495 résultats - Louer bureau, commerce & industrie: Canton Tessin

LUGANO · BUREAU EN ZONE TRÈS CENTRALE ET DISPONIBLE DÈS QUE POSSIBLE · 198 m2

L'immeuble situé Via Balestra 31 se trouve à quelques minutes de la zone piétonne et du parking Balestra, et offre un restaurant au rez-de-chaussée.Les locaux modernes avec une SUL de 198m2 sont situés au 2e étage et offrent la climatisation, un sol technique et des sanitaires séparés pour hommes et femmes.Les locaux sont loués à CHF 223/m2 par mois, plus CHF 850 de frais accessoires, soit un loyer mensuel brut total de CHF 4'530 TVA (non indispensable).Éventuels parkings internes CHF 250 chacun, si disponibles.

Local spacieux à usage de bureau / artisanat sans nuisance de 200 m² à Muzzano

Un local commercial spacieux et lumineux (diverses destinations d'utilisation possibles) de plus de 200m² avec une grande terrasse carrable et des parkings à disposition autour de l'immeuble est à louer.L'espace dispose d'un local principal, d'un local secondaire et d'une zone de toilettes avec la possibilité de raccorder 4 salles de bains ou de dédier quelques espaces à de petits débarras.Excellente position à proximité de l'aéroport et des principaux nœuds routiers.

Bureaux représentatifs avec vue sur le lac et place de parking au cœur de Lugano

Dans un emplacement stratégique à Lugano, nous proposons des espaces de bureaux élégants à usage administratif, parfaits pour les entreprises, les cabinets professionnels ou les sociétés de services qui souhaitent un environnement fonctionnel et représentatif.Situé Via degli Oliva 2, l'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des principaux services, ce qui en fait un choix idéal pour les clients et les collaborateurs.Les espaces:* Bureaux lumineux et bien distribués * Situés au 1er étage* Place de parking incluse, une grande valeur ajoutée à Lugano* Environnements prêts à l'usage et facilement personnalisablesDurée du contrat:* Début de la location: 01.05.2026* Durée: contrat à durée déterminée jusqu'au 30.04.2031* Possibilité de résiliation anticipée avec préavis de 6 mois (au 30.04.2030)Loyer:* CHF 192'000.- par an (1-3 ans)* CHF 204'000.- par an (4e année)* CHF 216'000.- par an (5e année)* Paiement: versements trimestriels anticipésFrais accessoires* CHF 6'000.- par an (acompte, avec réglement)* Comprennent, entre autres: chauffage, eau, électricité, entretien des parties communes, ascenseur, nettoyage, etc.Dépôt de garantie:* CHF 99'000.- (compte de garantie ou caution)

Espace ouvert avec vitrine dans une zone de passage

Dans une zone de forte fréquentation, grand bureau open space avec vitrines, 200 m² + 100 m² d'entrepôt.Possibilité de 8-9 places de parking.Loyer annuel CHF 48'000 avec cavePaiement anticipé des frais de copropriété CHF 7'200 par an, facturé mensuellement (CHF 600) + règlement juin/décembrePlaces de parking disponibles 5 à CHF 50Deux autres places de parking extérieures CHF 70/moisUne place de parking couverte à CHF 130Caution requise 6 mois (CHF 24'000)

Vaste bureau dans quartier commercial

Dans un immeuble de bureaux récent, très bien entretenu, avec ascenseur, nous louons des bureaux, au deuxième étage, composés de : entrée avec zone d'accueil, 4 pièces, local serveur, toilettes hommes et femmes.Superficie d'environ 230 m², prix 250 Fr/m²/an + frais Places de parking disponibles : extérieures 100 Fr/pièce, intérieures 180 Fr/pièce.

