218 résultats - Toutes les annonces: Centro (Lugano)

LUGANO VILLE : NOUS VENDONS UN CENTRE DE BIEN-ÊTRE & MÉDICAL

Une occasion unique pour ceux qui souhaitent reprendre une activité déjà établie et ayant un grand potentiel de croissance.À Lugano, une structure exclusive est disponible, récemment rénovée et reconnue par l'Office de la santé de Bellinzone, qui allie bien-être et innovation dans un environnement soigneusement conçu, prêt à être géré sans investissements supplémentaires.Elle s'étend sur une superficie d'environ 80 mètres carrés et comprend une cabine de massage spacieuse avec douche et salle de bain privée, une deuxième cabine idéale pour des traitements supplémentaires, ainsi qu'un salon d'attente accueillant avec toilettes pour personnes handicapées.Mais surtout, une grotte de sel exclusive : un environnement unique dédié au relaxation et au bien-être respiratoire.Pour compléter l'offre, il existe une collaboration active avec un physiothérapeute respiratoire, qui représente une valeur ajoutée rare et distinctive dans le secteur.Grâce à sa position privilégiée, la structure est déjà bien reconnaissable et possède une base de clients fidélisés.Des places de parking privées et publiques sont disponibles à proximité immédiate.Une occasion rare de rentrer dans le monde du bien-être et de la médecine avec une réalité solide, structurée et prête à grandir.Prix de cession : CHF 60'000.-

Boutique luganaise : Boutique de luxe à vendre

Lugano : Boutique de luxe à vendre.Bénéficiant d'une excellente visibilité, position n° 1 dans le secteur.Rue très fréquentée, bonne exposition des vitrines.Contrat de location pour toutes les activités commerciales (hors restauration).Amour à première vue!Prix de vente: CHF 790'000.-

PROPRIETÀ A DESTINAZIONE MISTA CON RISTORANTE E ALLOGGIO

Proprietà immobiliare a destinazione mista, composta da due edifici distinti: una costruzione storica restaurata dei primi del '900 e un fabbricato moderno realizzato nel 2008 con linee architettoniche contemporanee. La proprietà comprende un ristorante ben avviato con ampi spazi interni ed esterni, un'unità abitativa su tre livelli, parcheggi privati e locali accessori.Situata in una zona residenziale tranquilla e facilmente raggiungibile, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia per operatori del settore della ristorazione sia per investitori.Il ristorante offre: • 48 posti a sedere all'interno, suddivisi in due sale da pranzo e zona bar • 60 posti all'esterno, nella veranda coperta con tetto retrattile, fruibile tutto l'anno • Cucina professionale attrezzata in acciaio inox • Locali accessori: magazzino, lavanderia, spogliatoi e servizi per il personale • Servizi igienici per la clientela (uomo/donna) • Superficie lorda complessiva (ristorante + locali accessori): ca. 308 m² L'unità abitativa, distribuita su tre livelli (ca. 210 m²), include: • Atrio d'ingresso, soggiorno, cucina, sette camere, due bagni, ripostiglio, balcone • Locali cantina e tecnico al piano seminterrato Parcheggi privati: 12 posti auto esterni + 4 coperti (doppi), per un totale di 20 veicoli.L'intero complesso è ben mantenuto: il sistema di riscaldamento è a gas (rinnovato nel 2010), con inverter per riscaldamento/raffrescamento nella parte moderna. L'abbinamento tra l'edificio storico e quello moderno crea una soluzione armoniosa e funzionale, con spazi ideali per l'attività e per l'abitazione.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, restiamo volentieri a disposizione.Mixed-use real estate property, consisting of two separate buildings: a restored historic structure from the early 1900s and a modern building completed in 2008 with contemporary architectural lines. The property includes a well-established restaurant with generous indoor and outdoor spaces, a three-level residential unit, private parking, and accessory rooms.Located in a quiet and easily accessible residential area, this property offers an interesting opportunity for both hospitality professionals and investors.The restaurant offers: • 48 indoor seats, distributed across two dining rooms and a bar area • 60 outdoor seats, in a covered veranda with retractable roof, usable year-round • Fully equipped professional stainless-steel kitchen • Accessory spaces: storage, laundry, staff changing rooms and bathrooms • Customer restrooms (men/women) • Total gross surface area (restaurant + accessory spaces): approx. 308 m² The residential unit, spread over three levels (approx. 210 m²), includes: • Entrance hall, living room, kitchen, seven bedrooms, two bathrooms, storage room, balcony • Cellar and technical room on the basement level Private parking: 12 outdoor parking spaces + 4 covered (double), for a total of 20 vehicles.The entire complex is well maintained: gas heating system (renovated in 2010), and inverter system for heating/cooling in the modern section. The combination of the historic and modern buildings results in a harmonious and functional solution, ideal for both business and living.For further information or to schedule a visit, feel free to contact us.

