec porte de communication avec la 303) : CHF 359 par mois frais annexes inclus • Pièce 312, environ 21 m2 au 3e étage : CHF 359 par mois frais annexes inclus • Pièce 404, environ 15 m2 au 4e étage : CHF 256,25 par mois frais annexes inclus • Pièce 408, environ 15 m2 au 4e étage : CHF 256,25 par mois frais annexes inclus Pour une utilisation générale, une salle de réunion et une cuisine commune ainsi que des toilettes aux étages supérieurs sont à disposition.Étant donné qu'un nouveau bâtiment est prévu pour la propriété, les pièces sont louées dans leur état actuel jusqu'à la fin juin 2028. La durée de location n'est possible que sur la durée restante.Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, nous sommes à votre disposition.

Ascenseur
Garage

Hauptstrasse 44, 5070 Frick

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233m², CHF 2'500.–

Bureau spacieux dans un emplacement central à Frick

Bienvenue dans ce bureau spacieux sur la Hauptstrasse 44 à Frick ! Avec une superficie totale de 233 m² répartie sur 5 pièces au 2e étage, cette propriété offre des conditions idéales pour vous.L'espace de bureau offre, entre autres : • Salles lumineuses et spacieuses : Plusieurs bureaux avec de nombreuses fenêtres de toit offrent une atmosphère de travail agréable. • Couloirs et accès : Des couloirs spacieux relient les différentes pièces. • Installations sanitaires : 2 toilettes disponibles. • Stockage : 79qm d'espace de stockage avec fenêtres, accessible directement depuis l'espace commercial, offre un espace de stockage supplémentaire. Emplacement et infrastructure : Le bureau est situé à proximité immédiate de l'arrêt de bus Frick Unterdorf (directement devant la porte). Le supermarché Migros est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble - idéal pour les pauses déjeuner. La gare Frick est à environ 8 minutes à pied. Grâce à sa proximité avec la gare et l'arrêt de bus, le bureau est excellently connecté aux transports en commun. Des places de parking extérieures peuvent être louées supplémentairement si nécessaire.Cet espace de bureau polyvalent est idéal pour les entreprises qui recherchent un emplacement central et bien connecté.Profitez de l'occasion et sécurisez ces locaux attractifs à Frick !La politique de confidentialité est disponible en ligne, actuellement à :https://privacy.migros.ch

Entfelderstrasse 2, 5000 Aarau

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176m², CHF 290.– / m²

Bureaux/Cabinets de pratique - "Atrium" - Meilleur emplacement commercial!

L'espace commercial attractif de 176 m2 vous attend!Emplacement central : Ouvrez votre nouveau bureau ou votre cabinet à l'un des endroits les plus animés et dynamiques d'Aarau!Dans l'"Atrium", à l'Entfelderstrasse 2, nous louons aux 4e et 5e étages (escalier intérieur) sur arrangement un espace de bureau/cabinet de 176 m2 (plans d'étage voir annexe). Les pièces sont actuellement aménagées en bureau et l'aménagement incluant les unités de climatisation peut être repris du locataire précédent si nécessaire. Les installations sanitaires avec douche ainsi qu'une cuisine sont intégrées dans l'espace de location.Points forts: • - entreprises réputées en tant que voisins • - pièces représentatives et lumineuses • - grandes surfaces de fenêtres • - accès direct à l'ascenseur pour personnes (accessible en fauteuil roulant) • - places de parking dans le garage disponibles pour CHF 175,00 • - espaces de stockage également disponibles • - connexions ferroviaires directes à Zurich, Bâle, Berne, etc. • - trains régionaux, lignes de bus postales, réseau de bus urbain • - à la sortie de l'autoroute A1 (Zurich/Berne) • - 5 minutes à pied de la gare et de la vieille ville pittoresque Au cœur de l'action L'excellente situation de l'"Atrium" promet un travail attractif au cœur de la ville et de bons affaires grâce aux fréquences élevées de clients. L'architecture de l'"Atrium" se caractérise par des lignes claires, de la légèreté et de la transparence (brochure voir deuxième annexe).Êtes-vous intéressé? Appelez-nous directement. Nous nous réjouissons de votre contact.Nous serons ravis de vous montrer les locaux lors d'un rendez-vous de visite personnel.

