1 résultat - Toutes les annonces: 8158 (Regensberg)

Terrain à développer dans un excellent emplacement en zone centrale 2

Dans la commune très demandée de Regensberg (ZH), un terrain exceptionnellement bien situé est en vente, qui convient idéalement aux investisseurs, entrepreneurs généraux ou totalisateurs. Le grand parcelle de 2 557 m² n° 949 est situé dans la zone centrale 2, qui permet une variété d'opportunités de développement liées à la construction et à l'utilisation, en particulier pour les projets résidentiels ou à usage mixte.Actuellement, un bâtiment non préservable se trouve sur la propriété, qui peut être démolit dans le cadre d'un nouveau développement. Il n'y a pas de demande de construction ou de permis, donc il y a une pleine liberté de conception dans le cadre des règlements de construction et d'urbanisme applicables.Les calculs montrent qu'une attente de revenu locatif durable d'environ 485 600 CHF par an semble réaliste - en supposant une utilisation d'environ 1 664 m² de surface utile principale (HNF) et 28 places de parking souterraines. Le taux de capitalisation déterminé est de 4,20 %.Chiffres clés d'évaluation :Valeur marchande (valeur foncière actualisée) : 5 505 000 CHFValeur de revenu dans un état renouvelé : 11 556 795 CHFValeur réelle (hypothétique) : 12 485 000 CHFRevenu potentiel de vente : 16 190 000 CHFRendement brut (valeur locative) : 4,20 %Le développement hypothétique prévoit deux maisons multifamiliales avec une surface de plancher brute totale (BGF) de 2 080 m² - correspondant à un facteur d'utilisation de 0,81, entièrement dans le cadre des règlements d'urbanisme. Les coûts de construction calculés (BKP 2-5) s'élèvent à environ 8,74 millions de CHF. La valeur foncière actualisée par m² est de 2 155 CHF, ce qui souligne encore le potentiel économique.La zone centrale 2 permet également des utilisations mixtes, telles que des offres commerciales au rez-de-chaussée, en plus de l'utilisation purement résidentielle. C'est un avantage supplémentaire pour des concepts de développement flexibles et spécifiques au lieu. L'emplacement à Regensberg offre une qualité de vie résidentielle calme à proximité de l'agglomération de Zurich et est intégré dans un environnement historique attrayant.En résumé : Le terrain offre l'occasion rare d'acquérir un terrain développable dans un excellent emplacement avec un objet de démolition existant et de le construire selon ses propres idées. Grâce aux possibilités d'utilisation flexibles et à l'emplacement attrayant, cet investissement représente un excellent point de départ pour des développements de projets à rendement.Pour des informations détaillées, nous sommes à votre disposition.

Accès direct à des bureaux de designer pour 1 personne à Spaces The Circle 6

Bureaux conçus pour 2 membres d'équipe où vous n'avez pas à vous soucier de rien. Cette offre comprend un bureau privé meublé pour 2 personnes et 50 m² d'espaces partagés : salles de réunion, espace de coworking ouvert, salon, cuisine et réception avec équipement de bureau. Tous les prix indiqués sont des prix "de départ" et peuvent varier en fonction de la sélection et des services inclus. The Circle 6 vous laissera sans voix. Ces fantastiques nouveaux espaces de travail sont actuellement en construction et vous offriront un incroyable nouveau centre où la concentration, la collaboration et la communauté sont primordiales. Instantanément, des adjectifs comme "dynamique", "vivant" et "inspirant" viennent à l'esprit, mais ils ne rendent pas justice. Alors, comment serait-il pour avoir un sentiment global de liberté au travail, de sociabilité et d'atmosphère énergique d'une communauté créative ? The Circle 6 à l'aéroport de Zurich sera votre nouvelle destination d'affaires et de style de vie indépendante ; un mélange pionnier d'art, de culture, de nourriture, de divertissement et d'espaces de coworking. Le centre est pratiquement situé, à seulement quelques pas des bâtiments des terminaux. Bien sûr, il y a aussi un WiFi super-rapide. Avec ses espaces lumineux et ouverts, ses niches de travail confortables, ses salles de conférence avec vue imprenable ou l'odeur du café fin torréfié dans le café, The Circle 6 conquerra votre cœur et votre esprit. Le travail ne sera plus jamais le même. Créez et personnalisez un environnement de la bonne taille pour une équipe de 2 employés avec 10 m² d'espace de bureau privé à Spaces The Circle 6. Nos bureaux de taille moyenne sont entièrement équipés, accessibles 24h/24, et offrent un accès illimité au coworking à notre Business Club. Et puisque nous savons à quel point les situations commerciales peuvent changer rapidement, nous ne vous demanderons jamais de risquer votre existence - nos conditions de contrat sont flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux privés de Spaces comprennent : • Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde • Équipe d'accueil et d'assistance amicale • Technologie et WiFi sécurisés et professionnels • Imprimante et accès à un support administratif • Nettoyage, équipements et sécurité • Bureaux réservables à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de networking et de communauté réguliers • Réservation et gestion de compte faciles via notre application •Disposition de pièces personnalisable et flexible • Lieux de travail qui peuvent être mis à l'échelle selon l'entreprise • Mobilier de haute qualité et économique • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Les prix commencent à CHF 2209 Veuillez noter : Toutes les images présentées ont été prises sur nos sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à l'emplacement spécifique. Inscrivez-vous aujourd'hui

