50 résultats - Toutes les annonces: Töss (Winterthour)

Daniel Karimi

GoldPartner

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Daniel Karimi

GoldPartner

Certifié Minergie

213m², CHF 2'200'000.–

8406 Winterthur

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement très recherché

Cet immeuble d'habitation et de commerce, achevé en 2014, se présente dans un état très bien entretenu et combine deux appartements spacieux, un local commercial attractif au rez-de-chaussée et une chambre mansardée séparée. La structure claire de l'immeuble en fait une propriété très recherchée par les investisseurs qui cherchent des rendements stables et un investissement sécurisé.Les appartements aux étages supérieurs et au dernier étage convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs équipements modernes et un plan d'étage bien pensé, où le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le centre. La chambre mansardée crée un espace supplémentaire flexible et complète l'offre globale.Le rez-de-chaussée avec café, bar, cuisine et WC est idéal pour les exploitants commerciaux qui veulent profiter de l'emplacement très fréquenté dans la ville de Winterthur. La diversité des usages assure un rendement attractif d'environ 4,5 % et des revenus de location stables à long terme.Sur le plan technique, la propriété est équipée de manière moderne : stores électriques, certificat Minergie, chauffage au gaz et trois places de parking extérieures pratiques offrent confort et efficacité. L'emplacement ensoleillé et très recherché souligne la stabilité de la valeur de cette propriété.Cette propriété offre les avantages suivants : • Immeuble d'habitation et de commerce dans la ville de Winterthur • Année de construction 2014, état très bien entretenu • Rendement attractif d'environ 4,5% • Deux appartements de 60,10m² chacun • Chambre mansardée séparée de 20,00m² • Espace commercial au rez-de-chaussée de 73,20m² • Certificat Minergie • Stores électriques • Chauffage au gaz • 3 places de parking extérieures • Emplacement ensoleillé et très recherché Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

Certifié Minergie

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585m², CHF 9'246.–

Zürcherstrasse 137, 8406 Winterthur

Votre Nouveau Siège Social

Espaces de bureau représentatifs à l'entrée de Winterthur Nous recherchons un nouveau locataire pour nos attractifs et modernes espaces de bureau à l'entrée de Winterthur, disponibles à partir du 1er octobre 2026 ou sur accord. Sur une surface totale de 585 m² et répartis sur quatre étages plus 2 étages de stockage en sous-sol, vous pouvez vous attendre à un monde du travail contemporain avec des bureaux éclairés et divisés par des cloisons en verre. La construction existante du locataire crée une atmosphère moderne et professionnelle, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui valorisent un siège social représentatif. LES POINTS FORTS • 585 m² de surface totale • 4 étages de bureaux, total 412,2 m² • Disposition de pièces moderne avec cloisons en verre • Tous les étages peuvent être facilement atteints par ascenseur • Accès sans obstacle • Cuisine • Toilettes à chaque étage • 2 pièces de stockage séparées, 172,8 m² • Réception moderne et grande salle de réunion au rez-de-chaussée • Construction existante du locataire • Les meubles peuvent être partiellement pris en charge gratuitement CONDITIONS DE LOCATIONLoyer net : 8'446,60 CHF par moisDisponibilité : à partir du 1er octobre 2026 Les espaces spacieux offrent beaucoup de place pour des concepts de travail individuels, des bureaux individuels et d'équipe classiques aux zones de réunion, de projet et de communauté modernes. Intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer les locaux personnellement et nous attendons avec impatience votre contact.

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