218 résultats - Toutes les annonces: Centro (Lugano)

LUGANO VILLE : NIGHT CLUB EXCLUSIF DE CHARME À VENDRE

Pendant des années, ce Club iconique représente un point de référence absolu pour ceux qui aiment les nuits élégantes, l'atmosphère et le plaisir d'un divertissement de classe supérieure.Un lieu où le style, la musique et la convivialité se fondent en une expérience unique, soignée dans chaque détail.Entre les boissons sélectionnées, les environnements rénovés et la présence d'une clientèle fidèle et raffinée, le local a construit au fil du temps une réputation solide et prestigieuse.Chaque élément – des meubles à la lumière, du service au divertissement – a été conçu pour offrir une expérience sensorielle élégante et exclusive.Les espaces (330 m²), récemment rénovés avec goût et des matériaux de haute qualité, offrent un environnement prêt à l'emploi, idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre une gestion réussie ou développer de nouveaux formats dans le monde de la nuit de qualité.Conjointement avec la gestion, il est également possible de reprendre l'unité immobilière qui abrite le local, à des conditions à définir par négociation privée.Ceci peut se faire avec la formule traditionnelle, mais également avec location-vente, garantissant ainsi la flexibilité maximale à l'investisseur.Une opportunité rare et précieuse pour les entrepreneurs, les managers et les professionnels qui veulent entrer – ou renforcer leur présence – dans le monde de la nuit la plus raffinée.Prix de vente : CHF 200'000.-

Tessin : Vente de centres de bronzage de prestige

Nous proposons la vente de six centres de bronzage modernes et établis, appartenant à une marque solide et bien reconnue dans le secteur.Chaque structure a été conçue et organisée avec des standards professionnels élevés, offrant des environnements accueillants et des équipements de pointe.Les centres sont dotés d'équipements de dernière génération, avec un design soigné et des performances de haut de gamme, conçus pour procurer un bronzage uniforme, durable et doux.Les systèmes offrent une prise contrôlée de vitamine D et de collagène, contribuant au bien-être général de la peau.Dans l'ensemble, les sites comprennent une quarantaine de cabines de bronzage, avec une dotation qui varie de 4 à 6 cabines par centre.Chaque structure est également équipée d'appareils d'analyse de la peau et de distributeurs de boissons pour le confort de la clientèle.Tous les centres sont régulièrement certifiés et conformes à l'ordonnance fédérale de février 2019 sur les solariums, garantissant la sécurité et la transparence maximales.Les sites sont situés dans des positions très visibles, facilement accessibles en transports en commun ou en voiture, assurant un flux constant et fidélisé de clients.L'opération représente également une option particulièrement intéressante pour les esthéticiens et les autres opérateurs du secteur des soins du corps, qui peuvent valoriser un ou plusieurs salons en intégrant des activités similaires et synergiques.

PALAZZO A REDDITO A DESTINAZIONE MISTA - LUGANO

L'edificio è situato a Lugano, in una zona centrale della città, ben servita dai mezzi pubblici e con i principali servizi comunali e centri commerciali a breve distanza. Costruito intorno agli anni '50 ed è stato realizzato secondo gli standard di costruzione e finiture in linea con i dettami tipici di quegli anni. La costante manutenzione, sia delle parti comuni che delle facciate, ha consentito di preservare un buono stato generale della costruzione. Inoltre, circa 10 anni fa, è stata fatta anche una ristrutturazione interna sia della parti comuni (è stata installata una nuova caldaia a gas e nuove tubature) che della maggior parte degli appartamenti.L'immobile è costituito da un edificio su 4 piani fuori terra e 1 piano cantina, con un volume di 4'570 m3. La proprietà è dotata di doppi vetri montati su serramenti in PVC all'esterno e legno all'interno; sistemi di oscuramento avvolgibili e a battente, pavimenti in parquet e ceramica e di riscaldamento e acqua calda a gas centralizzati.Il palazzo è composto da 1 grande locale commerciale al piano terreno di 650 m2, 2 uffici al primo piano e 8 appartamenti di varie tagli e metrature (da 2,5 a 5,5 locali).Attualmente, l'immobile è tutto affittato e la sua redditività lorda risulta circa al 5,5 %.MIXED INCOME BUILDING - LUGANOThe building is located in Lugano, in a central area of the city, well served by public transport and with the main municipal services and shopping centres within easy reach. It was built around the 1950s and was constructed according to the construction and finishing standards typical of those years. The constant maintenance, both of the common parts and of the facades, has allowed to preserve a good general state of the construction. In addition, about 10 years ago, an internal renovation was made both of the common parts (a new gas boiler and new pipes were installed) and of most of the flats.The property consists of a building on 4 floors above ground and 1 basement, with a volume of 4'570 m3. The property is equipped with double glazing mounted on PVC windows on the outside and wooden windows on the inside; shutter and blind systems, parquet and ceramic floors and centralised gas heating and hot water.The building consists of 1 large commercial space on the ground floor of 650 m2, 2 offices on the first floor and 8 flats of various sizes and dimensions (from 2.5 to 5.5 rooms).Currently, the property is all rented and its gross profitability is about 5,5 %.

Locaux à usage d'archives/entrepôt en centre-ville de 15 à 50 m²

Disponible dès maintenant.Durée de location annuelle.

Lugano-Viganello Terrain constructible avec vue ouverte sur la ville et les montagnes

Lugano-ViganelloTerrain constructiblevue ouverte sur la ville et les montagnesLe terrain est situé dans un quartier résidentiel en position calme et ensoleillée avec une vue splendide sur la ville et les montagnes environnantes.Superficie du terrain d'environ 894 m² (664 m² constructibles, 230 m² de forêt)Zone R2 i.s. 0,45 = 298,80 m² i.o. 30 % = 199,20 m²

Terrain industriel 8000 m²

Directement des propriétaires - dans la zone Sotto Ceneri - nous recherchons un terrain constructible à usage industriel ayant une superficie d'environ 8 000 m²..Nous attendons vos propositions

Terrain Artisanal

Dans la zone de Lugano, nous offrons un terrain constructible artisanal - plat - pour réaliser un bâtiment d'environ 12 000 mcDe plus amples informations seront fournies seulement sur demande

Investissement intéressant garanti

SURFACE LOYERL'immeuble est situé dans l'un des quartiers les plus demandés et les mieux desservis de la ville de Lugano, à proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Sud. Le complexe est divisé en 5 étages structurés en deux parties - habitation et commerce. La partie inférieure du 1er au 3e étage est destinée à usage de bureaux/cabinets médicaux/salles de classe et est totalement louée avec un contrat de location à long terme.Dans la propriété, il est possible de louer/acheter de nombreux places de parking couvertes ou extérieures.Rendement extrêmement intéressant et garanti par contrat de location à long terme.Pour plus d'informations et de visites, contacter M. Graziano Marra au numéro +41 91 973 12 70 ou au numéro +41 79 621 03 45.