Réservez des bureaux à Regus Spoom Oerlikon pour 4 personnes

Espace de travail productif pour 4 personnes, où vous n'avez plus à vous soucier de rien d'autre.Cette offre comprend un bureau privé meublé pour 4 personnes et 60 m² d'espaces partagés : salles de réunion, espace de coworking ouvert, salon, cuisine, et réception avec équipement de bureau.Tous les prix indiqués sont des prix "de départ" et peuvent varier en fonction de la sélection et des services inclus.Donnez un foyer à votre entreprise avec un bureau privé de 20 m², idéal pour 4 employés à Regus Spoom Oerlikon. Dans nos bureaux entièrement équipés, de taille moyenne, nous nous occupons de tout - des meubles au Wi-Fi ultra-rapide - et vous pouvez vous concentrer entièrement sur le succès de votre entreprise. Trouvez des espaces de bureau flexibles à louer pour une journée ou plus, et adaptez vos espaces aux besoins individuels de votre entreprise.Le nord de Zurich est en plein essor. Avec son emplacement entre le centre-ville de Zurich et l'aéroport, le quartier émergent est absolument idéal pour les entreprises modernes et dynamiques. C'est pourquoi Spoom est right au milieu - pour que vous et votre entreprise puissiez bénéficier d'un emplacement de premier plan et d'excellentes conditions. Spoom Zurich Nord est situé au 1er étage de l'immeuble de bureaux Conex, en face du Glattpark et à quelques pas du Leutschenpark. Entouré d'entreprises innovantes et de grandes entreprises, d'offres de détail diversifiées et de quartiers résidentiels animés. Que ce soit un déjeuner d'affaires ou un verre après le travail, des achats, du fitness ou une course dans le parc : tout est juste à votre porte. Vous avez le choix.Avantages d'un bureau privé à Regus :• Accès à notre réseau mondial avec des milliers d'emplacements dans le monde• Équipe de réception et de support excellemment formée• Technologie et Wi-Fi de classe affaires avec des normes de sécurité élevées• Imprimante et accès à un support administratif• Nettoyage, services publics et sécurité• Bureaux disponibles à l'heure, à la journée ou au mois• Événements de réseautage et de communauté réguliers• Réservation et gestion de compte faciles via notre application• Plans d'étage personnalisables et flexibles• Augmentez votre espace de bureau ou changez d'emplacement pour répondre à vos besoins• Mobilier de haute qualité et ergonomique avec la possibilité de choisir dans un catalogue individuel.• Accès supplémentaire à 60 m² d'espaces de travail partagés• Les prix commencent à CHF 1212Toutes les images présentées ont été prises dans nos installations, mais ne correspondent pas nécessairement au centre respectif.Demandez maintenant

Nouveau bâtiment commercial Steinmaur | Dielsdorf | Dernière unité de travail-loft 137m2-178m2 en copropriété