COMPLESSO IMMOBILIARE A DESTINAZIONE MISTA

La proprietà immobiliare a destinazione mista si trova nel Comune di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Il complesso è composto da due edifici ben integrati tra loro, situati su un terreno di 631 m², e comprende un ristorante rinomato con ampi spazi interni ed esterni, un'unità abitativa su tre livelli e parcheggi privati.Il complesso comprende una parte storica risalente ai primi del '900, restaurata, e un volume moderno realizzato nel 2008.Riscaldamento a gas con radiatori (impianto rinnovato nel 2010) e sistema inverter per raffrescamento/riscaldamento nella parte moderna.L'edificio principale ospita un ristorante rinomato con ampi spazi interni ed esterni: sala pranzo, bar, veranda coperta con tetto retrattile, cucina professionale, locali accessori e servizi per clientela e personale. Superficie lorda complessiva: ca. 308 m².L'edificio secondario è un'abitazione disposta su tre livelli con cantine, locale tecnico, atrio, soggiorno, cucina, sette camere, due bagni e balcone. Superficie lorda complessiva: ca. 210 m².Completano la proprietà 12 posti auto esterni e 4 coperti (doppi), per un totale di 20 veicoli.MIXED-USE HOUSING COMPLEXThe mixed-use property is located in the municipality of Lugano, in a quiet and well-connected residential area. The complex consists of two well-integrated buildings located on a631 m² plot of land, and includes a renowned restaurant with large indoor and outdoor spaces, a residential unit on three levels, and private parking spaces.The complex includes a historic part dating back to the early 1900s, which has been restored, and a modern volume built in 2008.Gas heating with radiators (system renovated in 2010) and inverter system for cooling/heating in the modern part.The main building houses a renowned restaurant with large indoor and outdoor spaces: dining room, bar, covered veranda with retractable roof, professional kitchen, ancillary rooms, and customer and staff services. Total gross floor area: approx. 308 m².The secondary building is a dwelling on three levels with cellars, technical room, lobby, living room, kitchen, seven bedrooms, two bathrooms and balcony. Total gross area: approx. 210 sq. m.The property is completed by 12 outdoor and 4 covered (double) parking spaces, for a total of 20 vehicles.

LUGANO DISTRICT: NOUS VENDONS UN BAR-RESTAURANT-PIZZERIA CARACTÉRISTIQUE

Quartier de Lugano : Dans le bas Ceresio, on vend un Bar-Restaurant-Pizzeria réputé pour cause de retraite, proposant une cuisine italienne classique.Environnement caractéristique dans un palais du XIXe siècle avec des voûtes peintes de valeur à proximité du noyau, cour et grande terrasse.Il se compose essentiellement de 4 espaces différents : zone bar, espace bar/restaurant, grande salle à manger, grotte.Grande cuisine entièrement équipée, buanderie, débarras et locaux techniques.Tout pour un total de 275 m² et 3'500.- CHF par mois + frais.Belle terrasse avec des places de parking privées et publiques à proximité immédiate.Autorisation pour 100 places intérieures et 70 places extérieures.Chiffre d'affaires important et augmentable avec une clientèle locale et touristique : lac à 500 mètres.Possibilité de reprendre l'unité condominiale en PPP à des conditions à définir.Prix de reprise : 110'000.- CHF

Lugano Capriasca: Nous vendons un restaurant pizzeria très fréquenté

Lugano Capriasca: Cession d'un restaurant pizzeria très connu et apprécié.Ambiances soignées avec 80 places intérieures, terrasse et grand jardin aménagé pour 80 places supplémentaires à l'extérieur.Cuisine complètement aménagée, four à bois, local de stockage et buanderie.À l'étage supérieur, un appartement de 4,5 pièces avec grenier.Grand parking privé et parking public à proximité immédiate.Loyer mensuel global: CHF 4'500.-. Chiffre d'affaires très important.Occasion unique pour une famille dans le domaine de la restauration.Prix de cession: CHF 295'000.-

