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9633 (Bächli (Hemberg), Hemberg)

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  • Modern building with large glass windows and a private entrance sign, located on a paved sidewalk next to a street with other buildings and a parked car.
  • Empty room with white walls, black carpet, large glass partitions, and modern lighting fixtures.
  • Empty room with white walls, black carpet, and a single window showing a view of a building and trees.
  • Empty room with dark carpet flooring, white walls, and large glass doors leading to an outdoor area. A small staircase is visible in the background.
  • Modern hallway with dark grey carpeted stairs, white walls, and large glass windows offering a view of the outside area.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white walls, and a black countertop sink area with a mirror and storage.
  • Empty room with white walls, black carpet, large windows, and modern lighting fixtures.
  • Empty room with white walls, black carpeted floor, built-in white shelving unit, and a small bench with built-in storage compartments.
  • Modern hallway with glass partition, black carpet, white walls, and large windows leading to a blue exterior view.
  • Empty room with black carpeted floor, white walls, glass partition, and large windows showing a view of buildings outside.
  • Modern hallway with glass partitions, black carpeted floor, white walls, and recessed ceiling lighting.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and a red backsplash. Large windows provide natural light.
  • Empty room with dark carpet and tiled section, large windows, glass partition, and white walls.
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CHF 6'000.–
Top
Eggstrasse 4, 9100 Herisau

Espace commercial/bureautique lumineux de 320 m² sur 2 étages dans un emplacement idéal à Herisau – y compris 3 places de parking

Espace commercial et de bureaux polyvalent – idéal pour les PME, les cabinets, les études ou les agences !À l'Eggstrasse 4 à Herisau, nous louons cet espace commercial attractif sur deux étages d'environ 320 m² immédiatement ou sur arrangement. L'objet impressionne par sa répartition de pièces bien pensée sur deux étages et offre l'infrastructure parfaite pour le succès de votre entreprise.Les points forts en un coup d'œil : • Espace généreux (environ 320 m²) : Réparti sur deux étages. Parfait pour séparer, par exemple, la circulation publique/réception sur un étage des postes de travail calmes sur l'autre étage. • Places de parking incluses : 3 places de parking directement devant la maison sont déjà entièrement incluses dans le loyer – idéal pour vos clients et visiteurs. • Infrastructure moderne : Une cuisine entièrement équipée à l'étage supérieur permet des pauses café décontractées et la restauration de votre équipe. • Installations sanitaires : 2 toilettes séparées sont disponibles (réparties en toilettes pour dames et messieurs). • Climat de travail de première classe : De grandes façades de fenêtres inondent les pièces de beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère conviviale. Emplacement excellent & accessibilité : L'Eggstrasse à Herisau est exceptionnellement bien desservie par la voiture et les transports en commun. Vos clients et employés bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute ainsi que de la proximité immédiate des infrastructures locales.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous pour une visite sans engagement et convincez-vous vous-même des avantages sur place !

Durée du trajet
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  • Modern office space with a mix of seating and workstations, featuring a grey sofa, coffee table, round stools, desks, chairs, computer screens, keyboards, mice, lamps, and shelves.
  • Modern multi-story building with a sleek, dark facade and numerous windows, surrounded by trees and parked cars.
  • Balcony with a stone floor, a table and chairs, overlooking a cityscape with historic buildings.
  • Empty room with blue carpet, large windows, and white walls. No furniture or equipment present.
  • Modern hallway with light-colored walls, tiled floor, and decorative wooden doors leading to other rooms. Features recessed lighting and a round blue rug in the foreground.
  • Bright, modern hallway with a blue carpet, white walls, large windows with wooden frames, and hanging pendant lights.
  • Floor plan showing eight offices, a beauty treatment room, a dental practice, and a Pilates/Yoga studio, each with individual access from a corridor.
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CHF 180.– / m²
Top
Obstmarkt 1, 9100 Herisau

Espaces commerciaux attractifs à partir de 25 m² dans un emplacement central à Herisau

Espaces commerciaux attractifs à partir de 25 m² dans un emplacement central à HerisauLocaux de bureau et commerciaux flexibles pour les entreprises, les cabinets et les prestataires de servicesDans un emplacement central et facilement accessible à Herisau, nous louons des espaces commerciaux modernes et polyvalents à partir de 25 m² dans un immeuble de bureaux bien entretenu et représentatif.Les pièces sont situées aux 2e et 5e étages et offrent diverses possibilités d'utilisation grâce à des plans d'étage flexibles. Les espaces du 5e étage disposent également d'une terrasse attrayante qui invite à la détente et rend le travail encore plus agréable.Des façades de fenêtres généreuses assurent des pièces lumineuses et créent une atmosphère de travail agréable et productive. Les espaces peuvent être adaptés individuellement à vos besoins et conviennent aux entreprises individuelles ainsi qu'aux entreprises en croissance.Conditions de locationLoyer: CHF 180.– par m²/an Frais supplémentaires: en fonction de la taille de l'espace louéIdéal pour • Studios de yoga ou de Pilates • Centres dentaires, de thérapie ou de santé • Instituts de cosmétique et de beauté • Services de bien-être et de santé • Entreprises de fiducie, d'assurance ou de conseil • Concepts de bureau et de services modernes • Start-ups et jeunes entreprises Je serais ravi de vous montrer les locaux personnellement et de vous conseiller sur les différentes possibilités d'utilisation.Je me réjouis de votre contact.CordialementShanti RuffinoGérante immobilièreENAC AGNeugasse 399004 St. GallenTéléphone: 076 575 47 64