Vaste bureau avec salles de réunion et parkings

Nous proposons à la location un espace d'environ 170 mètres carrés, réparti sur deux niveaux, idéal pour un studio professionnel ou une activité commerciale. L'espace comprend un entrée avec zone bar, une salle de réunion partagée et des sanitaires sur les deux étages.La zone est bien structurée, fonctionnelle et modulable selon les besoins opérationnels, garantissant confort et intimité.Trois places de parking adjacentes à la propriété sont incluses, avec la possibilité d'utiliser deux places de parking supplémentaires à 150 mètres de distance.Loyer mensuel: 3'500 CHFFrais forfaitaires inclus (sans réglément)L'eau et l'électricité sont facturées en fonction de la consommation.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bureaux modulables avec parking

Nous proposons quatre bureaux à louer, individuellement, dans une structure d'environ 170 m², répartie sur deux niveaux. Les espaces comprennent un entrée avec zone bar, une salle de réunion partagée et des salles de bain à tous les étages.Chaque bureau peut être personnalisé pour répondre aux besoins de professionnels et d'entreprises de différentes tailles. L'environnement garantit la confidentialité, le confort et la fonctionnalité.La propriété dispose de trois places de parking adjacentes et de deux places de parking supplémentaires à 150 mètres.Loyer : 690 CHF/mois par bureau.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Grand bureau avec jardin à Sorengo

Disponible immédiatement, nous proposons un grand espace de bureau avec 4,5 pièces au rez-de-chaussée, dans un emplacement stratégique à Sorengo, au Via Paradiso 24. Idéal pour les professionnels, les petites entreprises ou les activités commerciales, cette solution offre un environnement fonctionnel et bien connecté. Caractéristiques du bureau : o Disposition : 4,5 grandes et lumineuses pièces ; o Étage : Rez-de-chaussée, facilement accessible ; o Places de parking : Deux places de parking extérieures incluses ; o Sanitaires séparés ; o Disponibilité immédiate ; o Jardin extérieur Emplacement : Le bureau est situé dans un quartier calme et bien desservi de Sorengo, à quelques minutes de Lugano. Excellentes connexions avec les transports en commun et accès rapide aux principales artères routières. De nombreux services sont disponibles dans les environs, notamment des restaurants, des magasins, un bureau de poste et des espaces verts. Le loyer est fixé à CHF 2'950.00, composé comme suit : o Loyer de l'appartement : CHF 2'450.00 ; o Paiement anticipé des frais accessoires : CHF 500.00 Le dépôt de garantie locative s'élève à trois mensualités et donc CHF 8'850.00. Ne manquez pas l'opportunité de louer un bureau confortable, lumineux et stratégiquement situé à Sorengo !

Bureau à louer à Pazzallo

Découvrez ce bureau à louer situé Via dei Faggi 4 à Pazzallo (6912), disponible immédiatement. Il est situé dans un bâtiment avec un espace idéal pour les professionnels et les petites entreprises à la recherche d'une solution pratique et fonctionnelle.L'espace de bureau comprend : • 2 pièces communicantes avec connexions internet • Salle de réunion moderne : Sur demande, il est possible d'utiliser une salle de réunion commune équipée de connexions et de monitor/webcam. • Couloir avec sanitaires : Espace commun et toilettes séparées pour hommes et femmes ainsi qu'une cuisine commune. Le quartier est calme, offrant ainsi un contexte paisible et idéal pour travailler avec concentration.Emplacement et services à proximité : arrêt de bus, sortie d'autoroute Paradiso.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de bureau professionnel.

Bureau au centre de Lugano - 4e étage

Nous proposons un espace de bureau en open space d'environ 248 m² à louer, situé au 4e étage de l'un des bâtiments les plus représentatifs de la Via Balestra 12, au centre de Lugano, dans une zone stratégique et prestigieuse de la ville.Actuellement, le bureau se compose d'un bureau et d'un espace ouvert avec la possibilité d'adapter ou de reconfigurer les espaces en fonction des besoins. En plus d'une cuisine et de sanitaires.Une rénovation à la charge du propriétaire est prévue, qui comprend le remplacement des sols et la rénovation des salles de bains. Toute modification est à la charge du locataire.Le bureau est équipé de:-Climatisation-Préparation pour une cuisine à usage exclusif-Toilettes pour personnes handicapées-Deux ascenseurs pour les clients-Transpalette-Disponibilité d'un local de stockage/sous-solConditions économiques:Loyer annuel: CHF 240/m²Loyer mensuel total: CHF 4960.Frais accessoires annuels: CHF 55/m² + régularisationFrais mensuels totaux: CHF 1137,00 ca. + régularisation à la fin de l'annéeFrais mensuels totaux (loyer + frais): CHF 6'097,00 ca. + régularisationPlaces de parking disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 250.- par mois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Lieu de prestige - Espaces de bureau et commerciaux modulables à Monte Carasso