Bahnhofstrasse 76/78, 5000 Aarau

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103m², CHF 257.– / m²

Travailler dans le meilleur emplacement - Espace de bureau moderne directement à la gare d'Aarau

Travailler dans le meilleur emplacement ! Directement à la gare d'Aarau, nous louons des espaces de bureau attractifs qui conviennent idéalement aux entreprises, start-ups, cabinets de conseil, cabinets médicaux ou entreprises de services.Grâce aux excellentes liaisons de transport, les employés et les clients peuvent facilement rejoindre votre bureau en transports en commun. Les installations commerciales, les restaurants et de nombreux services sont situés à proximité immédiate.Vos avantages en un coup d'œil • Emplacement direct à la gare d'Aarau • Disponible à court terme • Durées de contrat flexibles possibles • Bureaux individuels ou surface entière louables • Pièces lumineuses et polyvalentes • Ascenseur dans l'immeuble • Installations sanitaires pour usage partagé • Places de parking peuvent être louées en supplément • Ajustements de plancher individuels possibles après consultation Équipements : • Bureaux lumineux avec murs abrasion-résistants blancs • Plafonds suspendus peints en blanc • Revêtement de sol en linoléum facile d'entretien • Armoires intégrées pratiques dans le corridor • Système de ventilation central Selon les besoins, des bureaux individuels ou la surface entière peuvent être loués. La division de pièces flexible permet une utilisation optimale pour diverses industries.La propriété est soumise à la TVA et une taxe de 8,1 % est facturée en plus du loyer brut.Les places de parking peuvent être louées pour 200 CHF par mois, si désiré.Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle sur place et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Nous nous réjouissons de votre contact.

Winznauerstrasse 101, 4632 Trimbach

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CHF 5'950.–

Bureau moderne au 101 Winznauerstrasse à Trimbach – disponible immédiatement

Bienvenue dans ce bureau moderne et spacieux au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu, rénové en 2020 à Trimbach. Avec une surface utile de 409 m², cette propriété offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent le confort, la fonctionnalité et une excellente infrastructure. Le bureau est disponible immédiatement.Le bureau impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Plan d'étage moderne et ouvert : Espaces de travail lumineux et spacieux avec sols en bois, plusieurs bureaux, chaises, moniteurs d'ordinateur, ordinateurs portables, imprimantes et armoires – parfaitement équipés pour les opérations quotidiennes du bureau. • Éclairage excellent : Les grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère de travail agréable. • Accessibilité : Le bâtiment est accessible sans obstacle, avec ascenseur et rampe. • Stationnement : Des options de stationnement suffisantes sont disponibles directement sur le site. • Infrastructure : L'alimentation en eau et en électricité ainsi que la télévision par câble sont disponibles. • Amenagement : Bon aménagement, qui peut être repris. Emplacement et environnement :Le bureau est situé dans un emplacement bien développé et très visible à Trimbach. La propriété est facilement accessible pour les clients, les invités et le personnel de livraison. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement disponibles. • Transport en commun : L'arrêt de bus Grossfeld est à seulement 2 minutes à pied, et la gare Trimbach est à 6 minutes à pied. • Magasins : Un supermarché Lidl est à seulement 2 minutes à pied – idéal pour les pauses déjeuner. • Nature : Une rivière à proximité invite à des promenades relaxantes pendant les pauses déjeuner. Utilisation :L'espace est adapté pour : • Exposition et vente • Espace de bureau • Salles de formation • Locaux de pratique Nous serions ravis de vous montrer cet espace sur place. Veuillez nous appeler pour organiser un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Bodenackerstrasse 7, 5014 Gretzenbach

