206 résultats - Toutes les annonces: District Bellinzona

Location espace commercial 320 m²

À Camorino, dans un quartier commode et stratégique avec un fort passage, nous proposons un espace commercial de 320 m² au premier étage à louer.Grand monte-charge pour les marchandises.L'unité se compose de bureaux spacieux et plusieurs places de parking sont disponibles.D'autres espaces commerciaux de superficies diverses sont également disponibles.Pour plus d'informations:Alessandro Casati 079 8499117Loyer CHF 3'900.-/moisAcompte frais CHF 500.-/mois

Bureau de 4 pièces et services en position centrale à Giubiasco

Bureau comprenant 4 pièces de 35 m², respectivement 17 m² avec salle de bain-WC, 14,6 m² et 14,8 m², douche-WC et hall d'entrée ainsi que petit balcon. Au total 108 m² nets + balconSitué au 3e étage du bloc A de la Résidence Corte del Sole en position stratégique en face de l'entrée de la Coop et à proximité immédiate de la Piazza Grande, arrêts de bus et gare FFS.Plusieurs places de parking, couvertes ou extérieures, sont également disponibles.Également utilisable comme studio pour des activités sanitaires.Disponible à partir du 1er avril 2026

Location : espace logistique/entrepôt de grande superficie à Cadenazzo

Nous proposons un grand entrepôt/laboratoire au rez-de-chaussée d’un bâtiment industriel. Cadenazzo est un centre stratégique pour la logistique et les transports dans le Tessin, situé entre Bellinzone et Locarno et à proximité des principales lignes autoroutières et ferroviaires, au cœur de la vallée du Magadino. La localité a attiré d’importants investissements logistiques, tels que le nouveau Centre de logistique Cargo de Camion Transport, renforçant le rôle de Cadenazzo en tant que plate-forme pour la manutention de marchandises et les services connexes.Points clés :- rampes d’accès- différentes surfaces disponibles- idéal pour la logistique- possibilité de places de parking sur demande - refroidissement et chauffage dans les zones de bureauxDans le même bâtiment, d’autres tailles et types d’espaces sont également disponibles. Des bureaux aux laboratoires, de 500 m² à 3 200 m². Spécifications :- installation photovoltaïque, 779'170 kWh (production annuelle)- système d’extinction d’incendie- hauteur sous plafond (m) : 3,80 - 4,20- capacité de charge : 3 000 kg/m²- multiplicateur : 88%Les surfaces peuvent être personnalisées sur demande en ce qui concerne la taille.Pour plus d’informations ou pour des visites sur place, veuillez contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par courriel niccolo@zenitrealestate.com

Terrain constructible avec vue ouverte

Commune lumineuse dans le district de Bellinzona, nous proposons à la vente un terrain constructible situé dans un quartier résidentiel calme.Superficie: 1'400 mqIndice d'exploitation (I.S.): 0.6Indice d'occupation (I.O.): 30%Zone: R3Zone résidentielle réservée, immergée dans le vert et la tranquillité. La propriété bénéficie d'une vue panoramique splendide et est entourée d'habitations élégantes.La proximité des principaux services et la facilité d'accès via une route commode et bien praticable font du terrain une excellente occasion également pour des opérations immobilières.Contact pour plus d'informations:Mezzapesa Simone Conseiller immobilier 076 425 03 34EBUYHOUSE Agence immobilière Bureau: +41 91 225 69 99

Espaces pratiques, sûrs et disponibles immédiatement !

Archives, entrepôts, locaux de différentes tailles disponibles avec possibilité d'entrée indépendante.Dans le Business Center Bellinzona, nous proposons au sous-sol divers locaux qui peuvent être utilisés comme dépôt ou archive. Les locaux sont facilement accessibles, même avec un fourgon via le garage.Les espaces sont disponibles immédiatement ou à une date à convenir.

Location de surface commerciale de 110 m²

Location de surface commerciale à CastioneAu sein de notre bâtiment "CAST", situé Via San Gottardo 18b, à proximité de la sortie d'autoroute nord/sud et situé dans une zone industrielle, artisanale et polyvalente, nous proposons une location de surface commerciale de 110 m².La surface peut être utilisée comme bureau et entrepôt, le bâtiment est équipé d'un monte-charge au niveau du sol.Le bâtiment est doté de systèmes de chauffage et de refroidissement, et dispose d'une connexion à la fibre optique.La dalle a une capacité de charge maximale de (300 kg/m²).Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite sur place, sur rendez-vous.