Durée du trajet
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  • Empty room with bare walls, concrete floor, exposed pipes, and windows. No furniture or equipment present.
  • Empty room with bare walls, concrete floor, and multiple windows with radiators beneath them.
  • Empty room with bare concrete floor, white walls, multiple windows, and exposed pipes on the ceiling.
  • Empty room with bare walls, concrete floor, and visible structural elements including a pillar, ladder, and electrical panel.
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3 pièces, CHF 2'283.–
Top
Toggenburgerstrasse 13, 9652 Neu St. Johann

Espace de bureau central en construction brute – idéal pour une utilisation individuelle

Espace de bureau au dernier étage – emplacement central à Neu St. JohannAu 13, Toggenburgerstrasse à Neu St. Johann, nous louons un espace de bureau au dernier étage immédiatement. La pièce se trouve actuellement encore en construction brute et sera louée dans cet état. Cela offre la possibilité d'aménager la pièce individuellement selon l'idée d'utilisation et de l'adapter à ses propres besoins.L'espace de bureau est idéal pour les prestataires de services, les indépendants, les start-ups ou les entreprises qui recherchent un emplacement pratique avec un bon accès. La structure de base ouverte permet une utilisation flexible, par exemple en tant que bureau, studio, salle de pratique ou espace de travail.La propriété est située dans un emplacement central et facilement accessible à Neu St. Johann. Les installations commerciales telles que Migros et boucherie se trouvent à proximité immédiate. D'autres magasins, restaurants, cabinets médicaux, écoles et transports publics avec arrêt de bus et gare de Nesslau–Neu St. Johann sont également facilement accessibles.L'emplacement attractif dans le Toggenburg combine une bonne infrastructure avec la proximité de la nature et des paysages montagnards. Cela offre un environnement de travail agréable avec de courtes distances et une variété de possibilités dans les environs.Pour un confort supplémentaire, un emplacement de parking peut être loué pour 100 CHF.– par mois si nécessaire.Dans cet immeuble, divers espaces de bureau, de pratique et commerciaux attractifs sont disponibles à la location. Nous serions ravis de vous montrer les pièces disponibles lors d'une visite personnelle sur place et de vous fournir des informations détaillées sur les options individuelles.Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour vous fournir des informations supplémentaires ou un rendez-vous de visite conjoint.

Durée du trajet
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Michael Näf

Michael Näf

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Michael Näf

Michael Näf

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
821m², CHF 1'590'000.–
Dorfstrasse 28, 9125 Brunnadern

Investir avec une vision d'avenir, maison d'habitation et de commerce avec potentiel de développement

Rentres locatives existantes, environ 821 m² d'espace utilisable et réserves d'expansion pour jusqu'à 8 unités résidentielles : Au cœur de Brunnadern, une propriété attend qui génère déjà des rendements aujourd'hui et qui offre en même temps des opportunités excitantes pour l'avenir.Un fondement solide est déjà en placeAu rez-de-chaussée, il y a une boulangerie établie avec un magasin de vente et une boulangerie en tant que locataire commercial à long terme. Dans les étages supérieurs, plusieurs appartements sont déjà loués et fournissent des revenus locatifs supplémentaires en cours. Mais ce qui rend la propriété particulièrement intéressante, c'est où les espaces sont encore inutilisés ou seulement partiellement développés aujourd'hui.Il y a encore beaucoup de potentiel iciSur une parcelle de 710 m², le bâtiment offre environ 821 m² d'espace utilisable et des réserves d'expansion intéressantes. Un projet préliminaire existant montre comment la propriété peut être développée de manière progressive et le potentiel existant étendu à jusqu'à 8 unités résidentielles.Cela ouvre des possibilités différentes : de l'expansion ciblée de zones individuelles au développement plus complet de l'ensemble de la propriété.Les chiffres clés les plus importants• Immeuble d'habitation et de commerce dans un emplacement central• Environ 821 m² d'espace utilisable• 710 m² de superficie de terrain• Locataire commercial établi• Plusieurs appartements déjà loués• Revenus locatifs en cours dès le premier jour• Réserves d'expansion pour jusqu'à 8 unités résidentielles• Projet préliminaire existant avec des idées de développement concrètes• Très bonne connexion de transport en communPour les acheteurs qui voient plus que le stock existant d'aujourd'huiQue ce soit en tant que propriété locative à long terme, propriété de développement ou projet avec sa propre création de valeur : cet immeuble d'habitation et de commerce offre une combinaison rare de rendements existants et de potentiel de développement supplémentaire, et c'est ce qui le rend intéressant : la documentation de vente complète vous montre non seulement le stock actuel mais également les accords de location existants, les zones, les réserves d'expansion et les étapes de développement possibles dans le détail.Curieux de savoir ce qui se trouve dans cette propriété ?Demander la documentation de vente complète maintenant et obtenez une vue d'ensemble détaillée des chiffres, des revenus locatifs existants et du potentiel de développement de cette propriété spéciale.Nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne sur place par la suite.Weitblick Immo – nous reconnaissons le potentiel.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
Durée du trajet
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Adrian Kälin