À 8162 Steinmaur | Dielsdorf - dans la grande région de l'aéroport de Zurich-Kloten | Dielsdorf | Regensdorf | Bülach - le nouveau centre commercial régional SME Loft4Work est en cours de construction avec 14 unités de travail-loft en copropriété - l'occasion d'acheter l'espace commercial approprié pour votre entreprise.Les unités polyvalentes conviennent comme ateliers, bureaux, studios, agences, cabinets, ateliers, entrepôts, showrooms, commerce de gros et de détail - parfait pour les entreprises, les artisans, les prestataires de services, les créatifs, les indépendants et ceux qui veulent le devenir. Les espaces commerciaux modulaires d'une ou deux étages 118-137m2, qui peuvent être agrandis d'un étage intermédiaire de > 40m2 et peuvent également être combinés pour former des unités doubles, ont une hauteur de pièce de 5,4 m (rez-de-chaussée) et 2,6 m (étage supérieur), sont accessibles en voiture, disposent d'une porte coulissante automatique en verre de 5x4m et peuvent être aménagés selon les souhaits de l'acheteur.Les locaux commerciaux sont situés au centre de la Wehntalerstrasse 28-30, à 8162 Steinmaur | Dielsdorf, près de l'autoroute A1/A52 et facilement accessibles en transports en commun.La construction débute en avril 2026 et l'occupation est prévue pour avril 2027. Découvrez cette opportunité exceptionnelle de vous épanouir dans vos propres locaux commerciaux et de sécuriser votre liberté d'entrepreneur, également en tant qu'investissement judicieux pour la location.Les nouveaux locaux commerciaux convainquent par : • Concept de bâtiment bien pensé : Le nouveau centre commercial se compose de 7 unités d'une étage et de 7 unités de deux étages avec terrasse. Le bâtiment dispose également de 8 locaux de stockage de 20m2 et de 2 locaux de loisirs de 40m2 avec lumière du jour et eau/électricité. Pour chaque loft, 2 places de parking extérieures sont réservées. Des places de parking pour les visiteurs et des parkings pour vélos/motos sont disponibles sur le site. • Concept d'espace de loft multifonctionnel : Le hall d'entrée lumineux avec la façade de la porte coulissante en verre est haute de 5,3 m et permet l'installation d'un étage intermédiaire (en option) qui peut être utilisé comme réception, bureau ou salle de séjour avec café-bar et sanitaires. Chaque unité de deux étages dispose de sa propre terrasse à l'étage supérieur. • Superficie utilisable spacieuse : Unités d'une étage : 108-140 m2, unités de deux étages : 137m2, rez-de-chaussée 82m2, étage supérieur 55m2, avec terrasse 23m2. • Surfaces extensibles : Toutes les unités peuvent être agrandies d'un étage intermédiaire + 41m2 ou plus. En raison de la conception modulaire, les unités peuvent être combinées. • Bonne localisation : La localisation des 14 lofts multifonctionnels dans le nouveau centre commercial SME à Steinmaur près de Dielsdorf dans le canton de Zurich est centrale et facilement accessible, à quelques minutes de route de l'A1/A51 et de l'aéroport de Zurich, et à proximité de la prochaine gare S-Bahn. • Construction professionnelle : Construction solide de haute qualité selon les normes SIA. Isolation professionnelle - thermique, phonique. Chauffage par le sol. Eau chaude, toilettes doubles. Connexions médias selon les besoins du client. Tous les lofts de travail sont accessibles en camionnette/voiture. • Équipement spécial : Chaque unité commerciale dispose d'une porte coulissante automatique de 5,87 m de large et 4,2 m de haut, en verre, qui inonde la pièce de lumière du jour et peut s'ouvrir sur deux côtés. L'installation d'un ascenseur pour personnel ou atelier est possible. Conception sans obstacle. Système PVA prévu dans la procédure de contractualisation. • Rapport qualité-prix : Les unités de travail-loft sont vendues en copropriété. Les prix de vente des unités actuellement disponibles sont compris entre 595 000 CHF et 695 000 CHF. • Unités disponibles : Actuellement, 1 unité de deux étages et 1 local de stockage sont encore disponibles. Propriétez votre propre entreprise. Les locaux commerciaux uniques avec caractère de loft offrent des conditions spatiales optimales pour votre succès entrepreneurial, votre liberté et votre indépendance. Demandez les documents de vente sans engagement et sécurisez votre loft souhaité.Nous nous réjouissons de vous entendre et sommes à votre disposition pour un échange.