Lugano Ville: Restaurant Pizzeria avec Four à Bois à Vendre

Lugano Ville: Pour des raisons personnelles, un restaurant pizzeria historique et établi dans un quartier résidentiel et commercial est à vendre.Sur une surface de 200 m², il dispose de 90 places intérieures et 40 extérieures sur la terrasse.L'aménagement a été entièrement refait en 2017, il comprend un four à bois, une grande et très bien équipée cuisine.L'entreprise est actuellement gérée par la famille, elle emploie 5 personnes à temps plein et 2 à temps partiel pour les week-ends.Il y a une grande disponibilité de places de parking publiques à proximité.Un nombre élevé et établi de réservations de tables avec une rentabilité importante.Loyer mensuel: CHF 4'500.- + frais.Prix de reprise: CHF 190'000.-

LUMINOSO UFFICIO LUGANO

In una zona centrale di Lugano,posto in posizione strategica di forte passaggio veicolare e pedonale,vi proponiamo un ufficio di ca. 273 mq. L'ufficiodotato di cablaggio e impianto di climatizzazione,si trova al 2 piano ed è composto da:Area reception8 Locali per uso ufficio di diverse dimensioni1 Locale cucina2 servizi2 terrazze con vista ad est4 terrazze con vista a sudPosteggio coperto a disposizione CHF 220.- al mese.L'oggetto si presta perfettamente per clienti con elevate esigenze in termini di posizione, di prestigio, funzionalità e sicurezza e tranquillità.In a central area of Lugano, located in a strategic position with strong vehicular and walking traffic, we propose an office of approx. 273 sqm.The office, equipped with cabling and air conditioning, is located on the 2nd floor and consists of:Reception area8 Rooms for office use of different sizes1 kitchen room2 bathrooms2 terraces with a view to the east4 terraces with view to the southCovered parking space available for CHF 220 per month.The object is perfectly suited for customers with high demands in terms of location, prestige, functionality and security..

Nous recherchons des terrains à acheter dans le Luganese

Nous recherchons des terrains à acheter dans le Luganese et ses environs.Négociation rapide et directe.

LUGANO - Espaces polyvalents avec vue sur le lac: Bureau/Magasin et Laboratoire/Atelier

Recherchez-vous un emplacement stratégique pour votre entreprise à Lugano ? Dans Riva Antonio Caccia, à quelques pas du lac et du centre-ville, nous proposons deux espaces indépendants et fonctionnels à louer, idéaux pour les professionnels, les artisans ou les commerçants.LES SURFACESBureau / Magasin (35 m²) : Divisé en deux pièces lumineuses, il dispose de deux grandes vitrines avec une excellente visibilité dans une zone à fort passage piétonnier. Parfait comme bureau ou boutique.Laboratoire / Atelier (35 m²) : Grand espace extrêmement polyvalent. Conçu à l'origine comme laboratoire, il se prête parfaitement aussi comme atelier artistique, showroom ou bureau créatif. Cet espace dispose également de deux généreuses vitrines.FLEXIBILITÉ DE LOCATIONLes deux espaces sont distincts et indépendants : ils peuvent être loués séparément ou ensemble, selon vos besoins. Les deux partagent l'accès à un sanitaire commun.DÉTAILS FINANCIERS1. Bureau / MagasinLoyer mensuel : CHF 800.Acompte pour les charges : CHF 100.2. Laboratoire / AtelierLoyer mensuel : CHF 515.50Acompte pour les charges : CHF 50.Disponibilité : à partir du 1er juin 2026Emplacement : Riva Antonio Caccia, 6900 LuganoAtouts : Emplacement prestigieux, grandes vitrines d'exposition, flexibilité d'utilisation et coûts de gestion contenues.Ne manquez pas l'opportunité de donner une nouvelle maison à votre entreprise dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lugano.