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110m², CHF 135.– / m²

Espaces commerciaux modernes à Gretzenbach - sans barrieres et bien équipés

Bureau, vente, showroom ou cabinet!Objet polyvalent Les 110m2 vous offrent l'emplacement parfait pour un bureau, un showroom, un cabinet ou votre entreprise de rêve.L'espace peut également être converti en une grande salle, qui peut être utilisée comme bureau, entrepôt ou atelier. La cabine de lift se trouve directement à l'entrée et amène vos employés et vos clients au nouvel emplacement.La livraison des marchandises se fait via une rampe et un ascenseur de marchandises.Des places de parking sont disponibles à la location et des places de parking pour les visiteurs sont disponibles.Ces espaces de bureau sont ensoleillés et offrent des conditions optimales pour un travail productif dans un environnement professionnel. Idéal pour les petites et moyennes entreprises qui recherchent une adresse commerciale moderne et facilement accessible.Emplacement et visibilité excellents L'emplacement à Gretzenbach est excellent grâce à la gare locale de Schönenwerd (10 minutes à pied). Un supermarché Spar est à 9 minutes à pied, et une pharmacie est à 12 minutes à pied.L'objet brille par son excellent visibilité et son accès. Gretzenbach est considérée comme une communauté industrielle en constante croissance, et l'emplacement central en Suisse est attractif pour les entreprises.Nous louons également l'espace sur mesure selon vos besoins. Nous planifierons et réaliserons avec plaisir l'aménagement intérieur selon vos besoins. Demandez-nous les possibilités et les conditions.Une visite sans engagement en vaut la peine!

Bodenackerstrasse 7, 5014 Gretzenbach

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91m², CHF 1'050.–

Espaces commerciaux modernes à Gretzenbach - sans barrieres et bien équipés

Bureau, vente, showroom ou cabinet!Objet polyvalent Les 91m2 offrent un emplacement idéal pour un bureau, un showroom, un cabinet ou votre entreprise de rêve.L'espace peut également être converti en une grande salle, qui peut être utilisée comme bureau, entrepôt ou atelier. La cabine de personnes est située directement à l'entrée et conduit vos employés et clients au nouvel emplacement.La livraison des marchandises se fait via une rampe et un ascenseur de marchandises.Des places de parking sont disponibles à la location et des places de parking pour les visiteurs sont disponibles.Ces espaces de bureau sont ensoleillés et offrent des conditions optimales pour un travail productif dans un environnement professionnel. Idéal pour les petites et moyennes entreprises qui recherchent une adresse commerciale moderne et facilement accessible.Emplacement excellent et visibilité L'emplacement à Gretzenbach est excellent grâce à la gare locale de Schönenwerd (10 minutes à pied). Un supermarché Spar est à 9 minutes à pied pour les besoins quotidiens, et une pharmacie est à 12 minutes à pied.L'objet bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Gretzenbach est considéré comme une communauté industrielle en constante croissance, et l'emplacement central en Suisse est attractif pour les entreprises.Nous louons également l'espace sur mesure selon vos besoins. Nous planifierons et réaliserons avec plaisir l'aménagement intérieur selon vos exigences. Demandez-nous les possibilités et les conditions.Une visite sans engagement en vaut la peine!

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91m², CHF 243.– / m²

Igelweid 22, 5000 Aarau

City Märt crée des emplois !

L'objet est idéalement situé dans la zone piétonne du City-Märt d'Aarau. Il se trouve dans un endroit calme au 2e étage, orienté vers l'intérieur de la cour du City-Märt.L'objet est en état développé. Les caractéristiques suivantes définissent l'espace :- grand hall d'entrée- 1 zone séparée qui peut être utilisée comme bureau individuel, par exemple- grand réduit- toilettes séparées disponibles dans les locaux- cuisine à thé propre disponibleUn parking public est situé au 2e sous-sol de l'édifice central et offre des possibilités de stationnement correspondantes pour la clientèle.Vous êtes invités à vous inscrire pour une visite avec Mme Rukan Balcin, Tél. 058 715 65 46 ou rukan.balcin@privera.ch.