Espaces de bureau en lieu central

À Schlieren, nous louons ce bel espace de bureau rénové, selon accord. Le bâtiment commercial est situé dans un excellent emplacement, directement sur la rue principale de Schlieren. L'arrêt de bus et de tramway Gasometerbrücke se trouve à proximité immédiate. Le lieu offre diverses possibilités de shopping et de restauration.Détails : • Chauffage • Store électriques • Ascenseur pour personnes • Cellules humides À proximité immédiate : • Possibilités de shopping en face, de l'autre côté de la rue • Salle de sport à proximité immédiate • Arrêt de tramway/bus à une minute à pied • Près de l'entrée d'autoroute Europabrücke • 10 minutes en voiture de la ville de Zurich En outre, disponibles dans le bâtiment commercial : • Places de parking dans le garage souterrain - CHF 120,00 / mois • Places de parking extérieures - CHF 80,00 / mois Vous souhaitez plus d'informations sur notre large gamme d'espaces ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Environ 520 m2 de bureau Plug & Play dans THE CIRCLE – prêt à être occupé immédiatement

Occupez un bureau entièrement aménagé, représentatif, au meilleur emplacement connecté de Suisse - directement à l'aéroport de Zurich.L'espace d'environ 520 m2 dans la maison H16 est disponible immédiatement et impressionne par un mélange équilibré de zones open-space, de salles de réunion et de bureaux.Vos avantages en un coup d'œil : • Prêt à être occupé immédiatement (Plug & Play) : Emouvrez et démarrez directement sans phase de construction. • Deux terrasses : Un atout supplémentaire - l'une avec une vue directe sur le parc. • Construction de haute qualité incluse : Ventilation/refroidissement, cuisine de thé, câblage IT, éléments acoustiques et division de pièces flexible. • Emplacement d'affaires représentatif : THE CIRCLE définit de nouvelles normes pour le lieu de travail de demain et offre une infrastructure d'excellence au meilleur emplacement connecté de Suisse - directement à l'aéroport de Zurich. • Durabilité : Bâtiment certifié LEED-Platinum et Minergie. Des espaces de stockage et des places de parking peuvent être loués en plus si nécessaire.Profitez de l'opportunité d'un déménagement rapide et efficace dans « THE CIRCLE ». Nous serions ravis de vous montrer l'espace de bureau et le CIRCLE lors d'une visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact.

Trouvez des bureaux dans Spaces The Circle 6 pour 3 personnes – tout est pris en charge

Des espaces de bureau conçus pour trois membres d'équipe et où vous n'avez pas à vous soucier de rien. Cette offre comprend un bureau privé meublé pour 3 personnes et 60 m² d'espaces partagés : salles de réunion, espace de coworking ouvert, salon, cuisine et réception avec équipement de bureau. Tous les prix mentionnés sont des prix "de départ" et peuvent varier en fonction de la sélection et des services inclus. The Circle 6 vous éblouira. Ces nouveaux espaces de travail sont actuellement en construction et vous offriront un centre incroyable où la concentration, la collaboration et la communauté sont primordiales. Immédiatement, des adjectifs comme "dynamique", "animé" et "inspirant" viennent à l'esprit, mais ils ne rendent pas justice. Comment un sentiment global de liberté au travail, de sociabilité et d'atmosphère énergique d'une communauté créative ? The Circle 6 à l'aéroport de Zurich sera votre nouvelle destination d'affaires et de lifestyle indépendante ; un mélange pionnier d'art, de culture, de nourriture, de divertissement et d'espaces de coworking. Le centre est pratiquement situé, à quelques pas des bâtiments des terminaux. Bien sûr, il y a aussi un WiFi super-rapide. Avec ses espaces lumineux et ouverts, ses niches de travail confortables, ses salles de conférence avec vue imprenable ou l'odeur du café fin préparé dans le café, The Circle 6 conquerra votre cœur et votre esprit. Le travail ne sera plus jamais le même. Créez et personnalisez un environnement de la bonne taille pour une équipe de 3 employés avec 15 m² d'espace de bureau privé dans Spaces The Circle 6. Nos bureaux de taille moyenne sont entièrement équipés, accessibles 24h/24, et offrent un accès illimité au coworking à notre Business Club. Et puisque nous savons à quel point les situations d'affaires peuvent changer rapidement, nous ne vous demanderons jamais de mettre votre existence en jeu – nos conditions de contrat sont flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Ceci est ce que les bureaux privés de Spaces comprennent : • Accès à notre réseau mondial avec des milliers de lieux dans le monde • Équipe d'accueil et d'assistance amicale • Technologie et WiFi sécurisés et professionnels • Imprimante et accès à l'assistance administrative • Nettoyage, équipement et sécurité • Bureaux réservables à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de networking et de communauté réguliers • Réservation et gestion de compte faciles via notre application • Disposition de pièce personnalisable et flexible • Espaces de travail qui peuvent être mis à l'échelle selon l'entreprise • Mobilier de haute qualité et économique • Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé • Les prix commencent à CHF 2209 Veuillez noter : Toutes les images présentées ont été prises dans nos lieux Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à l'emplacement spécifique. Inscrivez-vous aujourd'hui