Terrain constructible dans une belle position

À vendre dans un quartier résidentiel magnifique à Carabbia, terrain constructible pouvant éventuellement être divisé en deux ou trois parcelles.Le terrain entier fait 961 m2:Zona PR = Zone résidentielleI.S. = 0,5 = 458,43mqI.O. = 40% = 366,74mqA.V. = 30% = 275,06mqDegré de sensibilité au bruit = IIDistance de la limite = 3mDistance des routes = 3mHauteur maximale des bâtiments = 7,5m

Place de parking en garage

Place de parking au centre de Lugano Au cœur de Lugano, via Serafino Balestra, nous proposons à la location un parking en garage situé au niveau -3.Loyer mensuel: 250.-

Bureau de prestige dans un bâtiment historique au centre-ville

À louer, surface élégante, spacieuse, lumineuse et rafraîchie, dans un bâtiment de prestige en plein centre-ville.L'immeuble est situé à seulement 2 minutes à pied de la Piazza Riforma et de tous les principaux services (banque, poste, parking, arrêt de bus, magasins, etc.).Pour plus d'informations et visites, contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 973 12 70 ou au numéro +41 79 621 03 45.

Bureau dans l'un des bâtiments les plus prestigieux et historiques de la ville

Le bâtiment est à seulement 2 minutes à pied de la place Riforma et de tous les principaux services (banque, poste, parking, arrêt de bus, magasins, etc.).Possibilité de stationner à proximité immédiate du palais.Pour plus d'informations et visites, contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 9731270 ou au numéro +41 79 6210345.

LUGANO: Magnifique bijouterie à vendre

LUGANO: Extraordinaire bijouterie à vendrePosition de prestige maximumMagnifiques vitrines d'expositionExploitation pluridécennaleGrande réputationPrix de vente: CHF 850'000.-

Prestigioso ufficio in stabile d'epoca in centro a Lugano

Splendido ufficio di rappresentanza situato nel centro pedonale di Lugano in prestigioso stabile d'epoca completamente ristrutturato nel 2001. L'ufficio è ubicato al 2 piano.L'ufficio con rifiniture di livello superiore, comprende pregiate boiseries, parquet e infissi in legno di rovere, mentre i bagni sono rifiniti con marmi.Orientato ad est/sud-est offre dei bei locali luminosi con altezza dei soffitti di 3.40 m.I pavimenti tecnici (h 25 cm) permettono un'ottimale distribuzione dell'impiantistica ed una flessibilità nella modulazione degli spazi.Completano l'arredo impianto di aria condizionata ed archivio meccanizzato con camera blindata.L'impianto di riscaldamento é a gas con termo convettori caldo/freddo.Vi é la possibilità di creare due unità con entrate separate, come pure la trasformazione in appartamento.Nell'autorimessa sono disponibili due posti auto a Fr. 250'000.- cadauno.Prachtvolles repräsentatives Büro in der Fußgängerzone von Lugano in einem prestigeträchtigen Gebäude, das 2001 komplett renoviert wurde. Das Büro befindet sich im 2. Stock.Das Büro ist hochwertig ausgestattet und verfügt über wertvolle Boiserien, Parkettböden und Eichenholzeinbauten, während die Bäder mit Marmor ausgestattet sind.Ost/Süd-Ost ausgerichtet bietet es schöne helle Räume mit einer Deckenhöhe von 3,40 m.Die technischen Böden (h 25 cm) ermöglichen eine optimale Verteilung der Installationen und eine Flexibilität in der Modulation der Räume.Die Ausstattung wird durch eine Klimaanlage und ein mechanisiertes Archiv mit gepanzertem Raum vervollständigt.Das Heizsystem ist auf Gas mit Warm-/Kaltkonvektoren.Es besteht die Möglichkeit, zwei Einheiten mit separaten Eingängen zu schaffen, sowie die Umwandlung in eine Wohnung.Zwei Parkplätze sind in der Garage zu je Fr. 250'000.- verfügbar.Splendid representative office located in the pedestrian center of Lugano in prestigious period building completely renovated in 2001. The office is located on the 2nd floor.The office with superior finishes, includes fine boiseries, parquet and oak fixtures, while the bathrooms are finished with marble.East/south-east oriented offers beautiful bright rooms with ceiling heights of 3.40 m.The technical floors (h 25 cm) allow an optimal distribution of the plant engineering and a flexibility in the modulation of space.Complete the furnishings air conditioning system and mechanized archive with armored room.The heating system is gas with heating convectors hot/cold.There is the possibility of creating two units with separate entrances, as well as the transformation into an apartment.In the garage are available two parking spaces at Fr. 250'000.- each.