Commercial: Région Bas-Valais (Unterwallis)

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CHF 272’020.–
Morgins, 1875 Morgins

Terrains équipés & constructibles - Morgins

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES TERRAINS EQUIPES AVEC OU SANS PROJET DE CHALETNous vous proposons plusieurs terrains équipés libres de mandat à Morgins.Idéalement situé, vous serez proche de toutes les commodités ainsi que des remontées mécaniques pour aller skier.Nous pouvons également vous proposer différents types de chalet à construire ou vous accompagner pour la création d'un projet personnalisé suivant votre budget et vos désirs. Informations techniques : • Terrains équipés • Libre de mandat • Coefficient de construction 0.4 Parcelles disponibles : • Parcelle n°1 : 496m2 à CHF 223'000.- • Parcelle n°2 : 432m2 à CHF 195'000.- • Parcelle n°3 : 444m2 à CHF 200'000.- • Parcelle n°4 : 555m2 à CHF 250'000.- • Parcelle n°5 : 602m2 à CHF 271'000.- • Parcelle n°6 : 455m2 à CHF 205'000.- Commodités : • Commerces et commodités à 900m • Transports publics à 50m • Piste de ski à 900m • Monthey à 20 minutes • Châtel (France) à 3km Informations sur la région :Morgins est une station de montagne des Alpes suisses dans le canton du Valais. Sa commune administrative est Troistorrents.Station village, Morgins fait partie des stations suisses de la Vallée d'Illiez, membres du domaine skiable international des Portes du Soleil, situé entre France ( Haute-Savoie) et Suisse (Vallée d'Illiez et Torgon).Située à 1'350 mètres d'altitude, Morgins fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil. Le village situé dans le Val de Morgins vit principalement des activités touristiques.Du côté suisse, on y accède principalement via le Val d'Illiez à partir de Troistorrents. Le Pas de Morgins (1'369 m), un col de moyenne altitude sur la frontière franco-suisse, permet d'atteindre la station française de Châtel. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

Nouvelle construction
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150m², CHF 373’860.–
1926 Fully

Nouvelle halle commerciale/industrielle à Fully !

Réservez d'ores et déjà votre halle !!! Projet en cours de finalisation d'autorisation de construire. Début des travaux 2024.Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, cette future halle industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise.CARACTERISTIQUES du lot en question :- Lot de 209.26 m2 (hauteur de 5.2 m).- 2 place de parc incluse. D'autres places à disposition en location.- Eau chaude et froide et écoulements tirés dans le lot.- Cloisons de séparation entre les lots.- Structure porteuse en métal.- Murs de façade réalisés en panneaux sandwich 240mm.- Fondations en béton armé et isolé.- Radier du bâtiment en béton taloché propre.- Locaux livrés bruts.- Electricité : un tableau secondaire est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la - charge de l'acquéreur.- La halle n'est pas chauffée, chaque propriétaire peut installer un chauffage avec une unité extérieure et intérieure selon ses besoins.- Porte à sections industrielle électrique & manuelle avec treuil à chaîne et sortie de secours intégrée.Un rabais sera calculé pour les parois de séparations qui ne seront pas installées lors de l'achat de plusieurs lots.Place de parc en location à 50.-/mois (pour les places complémentaires si besoin).Plaquette de vente sur demande.Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour plus de renseignements au +42 79 268 85 82.!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!

Nouvelle construction
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150m², CHF 373’860.–
1926 Fully

Nouvelle halle commerciale/industrielle à Fully !

Réservez d'ores et déjà votre halle !!! Projet en cours de finalisation d'autorisation de construire. Début des travaux 2024.Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, cette future halle industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise.CARACTERISTIQUES du lot en question :- Lot de 209.26 m2 (hauteur de 5.2 m).- 2 place de parc incluse. D'autres places à disposition en location.- Eau chaude et froide et écoulements tirés dans le lot.- Cloisons de séparation entre les lots.- Structure porteuse en métal.- Murs de façade réalisés en panneaux sandwich 240mm.- Fondations en béton armé et isolé.- Radier du bâtiment en béton taloché propre.- Locaux livrés bruts.- Electricité : un tableau secondaire est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la - charge de l'acquéreur.- La halle n'est pas chauffée, chaque propriétaire peut installer un chauffage avec une unité extérieure et intérieure selon ses besoins.- Porte à sections industrielle électrique & manuelle avec treuil à chaîne et sortie de secours intégrée.Un rabais sera calculé pour les parois de séparations qui ne seront pas installées lors de l'achat de plusieurs lots.Place de parc en location à 50.-/mois (pour les places complémentaires si besoin).Plaquette de vente sur demande.Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour plus de renseignements au +42 79268 85 82.!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!

