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Espace commercial dans un emplacement idéal à Geroldswil - polyvalent

Au Steinhaldenring 10 à 8954 Geroldswil, vous trouverez un espace commercial moderne et polyvalent avec un équipement de haute qualité et des possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit un bureau, un cabinet, un entrepôt, une surface de vente, un bar, un restaurant ou un concept commercial individuel - presque tout est possible ici. Les objets sont actuellement en phase de construction. Les visites sont déjà possibles - actuellement dans un état brut.Les pièces offrent des conditions idéales pour diverses industries et peuvent être conçues selon vos besoins. Les espaces commerciaux suivants peuvent être loués :- Atelier au 1er sous-sol, 182,50 m², loyer brut CHF 3'750.00- Salle commerciale au 1er sous-sol, 158,70 m², loyer brut CHF 3'700.00- Salle de stockage au 1er sous-sol, 27,05 m², loyer brut CHF 370.00- Salle de stockage au 1er sous-sol, 78,34 m², loyer brut CHF 1'350.00- Salle de stockage au 1er sous-sol, 38,23 m², loyer brut CHF 670.00- Espace de bureau au rez-de-chaussée, 98,69 m², loyer brut CHF 4'290.00- Restaurant au rez-de-chaussée, 36,16 m², loyer brut CHF 1'650.00- Studio au rez-de-chaussée, 33,88 m², loyer brut CHF 1'290.00- Studio au rez-de-chaussée, 22,68 m², loyer brut CHF 1'120.00- Studio au rez-de-chaussée, 18,42 m², loyer brut CHF 1'120.00- Studio au rez-de-chaussée, 19,27 m², loyer brut CHF 1'120.00- Espace de bureau au 1er étage, 98,69 m², loyer brut CHF 2'750.00- Appartement au 1er étage, appartement 5,5 pièces, 149,77 m², CHF 4'250.00- Espace de bureau au 2e étage, 98,69 m², loyer brut CHF 3'000.00- Espace de bureau au 2e étage, 197,80 m², loyer brut CHF 5'950.00Points forts de la propriété :- Construction moderne - Système d'alarme pour une sécurité optimale- Ventilation contrôlée pour un climat de pièce agréable- Chauffage par le sol- Système photovoltaïque (PV) - alimentation énergétique durable- Ascenseur disponible- Conception de pièce flexible possible- Places de parking extérieures directement devant l'immeuble- Arrêt de bus directement devant l'immeuble - accessibilité optimale par les transports en communLa propriété convainc par son infrastructure contemporaine, son excellent accès et son lien idéal avec les transports en commun. Les clients et les employés bénéficient de possibilités de parking confortables et de l'arrêt de bus directement sur place. Profitez de cette opportunité et réalisez votre entreprise à un emplacement attractif à Geroldswil. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

341 m² d'espace de stockage avec lumière du jour à Dietikon (Silbern) - usage polyvalent comme stockage, atelier ou lieu de travail

Au 6, Riedstrasse à Dietikon (Silbern), nous louons un vaste espace de stockage de 341 m². La surface de location est située dans un immeuble commercial établi et dispose d'une zone éclairée qui convient également à l'installation de postes de travail. Grâce à son usage polyvalent, la zone est idéale comme espace de stockage, atelier, zone de production ou espace de travail combiné. L'arrêt de bus Moosmatt (ligne 309) est situé directement en face de l'immeuble. De plus, des places de parking sont disponibles sur la propriété. Bon pour les affaires : • 341 m² d'espace de stockage à Dietikon • Usage polyvalent comme stockage, atelier ou lieu de travail • Lumière du jour pour un travail confortable • Installations sanitaires dans la zone générale • Deux ascenseurs de marchandises • Arrêt de bus (ligne 309) directement en face de la maison • Places de parking disponibles • Locataires calmes et de longue date dans la propriété Le loyer est entendu comme étant plus de CHF 20,00 de compte d'impôts accessoires par m² et par an, ainsi que 8,1 % de TVA. Intéressé ? Alors une visite vaut la peine.