Bahnhofstrasse 26, 5000 Aarau

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827m², CHF 295.– / m²

Espace de bureau attractif au cœur d'Aarau

Cet espace de bureau est idéal pour votre entreprise. La propriété BEHMEN est située au cœur d'Aarau, à seulement 2 minutes à pied de la gare. En plus de ses connexions optimales aux transports publics, BEHMEN offre un parking privé. Différents restaurants, magasins et la rivière Aare en tant que zone de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. L'espace d'environ 827 m² offre plusieurs entrées et les nombreuses fenêtres permettent une subdivision flexible des espaces. Il est possible de séparer un espace plus petit d'environ 230m².Un balcon sur la façade sud avec environ 20m² offre un espace extérieur privé attractif pour les employés et les clients. L'objet de location est loué dans l'état de "construction de base", qui comprend : Sol : Sol en béton sans revêtementMurs : Murs extérieurs plaqués (peinture existante)Plafond : Plafond en béton plaqué (peinture existante)Électrique : De la distribution principale à la responsabilité du locataireSanitaire : Installations de toilettes partiellement existantes, connexions de cuisine disponiblesVentilation/Climatisation : Conçu : Connexions jusqu'à la surface locative, la distribution fine est à la charge du locataire Il est possible de reprendre la construction actuelle du locataire après consultation. Des places de parking dans le garage accessible par ascenseur et escalier peuvent être louées pour CHF 200.-/mois. L'espace a-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact. BVK - La caisse de pension avec des espaces de bureau attractifs dans toute la Suisse. À jour sur www.bvk.ch

Neumattstrasse 13-17, 5000 Aarau

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110m², CHF 322.– / m²

Bureau/Commercial | Hang-Aar | 110 à 131 m²

2e étage | 110 à 131 m² Au 2e étage les superficies suivantes sont disponibles en développement complet :+ 2x 110 m² | Plans d'étage 2.05 et 2.10 + 2x 119 m² | Plans d'étage 2.03 et 2.12+ 2x 131 m² | Plans d'étage 2.04 et 2.11Description succincte+ Développement complet avec cuisine de thé et subdivision de bureaux+ Hauteur de pièce 3,30 m+ Escaliers généreux+ Ascenseur pour personnes et marchandises accessible aux fauteuils roulants+ Toilettes pour usage partagé+ Chauffage et refroidissement inclus dans la construction de base+ Système de ventilation avec 1,0 à 1,5 fois l'échange d'air+ Armoire de distribution électrique EG/OG+ Façade structurée avec vitrages importants+ Disponibilité approximative juillet 2026+ Images et photos | Exemples de bureaux déjà loués » Des matériaux similaires sont utilisés pour les superficies offertesInfrastructure+ environ 195 places de parking au sous-sol (attribuées en fonction des besoins en espace) | CHF 165.-/mois hors TVA+ 39 places de parking extérieures devant l'immeuble+ 93 places de stationnement pour vélos au sous-sol, 82 autres se trouvent à l'extérieurExemple | Loyer par mois pour 110 m² | Superficie de plan 2.05)+ CHF 2'655.- | Net+ CHF 295.- | Avance pour frais accessoires+ CHF 239.- | 8,1% TVA+ CHF 3'189.- | Brut incl. frais accessoires et 8,1% TVALoyer | Prix par m² | Développement complet_Superficie 2.03, 2.04, 2.05 (voir plan)+ CHF 290.- Loyer net m²/an_Superficie 2.10, 2.11, 2.12 (voir plan)+ CHF 292.- Loyer net m²/an+ CHF 32.- Avance pour frais accessoires m²/an+ 8,1% TVA+ Prix détaillés et plans d'étage voir Pdf pour téléchargement +EmplacementHANG-AAR est situé à Aarau, au cœur du plus fort centre économique de Suisse. Un immeuble de bureaux représentatif et moderne, qui est idéalement situé en termes de trafic :+ Transport en commun bus 200 m | 3 minutes à pied+ Centre commercial + restauration environ 500 m (Telli) | 9 minutes à pied+ Autoroute A1 Aarau Ouest | 7 minutes en voiture+ Autoroute A1 Aarau Est | 15 minutes en voiture+ Accès autoroutier N1 (route express) | 3 minutes en voitureIntéressé ? Super ! N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous montrer les superficies libres et discuter des options disponibles dans HANG-AAR.