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5 pièces, CHF 404’550.–
1873 Les Crosets

CRÊPERIE AU PIED DES PISTES - VUE PANORAMIQUE - PARKING - EXCLUSIVITÉ

Ce restaurant-crêperie, situé à proximité immédiate des remontées mécaniques des Crosets, jouit d'une surface d'environ 108m2. Il dispose d'environ 50 couverts à l'intérieur et d'une terrasse ensoleillée. Situé au rez-de-chaussée d'un chalet datant de 1999, il a été aménagé en crêperie en 2013. L'immeuble a bénéficié des rénovations suivantes : + 2019 : Rénovation des façades Ouest et Sud (bois et crépis)+ 2018 : Changement virevent cuivre+ 2015 : Rafraichissement espaces communs, couloirs et porte d'entrée+ 2012 : Enrochement parking et pose barrières La crêperie est composée d'une porte automatique avec sas d'entrée permettant de rejoindre la grande salle à manger (~50 places assises) qui profite de larges baies vitrées et d'un vaste bar. Une salle à manger annexe avec vue panoramique sur les Dents-du-Midi et accès extérieur permet également d'accueillir une douzaine de convives. Deux WC visiteurs (dont un adapté aux fauteuils roulants) complètent la zone publique du lieu.Une cuisine professionnelle avec bar, un garde-manger avec frigos, un réduit et une cave composent la partie destinée aux gérants de l'établissement. La crêperie est vendue avec le mobilier, les accessoires et l'inventaire pour une valeur de CHF 50'000.- (en sus du prix de vente). Le gérant de la crêperie loue les locaux depuis 2015 pour un loyer mensuel de CHF 1'700.-. La partie extérieure de l'établissement permet d'installer une terrasse afin de profiter de la vue spectaculaire sur les pistes de ski et les Dents-du-Midi. Quatre places de parc sont vendues avec le lot pour un montant total de CHF 50'000.-. Une cinquième place de parc pourrait également être achetée. Le parking public de la station de ski est située à moins de 100m.Le prix de vente total du bien est donc de CHF 390'000.- (290'000.- + 50'000.- mobilier + 50'000.- parking).La bien est situé à ~150m des remontées mécaniques de la station de ski des Crosets, membre des "Portes du Soleil" (2ème plus grand domaine skiable d'Europe avec ~650km de pistes). Il dispose d'une situation idéale juste avant le parking des remontées mécaniques. L'emplacement bénéficie donc d'un excellent passage et d'une belle visibilité, et ceci à toute saison de l'année. Situé à ~1668m d'altitude, le village des Crosets jouit d'un bel enneigement et de nombreuses activités été comme hiver (ski, snowboard, ski de randonnée, snowpark, VTT, randonnée...). Il est accessible par la route notamment depuis Monthey (~20 minutes), Aigle (~35 minutes) ou Montreux (~55 minutes). Il est également possible de la rejoindre via les transports publics.CONSTRUCTION+ Type : Ossature mixte (bois et maçonnerie)+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Chauffage : Mazout par radiateurDISTRIBUTIONRez-de-chaussée+ Entrée avec portes automatiques + Salle à manger principale (~50 places assises)+ Salle à manger annexe (~12 places)+ Cuisine avec bar+ Garde-manger et réduit+ 2 WC visiteurs (dont un adapté aux fauteuils roulants)+ TerrasseDIVERS+ Charges PPE : entre CHF ~360.- et ~560.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)+ Fonds de rénovation : CHF ~26'088.- au 01.02.2025+ 5 places de parc extérieures+ CaveINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Loyer actuel des gérants de la crêperie : CHF 1'700.- (depuis 2015)+ Taux impôt foncier : 1? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

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CHF 397’570.–
1871 Les Giettes