Terrain constructible Cadenazzo

Terrain constructible CadenazzoVia CamoghéTerrain de 1’816 mq (constructible environ 1’693 mq)Zone résidentielle extensive R2IO 0.5IS 30%Prix CHF 520'000.00

Maison rouge, espace commercial, Sant'Antonino

À louer, à partir du 1er février 2027, espace commercial lumineux et polyvalent situé Via Monda 9 à Sant'Antonino, dans une position facilement accessible et bien reliée.Les locaux se prêtent à diverses activités commerciales, artisanales, de services ou de bureau/étude. Les espaces sont fonctionnels et offrent un environnement idéal pour développer son propre entreprise dans un quartier dynamique.Caractéristiques: • Disponible à partir du 1er février 2027 • Adresse: Via Monda 9, Sant'Antonino • convenable pour magasin, bureau, showroom, studio ou activités de services • position stratégique avec accès facile • Places de parking disponibles Pour plus d'informations, détails sur les conditions de location ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix: CHF 2'800 + 140 CHF de fraisPlaces de parking disponibles dans le garage pour CHF 100

Surface commerciale à louer

Surface commerciale à louer dans un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute.L'immobilier se compose de :un hall d'entrée spacieux avec des façades en verre2 chambres2 locaux de stockage2 toilettes, dont une accessible aux personnes handicapéesun sous-solLes locaux sont neufs et se trouvent en bon état. Ils disposent d'un système de refroidissement. Un parking dans le garage souterrain est disponible pour 80 CHF.Pour obtenir des informations et visiter les lieux, nous sommes à votre disposition via WhatsApp.

La base idéale pour vos prochains succès

Cherchez-vous un siège professionnel qui allie image, fonctionnalité et confort?Nous proposons à la location un espace intéressant de 158m² au 1er étage, inséré dans un bâtiment directionnel réputé conçu par l'architecte Mario Botta, dans une position particulièrement appréciée pour la facilité d'accès et la proximité des principaux services.Les espaces sont modulables, avec une subdivision qui permet d'accueillir confortablement des bureaux individuels, des salles de réunion, des zones opérationnelles ou des espaces dédiés aux clients.Le bureau offre:Une surface d'environ 135 m²Des armoires intégrées pour les archives et la documentationDeux sanitairesUn ascenseur avec accès direct depuis le garageUn contexte professionnel et représentatifUn confort particulièrement recherché par les collaborateurs et les clients est la disponibilité des places de parking:- Intérieures CHF 140.- et/ou- Extérieures CHF 85.-La position permet d'accéder rapidement au centre-ville et bénéficie de la proximité des liaisons de transport en commun, garantissant une grande accessibilité tout au long de la journée.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Terrain avec vue sur Bellinzona

Sur le terrain, il y a une maison en construction massive, avec des options de construction supplémentaires, avec 3207mq de surface. Il est situé dans la localité de Carasso aux portes de Bellinzona, dans une position ensoleillée et panoramique avec vue sur Bellinzona. Le centre de Bellinzona est accessible en voiture ou en transports en commun en moins de 10 minutes. École maternelle et primaire à Monte Carasso et Gorduno. L'arrêt de bus est à seulement 150 m. Les magasins sont à environ un kilomètre. Emplacement très pratique également pour ceux qui doivent se déplacer en voiture, car il est très proche de la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.Le terrain offre diverses options de construction telles que Zone résidentielle semi-extensive D : IS : 0,6% - Superficie verte minimale : 45% - Hauteur maximale : 10,5m - Distance de la frontière : 3m pour les bâtiments jusqu'à 10,5m - Distance du bord de la route : 4m - Distance entre les bâtiments : 6 mètres - Distance de la forêt : 10m. Possibilité de développer son propre projet, à insérer harmonieusement dans le paysage, qui offre une belle vue sur les Châteaux de Bellinzona. Une occasion unique à la fois pour une entreprise et pour un particulier qui souhaite réaliser la maison de ses rêves.