Adrian Kälin

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Adrian Kälin

Adrian Kälin

  • Place de parc
  • Vue
1'200m², Prix sur demande
Germen 775, 9650 Nesslau

Ancienne auberge avec potentiel de développement à vendre à Nesslau

Ce vieux restaurant à Nesslau offre une combinaison unique de caractère, d'infrastructure existante et de grand potentiel de développement. Le bâtiment traditionnel de la région du Toggenburg dispose d'une salle de réception, de plusieurs salles à manger, d'un hall et d'un grand hall avec panneaux de bois. La cuisine gastronomique existante avec des plans de travail en acier inoxydable, une ventilation d'extraction et des revêtements de sol robustes offre une bonne base pour poursuivre une entreprise gastronomique ou pour une nouvelle idée d'utilisation.La propriété comprend également deux appartements existants. Cela rend la propriété particulièrement adaptée aux propriétaires qui souhaitent combiner la gastronomie et le logement ou développer progressivement la propriété. Il serait également possible de convertir des espaces commerciaux supplémentaires en espaces de vie. Une telle conversion dépend des approbations des autorités et des règlements de planification et de construction applicables.Avec une surface utile de 1 200 m², trois étages et un terrain de 4 989 m², le bâtiment offre de nombreuses possibilités de développement individuel. Que ce soit en tant que restaurant avec des unités résidentielles, en tant que maison d'hôtes, pour de nouvelles formes de vie ou en tant que projet de plusieurs générations polyvalent : la structure existante offre beaucoup de liberté pour de nouveaux concepts. La propriété dispose d'une cour avant avec des installations de stationnement et offre une belle vue sur le paysage montagnard environnant.Points forts : • Vieux restaurant avec des pièces caractéristiques • Grand potentiel de développement et de conversion • Deux appartements existants • Cuisine gastronomique professionnelle avec ventilation d'extraction • Grand hall et plusieurs salles à manger • 1 200 m² de surface utile sur trois étages • Terrain de 4 989 m² • Vue sur la montagne et bonne accessibilité à Nesslau La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout. Nesslau combine le paysage charmant de la région du Toggenburg avec une bonne accessibilité, des installations commerciales et une offre de loisirs polyvalente. Une opportunité intéressante pour tous ceux qui souhaitent reprendre un bien historique avec une substance et lui donner un nouvel avenir.

  • Place de parc
  • Vue
Durée du trajet
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Adrian Kälin

Adrian Kälin

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Adrian Kälin

Adrian Kälin

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
  • +1
Prix sur demande
Germen 775, 9650 Nesslau

Ensemble avec auberge, 2 appartements & grange à Nesslau - à vendre

Occasion rare à Nesslau : Un ensemble contigu d'auberge, dépendance/brockenhaus et grange est à vendre sur 4'989 m² de terrain. Il comprend les numéros de maison 774, 775 et 776 - ils appartiennent ensemble comme une unité - et est situé dans une zone rurale, calme avec un jardin, une cour et une vue sur la montagne. L'accès se fait directement depuis la route cantonale ; l'arrêt de bus est à environ 10 m devant la porte, et la gare de Nesslau-Neu St. Johann est à environ 1.8-2 km.L'ensemble 774/775/776 offre : • Habitation : 2 appartements (1er étage d'environ 125 m², 2e étage d'environ 50 m² ; total d'environ 175 m²) • Gastronomie/Commerce : Restaurant avec environ 147 m² d'espace gastronomique ; dépendance/brockenhaus d'environ 240 m² • Superficie agricole/utilitaire : Grange/entrepôt d'environ 162 m² ; volume total d'environ 4'774 m (restaurant 1'557 m / dépendance 1'824 m / grange 1'393 m) • Année de construction/État : avant 1919, 3 étages, état moyen, chauffage au gaz • Emplacement & Distances : Magasins 1,8 km, bureau de poste 2,0 km, école/salle de sport 2,4 km ; A1 via H8 facilement accessible • Qualités : calme, convivial pour les enfants, jardin, parking & garage, vue sur la montagne Potential & Légal : La propriété est située en dehors de la zone de construction ; un changement d'affectation de commercial en résidentiel est généralement possible, les nouvelles constructions sont généralement possibles - sous réserve d'examen officiel. Aucun statut de protection. Disponibilité : immédiatement/sur demande.Idéal pour les promoteurs, les investisseurs ou les artisans qui veulent acheter et réaliser un potentiel à Nesslau. Demandez un dossier et organisez une visite.