Neumattstrasse 13-17, 5000 Aarau

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189m², CHF 227.– / m²

Bureau/Commercial | Hang-Aar | 189 à 271 m²

Espaces de services et de bureaux | Surfaces 189, 236 et 271 m² Les surfaces suivantes sont disponibles en état brut ou en état de construction complet :+ 1er étage 236 m² | État brut+ 1er étage 189 m² | État de construction complet » disponible immédiatement !+ 2e étage 271 m² | État brut Description concise+ Planification de pièces flexible (grille de colonnes 8,4 x 8,4 m)+ État brut (climatisation, planchers doubles)+ Hauteur de pièce 3,30 m+ Chauffage et refroidissement inclus dans la construction de base+ Système de ventilation avec 1,0 à 1,5 fois l'échange d'air+ Armoire de distribution électrique EG/OG+ Façade structurée avec vitrages larges+ Escaliers spacieux+ Ascenseur pour personnes et marchandises accessible aux fauteuils roulants+ Surfaces divisibles dans le bâtiment rectangulaire Infrastructure+ environ 195 places de parking dans le garage souterrain (attribuées en fonction des besoins en espace) | CHF 165.-/mois hors TVA+ 39 places de parking extérieures devant le bâtiment+ 93 places de parking pour vélos dans le garage souterrain, 82 de plus à l'extérieur Loyer par mois pour 189 m² | 1er étage (surface de plan 1.B04) | État de construction complet » disponible immédiatement !+ CHF 4'535.- | Net+ CHF 505.- | Avance pour frais accessoires+ CHF 408.- | 8,1% TVA+ CHF 5'448.- | Brut incl. frais accessoires et 8,1% TVA Loyer par mois pour 236 m² | 1er étage (surface de plan 1) | État brut+ CHF 3'840.- | Net+ CHF 630.- | Avance pour frais accessoires+ CHF 362.- | 8,1% TVA+ CHF 4'832.- | Brut incl. frais accessoires et 8,1% TVA Loyer par mois pour 271 m² | 2e étage (surface de plan 2.15) | État brut+ CHF 4'405.- | Net+ CHF 725.- | Avance pour frais accessoires+ CHF 416.- | 8,1% TVA+ CHF 5'546.- | Brut incl. frais accessoires et 8,1% TVA Loyer | Prix par m² (état brut, surfaces 1 et 2.15)+ CHF 195.- Loyer net par m²/an+ CHF 32.- Avance pour frais accessoires par m²/an+ CHF 227.- Loyer brut par m²/an+ 8,1% TVA + Prix et plans détaillés voir PDF pour téléchargement+ EmplacementHANG-AAR est situé à Aarau, au cœur du plus fort centre économique de Suisse. Un bâtiment de bureaux représentatif et moderne, qui est idéalement situé en termes de trafic :+ Transport en commun bus 200 m | 3 minutes à pied+ Centre commercial + restauration environ 500 m (Telli) | 9 minutes à pied+ Autoroute A1 Aarau Ouest | 7 minutes de trajet en voiture+ Autoroute A1 Aarau Est | 15 minutes de trajet en voiture+ Route de raccordement autoroutier N1 (voie express) | 3 minutes de trajet en voiture Intéressé ? Magnifique ! N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous montrer les surfaces disponibles et de discuter des options offertes par HANG-AAR.