Bureaux professionnels à Regus Spoom Oerlikon avec des conditions totalement flexibles

Accédez à un espace de bureau lumineux et inspirant conçu pour soutenir les équipes de 5 personnes dans leur travail. Cette offre comprend un bureau privé meublé pour 5 personnes et 75 m² d'espaces partagés : salles de réunion, espace de coworking ouvert, salon, cuisine, et réception avec équipement de bureau. Tous les prix sont des "prix de départ" et peuvent varier en fonction de la sélection et des services inclus. Donnez à votre entreprise un foyer avec un bureau privé de 30 m², idéal pour 5 employés à Regus Spoom Oerlikon. Nos bureaux entièrement équipés et spacieux prennent soin de tout - de la furniture au WiFi super-rapide - et vous pouvez vous concentrer sur le succès de votre entreprise. Trouvez des espaces de bureau flexibles à louer pour juste une journée ou restez plus longtemps et adaptez vos espaces aux besoins individuels de votre entreprise. Zurich Nord est en plein essor. Avec son emplacement entre le centre-ville de Zurich et l'aéroport, le quartier émergent est absolument idéal pour les entreprises modernes et dynamiques. C'est pourquoi Spoom est right au milieu - pour que vous et votre entreprise puissiez bénéficier d'un emplacement de premier plan et des meilleures conditions. Spoom Zürich Nord est situé au 1er étage de l'immeuble de bureaux Conex, en face du Glattpark et à quelques pas du Leutschenpark. Entouré d'entreprises innovantes et de grandes entreprises, d'offres de détail diversifiées, et de quartiers résidentiels animés. Que ce soit un déjeuner d'affaires ou un verre après le travail, des achats, du fitness ou une course dans le parc : tout est juste à l'extérieur de votre porte. Vous avez le choix. Avantages d'un bureau privé à Regus : • Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde • Équipe de réception et de support excellente • Technologie et WiFi de classe entreprise avec des normes de sécurité élevées • Imprimante et accès au support administratif • Nettoyage, services publics et sécurité • Postes de travail disponibles à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de communauté réguliers • Réservation et gestion de compte faciles via notre application • Plans d'étage personnalisables et flexibles • Élargir votre espace de bureau ou changer d'emplacement pour répondre à vos besoins • Mobilier de haute qualité et ergonomique avec l'option de choisir dans un catalogue individuel • Accès supplémentaire à 75 m² d'espaces de travail partagés • Les prix commencent à CHF 1212 Toutes les images présentées ont été prises dans nos installations, mais ne correspondent pas nécessairement au centre respectif. Demandez maintenant

Bureaux, locaux commerciaux et entrepôts recherchés?

L'immeuble de bureaux et commerciaux de la Tägerhardstrasse est un bâtiment d'affaires rénové avec des espaces pour ateliers et stockage. Belles pièces ouvertes et lumineuses pour bureaux, entreprises, fitness, yoga, pilates, etc., avec vue sur les toits de Wettingen vers le Lägerengrat au nord ou sur le paysage fluvial idyllique de la Limmat au sud.Excellentes liaisons de transport avec les transports en commun et la voiture, 2 minutes à l'arrêt de bus / 5 minutes à la jonction autoroutière A1 Neuenhof et Wettingen.Restaurant et commerces à proximité (Tägipark est directement en face).Au rez-de-chaussée 96,5 m2, au 2e étage 82,5 m2 et au 3e étage 50,0 m2 (grenier)nous louons de grands bureaux lumineux et ensoleillés3e étage (grenier) bureaux et pièces de grenier accessibles par escalierDans le sous-sol, nous louons divers locaux commerciaux et d'entreposage individuels pour entreprises et particuliers.Les pièces de stockage et commerciales du sous-sol sont partiellement chauffées et accessibles sept jours sur sept.Ascenseur de marchandises NL 2000 Kg - chargement par rampe du sous-sol au 1er étage possible.La production et la fabrication de pièces en bois et en métal, etc. ne sont pas autorisées dans les pièces de stockage du sous-sol (hors pièces de stockage 9 et 10).Bureaux au rez-de-chaussée et au 2e étage (chauffés)Au rez-de-chaussée (96,5 m2) nous louons de grands bureaux lumineuxLoyer CHF 160.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anBureaux au 2e étage (chauffés)Au 2e étage (82,5 m2) nous louons un grand bureau lumineuxLoyer CHF 160.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anBureaux au 3e étage (chauffés)Au 3e étage, nous louons un bureau de 50 m2 lumineuxLoyer CHF 140.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anPièces d'archives, de 20 m2 à 80 m2 (partiellement avec plafond incliné) peuvent être louées en plus.Loyer CHF 40.- / m2 / an + NK a-conto CHF 10.- / m2 / anPièces de stockage au sous-sol (partiellement chauffées) 15,0 - 150,0 m2Loyer CHF 70.- / m2 / an + NK a-conto CHF 20.- / m2 / anPlaces de parking pour voitures à l'extérieurLes places de parking vertes marquées sur le plan de situation sont libresLoyer CHF 80,00 / moisIntéressé - veuillez nous appeler.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de fixer un rendez-vous de visite.