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
  • +1
Durée du trajet
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  • The image shows a set of stairs with a red carpet leading up to the second floor. The stairs are made of granite or a similar stone material, with metal railings on both sides. The stairs are located in a large open space with white columns supporting the
  • Large open commercial space with concrete flooring, white walls, and several white support columns. There is a red carpet in the center of the room.
  • Large open space with concrete flooring, white support columns, and overhead lighting. The space appears to be empty and unfinished, likely a warehouse or industrial facility.
  • The image shows a large, open commercial space with a concrete floor and white columns supporting the ceiling. The space appears to be unfinished or under renovation, with no visible furniture or decor. The walls are also white, and there is a blue door v
  • This image shows a large, open room with a concrete floor and painted walls. The walls are painted in a combination of dark blue and light mint green, creating a geometric pattern. There is a concrete column visible in the corner of the room. The room app
  • The image shows a simple office setup with a wooden desk, an orange chair, and some storage boxes or shelves on the side. The walls are white, and the floor appears to be a gray carpet or tile. There are no other visible features in the image.
  • The image shows an interior room with blue walls, a brown cabinet or closet, and a concrete floor. There is a doorway visible in the background.
  • Small bathroom with white tiles, a sink, and a toilet. There is a washing machine visible in the corner.
  • Tiled bathroom with white walls, toilet, sink, and storage shelves. There is a private washing machine visible in the image.
  • Bathroom with a sink, storage cabinet, and cleaning supplies visible.
  • The image shows a bathroom with a shower stall and a red shelving unit. The floor is covered in a dark carpet, and the walls are plain white. The shower stall has a metal showerhead and hose attached to the wall.
  • Multi-story commercial building with red accents, balconies, and retail spaces on the ground floor
  • The image shows a set of stairs leading up to a higher level. The stairs are made of granite or a similar stone material, with a red carpet runner on the steps. The stairs are surrounded by white columns and have a metal railing on both sides.
  • Large open commercial space with concrete flooring, white walls, and several white support columns. There is a red carpet in the center of the room.
  • Large open space with concrete flooring, white support columns, and overhead lighting. The space appears to be an empty warehouse or industrial facility.
  • The image shows a large, open commercial space with a concrete floor and white columns supporting the ceiling. The space appears to be unfinished or under renovation, with no visible furniture or decor. The walls are also white, and there is a blue door v
  • The image shows a large, open room with a concrete floor and painted walls. The walls are painted in a combination of dark blue and light green colors, creating a geometric pattern. There is a support column visible in the room, and the overall space appe
  • The image shows a simple office setup with a wooden desk, an orange chair, and some other office supplies and furniture in the background.
  • The image shows an interior room with blue walls, a brown cabinet or closet, and a concrete floor. There appears to be a doorway leading to another room or area.
  • Small bathroom with white tiles, a sink, and a toilet. There is a washing machine visible in the corner.
  • Tiled bathroom with a white sink, toilet, and storage shelves. The bathroom appears to have a private washing machine.
  • Bathroom with a sink, storage cabinet, and cleaning supplies visible.
  • The image shows a bathroom with a shower stall and a red shelving unit. The floor is tiled and there is a raised platform, likely for a bathtub or other fixture.
  • A multi-story commercial building with a modern, angular design. The building has a mix of red and gray tones, with large windows and balconies on the upper floors. There are several retail stores or businesses located on the ground floor.
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Large open commercial space with concrete flooring, white walls, and several white support columns. There is a red carpet in the center of the room.
Large open space with concrete flooring, white support columns, and overhead lighting. The space appears to be empty and unfinished, likely a warehouse or industrial facility.
The image shows a large, open commercial space with a concrete floor and white columns supporting the ceiling. The space appears to be unfinished or under renovation, with no visible furniture or decor. The walls are also white, and there is a blue door v
470m², CHF 5'500.–
Kasernenstrasse 30, 9100 Herisau

Espace commercial/entrepôt polyvalent (superficies partielles possibles)

Situé à la Kasernenstrasse 30, Herisau, dans un emplacement central, nous louons un grand espace commercial/entrepôt lumineux et polyvalent sur arrangement.- Distribution des pièces voir plan d'étage PDF- des superficies partielles sont également possibles après accord- ascenseur de marchandises disponible- sur demande, des places de parking souterraines et/ou des places de parking extérieures peuvent être louées (CHF 120.00 par mois respectivement CHF 50.00 par mois)Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Durée du trajet
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2 pièces, CHF 220.–
Rosenbüelstrasse 52, 9642 Ebnat-Kappel