Stallikonerstrasse 41 + 45, 8903 Birmensdorf

Stallikonerstrasse 41 & 45, 8903 Birmensdorf ZH Un emplacement attractif et bien fréquenté à Birmensdorf, nous vous présentons deux propriétés résidentielles et commerciales entièrement louées sur Stallikonerstrasse 41 et Stallikonerstrasse 45. Les objets sont situés sur la route cantonale de connexion avec une excellente visibilité et une très bonne accessibilité, idéale pour les utilisations commerciales et de services combinées avec l'habitation.Chiffres clés: • Superficie du terrain: 706 m² (no de cad. 1647) • Zone: W2 (facteur d'utilisation 45 %) • Année de construction: 1906 / 1909 • Cubature: 1'282 m³ (no 41) / 456 m³ (no 45) • Entièrement loué • Revenu locatif net annuel: CHF 116'592.- Mélange d'utilisations avec base de revenus stableLes deux propriétés offrent un mélange d'utilisations attractif et diversifiéStallikonerstrasse 41: • Restaurant (environ 95 m²) avec terrasse (environ 72 m²) • Appartement 2,5 pièces (environ 70 m²) • Appartement 3,5 pièces (environ 80 m²) • Bureau/pièce • Sous-sol et locaux annexes Stallikonerstrasse 45: • Salon de coiffure (environ 36 m²) • Appartement 3 pièces (environ 80 m²) • 2 garages/locaux de stockage Les propriétés sont actuellement entièrement louées et génèrent des revenus stables en cours.Stationnement: • 5 places de stationnement pour visiteurs sur la propriété • En outre, 10 places de stationnement extérieures (sécurisées par le registre foncier, actuellement attribuées au restaurant) Cette situation de stationnement représente un avantage de localisation significatif, en particulier pour l'utilisation gastronomique.État:Les bâtiments ont été construits en construction solide et rénovés en 1985 (no 41) et 1996/97 (no 45). Les façades ont été renouvelées en 2011.Il existe un certain besoin de rénovation et de modernisation, en particulier dans les cuisines et les salles de bains des appartements. Cela résulte en un potentiel d'optimisation et d'augmentation des loyers attractif à moyen et long terme.Avantages de localisation:Birmensdorf convainc avec: • Très bonne connexion aux transports publics (S-Bahn environ 15-17 minutes à la gare principale de Zurich) • Accès rapide à l'autoroute A3 • Bonne infrastructure avec commerces, écoles et équipements de loisirs • Structure résidentielle et démographique stable L'emplacement sur un axe principal fréquenté offre une visibilité élevée pour le commerce et une demande constante dans le segment résidentiel.Conclusion:Une opportunité intéressante pour les propriétaires existants et les investisseurs qui se concentrent sur: • Utilisation diversifiée (gastronomie, commerce, habitation) • Retour sur investissement en cours • Microlocalisation solide avec bonne connexion routière • Préservation de la valeur durable avec potentiel d'optimisation Avez-vous été intéressé? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète.IVAG Indermaur Verwaltungs AG

Espaces commerciaux modernes / bureau / stockage dans un emplacement central à Dietikon

Découvrez ces espaces commerciaux polyvalents d'un bâtiment industriel moderne au Lerzenstrasse 8 à Dietikon. Nous offrons des salles de différentes tailles avec des conditions optimales pour la vente au détail, l'utilisation commerciale, les bureaux et le stockage.Ces salles convainquent avec : • Une disposition de pièces généreuse : Plusieurs salles lumineuses avec des murs blancs et de grandes fenêtres offrent un agréable environnement de travail • Un équipement moderne : Ascenseur, rampe et plate-forme élévatrice garantissent une accessibilité optimale • Des détails pratiques : Sols carrelés et partiellement moquettés, éclairage au plafond et radiateurs • Des places de parking : Plusieurs places de parking disponibles directement au bâtiment Emplacement et connexion : Le bâtiment moderne avec des panneaux solaires sur le toit est situé dans un environnement calme et offre pourtant une excellente accessibilité. L'arrêt de bus "Lerzen" est à seulement 2 minutes à pied, tandis qu'un supermarché Migros et une pharmacie Coop Vitality sont chacun à 12 minutes à pied.Ces espaces commerciaux sont disponibles immédiatement et conviennent idéalement aux entreprises recherchant des espaces fonctionnels et bien connectés à Dietikon. La combinaison d'infrastructures modernes, d'équipements pratiques et d'emplacement central fait de cette propriété un excellent choix pour votre entreprise.