Lieu de prestige - Espaces de bureau et commerciaux modulables à Monte Carasso Cherchez-vous un espace de travail qui combine représentation, flexibilité et qualité architecturale?Nous louons, en position centrale à Monte Carasso, des espaces de bureau et/ou commerciaux exclusifs et de haute qualité à l'intérieur de l'édifice Ex Raiffeisen, conçu par l'architecte Luigi Snozzi, avec accès direct à la place du complexe renommé Ex Convento, en Zone de Protection Monumentale.L'édifice s'étend sur quatre niveaux (dont un sous-sol) et offre des solutions flexibles et modulables, à la fois pour la surface et pour le mode d'utilisation : de 60 m² à 460 m², avec possibilité de location intégrale ou de division en unités plus petites.- guichets au rez-de-chaussée;- bureaux fermés;- espaces ouverts (également adaptés au coworking);- salles de réunion de différents types et tailles;- archives;- cuisine;- terrasse;- jardin avec pergola.Certaines pièces, en particulier les salles de réunion, peuvent être utilisées en mode partagé, permettant une organisation efficace et dynamique de l'espace.Une grande partie des pièces est déjà meublée avec des meubles sur mesure et des éléments de design, permettant une opérationnalité immédiate dans un contexte représentatif et soigneusement conçu. Certaines surfaces restent personnalisables en fonction des besoins de l'utilisateur futur.Au sous-sol, il y a également un grand cabinet d'archives mobile à haute capacité, idéal pour la gestion documentaire, et les anciennes coffres-forts de la banque, adaptables à différents usages.Des espaces de coworking et des espaces partagés sont également disponibles, qui peuvent être intégrés aux surfaces privées.Les offres comprennent :- 5 places de parking privées devant l'édifice;- de nombreux parkings publics à proximité immédiate;- arrêt des transports en commun en 3 minutes;- accès à la nouvelle sortie d'autoroute (direction Lugano) à 1 km.En bref- Surfaces de 60 m² à 460 m²- Location intégrale ou modulable- Salles de réunion privées ou partagées- Possibilités de coworking- Places de parking privées et publiques- Transports en commun en 3 minutes- Sortie d'autoroute à 1 km- Disponibilité sur demande (certains espaces immédiatement disponibles)Plus- Architecture de Luigi Snozzi- Guichets au rez-de-chaussée- Coffre-fort avec coffres- Cabinet d'archives mobile- Grande salle de réunion avec cuisine et cheminée- Jardin avec pergola- Pièces avec meubles sur mesure et éléments de design- Possibilité de personnalisationPrix- Bureaux privés à partir de CHF 1'500.- / mois- Espaces de coworking à partir de CHF 550.- / mois- Place de parking privée CHF 100.- / mois- Charges incluses