Salle de loisirs/dispensaire dans le centre communautaire

OBJET DE LOCATION: • 2-pièces stockage/salle de loisirs • Lavabo disponible • WC's au 3e étage • Place de parking extérieure optionnelle CHF 40.00/8 mois SITUATION • Situé au centre d'Ebnat-Kappel • Arrêt de bus juste devant la maison

Durée du trajet
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CHF 430.–
Rosenbüelstrasse 50, 9642 Ebnat-Kappel

Atelier

SITUATION • Emplacement de travail attractif avec un environnement à vocation commerciale • Courtes distances aux entreprises de services et commerciales locales • Gare d'Ebnat-Kappel avec des connexions régulières vers Wattwil, Nesslau et St. Gallen • Connexions de bus disponibles dans la région • Emplacement calme dans le Toggenburg • Environnement naturel avec vue sur le paysage préalpin LOCAL COMMERCIAL / ATELIER • Surface d'atelier d'environ 30 m2 • Utilisation au rez-de-chaussée • Ideal pour le traitement des métaux, mais possibilités d'utilisation flexibles après consultation • Équipement faisant partie du contrat de location - entretien et maintenance effectués par les locataires • Rampe pour chargement et déchargement disponible • Place de parking utilisable en option [CHF 50.00 par mois] • Pièces facilement accessibles • Pas de toilettes disponibles

Durée du trajet
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  • Vue
  • Place de parc
  • Vue montagne
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14m², CHF 150.–
Rosenbüelstrasse 52, 9642 Ebnat-Kappel

Local de stockage / pièce de loisirs

PIÈCE DE LOISIRS/DISPONIBILITÉ • Pièce de loisirs/disponibilité avec environ 14 m2 d'espace utilisable • Utilisation polyvalente comme pièce de loisirs, de stockage ou de rangement • Pièce individuelle fermée à clé • Connexion électrique disponible • Place de parking extérieure louable pour CHF 40.00 par mois SITUATION • Situation calme à Ebnat-Kappel • Accès facile en voiture • Gare d'Ebnat-Kappel à courte distance • Arrêts de bus directement devant la porte d'entrée • Bien desservi dans la région de Toggenburg Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de répondre à vos questions ou de vous organiser une visite.

  • Vue
  • Place de parc
  • Vue montagne
  • +1
Durée du trajet
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136m², CHF 2'550.–
Kasernenstrasse 30, 9100 Herisau

Espaces de bureau/pratique/commerce intéressants dans un excellent emplacement piéton

À la Kasernenstrasse 30, Herisau, nous louons des locaux commerciaux clairs et accueillants dans un excellent emplacement piéton (idéal pour bureau/pratique/thérapie) immédiatement ou sur arrangement. • grand hall d'entrée invitant • équipement souhaité/modifications sur arrangement • six pièces séparées • WC séparé avec lavabo • sur demande, des places de parking souterraines et/ou des places extérieures peuvent être louées (CHF 120,00 et CHF 50,00 par mois respectivement) Nous serions ravis de vous montrer vos nouveaux locaux professionnels.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Durée du trajet
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123m², CHF 1'240.–
Schmiedgasse 6, 9100 Herisau

Espace commercial à louer au cœur de Herisau !

Les points forts : • Locaux lumineux au rez-de-chaussée - idéal pour une bonne visibilité et un accès facile aux clients • Ambiance charmante dans un bâtiment historique - avec un caractère spécial et une atmosphère • Emplacement central au milieu de Herisau - accessible de manière optimale par les transports en commun et à proximité d'une zone piétonne fréquentée • Possibilités d'utilisation flexibles - idéal pour atelier, bureau, cabinet ou magasin L'emplacement :Cet espace commercial attrayant est situé au 6, Schmiedgasse, au cœur de Herisau. L'emplacement convainc par sa position centrale à proximité immédiate de la vieille ville et du centre villageois animé. Diverses installations commerciales, restaurants, cafés et institutions publiques sont à quelques pas de distance.Grâce à la bonne connexion aux transports en commun - la gare de Herisau est à distance de marche - ainsi qu'à la proximité de diverses options de stationnement, la propriété est accessible de manière optimale pour les clients qui se rendent à pied ainsi que pour les employés. L'emplacement est également bien desservi en voiture. La Schmiedgasse est une partie historiquement développée de Herisau avec beaucoup de charme, qui est animée par un mélange agréable de logement, de travail et de commerce. Idéal pour les prestataires de services, les cabinets, les espaces de bureau ou les petits magasins avec une prétention à une bonne visibilité et une infrastructure centrale.Organisez un rendez-vous de visite individuel aujourd'hui pour vous convaincre des avantages. Nous nous réjouissons de vous voir!