Espace commercial attractif à Dietikon

Dans un emplacement idéal dans le quartier de Silbern dans le Limmattal, nous vous proposons un espace de bureau ou commercial polyvalent. L'objet est convaincant avec les arguments suivants : • Plusieurs rampes d'accès couvertes, 3 grands ascenseurs de marchandises et 2 ascenseurs pour personnes • Ascenseur de marchandises jusqu'au bureau/espace commercial • Beaucoup de lumière naturelle • WC au 4e étage pour usage partagé • Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être louées pour CHF 160,00 par mois, TVA comprise. • Bonne accessibilité • Différentes options de shopping, ainsi que des restaurants et des takeaways à distance de marche. • L'arrêt de bus de Lerzen est à seulement 80m et l'entrée de l'autoroute A1/A3 est à seulement 900m. Nous serons ravis de vous accorder un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre contact.

Nous louons - Individuellement et sur mesure pour vos besoins

Immeuble commercial "In der Luberzen 29, Urdorf"Bien desservi et pourtant dans un endroit calme, nous louons 215 m2 d'espace commercial au rez-de-chaussée sur arrangement.L'espace impressionne avec les critères suivants : • Ascenseur pour personnes • Ascenseur de marchandises • Livraison pour camions / plate-forme élévatrice • Emplacement favorable au trafic avec accès à l'autoroute • Arrêt de bus et deux gares à distance de marche • Arrêt Limmattalbahn juste devant la maison • Cellule humide douche / WC supplémentaire peut être louée sur demande • Stations de recharge électriques pour véhicules électriques disponibles et peuvent être louées sur demande • Énergie solaire du toit Des espaces de stockage, des places de parking et des places de stationnement peuvent être loués en plus.Pour une visite sans engagement ou pour toute question, notre Mme Anita Zimmermann est à votre disposition et se réjouit de votre contact.

Espace de bureau au 1er étage dans un emplacement idéal !

Espace de bureau

Dans un emplacement central sur Weiningerstrasse 48, 8103 Unterengstringen, nous louons un espace de bureau attractif et polyvalent sur arrangement. L'espace de bureau impressionne par son agencement pratique et une atmosphère lumineuse et accueillante. La propriété est facilement accessible et offre un environnement agréable pour un travail productif. Est-ce que nous avons éveillé votre intérêt? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.

Espace de bureau

Dans un emplacement central sur Weiningerstrasse 48, 8103 Unterengstringen, nous louons un espace de bureau attractif et polyvalent sur arrangement. L'espace de bureau impressionne par son agencement pratique et une atmosphère lumineuse et accueillante. La propriété est facilement accessible et offre un environnement agréable pour un travail productif.Un sanitaire ainsi qu'une cuisine de thé sont à disposition et complètent l'offre de manière optimale. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

Recherche d'un espace de stockage?

Nous louons un espace de stockage de 205m2 immédiatement- Installations sanitaires disponibles- Pièces bien éclairées (lumière du jour)- Hauteur de pièce 2,20m- Emplacement central - arrêt de bus, magasins et bureau de poste à quelques minutes à pied- Accès autoroutier à proximitéNous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et nous attendons avec impatience votre appel.

Espace de bureau directement à la sortie "Urdorf-Süd"

Nous louons ces locaux aménagés à votre convenance comme suit : Les locaux à louer offrent ce qui suit : - Zone d'attente en copropriété - Cuisine de thé en copropriété - Divers placards encastrés - Revêtement de sol en moquette - Ascenseur et places de stationnement suffisantes dans le garage de l'ONU disponibles - Toilettes en copropriété La propriété est située directement à la sortie de l'autoroute "Urdorf-Süd" (autoroute E41 Lucerne/Zurich/St-Gall). Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement avec nous. Nous nous réjouissons de votre appel !