Terrain à Monthey AVEC PROJET DE CONSTRUCTION

Terrain avec projet de construction d'un chalet de deux appartements de 4.5 pièces, situé au lieu-dit la Loëx dans un petit coin de paradis à seulement10 minutes du centre ville de Monthey.A seulement 8 km de la ville de Monthey, cette parcelle offre une vue panoramique sur la plaine du Rhône et le Lac Léman.Le projet qui à été approuvé avec permis de construire délivré peut être réalisé tel quel ou adapté selon les envies des clients. Le choix de l'architecture, du design et des finitions sont au gré de l'acquéreur (cuisine, carrelage, peinture, etc). Au besoin, le projet peut être complètement repensé.La distribution du projet pour le chalet présenté est la suivante :Sous-sol de 186 m2 : • Grand garage de 44,45 m2 pour deux véhicules • Grand couvert pour trois véhicules • Espace de rangement de 20,17 m2 • Deux caves de 9 m2 chacune • Local technique • Hall d'entréeRez-de-chaussée : • Appartements de 4,5 pièces d'une surface de 190 m2 • Lumineuse pièce à vivre de 78,27 m2 (cuisine, salle à manger et séjour) • Deux chambres de environ 14 m2 chacune • Suite parentale de environ 27 m2 avec salle d'eau et dressing • Salle de bain avec baignoire et douche • WC visiteurs • Buanderie • Economat • Dégagement avec armoires encastrées • Grand balcon-terrasse Etage : • Appartements de 4,5 pièces d'une surface de 190 m2 • Lumineuse pièce à vivre de 78,27 m2 (cuisine, salle à manger et séjour) • Deux chambres de environ 14 m2 chacune • Suite parentale de environ 27 m2 avec salle d'eau et dressing • Salle de bain avec baignoire et douche • WC visiteurs • Buanderie • Economat • Dégagement avec armoires encastrées • Grand balcon-terrasse Particularités : • Choix des finitions et du design • A 10 minutes de Monthey • A 15 minutes de l'autoroute Vivre a Choëx c'est faire le choix d'habiter loin du tumulte des centres urbains et bénéficiant d'un environnement verdoyant, les futurs propriétaires bénéficieront d'une vue sur les Alpes suisses, d'un calme absolu et d'un cadre bucolique. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter.

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Morgins, 1875 Morgins

Terrains équipés & constructibles - Morgins

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES TERRAINS EQUIPES AVEC OU SANS PROJET DE CHALETNous vous proposons plusieurs terrains équipés libres de mandat à Morgins.Idéalement situé, vous serez proche de toutes les commodités ainsi que des remontées mécaniques pour aller skier.Nous pouvons également vous proposer différents types de chalet à construire ou vous accompagner pour la création d'un projet personnalisé suivant votre budget et vos désirs. Informations techniques : • Terrains équipés • Libre de mandat • Coefficient de construction 0.4 Parcelles disponibles : • Parcelle n°1 : 496m2 à CHF 223'000.- • Parcelle n°2 : 432m2 à CHF 195'000.- • Parcelle n°3 : 444m2 à CHF 200'000.- • Parcelle n°4 : 555m2 à CHF 250'000.- • Parcelle n°5 : 602m2 à CHF 271'000.- • Parcelle n°6 : 455m2 à CHF 205'000.- Commodités : • Commerces et commodités à 900m • Transports publics à 50m • Piste de ski à 900m • Monthey à 20 minutes • Châtel (France) à 3km Informations sur la région :Morgins est une station de montagne des Alpes suisses dans le canton du Valais. Sa commune administrative est Troistorrents.Station village, Morgins fait partie des stations suisses de la Vallée d'Illiez, membres du domaine skiable international des Portes du Soleil, situé entre France ( Haute-Savoie) et Suisse (Vallée d'Illiez et Torgon).Située à 1'350 mètres d'altitude, Morgins fait partie du domaine skiable des Portes du Soleil. Le village situé dans le Val de Morgins vit principalement des activités touristiques.Du côté suisse, on y accède principalement via le Val d'Illiez à partir de Troistorrents. Le Pas de Morgins (1'369 m), un col de moyenne altitude sur la frontière franco-suisse, permet d'atteindre la station française de Châtel. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

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2 pièces, CHF 334’800.–
1897 Bouveret