Durée du trajet
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400m², CHF 5'800.–
Alpsteinstrasse 16B, 9100 Herisau

Espace commercial / atelier au 16B Alpsteinstrasse à Herisau

Bienvenue dans cet espace commercial polyvalent au 16B Alpsteinstrasse à Herisau (9100). La propriété louée offre des conditions idéales pour les opérations d'atelier et commerciales sur 400 m² d'espace utilisable. La propriété louée de deux étages avec une grande entrée de garage est parfaitement adaptée pour une utilisation automobile ou manuelle. Les pièces se présentent de manière fonctionnelle et professionnelle équipée : - Halles d'atelier bien éclairées – idéales pour une entreprise de véhicules ou des métiers similaires. - Bureaux séparés - Zones de stockage et secondaires - Zones de garage avec espace pour les véhicules et l'équipement. - Vestiaire avec toilettes et salles de pause pour le personnel. En été, la propriété bénéficie d'une abondance de lumière du soleil. L'emplacement est agréablement calme tant le jour que la nuit – un grand avantage pour une exploitation commerciale non perturbée. Emplacement et infrastructure : L'espace commercial est excellently connecté et situé à proximité immédiate d'installations importantes : - Migros – à seulement 4 minutes à pied - Arrêt de bus Lederbach – à 4 minutes à pied - École Lederbach – à 7 minutes à pied - Gare de Wilen – à 9 minutes à pied - Sanitätsgeschäft zur Eiche – à 13 minutes à pied Cet espace commercial offre une excellente base pour les entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels, spacieux et facilement accessibles dans le canton d'Appenzell Ausserrhoden. Profitez de l'opportunité et sécurisez cet atelier et cet espace commercial attractif à Herisau.

Durée du trajet
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5.5 pièces, CHF 600'000.–
Oberrickenstrasse 17, 8727 Walde SG

Ancienne fromagerie avec appartement 5,5 pièces (environ 130 m2), ancienne étable, garage et beaucoup d'espace pour de nouvelles idées

Habiter à la campagne - appartement 5,5 pièces avec ancienne fromagerie et bâtiments annexes Situé dans un endroit calme et rural, sur Oberrickenstrasse 27 à 8727 Wald, cette propriété exceptionnelle est située sur un terrain de 1 215 m². La belle vue sur la campagne environnante et la substance de bâtiment polyvalente rendent la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs qui cherchent de l'espace et sont prêts à développer la propriété selon leurs propres idées.Appartement 5,5 pièces bien entretenuAu premier étage de l'immeuble d'habitation, il y a un spacieux appartement 5,5 pièces qui a été rénové il y a environ 10 à 15 ans. L'appartement, d'une superficie habitable nette d'environ 130 m2, se présente dans un état bien entretenu et dispose, entre autres, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain spacieuse et d'une terrasse avec vue sur la campagne environnante.Ancienne fromagerieAu rez-de-chaussée, il y a les pièces de l'ancienne fromagerie avec certains équipements et installations opérationnels encore existants.La propriété est vendue dans son état actuel ou tel que vu. Les équipements de l'ancienne fromagerie qui sont encore présents au moment du transfert de propriété resteront dans la propriété et seront pris en charge par l'acheteur. Tout démontage et élimination éventuels seront à la charge de l'acheteur.L'immeuble d'habitation ne dispose actuellement pas d'un système de chauffage séparé. L'alimentation en chaleur était précédemment assurée en lien avec l'exploitation de la fromagerie. Une nouvelle solution de chauffage doit être prévue par le futur propriétaire.En plus du terrain, il y a un bâtiment de garage et une ancienne porcherie qui pourrait être démolie.L'immeuble d'habitation avec l'ancienne fromagerie est connecté à l'alimentation en eau potable publique et au système d'égouts publics.Les faits les plus importants en un coup d'œil • Superficie du terrain : 1 215 m² • Endroit calme et rural avec belle vue • Appartement 5,5 pièces spacieux au premier étage • Appartement rénové il y a environ 10 à 15 ans • Ancienne fromagerie au rez-de-chaussée • Bâtiment de garage • Ancienne porcherie avec possibilité de démolition • Alimentation en eau potable publique • Connexion au système d'égouts publics • Pas de système de chauffage disponible • Prise en charge de la propriété dans son état actuel ou tel que vu Zone agricole - acquisition également possible pour les non-agriculteursLe terrain est situé dans la zone agricole. Cependant, la propriété n'est pas soumise à la loi fédérale sur les terres agricoles (BGBB). Cela signifie que l'acquisition est généralement également possible pour les personnes sans formation agricole.Pour les modifications de construction, les conversions et les extensions, les réglementations applicables aux bâtiments en dehors de la zone de construction ou dans la zone agricole doivent être observées. Les projets correspondants doivent être clarifiés par les acheteurs intéressés avec les autorités compétentes.Vente et attributionLe prix d'achat annoncé est compris comme prix de base. L'attribution définitive sera faite après examen des offres/requêtes reçues.La vente n'est pas nécessairement faite au plus offrant. En plus de l'aspect financier, des considérations sociales, écologiques ou conceptuelles peuvent également être prises en compte. Le vendeur est libre dans sa décision de vente.Nous avons suscité votre intérêt ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou à convenir d'un rendez-vous de visite. Nous sommes à votre disposition pour vous en dire plus sur cette propriété unique.AWIMMO - Votre service immobilier