Lieu de prestige - Espaces de coworking et bureaux flexibles à Monte Carasso

Lieu de prestige - Espaces de coworking et bureaux flexibles à Monte Carasso Recherchez un espace de travail qui combine représentation, flexibilité et qualité architecturale ?Nous louons des espaces de coworking et des espaces de travail partagés dans un emplacement central à Monte Carasso, au sein de l'édifice historique Ex Raiffeisen, conçu par l'architecte Luigi Snozzi, avec accès direct à la place du complexe renommé Ex Convento, dans une zone de protection monumentale.L'édifice se développe sur quatre niveaux (dont un sous-sol) et offre un environnement professionnel unique, conçu pour travailler de manière flexible sans sacrifier le confort, l'image et la qualité de l'espace. Disponibles sont :· espaces de coworking dédiés· bureaux privés de différentes tailles· salles de réunion réservables (privées ou partagées)· espaces communs équipés pour favoriser la collaboration et les opérations quotidiennes Les environnements comprennent des guichets au rez-de-chaussée, des bureaux fermés, des espaces ouverts, des archives, une cuisine, une terrasse et un jardin avec pergola.Une grande partie des espaces est déjà meublée avec des meubles sur mesure et des éléments de design et prête à être utilisée immédiatement. Certaines zones restent personnalisables en fonction des besoins de l'utilisateur. Au sous-sol, les éléments suivants sont également disponibles :· archive mobile à haute capacité· caveau avec casiers de sécurité, adaptables à différents usagesLes espaces de coworking peuvent être combinés avec des bureaux privés et des services partagés, offrant une solution scalable pour les professionnels, les créatifs, les consultants, les start-ups et les petites entreprises. L'offre comprend :· 5 places de parking privées devant l'édifice· de nombreux parkings publics à proximité immédiate· arrêt de transports en commun à 3 minutes· accès à la nouvelle sortie d'autoroute (direction Lugano) à 1 km En résumé· Espaces de coworking disponibles immédiatement· Possibilité d'ajouter des bureaux privés (de 60 m² à 460 m²)· Salles de réunion réservables (privées ou partagées)· Espaces équipés et prêts à l'emploi· Jardin avec pergola· Places de parking privées et publiques· Bonnes liaisons de transport En plus· Architecture de haute valeur· Guichets au rez-de-chaussée· Caveau avec casiers de sécurité· Archive mobile à haute capacité· Grande salle de réunion avec cuisine et cheminée· Environnement de travail représentatif et flexible· Possibilité d'expansion au sein de l'édifice Prix· Espaces de coworking à partir de CHF 550.- / mois· Bureaux privés à partir de CHF 1'500.- / mois· Place de parking privée CHF 100.- / mois· Frais inclus

Bureaux en location première

Nous proposons des bureaux modernes en location première de différentes superficies, situés à la Residenza Adamini, dans le quartier de Lugano-Loreto.Les bureaux peuvent être loués individuellement ou combinés pour répondre à des besoins d'espace différents.Superficies disponibles :- 49,3 m² - CHF 1'100,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 39,8 m² - CHF 850,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 39,8 m² - CHF 850,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 39,8 m² - CHF 850,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 39,3 m² - CHF 850,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 29,5 m² - CHF 750,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 29,4 m² - CHF 750,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 26,7 m² - CHF 700,00 + CHF 150,00 frais accessoiresLes espaces ont été entièrement rénovés, ainsi que l'ensemble de l'immeuble, avec des avantages en termes d'efficacité énergétique, de finitions modernes et d'espaces lumineux et bien distribués.Les bureaux disposent des locaux suivants en commun :- cuisine- espace vert extérieur- salle de réunion de 29,8 m²- trois sanitaires séparés pour hommes, femmes et personnes handicapéesDes places de parking en garage sont disponibles à CHF 180,00 par mois chacune.

Voici votre bureau meublé avec des services de secrétariat au WTC Lugano et vous êtes opérationnel immédiatement.

Contrats avec une flexibilité maximale et vous êtes opérationnel immédiatement pour seulement CHF 800.- par mois. Offrez à votre entreprise une adresse moderne et prestigieuse qui représente la qualité de vos activités en Tessin et au-delà.Au World Trade Center Lugano, qui se trouve à proximité immédiate de l'aéroport de Lugano, vous trouverez des bureaux modernes et modulables, sur mesure pour vos besoins. Avec nos contrats avec une flexibilité maximale, vous pouvez également commencer avec un bureau de seulement 18 m² et l'adapter à vos besoins à tout moment au fur et à mesure que votre entreprise se développe. Au WTC, nous offrons également des services fiduciaires et de secrétariat qui vous permettent de croître avec des coûts fixes minimaux. Vous trouverez un environnement de travail à la pointe, avec des possibilités de bénéficier de nombreuses synergies, idéal pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un emplacement pour grandir.Caractéristiques principales: • Situé dans la tour centrale du WTC, où se trouvent également des agences bancaires, des études de droit, des compagnies d'assurance, un restaurant BAR et de nombreux autres services utiles. • Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et norme Minergie • Plafonds hauts pour une atmosphère spacieuse et lumineuse • Accès sans barrieres pour garantir l'inclusivité • Garage et parking pour invités disponibles • Fibre optique pour internet professionnel Emplacement stratégique: • • Supermarchés Migros et Coop à 2 minutes à pied • Proximité du lac et de la rivière, parfait pour des pauses relaxantes • Environnement moderne et stimulant, idéal pour la croissance Cet emplacement offre une opportunité unique de développer votre entreprise dans un contexte international et prestigieux. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du World Trade Center Lugano, un hub pour l'innovation et le networking global.