Terreno edificabile in posizione strategica e leggermente rialzata

A Sant'Antonino, in posizione strategica, tranquilla e leggermente rialzata, all'interno di un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 786 m².Il fondo è situato in zona residenziale estensiva e nucleo ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari, garantendo un contesto abitativo di qualità, armoniosamente integrato nel paesaggio circostante. Inoltre, a Sant'Antonino esiste attualmente ancora la possibilità di ottenere lo stato di residenza secondaria per questa nuova costruzione.Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in un quartiere tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.Parametri edificatori: • Altezza massima alla gronda: 7.50 m • Indice di sfruttamento massimo: 0.50 • Indice di occupazione massimo: 30% • Superficie verde minima: 40% Prezzo di vendita: CHF 542'340.--.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo senza impegno, non esiti a contattarci.***In Sant'Antonino, in strategischer, ruhiger und leicht erhöhter Lage, eingebettet in ein gepflegtes und gut angebundenes Wohnquartier, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 786 m² zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in Wohnzone mit extensiver Nutzung und teils im Dorfkern und ist für den Bau von Ein- oder Zweifamilienhäusern vorgesehen, was ein hochwertiges und harmonisch in die Umgebung integriertes Wohnumfeld garantiert. Dazu kommt dass in Sant'Antonino zur Zeit noch die möglichkeit besteht für diese neue Überbauung den Zweitwohnsitzstatus zu erhalten!Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein individuelles Eigenheim in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage realisieren möchten.Bauparameter: • Maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.50 m • Maximale Ausnützungsziffer: 0.50 • Maximale Überbauungsziffer: 30% • Mindestanteil Grünfläche: 40% Verkaufspreis: CHF 542'340.--.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Ortsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Espace commercial spacieux dans un nouveau complexe résidentiel à Giubiasco

En position centrale et très accessible, un local commercial de 148 m² est loué, idéal pour des activités qui nécessitent de grands espaces et une forte présence territoriale. L'immobilier bénéficie de la synergie avec les appartements en location situés aux étages supérieurs.Points forts • Superficie spacieuse et modulable • Visibilité élevée sur l'axe de passage • Contexte urbain moderne et en évolution • Convenable pour le détail, la médecine, les services ou le showroom Le local se trouve dans un quartier bien desservi avec l'arrêt de bus "Giubiasco" à seulement 4 minutes à pied. Dans les environs immédiats, vous trouverez un supermarché et des services, accessibles en 5 minutes à pied. Le quartier est caractérisé par des bâtiments résidentiels modernes entourés d'espaces verts et de chemins piétonniers, avec les montagnes tessinoises suggestives comme arrière-plan.L'immobilier jouit d'une excellente exposition solaire et se trouve dans une position stratégique à proximité de la gare, garantissant une excellente accessibilité pour les clients et les employés.Idéal pour les activités commerciales qui souhaitent bénéficier d'un espace moderne dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Giubiasco.

Local commercial moderne dans un emplacement stratégique à Giubiasco

Découvrez ce local commercial de 59,6 m² situé au rez-de-chaussée de la Viale Camillo Olgiati à Giubiasco. Parfait pour les activités de détail et commerciales, cet espace moderne offre d'excellentes opportunités d'affaires dans un secteur bien desservi.Caractéristiques principales : • Espace polyvalent : 59,6 m² au rez-de-chaussée, idéal pour les magasins et les activités commerciales • Nouvelle construction : bâtiment à réaliser en 2027 avec des normes modernes • Accessibilité totale : sans obstacles architecturaux • Emplacement stratégique : au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité Le local est situé dans un quartier calme et bénéficie d'une bonne visibilité, avec des services essentiels à portée de main.La proximité de la gare ferroviaire assure une bonne connectivité, tandis que la présence de la rivière à proximité ajoute de la valeur au secteur.Ce local représente une opportunité idéale pour lancer ou développer votre entreprise commerciale dans un contexte moderne et bien connecté au cœur du Tessin.

Lieu moderne pour des activités dynamiques au centre de Giubiasco

À l'intérieur d'un nouveau complexe à usage mixte, nous proposons un local commercial de 86,1 m², parfait pour les services, le détail spécialisé ou le concept store. L'immobilier se situe dans un contexte urbain vivant, avec un flux constant de résidents et de visiteurs.Caractéristiques principales • Disposition fonctionnelle et bien exploitée • Espaces neufs, prêts à être personnalisés • Quartier en croissance, très fréquenté • Facilement accessible en transports en commun Le local bénéficie d'une position privilégiée avec tous les services essentiels à portée de main. À seulement 4 minutes à pied se trouve l'arrêt de bus de Giubiasco et l'École élémentaire. La proximité avec la gare garantit une excellente connectivité, tandis que la zone jouit d'un environnement ensoleillé pendant l'été.Ce local commercial représente la solution idéale pour ceux qui cherchent un espace moderne, accessible et bien situé dans le dynamique centre de Giubiasco. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à votre projet entrepreneurial dans un contexte en constante croissance.