Durée du trajet
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163m², Prix sur demande
Tobelstrasse 16, 9656 Alt St. Johann

Excellente occasion à Alt St. Johann

Dans le "Haus am Rain" à Alt St. Johann, vous pouvez acheter un hébergement de groupe établi avec 7 chambres de groupe, 5 x 1 pièce, un appartement 2 pièces, un appartement 2 pièces avec terrasse, et un appartement 1,5 pièce avec balcon. Tous les appartements et hébergements de groupe ont leur propre salle de bain. La propriété est située à seulement cinq minutes à pied de la gare de vallée. La propriété dispose également de 2 salles de séjour/salles d'événements, d'une cellule humide, d'une cuisine gastro professionnelle, et d'une cuisine séparée supplémentaire et d'une grande terrasse - idéale pour la location. Occasion rare dans le Toggenburg : Les deux unités de propriété de l'hébergement de groupe "Haus am Rain" à Wildhaus-Alt St. Johann sont en vente. Répartis sur trois étages, il y a 7 chambres de groupe avec un total de 28 lits (tous avec douche/toilettes), 5 studios indépendants dans le sous-sol (chacun avec une kitchenette et une douche/toilettes), un appartement 2 pièces "Speer", un appartement 2 pièces "Selun" avec cuisine, terrasse et balcon, et l'appartement 1,5 pièce "Studio Wolzenalp" séparé avec balcon. Les pièces centrales sont deux salles de séjour et de restauration spacieuses (environ 100 m²), une cuisine gastro professionnelle, une cuisine supplémentaire, et une salle de jeux (sous-sol 3) et une salle de séchage. La salle de ski, de bottes et de buanderie est à usage général. Construit en 1974, entretenu en continu, rénovations partielles en 2024. À l'extérieur, des places de parking sont disponibles pour un usage général. Vous pouvez conduire directement de la piste de ski à la maison. La propriété est actuellement exploitée tout au long de l'année et génère de bons revenus locatifs, que nous serions heureux de vous communiquer. Actuellement, il y a une occupation modérée avec un potentiel de croissance et de valorisation clair. Grâce à la structure des pièces, la propriété convient également à des concepts tels que des auberges de charme, des colocations ou des conversions en 4-6 appartements de vacances. Vente en paquet : StWE 58-11053 (camp de groupe) et StWE 58-11045 (appartement 1,5 pièce) y compris l'inventaire. Avantages de localisation : au milieu du paradis récréatif de Wildhaus-Alt St. Johann, offre toute l'année allant du ski au vélo, sentier sonore, lacs et Chäserrugg - optimal pour une location durable et sécuriser des rendements stables. Organisez une réunion à Alt St. Johann et découvrez sur place comment vous pouvez acheter et louer avec succès cette maison de groupe.

Durée du trajet
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1 / 20
CHF 6'000.–
Bahnhofstrasse 17, 9100 Herisau

Le restaurant Pomodoro recherche un nouveau preneur ou preneuse

Le restaurant entretenu offre une gamme de options variées et convient idéalement à un concept gastronomique avec exploitation de restaurant.Le restaurant dispose de plusieurs zones de sièges : • environ 55 places assises dans le restaurant • 5 places au bar • environ 22 - 32 places assises dans le jardin d'hiver • environ 12 places assises dans la zone extérieure Le jardin d'hiver offre une salle à manger attractive supplémentaire, notamment pendant les mois les plus froids, et peut être utilisé de manière polyvalente.Le restaurant convient à la fois à la poursuite d'un concept gastronomique existant et à une réorientation selon vos propres idées.Êtes-vous un hôte/hôtesse passionné à la recherche d'une entreprise gastronomique existante avec une infrastructure attractive et suffisamment d'espace ?Alors le restaurant Pomodoro pourrait être exactement ce qu'il vous faut.Nous serons ravis de vous informer personnellement des conditions de location, de l'infrastructure existante et des détails supplémentaires, et de vous montrer les locaux lors d'une visite sur place.Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 8
62m², CHF 980.–
Kirchgasse 3, 9606 Bütschwil