Bureau à louer

Dans le quartier urbain nouvellement créé de Limmatfeld à Dietikon, directement sur les rives de la Limmat, le bâtiment de cinq étages offre des espaces de bureau flexibles de différentes tailles.LE PLUS IMPORTANTE • Entrée principale conviviale avec belle plaque de signalisation • Radiateurs sous les fenêtres • Les installations sanitaires et la salle de pause commune sont situées au même étage • Environnement bien entretenu • Le sol en moquette existant peut être remplacé par un sol en vinyle moderne en optique parquet après consultation. • De nombreuses options de restauration dans les environs LA LOCALISATION • Dans le quartier prospère de Limmatfeld • Pas de trafic de passage • Arrêt de bus à proximité immédiate sur Limmatfeldstrasse • À quelques minutes à pied de diverses options de shopping LE PARTICULIER • Ascenseur pour personnes et marchandises dans le bâtiment • Idealement situé en termes de trafic LE SUPPLÉMENTAIRE • Place de parking CHF 150,00 par mois

AUCTION!! Votre nouveau lieu de beauté ou de coaching

Ce studio exclusif d'environ 100 m² offre la base parfaite pour les entrepreneurs qui valorisent la qualité, le professionnalisme et une apparence représentative.Les locaux ont été repris à l'état brut et entièrement développés avec beaucoup d'attention aux détails, un savoir-faire professionnel et des investissements importants. Le résultat est un environnement de travail moderne et élégant qui répond aux normes les plus élevées en termes de fonctionnalité et d'optique.La disposition des pièces bien pensée, l'atmosphère agréable et l'exécution de haute qualité font du studio l'endroit idéal pour les cosmétiques, le maquillage permanent, les massages, les ongles, le coaching, la thérapie ou des services similaires.Une valeur ajoutée particulière réside dans la conception intérieure extensive. Cela comprend, entre autres, les revêtements de sol de haute qualité, les installations sanitaires modernes, une cuisine de thé, le système d'éclairage professionnel, le système de musique et le système de sécurité existant. Les meubles ne font pas partie de la reprise!!!Pour les futurs locataires, cela ouvre la possibilité rare de reprendre un espace commercial entièrement développé et équipé professionnellement et de commencer les activités commerciales directement sans travaux de rénovation longs et coûteux.Un lieu avec du style, de la substance et un potentiel d'utilisation immédiat, idéal pour tous ceux qui veulent se concentrer sur leur activité principale au lieu d'investir du temps et de l'argent dans un développement complexe.Les visites sont possibles à tout moment sur arrangement.La Wiesenstrasse 16 est située à Schlieren, l'un des lieux de développement les plus recherchés de la région de Zurich. La localisation convainc par sa proximité avec la ville de Zurich et une infrastructure en constante croissance.Le lieu est facilement accessible en transports en commun ainsi qu'en voiture. La gare de Schlieren peut être atteinte en quelques minutes et offre des connexions S-Bahn régulières à la gare principale de Zurich, qui peut être atteinte en peu de temps. L'autoroute A1 à proximité assure une connexion rapide au réseau routier régional.Les environs immédiats sont caractérisés par un mélange animé de commerce, de services et d'habitation. La haute densité d'entreprises et la population en constante croissance créent un point de départ attractif pour des concepts orientés clients.Un lieu qui combine la proximité urbaine avec l'accessibilité fonctionnelle et qui offre ainsi des conditions idéales pour le succès commercial durable.Cette offre Goodliving se caractérise par :- Une conception intérieure de haute qualité avec un langage formel clair et une qualité tangible- Une salle de traitement séparée d'environ 15 m² pour des applications discrètes et calmes- Deux salles de bains conçues de manière élégante avec une apparence moderne- Une cuisine de thé intégrée de manière élégante pour une journée de travail fluide- Un système de sécurité et de caméra installé pour une sécurité supplémentaire- Un concept de musique et d'éclairage bien pensé qui crée une atmosphère agréable et de haute qualitéConvainquez-vous et arrangez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Veuillez noter que nous ne pouvons traiter que les demandes complètes (nom, adresse, numéro de téléphone et e-mail).

Votre nouvel emplacement d'entreprise ; 597 m2 de bureaux et d'espaces de services au rez-de-chaussée avec accès direct par rampe

Espaces de bureaux et de services représentatifs à louer Dans notre bâtiment de bureaux représentatif situé Moosmattstrasse 30 à Dietikon, nous louons un espace commercial attractif au rez-de-chaussée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.L'espace d'environ 597 m2 est directement accessible par une rampe et offre ainsi une accessibilité optimale pour les livraisons ainsi que pour les opérations quotidiennes. Grâce à la structure de base fonctionnelle, l'espace est idéal comme atelier, bureau, espace de services ou pour des utilisations combinées.Un sanitaire existant est disponible. La situation au milieu de la zone industrielle de Dietikon garantit une bonne accessibilité ainsi qu'un environnement professionnel pour les entreprises commerciales et de services.Nous sommes à votre disposition pour une visite.

680 m2 d'espace commercial au 3e étage dans le quartier industriel Silbern

640m2 d'espace commercial au rez-de-chaussée Au 46, Heimstrasse, un espace commercial attractif d'environ 680 m2 au 3e étage sera disponible.L'espace est divisé en différentes pièces et convient idéalement à une utilisation comme bureaux ou comme atelier.L'accès à l'espace commercial est confortable via un ascenseur de marchandises et un ascenseur pour personnes. Dans la zone de la rampe de chargement, une plate-forme de levage est également disponible.Il y a des installations de toilettes séparées.Caractéristiques supplémentaires : • Des places de garage suffisantes (CHF 100,00 chacune) • Des liaisons de transport en commun (arrêt de bus à 2 minutes à pied) 5 minutes à la gare de Dietikon • Proximité immédiate à l'autoroute A1 • Des places de parking pour les visiteurs et les clients Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Bureau attractif avec 107m2 dans un immeuble commercial à louer

Bureau aménagé de 107m2 dans un immeuble d'affaires diversifié Bureau de 107m2 à louer sur accord : - ventilation climatisée d'air frais et d'air vicié - revêtement de sol en vinyle - chauffage par le sol, éclairage de base - sonnette à l'extérieur, écran de vidéo à l'intérieur - ambiance de pièce spacieuse avec une hauteur de pièce de 3,60m - lumineux, amical, moderne Propriété attractive et représentative - tout en un seul bâtiment L'immeuble d'affaires vous offre un marché d'alimentation Lidl au rez-de-chaussée, un centre de fitness clever fit sur 1 900m2 au 1er étage, ainsi que des bureaux aménagés et louables entre 23-140m2, plus de 90 appartements d'affaires aux 2e et 3e étages, et un bar sur le toit stylé avec une grande terrasse sur le toit. 150 places de parking dans le garage et à l'extérieur complètent l'offre. La propriété est très bien connectée. L'arrêt de la Limmattalbahn est à 3 minutes à pied et via la Zürcherstrasse bien aménagée, vous pouvez facilement et commodément rejoindre la propriété en voiture, à vélo ou en vélo électrique. Des places de parking pour les visiteurs sont disponibles à et dans la maison, et avec l'ascenseur, vous pouvez accéder directement aux étages supérieurs. Les images peuvent différer du plan d'étage réel et correspondre à un type de bureau similaire. Le loyer indiqué est hors TVA. Travailler - faire des courses - s'entraîner - se détendre - laisser la soirée se dérouler - dormir Il ne vous manque now que vous ! Schlieren 8952 Schlieren est situé dans le district de Dietikon, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Schlieren a changé en moyenne de +1,9% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 20 581 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 10,2% (canton : 10,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,3%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,1% (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +42,2% au cours des cinq dernières années (canton : +29,6%). Schlieren 8952 Schlieren est situé dans le district de Dietikon, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Schlieren a changé en moyenne de +1,7% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 20 391 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,2% (canton : 10,0%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,3%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,0% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +40,8% au cours des cinq dernières années (canton : +30,2%).

Au centre

À louer dans un emplacement central, disponible immédiatement ou sur arrangementLocaux commerciaux d'environ 95m2.Les pièces lumineuses et spacieuses sont idéales pour un usage de bureau ou de commerce de détail.Des places de stationnement extérieures sont disponibles pour CHF 70.00Emplacement excellent : Les locaux commerciaux sont situés dans un emplacement central avec des connexions excellentes. La gare de Dietikon est à seulement 8 minutes à pied, et l'arrêt de tramway Dietikon Centre est accessible en 4 minutes. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez une pharmacie et un supermarché à seulement 2 minutes à pied.