Spécial investisseur : local commercial neuf avec rendement net de 5%

Venez découvrir ce local commercial de 32 m2 idéalement situé au centre de village. Le bien possède une terrasse privée et il est entièrement équipé pour de la restauration rapide sur place ou à l'emporter. Cet objet est loué CHF 2'200.- charges comprises par mois avec un bail de 5 ans.La distribution de ce local est la suivante : • Pièce avec comptoir et cuisine de 23 m2 • Salle d'eau de 2 m2 avec douche • Terrasse de 26 m2 Charges PPE : • CHF 87.- par mois Divers: • En option : place de parc extérieur pour CHF 25'000.- actuellement louée CHF 2'200.- à l'année • Revenu locatif net annuel : CHF 22'000.- Remarques : Les villages du Bouveret et des Evouettes font partie de la commune de Port-Valais (District de Monthey). Cette commune au bout du lac Léman possède de nombreuses commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...). Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Le village du Bouveret est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

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CHF 732’370.–
1918 La Tzoumaz

A PROXIMITE DES PISTES, VERBIER REGION, VUE MAGNIFIQUE

Cet immense terrain d'environ 1'500 m² situé à proximité des pistes de la Tsoumaz, les 4 vallées, est idéal pour tout projet immobilier d'envergure. Possibilité d'y construire 3 à 4 chalets ou encore 9 B&B piscines comprises. Emplacement avec une vue imprenable sur la région, accès à la parcelle en voiture et vente aux étrangers autorisée.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - vue panoramique sensationnelle- quartier calme- 1'500 m²- densité / de 0.5- parcelle entièrement équipée- pour résidence principale uniquement, ou hôtellerie- accessible toute l'année- contact architectes disponible- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: La tsoumaz, les 4 vallées, Verbier-région, vous êtes au cœur du Valais.Transport publics: bus, 1 kmEcole: écoles primaire / nurserie, 1 kmCommerces: Migros, 1 km

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Prix sur demande
1920 Martigny

POUR COMMERCE ET HABITATION

Dernier terrain constructible en zone centre d'achat à Martigny. Magnifique terrain à construire de 3'010 m2, idéalement situé à quelques mètres de la sortie d'autoroute et à 500 m du centre-ville. Toutes commodités à proximité. Possibilité de construire : 4'500 m2 de plancher (villas exclues). Convient pour hôtel, boutiques, magasins, industrie automobile, multinationales, dépôts - vente sur internet, etc.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situé dans le triangle de pays Suisse, France (Chamonix) et Italie (Aoste)- domaines skiables à quelques minutes: Verbier - 4 Vallées et autres- proche centre ville et à coté d'un grand centre commercial- bonne disposition du terrain et facile d'accès- grande fréquentation nationale et internationale- infrastructures et commodités d'une ville moderne et culturelle- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Martigny - à 470 m d'altitude - à 200 m de la sortie d'autoroute. 70 km de Lausanne - 135 km de Genève - 250 km de Zurich. Transport publics: arrêt de bus, 50 mEcole: écoles, 500 mCommerces: centre Cristal et Quartz, 50 m

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CHF 544’050.–
1897 Les Evouettes

Parcelle à bâtir, idéale villas jumelées

PARCELLE LIBRE DE MANDATPermet la construction de deux villas jumelées, ou projet petit immeubleCommune de PORT-VALAIS - Les Evouettes (H144) Chemin des Vignes - Zone habitation moyenne densité A - indice utilisation sol 0.73 (0.67 + bonus Minergie)Profitant d'une vue dégagée et d'un cadre verdoyant, cette parcelle de 967 m², orientée village et plaine du Rhône, est située dans un quartier tranquille au pied du vignoble des Evouettes. Un projet de construction lié à un permis de construire (obtenu 2023) pourrait être adapté pour offrir 4 à 5 appartements.Parcelle idéale pour la construction de 2 villas jumelées. Le village des Evouettes est situé à 3 km des rives du Léman. Par sa situation proche de la Riviera, ce petit village bien sympathique et campagnard d'environ 900 âmes est devenu un lieu privilégié, préservé du tumulte des grandes villes. Il est aisé d'aller en montagne, par les sentiers pédestres des Evouettes et contempler la vue grandiose sur le Haut-Lac. Un chemin pédestre vous permettra de rejoindre le lac de Tanay et de goûter aux spécialités locales des guinguettes alentours.Les habitants profitent du large éventail des possibilités de balades à pied ou à vélo aux alentours du Bouveret et des Evouettes jusqu'à Villeneuve. Il est tout aussi agréable de flâner au bord du lac, de s'initier au plaisir de la navigation et autres activités nautiques. Le Swiss-Vapeur parc et l'Aquaparc sont des attractions locales réputées. La H144, route transchablaisienne de Villeneuve aux Evouettes, rejoindra le tunnel de contournement (inauguration 2025), apportant ainsi une douce quiétude aux habitants, las du trafic transfrontalier. Quelques distances depuis Port-Valais : Genève 100km (par autoroute) - Hôpital de Rennaz 8 km - Montreux 15km - Evian 21km - Sion 60km