VOTRE NOUVELLE ENTREPRISE AVEC UN GRAND POTENTIEL

Bienvenue à Bütschwil, où les seigneurs et les comtes de Werdenberg et Toggenburg se promenaient autrefois. Aujourd'hui, trois complexes résidentiels modernes offrent une sélection particulièrement belle d'appartements de location élégants et d'espaces commerciaux.Le quartier central s'est établi avec une infrastructure excellente et une qualité de vie authentique depuis son achèvement. Les chemins sont courts, l'emplacement est excellent, et l'ambiance répond à toutes les attentes.Dans le sous-sol de la propriété, avec un total de 19 appartements de location, deux unités commerciales sont disponibles à la location, qui sont orientées vers la rue (vitrine et entrée sur la rue). Voici les faits clés : • Emplacement sur la rue principale avec bonne visibilité (idéal pour les entreprises avec contact client) • Niveau de finition en construction de coque de haute gamme • Branchement d'eau disponible • 62 m² d'espace commercial/bureaux • utilisation polyvalente L'espace actuellement inachevé peut être développé sur demande et ainsi idéalement adapté aux besoins d'un nouveau locataire. Êtes-vous intéressé par une visite ou souhaitez-vous plus d'informations ?Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 8
91m², CHF 1'390.–
Kirchgasse 1, 9606 Bütschwil

Votre nouvelle entreprise avec grande surface

Bienvenue à Bütschwil, où les seigneurs et les comtés de Werdenberg et Toggenburg se promenaient autrefois. Aujourd'hui, 3 complexes résidentiels modernes offrent un choix particulièrement beau de logements et de locaux commerciaux stylés.Le quartier central s'est établi avec une infrastructure excellente et une qualité de vie authentique depuis son achèvement. Les chemins sont courts, l'emplacement est excellent, et l'ambiance répond à toutes les attentes.Au rez-de-chaussée de la propriété, avec un total de 19 logements, 2 unités commerciales sont disponibles à la location, qui sont orientées vers la rue (vitrine et entrée sur la rue).Voici les faits clés : • Emplacement sur la rue principale avec bonne visibilité (idéal pour les entreprises avec contact client) • Niveau de finition en construction brute raffinée • Branchement d'eau disponible • 91 mètres carrés d'espace commercial/bureaux • utilisation polyvalente La surface actuellement en construction brute peut être développée sur demande et ainsi idéalement adaptée aux besoins d'un nouveau locataire.Êtes-vous intéressé par une visite ou souhaitez-vous plus d'informations ?Nous nous réjouissons de votre contact.

Durée du trajet
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1 / 6
  • Balcon / Terrasse
CHF 895'000.–
9104 Waldstatt

Vue imprenable avec projet de construction approuvé

Ce terrain à Waldstatt offre une vue imprenable et 849 m² de terrain constructible pour un bon investissement. Le terrain dispose d'un projet de construction approuvé et est bien desservi, également accessible en transports en commun. La situation ensoleillée dans un quartier calme le rend idéal pour une occupation personnelle et comme investissement à long terme. Le projet propose deux appartements, qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:- vue imprenable- 849 m² de terrain constructible- bon investissement- avec projet de construction approuvé- bien desservi, également en transports en commun- situation ensoleillée- quartier calme- avec deux appartements- pour occupation personnelle et comme investissement- et, et, et ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!N'avez-vous rien trouvé de convenable? Plus de 1 900 autres offres sur: www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété?Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement: Le quartier à l'est du village est à environ 1 kilomètre du centre du village.État: terrain constructible aménagé en zone résidentielle W1Transports en commun: bus, 500 mÉcoles: école primaire, 800 mMagasins: divers magasins, 1 km

  • Balcon / Terrasse
Fabian Kocher

Fabian Kocher

1 / 6
Fabian Kocher

Fabian Kocher

CHF 499'000.–
9642 Ebnat-Kappel

Terrain à bâtir attractif dans un environnement naturel

Certains terrains sont plus que juste des terrains à bâtir. Ils sont le début d'un nouveau foyer. Dans un endroit calme et familial, un vaste terrain avec beaucoup d'espace pour vos rêves de vie personnels vous attend.Le détail spécial : un permis de construire légalement contraignant pour la construction d'une maison unifamiliale moderne est déjà disponible. Cela signifie que vous pouvez commencer votre projet de construction sans un processus d'approbation long et fastidieux et bientôt poser les fondations de votre futur foyer.La situation ensoleillée, naturelle, avec beaucoup d'intimité et le ruisseau directement adjacent au terrain créent une atmosphère très spéciale. Des possibilités spacieuses pour les jardins et les espaces extérieurs font de ce terrain à bâtir une occasion rare de vivre dans la nature avec une haute qualité de vie. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 1 080 m² de terrain spacieux • Projet de maison unifamiliale approuvé • Mise en œuvre du projet possible immédiatement • Bâtiment résidentiel existant avec démolition prévue • Quartier résidentiel calme et familial • Orientation ensoleillée avec beaucoup d'intimité • Environnement naturel avec une haute valeur de loisirs • Vues attractives sur le paysage • Espaces de jardin et extérieurs spacieux • Ideal pour les familles et les amoureux de la nature • Sécurité de planification élevée pour les acheteurs • Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun • Potentiel attractif pour les occupants propriétaires ou les investisseurs Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans vous soucier ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.