Travailler dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Gold directement sur la place Trafoplatz à Baden

Directement au centre culturel et de congrès TRAFO, nous louons des bureaux entièrement rénovés avec ventilation et climatisation aux 3e et 4e étages de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Gold. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion avec ajustements flexibles de la surface requise possibles • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • deux cuisines entièrement équipées avec grandes salles de pause chacune, ainsi que deux cuisines de thé • câblage réseau existant • installations sanitaires par étage (2x D, 2x H) directement sur la surface louée pour usage exclusif, ainsi qu'un WC IV au 4e étage • les douches et les vestiaires peuvent être utilisés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • liaison directe de 15 minutes pour Zurich Location de places de parking attribuées possible dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) pour CHF 240/mois/place plus TVA.Des informations supplémentaires et des plans d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.

KONNEX - Votre propre secteur de bureau à Baden - certifié LEED Gold et Minergie

Votre propre siège d'entreprise en tant que partie d'une communauté « ville-dans-ville » - le secteur de bureau séparé Finger B avec 4'686 m² sur 5 étages et terrasse privée sera disponible pour votre entreprise à partir de l'été 2025.*LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² PAR AN*Votre nouveau bureau devrait être moderne et flexible, avec une offre globale attrayante et complète pour inspirer et être facilement accessible grâce à son emplacement central ?Alors vous êtes au bon endroit au Konnex ! Le bâtiment de 42'000 m² est actuellement en rénovation totale et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 8'000 m².Quels avantages le Konnex vous offre-t-il ? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, à la chaleur de district et au refroidissement • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de restauration et de catering au restaurant « Nexus » (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureau meublées • Appartements meublés - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verdoyante et terrasse de restauration en tant que lieux de rencontre • Concept de mobilité avec pool de stationnement, bornes de recharge pour véhicules électriques et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans bornes de recharge pour véhicules électriques • Douches et vestiaires au sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes en train de Baden à la gare principale de Zurich Tous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité offre la base idéale pour un aménagement individuel du locataire et permet une conception flexible adaptée à vos besoins et aux exigences de votre entreprise.L'aménagement de base étendu comprend les éléments suivants : • Plafonds hybrides : avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base d'électricité, courant fort et UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec luminaires encastrés • Installations sanitaires neuves et agrandies (hommes/femmes) • Salle de serveur propre sur les lieux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Système de verrouillage avec système de badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour utilisation de grandes salles • Store électrique avec commande à capteur Jetez un coup d'œil : Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et de nombreuses autres informations sur notre communauté « ville-dans-ville » en pleine croissance.Avantages de l'emplacement Baden : • Emplacement établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude 2021 de la Credit Suisse, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie : Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovation Convainquez-vous ! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Travaillez immédiatement dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Or directement sur Trafoplatz à Baden

Nous louons un espace de bureau complètement rénové avec ventilation et climatisation au 3e étage de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Or, directement au centre culturel et de congrès TRAFO. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels / salles de réunion • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • cuisine spacieuse avec salle de pause • cuisine de thé supplémentaire • câblage réseau existant • deux installations sanitaires (2x dames, 2x messieurs) pour usage exclusif • les douches et les vestiaires peuvent être partagés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires du bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et de la gare routière • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) possible pour 240 CHF/mois/place plus TVA. Des informations supplémentaires et le plan d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce. Nous nous réjouissons de votre contact.