Neumattstrasse 13-17, 5000 Aarau

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49m², CHF 327.– / m²

Bureau/Commercial | Hang-Aar | 49 à 66 m²

2e étage | 49 à 66 m² Au 2e étage, les surfaces suivantes sont disponibles en développement complet :+ 5x 49 m² | Plans d'étage 2.01, 2.06-2.07, 2.09, 2.14 + 2x 66 m² | Plans d'étage 2.02 et 2.13Description succincte+ Développement complet avec cuisine de thé et subdivision de bureaux+ Hauteur de pièce 3,30 m+ Escaliers spacieux+ Ascenseur pour personnes et marchandises accessible aux fauteuils roulants+ Toilettes à usage partagé+ Chauffage et refroidissement inclus dans la construction de base+ Système de ventilation avec 1,0 à 1,5 fois l'échange d'air+ Armoire de distribution électrique EG/OG+ Façade structurée avec vitrages de grande surface+ Disponibilité approximative juillet 2026+ Images et photos | Exemples de bureaux déjà loués » Des matériaux similaires sont utilisés pour les surfaces offertesInfrastructure+ environ 195 places de parking au sous-sol (attribuées en fonction des besoins en surface) | CHF 165.-/mois hors TVA+ 39 places de parking extérieures devant l'immeuble+ 93 places de stationnement pour vélos au sous-sol, 82 autres se trouvent à l'extérieurExemple | Loyer par mois pour 49 m² | Surface de plan 2.01+ CHF 1'205.- | Net+ CHF 130.- | Avance sur les frais accessoires+ CHF 108.- | 8,1 % TVA+ CHF 1'443.- | Brut incl. frais accessoires et 8,1 % TVALoyer | Prix par m² | Développement complet+ CHF 295.- Loyer net m²/an+ CHF 32.- Avance sur les frais accessoires m²/an+ CHF 327.- Loyer brut m²/an+ 8,1 % TVA+ Prix détaillés et plans d'étage voir Pdf pour téléchargement +EmplacementHANG-AAR est situé à Aarau, au cœur du plus fort centre économique de Suisse. Un immeuble de bureaux représentatif et moderne, qui est idéalement situé en termes de trafic :+ Transport en commun bus 200 m | 3 minutes à pied+ Centre commercial + restauration environ 500 m (Telli) | 9 minutes à pied+ Autoroute A1 Aarau Ouest | 7 minutes en voiture+ Autoroute A1 Aarau Est | 15 minutes en voiture+ Accès autoroutier N1 (route express) | 3 minutes en voitureIntéressé ? Super ! N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous montrer les surfaces disponibles et de discuter des options disponibles au HANG-AAR.

Apfelhausenweg 10, 5000 Aarau

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374m², CHF 300.–

Au cœur d'Aarau | Apfelhausenweg 10 | 374 m²

Au cœur d'Aarau | 374 m² L'Apfelhausenweg 10 est à deux pas de la Bahnhofstrasse à Aarau. Il ne pourrait pas être plus central ! Il dispose de places de parking suffisantes, la gare est à distance de marche en quelques minutes, et le bâtiment est situé calmement et un peu en retrait.Ici, nous louons les espaces de location prêts à être occupés : Rdc sur 374 m². Quelques pièces de stockage sont également encore disponibles.Description succincte+ Norme de construction | avec éclairage, revêtements de sol et connexions telles que l'électricité et/ou l'eau ainsi que l'infrastructure avec des toilettes, des cuisines et des pièces générales+ Tous les étages et les espaces de location sont accessibles par ascenseur+ Avec quelques ajustements, un autre concept de location tel que la vente au détail ou les services est également concevable+ Plus d'informations sur ah10.chPrix+ Espace de location total | 374 m² | CHF 300.-/m²/an+ Places de parking sur demande | CHF 250.- par mois+ Espaces de stockage, sur demande | CHF 105.- à CHF 185.- par m²+ Prix hors frais accessoiresIntéressé ? Très bien ! Veuillez contacter immo+ real estate AG pour un rendez-vous de visite et nous trouverons ensemble l'espace de location adapté à votre entreprise.Emplacement+ 4 minutes à la gare d'Aarau+ 3 minutes à l'arrêt de bus (Kunsthaus)+ 12 minutes à l'autoroute A1 Aarau Est et Ouest+ 3 minutes à la voie express A1R+ 3 minutes à Igelweid, grand distributeur, boulangerie et café+ 5 minutes au vieux centre-ville avec des boutiques et des cafés***Aarau | TravailAarau se présente comme un site économique dynamique avec un mélange fort d'industrie et de services. Il dispose d'une structure économique diverse avec un large éventail d'industries, ce qui le rend moins sensible aux fluctuations économiques. En particulier, les domaines des soins de santé, des TIC, de la technologie médicale et de la technologie propre dans le domaine de la technologie du bâtiment et de l'énergie sont en pleine croissance. La ville favorise activement l'implantation des entreprises et les soutient avec divers services et réseaux.Aarau | VivreAarau est une charmante petite ville de 22 000 habitants environ et offre une bonne qualité de vie grâce à son emplacement central, à ses activités de loisirs diversifiées, à ses bons transports en commun et à un quartier résidentiel attractif avec différents quartiers. Il y a une bonne infrastructure, des écoles, des clubs sportifs et des événements culturels qui font d'Aarau un lieu de vie attrayant, en particulier pour les familles.