Bureau de 232 m² au centre de Lugano

Lugano, situation centrale En plein centre de Lugano, en face de l'abri des bus, nous proposons à la location un bureau de 232 m² situé au 3ème étage d'un immeuble noble et rénové.Le bureau dispose de 12 locaux avec cuisine et deux salles de bain.Les locaux sont prévus pour l'installation de la climatisation.Trois places de parking extérieures sont disponibles à CHF 250.- mensuels chacune.

Espace polyvalent (pour l'imagination) : du bureau au coworking.

L'espace naît pour être utilisé comme bureau administratif classique, mais en raison de ses grandes dimensions et de la disposition actuelle des locaux, il se prête à différentes destinations : • studio professionnel; • atelier photographique; • magasin de représentation; • petit centre d'exposition; • studio d'architecture; • siège d'associations; • centre de loisirs; • espace de coworking. La propriété est située dans la zone industrielle et à proximité de quartiers résidentiels situés dans la partie Bedano-Sud. Elle est située au 1er étage d'un bâtiment pour activités commerciales. La surface habitable nette est de 136 m² (voir planimétrie jointe), actuellement répartie en : • 1 cuisine séparée, entièrement équipée; • 1 grande pièce open-space combinée avec 2 WC; • 1 bureau séparé avec ses propres WC. Il existe également la possibilité de louer des places de parking extérieures découvertes ou des garages individuels adjacents au bâtiment. Il est situé à quelques pas de l'arrêt de bus pour les · ligne 440 : Lamone - Tesserete; · ligne 444 : Lamone - Torricella. Sa position permet de rejoindre rapidement quelques services importants tels qu'un centre commercial, une banque, la poste et divers restaurants. À 2 km, à Manno, vous pouvez accéder à l'autoroute. Loyer : · bureaux : 1 900 CHF/mois + TVA · frais accessoires : 150 CHF/mois + TVA (avec réglément) · places de parking découvertes : 100 CHF/mois + TVA · garage individuel : 180 CHF/mois + TVA.

Lugano centre, bureau 4,5 pièces de 120 m² à louer

Dans le centre historique de Lugano, via Soave 2, nous proposons ce excellent bureau de 120 m² disposé sur un seul niveau. Le bureau est composé d'une grande pièce d'environ 50 m², salle de bain, deuxième salle de bain avec douche, local de stockage avec cuisine, deuxième pièce de 22 m², troisième pièce de 14 m² et la quatrième et dernière pièce de 21 m².Très bonnes finitions intérieures, libre immédiatement.Loyer mensuel 3'700 CHF + acompte pour frais 200 CHFPour plus d'informations, je reste à votre disposition Alessandro Casati 0798499117

Manno - Laboratoire-bureau à louer - 230 m²

Espace de bureau d'environ 230 m² au deuxième étage avec vue sur deux côtés, desservi par un ascenseur.

Giubiasco location de bureaux et espaces commerciaux

À Giubiasco, dans la nouvelle Résidence 3vie, située dans un endroit exceptionnellement commode et desservi (en face de la Migros) et à quelques pas des écoles, nous proposons cette nouvelle réalisation à forme de trèfle dans laquelle sont disponibles 3 bureaux ou espaces commerciaux d'environ 80 m² au rez-de-chaussée avec vitrinesLes espaces commerciaux sont actuellement en état brut et peuvent être personnalisés en fonction de l'activité. Bloc A : 87,50 m² - 1'640,- CHF / moisBloc B : 79,40 m² - 1'490,- CHF / moisBloc C : 85,60 m² - 1'605,- CHF / moisAcompte pour frais : 120,- CHF / moisDes places de parking sont disponibles uniquement en parking souterrain pour 130,- CHF / mois.