Espace commercial moderne à louer à Giubiasco

Au cœur d'un quartier en forte croissance, nous proposons un local commercial lumineux de 104 m² au rez-de-chaussée de la nouvelle Residenza Olgiati. La position garantit une excellente visibilité et un passage piéton et véhiculaire, idéal pour les activités qui souhaitent consolider leur présence sur le territoire.Points forts • Surface généreuse, facilement personnalisable • Contexte moderne avec des résidents aux étages supérieurs • Finitions soignées et sanitaires déjà complets • Excellents accès et parkings à proximité Situé au cœur de Giubiasco, ce local bénéficie d'une position privilégiée avec d'excellents accès. L'arrêt de bus "Giubiasco" se trouve à seulement 4 minutes à pied, tandis que la gare est à proximité. L'environnement est calme tant le jour que la nuit, créant une atmosphère agréable pour les clients et les travailleurs.La zone offre tous les services essentiels à portée de main. Pendant l'été, la zone bénéficie d'une excellente exposition solaire.Ce local commercial représente une opportunité unique de lancer ou d'élargir son entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques du Tessin, avec tous les avantages d'une construction moderne et d'une position stratégique.

Terrain constructible de 732 m² sur la colline de Daro

Le terrain est situé Via Malmera, dans un quartier collinaire très calme et peu éloigné de la gare FFS et du centre-ville.La colline surplombant le noyau de Daro, où se trouve le terrain, est entourée d'un magnifique cadre naturaliste qui permet de se sentir transporté dans le calme.Le terrain constructible est idéal pour la construction d'une grande habitation de 5 ½ pièces.Il convient également très bien pour recevoir un immeuble de rapport avec 3 petites unités d'habitation.La demande de logements à Daro, commune de Bellinzona, est en augmentation, tant pour l'achat que pour la location.La "Grande Bellinzone" a pris un intérêt considérable outre-frontière, ces dernières années, de nombreuses personnes ont décidé de s'installer dans la région, attirées par le climat favorable, le territoire naturaliste environnant et les nombreux services offerts.L'un des facteurs commerciaux importants est la possibilité d'utiliser les nouvelles habitations, outre comme résidence principale, également comme résidence secondaire.

Bureau lumineux avec vitrines sur une rue très fréquentée

En position stratégique et bien visible, nous proposons un espace commercial à louer au rez-de-chaussée, idéal comme magasin, bureau ou activité de service. Les locaux disposent d'un grand salon open space, d'un bureau séparé et d'une toilette.Les espaces sont lumineux et facilement accessibles, avec une excellente visibilité grâce à la position sur une rue très fréquentée.Places de parking disponibles : • Garage : CHF 100.– / mois • Places extérieures : CHF 80.– / mois Solution idéale pour ceux qui cherchent une location pratique et bien connectée au cœur de Bellinzona.Dans l'immeuble, d'autres espaces commerciaux sont disponibles au même niveau : • Locale 2 : 50 m² – Loyer CHF 950.– / frais CHF 180.– Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PRESTIGIOSO STUDIO MEDICO CENTRO STORICO BELLINZONA

In uno stabile prestigioso situato nel cuore del centro storico di Bellinzona, a pochi passi da Castel Grande, cerchiamo un subentrante per un locale commerciale attualmente adibito a studio medico. L'unità di 112mq è cosi composta:- grande open space utilizzato come atrio con ricezione- 1 locale con adiacente locale deposito predisposto per l'installazione radiografica- 3 locali di varie dimensioni- 1 sala d'attesa- 1 servizio WCL'oggetto si presta perfettamente per clienti con elevate esigenze in termini di posizione, di prestigio, funzionalità e sicurezza e tranquillità.Pigione mensile CHF 2'500.00 + Acc. spese CHF 100.00Libero da subitoIn a prestigious building located in the heart of Bellinzona's historic centre, a few steps from Castel Grande, we are looking for a new tenant for commercial space currently used as a medical practice.The 112m² unit is composed as follows:- large open space used as a reception area- 1 room with adjacent storage room- 3 rooms of various sizes- 1 waiting room- 1 WCThe property is ideal for clients with high standards in terms of location, prestige, functionality, security and tranquillity.Monthly rent CHF 2,500.00 + CHF 100.00 accessory chargesAvailable immediately

Bureau avec 3 pièces, dernier étage, centre-ville

À Bellinzona, dans un emplacement très central, avec une vue splendide sur le Château, un grand Bureau est loué au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, balcon, fenêtres à double vitrage, toilettes, système électrique/câblage, nouvelle cuisine/coin cuisine et nouvelle climatisation.En plein centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare de Bellinzona, arrêt de bus à quelques mètres, commerces et services à proximité immédiate.Places de parking confortables à 2 minutes près du parking de Piazza del Sole ou en zone bleue à 100 m.