Bahnhofstrasse 28, 5000 Aarau

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104m², CHF 305.– / m²

104m² bureau, 5000 Aarau

Trouvez vos clients ici! La propriété BEHMEN est située au cœur d'Aarau, à seulement 2 minutes à pied de la gare. En plus de ses excellentes connexions de transport en commun, BEHMEN offre un parking privé. Divers restaurants, magasins et la rivière Aare en tant que zone de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. La propriété à louer est louée dans son état "construction de base", qui comprend : Sol : Sol en béton sans revêtementMurs : Murs extérieurs enduits (peinture existante)Plafond : Plafond en bétonÉlectrique : Responsabilité du locataire à partir du tableau de distribution principalSanitaire : Deux installations de toilettes, connexions de cuisine disponiblesClimatisation : Prévu : Connexions jusqu'à la surface de location, la distribution fine est à la charge du locataire Il est possible de reprendre la construction actuelle du locataire après consultation. Cela comprend une petite cuisine de thé. Des places de parking dans le garage souterrain, accessible par ascenseur et escalier, peuvent être louées pour CHF 200.-/mois. L'espace a-t-il suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre contact. BVK - La caisse de pension avec des espaces de bureau attractifs dans toute la Suisse. À jour sur www.bvk.ch

Augustin Keller-Strasse 1, 5000 Aarau

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600m², CHF 285.– / m²

Espaces de bureau / pratique à 2 minutes de la gare

Locaux de bureau / commerciaux à louer dans le quartier de Gönhard L'espace de location s'étend sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage ; hall d'entrée et escalier non exclusifs). Vous pouvez recevoir vos clients dans le bureau frontal central au rez-de-chaussée. Cette zone ouverte offre également suffisamment d'espace pour une salle d'attente ou un hall.Grâce aux fenêtres du sol au plafond, l'espace de location est partout optimal éclairé naturellement (même dans le soi-disant sous-sol). Les espaces seront rafraîchis avant la relouer.Des archives et des salles de serveurs sont également disponibles ; des places de parking extérieures peuvent être louées en plus.Nous serons ravis de vous faire visiter les locaux et le bâtiment à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Place de parc

110m², CHF 760.–

4443 Wittinsburg

Espaces bien entretenus, inondés de lumière

Dans un bâtiment commercial moderne et calme en bois à Rümlingen, deux grandes salles de bureau lumineuses sont disponibles à la location au 1er étage. Chaque pièce fait 55 m², soit 110 m² au total, idéal pour les start-ups, les conseils, les thérapies ou les ateliers créatifs. Les espaces peuvent être loués individuellement ou ensemble et offrent beaucoup de place pour un travail concentré. Toilettes avec lavabo disponibles. Deux places de parking supplémentaires peuvent être louées pour chaque pièce pour 40 CHF.-.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- deux grandes salles lumineuses - peuvent être louées individuellement ou ensemble- toilettes avec lavabo- deux places de parking supplémentaires peuvent être louées pour chaque pièce pour 40 CHF.-/mois- dans un bâtiment commercial moderne et calme en bois- les pièces ont 55 m² chacune (soit 110 m² au total)- situées au 1er étage- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Place de parc

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