• Multi-story office building with glass facade, surrounded by a paved outdoor area with benches and trees
  • The image shows a panoramic view of a city skyline. The city appears to be a densely populated urban area with a mix of high-rise buildings, residential structures, and commercial buildings. The cityscape is surrounded by hills and mountains in the backgr
  • Large multi-story office building with a modern, glass and steel design. The building has a plaza in front with fountains and seating areas. The surrounding area includes trees and other buildings, suggesting a commercial or business district.
  • The image shows a modern commercial building with a large open space in the center. The building has a sleek, minimalist design with glass walls and a high ceiling. The floor is made of concrete, and there are no visible features such as balconies, garage
  • Large open space with concrete walls and floors, glass windows, and modern lighting fixtures. The space appears to be a lobby or entrance area of an office building or commercial space.
  • Concrete staircase with metal railings, leading up to a higher level. The walls are painted in a light green color, and there are large windows providing natural light.
  • Large open-plan office space with concrete ceiling and floor, floor-to-ceiling windows offering a view of the city skyline
  • Large open-air structure with a metal roof supported by steel beams, concrete floor tiles, and railings along the sides. The structure appears to be located in an urban area with a view of buildings and landscape in the background.
  • Large indoor parking garage with concrete floors, red parking lines, and exposed ceiling pipes and ductwork.
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Loyer /m2/année
CHF 180.–

"Location pour la première fois dans un immeuble de bureaux de classe exceptionnelle / Places de parking disponibles"

Adresse

Klosterstrasse 20, 8406 Winterthur

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Winterthur Töss

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    8 min.Medbase Apotheke Zentrum Töss

  • Supermarché

    6 min.TopCC

  • École

    7 min.Schulhaus Zelgli

  • Transports publics

    3 min.Töss

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 180.– /m2/année

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
1300 m2
Hauteur des pièces:
3.3 m
Année de construction:
2024

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (0)

Description

Sur arrangement, nous louons dans le bâtiment moderne et très représentatif "CAMPUS" à Winterthur-Töss sur Klosterstrasse 20 des espaces de bureaux et commerciaux attractifs.

Des surfaces partielles à partir d'une superficie minimale d'environ 260 m2 - 1'300 m2 peuvent être louées.

Le CAMPUS est situé dans le quartier Rieter (intersection de Zürcherstrasse / Klosterstrasse) et se présente comme un bâtiment commercial frappant et moderne directement à l'entrée très visible de Winterthur-Töss. Le nouveau centre de technologie et le bâtiment de bureaux forment un ensemble extrêmement attractif.

Description

  • Bâtiment neuf représentatif

  • Surfaces louables aux 4e ou 5e étages (environ 1'300 m2 par étage)

  • Usage partagé de la terrasse générale au 6e étage

  • Installations sanitaires propres et aménagées à chaque étage

  • Location des espaces dans l'état brut raffiné

  • Accès via les escaliers et les systèmes d'ascenseurs

  • Accès pour livraison possible

  • Places de parking pour visiteurs disponibles

  • Places de parking disponibles sur arrangement

  • Arrêt de bus directement en face du bâtiment

  • Loyer net CHF 180.--/m2/an pour les 2 premières années, 3e/4e année CHF 200/m2/an, période contractuelle restante CHF 215.--

  • Loyer plus frais supplémentaires et TVA

La visibilité de première classe et l'accessibilité excellente du bâtiment caractérisent cet emplacement d'entreprise. De plus, l'emplacement convainc par sa proximité avec diverses autres commodités (piscine de Töss, zone de loisirs Reitplatz/Töss, possibilités de shopping, etc.)

L'offre de location est complétée par une variété d'autres extras (par exemple, restaurant librement accessible sur le site, possibilité d'utilisation partagée de vestiaires et de douches, salles de séminaire à louer dans la Klostermühle voisine).

Vous souhaitez recevoir des documents détaillés, des informations supplémentaires ou organiser un rendez-vous de visite?

Nous nous réjouissons de votre contact!

Note : L'accès au bâtiment n'est autorisé qu'en compagnie du responsable de projet de Walter Wittwer Partner Immobilien AG.

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Walter Wittwer Partner Immobilien AGPflanzschulstrasse 3, 8400 WinterthurTous les objets de cette régie
Gian Griesser
Gian GriesserJunior Immobilien-Bewirtschafter
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No. d'annonce
4002743906
Réf. de l'objet
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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