Travailler dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Gold directement sur la place Trafoplatz à Baden

Nous louons un espace de bureau complètement rénové avec ventilation et climatisation au 4e étage de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Gold, directement au centre culturel et de congrès TRAFO. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion complètement rénovés début 2024 • très bonne qualité de l'air grâce à la ventilation existante et jours d'été agréables grâce à la climatisation par eau de nappe pour les convecteurs de climatisation (réduction de CO2) • jours d'hiver chauds garantis par le chauffage urbain (réduction de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • cuisine neuve avec lave-vaisselle et réfrigérateur • câblage réseau existant • installations sanitaires (1x dames, 1x messieurs) directement sur la surface louée pour usage exclusif • douches et vestiaires peuvent être partagés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) possible pour CHF 240/mois/place plus TVA Informations supplémentaires et plan d'étage disponibles dans les documents PDF joints à cette annonce. Nous nous réjouissons de votre contact.

KONNEX - Votre Bureau à Baden - Certifié LEED Gold et Minergie

*LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² PAR AN*Cherchez-vous un bureau moderne et flexible avec une offre globale attractive et complète qui est facilement accessible en raison de son emplacement central?Alors vous êtes au bon endroit au Konnex! Le bâtiment de 42 000 m² est actuellement en rénovation complète et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 8 000 m².Quels avantages le Konnex vous offre-t-il? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, au chauffage et à la climatisation urbains • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de restauration et de catering au restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureau meublées • Appartements services - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verdoyante et terrasse de restauration en tant que points de rencontre • Concept de mobilité avec pool de stationnement, bornes de recharge électrique et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans bornes de recharge électrique • Douches et vestiaires dans le sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes en train de Baden à la gare principale de ZurichTous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité constitue la base idéale pour un aménagement individuel des locataires et permet une conception flexible adaptée à vos besoins et aux exigences de votre entreprise.L'aménagement de base étendu comprend: • Plafonds hybrides: avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base de l'électricité et de l'UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec lumières encastrées • Installations sanitaires neuves et aménagées (hommes/femmes) • Salle de serveur propre sur les lieux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Système de fermeture par badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour une utilisation à grande échelle • Store électrique avec commande à capteurJetez un coup d'œil: Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et beaucoup d'informations supplémentaires sur notre communauté "ville dans la ville" en pleine croissance.Avantages du site Baden: • Site établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude 2021 de la Credit Suisse, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie: Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovationConvainquez-vous! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.

Espaces commerciaux/de production avec liberté de conception et accès direct !

Le Büezerhus dans la région de l'aéroport de Zurich est actuellement en cours de rénovation et d'extension. À partir de mi-2027, le bâtiment commercial offrira une structure de bâtiment moderne, orientée vers la production, l'industrie et les ateliers. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises de fabrication, du commerce automobile, du stockage, de l'artisanat et de la logistique - avec des options d'utilisation et d'expansion flexibles. Nous vous offrons les avantages suivants pour votre entreprise : • Hauteur de pièce la plupart du temps 3,50m • Capacité de charge du sol d'au moins 500 kg/m² • Plusieurs ascenseurs de marchandises ainsi que des plates-formes de levage avec rampes disponibles • Portes et couloirs larges • Accès aux espaces possible avec des véhicules jusqu'à 3,5 t. • Installations sanitaires incl. douche/WC dans le bâtiment • Places de parking • Les frais accessoires akonto s'élèvent à CHF 25.-/m2 p.a. Sur les espaces aménagés, vous pouvez vous attendre à : • Éclairage de base LED • Sol en époxy • Alimentation électrique jusqu'au niveau de haute tension (environ 380 volts) • Tuyaux d'eau d'approvisionnement et d'évacuation L'offre complète d'espaces ainsi que des informations supplémentaires peuvent être trouvées à : https://buezerhus.com/ Le Büezerhus est situé à Rümlang, près de l'aéroport de Zurich. Cette localisation offre à la fois des avantages logistiques et de bonnes connexions à différentes routes de trafic. Il y a un restaurant et une salle de pause dans la propriété. De plus, il y a de nombreuses options de restauration dans les environs immédiats. N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et un rendez-vous de visite. Les visualisations répertoriées sont protégées par des droits d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers.