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312m², CHF 150.– / m²
Steinackerstrasse 35, 8902 Urdorf

Ihr neuer Standort in Urdorf!

An bester Lage in Urdorf vermieten wir nach Vereinbarung eine attraktive und sanierte Bürofläche mit ca. 312m2 im 1. Obergeschoss.Das Gewerbehaus (Kapp-Haus) überzeugt mit seiner Lage an der stark frequentierten Bernstrasse und ist mit dem direkten Autobahnanschluss (Urdorf-Nord) perfekt für Unternehmen, welche viel Wert auf Mobilität legen. Ein weiterer grosser Pluspunkt ist mit der Neueröffnung der Limmattalbahn entstanden, welche in der Nähe der Liegenschaft vorbeiführt.Die Bürofläche verfügt über folgende Annehmlichkeiten: • voll ausgebaute Bürofläche (Plug & Work) • attraktives und zeitgemässes Layout • Platz für mindestens 17 Arbeitsplätze • ein grosszügiges Sitzungszimmer mit ca. 21m2 • ein lichtdurchflutetes Grossraumbüro mit ca. 230m2 • ein gemütlicher Aufenthaltsbereich mit 13m2 • ein Archivraum mit 23m2 • Klimageräte (Decken- oder Wandkühlgeräte) • Teeküche mit Kühlschrank, Backofen (inkl. Mikrowellenfunktion) und Geschirrspüler • heruntergehängte Panellendecke mit integrierter Beleuchtung • Netzwerkverkabelung inkl. Rack • Direkter Zugang des Warenliftes in die Bürofläche • Toiletten (Damen / Herren) zur Alleinnutzung Nebenkosten Akonto: CHF 25.00 m2/aEinstellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf für CHF 130.00 dazu gemietet werden. Ebenfalls stehen im Untergeschoss ausreichend Lagerflächen zur Verfügung.Das Mobiliar des aktuellen Mieters kann bei Bedarf übernommen/erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Rückfragen oder für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

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270m², Prix sur demande
Grossmattstrasse 9, 8902 Urdorf

Büroräume in verschiedenen Grössen im Industriegebiet von Urdorf

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir in dieser Liegenschaft verschiedene Büroräume.Büroraum im Rohbau mit 273m2 im 2. OGBüroraum im Rohbau mit 247m2 im 2. OGBüroraum im Rohbau mit 272m2 im 4. OGDiese Büroflächen werden im Grundausbau vermietet und können nach Ihren individuellen Anforderungen ausgebaut werden.Zudem bieten wir Ihnen: • Flexible Mietvertragsgestaltung • Mietpreis auf Anfrage und verhandelbar • Ausbaubeteiligung auf Anfrage Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit Aussenbereich für im Sommer, welches Ihnen und Ihren Mitarbeitern jeden Mittag eine Auswahl an Menüs anbietet.Zudem befinden sich auf allen Etagen separate Damen- und Herrentoiletten. Sowie stehen Ihnen 2 Personenlifte und 1 Warenlift zur Verfügung. Kostenlose Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.Zudem stehen bei Bedarf verschiedene Lagerräume zur Vermietung.Die Liegenschaft befindet sich an idealer Lage. Das Geschäftshaus ist optimal an den Privatverkehr angebunden und Sie erreichen den Autobahnanschluss Urdorf Nord in nur wenigen Fahrminuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie innert 30 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle Herweg ist nur 2 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt gelegen. Zudem wird aktuell die Limmattalbahn erschlossen und die Haltestelle befindet sich ebenfalls nur 2 Gehminuten von dieser Immobilie.Wurden Sie von unserem Inserat überzeugt? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin!

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CHF 205.– / m²
Grossmattstrasse 9, 8902 Urdorf

Vertrauen Sie auf das urbane Urdorf

Was brauchen Sie? Wir haben es!Immo Solutions Atelier präsentiert: Die Flugplatzstrasse 5 in Winterthur.Gleich neben der Tramstation Urdorf Nord und dem namensgleichen Autobahnzubringer befindet sich dieses Gewerbeobjekt an der Grossmattstrasse 9 in Urdorf. Über die Jahre hat sich an dieser Location mit optimaler Peripherie ein dynamischer Mix an unterschiedlichen kleineren und grösseren Firmen angesiedelt. Sind Sie auch bald Teil dieser Erfolgsstory? Stolz dürfen wir Ihnen dieses Objekt präsentieren!Offen zur Miete stehen aktuell Büroflächen unterschiedlicher Grösse. Es lassen sich interessante Projekte umsetzen. Unterteilungen sind denkbar, sprechen Sie mit uns darüber. Auch andere Verwendungszwecke als reiner Bürogebrauch ist möglich. Zum Beispiel können Labore umgesetzt werden. Vieles ist möglich vor Ort und dies zu attraktiven Konditionen.Das wird Ihnen geboten: • Büroflächen unterschiedlicher Grössen von 96m2, über 250m2 bis zu 780m2 • Bereits ausgebaute Büroräume • Bürofläche im Teilrohbau, Wünsche können angebracht werden • Anlieferungsbereich geeignet für grössere LKW und 3.5 Tonner (unterirdisch). • Ein Warenlift 2.9mx1.3m mit einer Kapazität von 2t bedient alle Stockwerke • Parkfelder in der Einstellhalle stehen zur Verfügung • Parkfelder für Kunden im Aussenbereich vorhanden. • Zentrale Peripherie und Nähe zur Autobahn Starten Sie Ihr Business mit den besten Karten! Konfrontieren Sie uns mit Ihren Visionen!Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und besprechen wir zusammen Ihr Anliegen.

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