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CHF 1’381’050.–
1907 Saxon

SPITZENGRUNDSTÜCKE ZUM SUPERPREIS

Sonderangebot des Jahres - Drei Parzellen zum Schnäppchenpreis: Diese erschwinglichen Baulandparzellen in Saxon (Einzelverkauf ausgeschlossen) bieten mächtige Möglichkeiten und befinden sich zudem an vorzüglicher Lage. Nachfolgend die wichtigsten Fakten: • Die Gesamtfläche der Parzelle bietet sich ausgezeichnet für einen Neubau an • Möglich ist die Erstellung von neun Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 810 m² • Unsere Studie sieht zudem folgenden Wohnungsmix vor:- 3 x 2.5 Zimmerwohnungen mit jeweils 65 m² Wohnfläche- 3 x 3.5 Zimmerwohnungen mit jeweils 85 m² Wohnfläche- 3 x 4.5 Zimmerwohnungen mit jeweils 120 m² Wohnfläche • Umgeben von den beeindruckenden Walliser Bergen bieten die drei Parzellen spektakuläre Ausblicke • Direkt am Kanal neben einem schönen, öffentlichen Spielplatz gelegen Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-61712/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 1’381’050.–
1907 Saxon

UN SUPER TERRAIN À UN SUPER PRIX

Offre spéciale de l'année - Trois parcelles à un prix qui bat toutes concurrences: Ces terrains à bâtir à Saxon (vente à l'unité exclue), très bien situés, offrent de nombreuses possibilités de développement. Voici quelques points forts: • La surface totale de la parcelle se prête parfaitement à une nouvelle construction • Il est possible de construire neuf appartements d'une surface habitable de 810 m² • Notre étude prévoit en outre la combinaison de logements suivante:- 3 appartements de 2.5 pièces avec 65 m² de surface habitable chacun- 3 appartements de 3.5 pièces avec 85 m² de surface habitable chacun- 3 appartements de 4.5 pièces avec 120 m² de surface habitable chacun • Les 3 parcelles disposent de vues spectaculaires des montagnes valaisannes • Situé directement au bord du canal, l'emplacement jouit d'un bel espace de jeu Vous êtes intéressé ? Pour plus d'informations et des photos ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/23-61712/Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch- Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt

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CHF 1’027’620.–
1918 La Tzoumaz

Magnifique parcelle à bâtir sise à Villy-La Tzoumaz !

Cette superbe parcelle, idéalement située sur le charmant plateau de Villy, vous offrira calme et tranquillité dans un environnement paisible et verdoyant.Voua avez la possibilité de prendre qu'une partie du terrain !Caractéristiques : • Surface : 4911 m2 • Prix / m2 : CHF 150.- • Zone de petits chalets T3 - cette zone est destinée aux résidences principales • Densité 0.3 • Sans vis-à-vis • Ensoleillement optimal toute la journée • Facile d'accès toute l'année • Arrêt pour bus et navettes à proximité ! Situation : • A 2 km (4') de la station de La Tzoumaz et de ses nombreuses activités, été comme hiver ! • A 12 km (14') de Riddes et de toutes ses commodités (Poste, banques, commerces, magasins - Hornbach, prochainement IKEA et nouveau centre commercial - école primaire, entrée/sortie d'autoroute) La Tzoumaz - www.latzoumaz.chEn patois valaisan, « Tzoumer » signifie « se reposer ». Et si les contemplatifs trouveront leur bonheur dans cette appellation, vous entendrez encore souvent les anciens appeler La Tzoumaz par son ancien nom « Mayens-de-Riddes ». Le domaine skiable de La Tzoumaz offre - du haut de Savoleyres à 2200m d'altitude - un large choix d'activités sportives ludiques et typiquement montagnardes pour toute la famille. Grace à un enneigement optimal, un ensoleillement maximal et un panorama magique autant sur le Grand Combin et le Mont Blanc ainsi que sur les Muverans et les Alpes bernoises, ses deux versants exposés nord et sud sont les terrains de jeu parfaits pour les amoureux des sports d'hiver. Le domaine de La Tzoumaz est directement connecté aux 410 kilomètres de pistes des 4 Vallées, pour une expérience au ski inoubliable et pour tous les niveaux. Les plus déterminés se feront un plaisir de tester le freeride dans le Vallon d'Abri, de savourer le frisson de la vitesse sur la piste de luge de La Tzoumaz, de challenger leur équilibre dans le Funslope de l'Audi Quattro ou de se sentir champion l'espace d'un moment sur les stades de compétition de Savoleyres. Pour ceux qui voudraient délaisser un instant les pistes, profitez d'une balade en forêt, à pied ou en raquettes, ou d'un vol en parapente au-dessus du domaine et créez des souvenirs inoubliables lors de votre séjour à La Tzoumaz. Riddes - www.riddes.ch 3'000 âmes vivent dans la Commune de Riddes, regroupées pour la plupart à Riddes. Le hameau d'Auddes et la station de La Tzoumaz complètent le tableau. La Commune de Riddes peut être comparée à un Valais en miniature. La plaine, le Rhône, son verger, ses usines contrastent harmonieusement avec les mayens, son tourisme, ses loisirs, ses montagnes et son domaine forestier. Son territoire s'étend des berges du Rhône jusqu'au Mont Gelé à 3'023 mètres d'altitude, dont les pentes raides font le plaisir des skieurs en hiver et des marcheurs en été. Facilement accessible, desservie par une gare, jouissant de tous les aménagements propres à une communauté moderne, résolument tournée vers l'avenir sans oublier l'héritage du passé, Riddes a tout pour plaire. Le village vous accueillera volontiers, à l'occasion de la Fête de la Pomme (anciennement Foire de Riddes) qui se déroule chaque deux ans (année paire), le dernier samedi d'octobre, à l'occasion d'une exposition ou d'un concert à la magnifique bâtisse du centre culturel de la Vidondée, à l'occasion d'une journée dans la belle station de La Tzoumaz pour une balade estivale ou une journée de glisse sur les montagnes. Je me tiens volontiers à votre disposition en cas de questions ou pour une visite sur place. N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.

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CHF 1’004’400.–
1911 Ovronnaz

Magnifique parcelle au coeur du village

EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Cette parcelle constructible de 2'404 m2 est idéalement située, à côté des commerces & magasins de skis, au coeur du charmant village d'Ovronnaz, de ses bains et de ses multiples activités touristiques ou sportives.La petite station de villégiature et de cure, est située dans le Valais francophone, sur un plateau ensoleillé exposé plein Sud.En été comme en hiver, ses habitants apprécieront toujours autant la vue panoramique sur la vallée du Rhône.- En zone mixte, artisanat, habitat individuel ou groupé et habitat touristique de moyenne densité- Zone réservée, demande à effectuer auprès du service des constructions de Leytron- Contrat de courtage prévu au taux usuel avec Cardis SA en cas de commercialisation d'une promotionEXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Dieses Baugrundstück von 2'404 m2 ist ideal gelegen, neben den Geschäften & Skiläden, im Herzen des charmanten Dorfes Ovronnaz, mit seinen Bädern und zahlreichen touristischen und sportlichen Aktivitäten.Der kleine Ferien- und Kurort liegt im französischsprachigen Wallis auf einem sonnigen Plateau mit Südausrichtung.Im Sommer wie im Winter werden die Einwohner den Panoramablick auf das Rhonetal immer wieder zu schätzen wissen.- In gemischter Zone, Handwerk, Einzel- oder Gruppenwohnungen und touristische Siedlungen mittlerer Dichte.- Reserviertes Gebiet, Antrag an das Bauamt von Leytron zu stellen.- Vorgesehener Maklervertrag zum üblichen Satz mit Cardis SA im Falle der Vermarktung einer PromotionEXCLUSIVITY CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !This building plot of 2'404 m2 is ideally located, next to the shops & ski stores, in the heart of the charming village of Ovronnaz, its baths and its multiple tourist or sport activities.The small resort and health resort is located in the French-speaking part of the Valais, on a sunny plateau facing south.In summer as in winter, its inhabitants will always appreciate the panoramic view of the Rhone valley.- In a mixed zone, crafts, individual or grouped housing and tourist housing of medium density- Reserved zone, request to be made to the building department of Leytron- Brokerage contract at the usual rate with Cardis SA in case of commercialization of a promotion

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