Commerce - Breganzona
A Lugano-Breganzona, dans une zone stratégique à proximité de l'accès à l'autoroute, nous louons un IMMEUBLE ADMINISTRATIF d'une superficie totale de 1324 m² réparti sur 3 étages au-dessus du rez-de-chaussée, situé entre la Via Rovere et la Via Gemmo, composé d'environ 38 pièces, dont la plupart sont modulaires, comprenant des bureaux, des archives, des entrepôts, 5 salles de bains, etc. La propriété dispose également d'environ 30 places de parking, réparties sur trois côtés de l'immeuble. Depuis la Via Rovere : Place avec 5 places de parking, rampe pour le chargement et le déchargement des fourgons, entrée principale avec escalier et rampe. 1er étage : Entrée avec réception, petite pièce avec toilettes, escalier pour le rez-de-chaussée et le 2e étage, ascenseur pour le rez-de-chaussée. Long couloir avec pièces modulaires à droite et à gauche, sortie de secours à l'extrémité et ascenseur, escalier pour tous les étages. 2e étage : Atrium, doubles sanitaires, divers bureaux, la totalité de la surface est composée d'un long couloir et de pièces modulaires à droite et à gauche, sortie à l'extrémité dans la tour avec escalier et ascenseur pour tous les étages, deux autres sanitaires. Rez-de-chaussée : Chaufferie avec chaudière au gaz (1999), ascenseur pour le 1er étage, salle des machines, tableau électrique, local de stockage pour liquides inflammables, certifié, couloir, diverses pièces à gauche et à droite, sortie de secours sur la place latérale au milieu du couloir, entrepôt, local du personnel avec cuisine, garage. Jardin sur le côté droit avec remise à outils et accès à un appartement de 4 pièces, composé de : entrée, couloir, cuisine, 4 pièces, salle de bains avec baignoire. Chauffage au gaz avec radiateurs, pompe à chaleur avec distribution. Disponible à partir de juillet 2026. Loyer mensuel : Chf 25'450.-.
2439_Lugano, hôtel désaffecté et terrain constructible
Dans la stratégique Breganzona, dans un quartier calme et ensoleillé, nous proposons un bâtiment de trois niveaux, précédemment utilisé comme hôtel, et un terrain constructible dans une zone résidentielle immergée dans le vert et avec une belle vue ouverte.Données du terrain:- superficie du terrain 2'207.00 m²- SUL 1'103 m²- R2A - I.O. 30%- I.S. 0.5- Prix CHF 3'500'000.-
Local Commercial - Magasin avec Vitres
À Breganzona, dans un emplacement stratégique avec un fort trafic piétonnier et parfaitement desservi par les transports en commun (arrêt de bus juste en face), nous proposons un espace commercial moderne et lumineux à louer.Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, le local s'étend sur environ 35 m², organisé en 1,5 pièces, avec de grandes vitrines sur la rue, entrée et salle de bain avec douche déjà équipée d'une connexion lave-linge/sèche-linge.Disponible à partir de juin 2026Pour compléter l'objet:• Places de parking publiques à proximité immédiate• Place de parking privée dans le garage• Cave avec fenêtres à côté de la place de parking• Lave-linge collectiveLoyer mensuel:CHF 1'100 + CHF 100 frais (sans règlement) + CHF 100 place de parking dans le garageSolution idéale pour les coiffeurs, esthéticiens ou activités similaires qui souhaitent de la visibilité, du confort et un environnement professionnel prêt à l'emploi.N.B.: Les informations de cette annonce sont indicatives et non contractuelles.
Bureau tout compris pour 4 personnes au Regus City Centre
Espace de travail productif pour 4 personnes avec tout ce dont vous avez besoin.Cette offre comprend un bureau privé meublé pour 4 personnes et des espaces partagés : salles de réunion, espaces de coworking ouverts, lounge, point de café et réception avec équipement de bureau.Tous les prix indiqués sont "à partir de" et peuvent varier en fonction de la sélection et des services inclus.Impressionnez vos clients en les accueillant dans notre centre d'affaires moderne de la Via Maggio 1c, créé par le grand architecte Mario Botta, et trouvez l'inspiration pour travailler au mieux dans un environnement professionnel et élégant. Établissez de nouvelles relations professionnelles dans ce quartier d'affaires central, également l'un des principaux centres financiers du pays.Détendez-vous avec vos invités sur la terrasse extérieure ou faites une promenade le long du lac et profitez des offres des restaurants populaires de la région. Les déplacements et la réception de visiteurs sont faciles : le centre est à seulement dix minutes de l'autoroute E35.Trouvez un siège pour votre entreprise dans un bureau dédié au Regus City Centre, idéal pour 4 employés. Nos bureaux sont entièrement équipés et disposent de tout ce dont vous avez besoin, des meubles au Wi-Fi haut débit, pour vous aider à vous concentrer sur le développement de votre entreprise. Recherchez des bureaux flexibles disponibles pour une journée ou pour des périodes plus longues et personnalisez votre espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.Les bureaux dédiés Regus comprennent :- Accès à notre réseau mondial avec des milliers d'emplacements dans le monde entier- Équipes de support et de réception expérimentées et compétentes- Technologies de niveau entreprise et Wi-Fi sécurisé- Imprimantes et accès au support administratif- Nettoyage, services publics et sécurité- Espace de travail disponible pour une heure, une journée ou un mois- Réseautage constant et événements communautaires- Réservation simple et gestion des comptes via l'application- Dispositions personnalisables et flexibles- Possibilité d'agrandir votre espace ou de vous déplacer dans un autre emplacement pour répondre à vos besoins- Mobilier ergonomique et de haute qualitéToutes les images affichées dans cette offre font référence à nos emplacements mais ne correspondent pas nécessairement à ce centre spécifique.Découvrez maintenant
Espace commercial/Bureau au centre de Lugano
Au centre de Lugano, via Pioda / via Carlo Frasca, nous proposons à la location un espace d'environ 50 m² situé au rez-de-chaussée, avec une excellente visibilité.L'immobilier est actuellement utilisé comme restaurant, mais peut être facilement transformé en bureau ou magasin. ⚠️ Une activité de restaurant ou café/bar n'est plus souhaitée.L'espace dispose de : • 2 grandes vitrines sur rue • pièces lumineuses et bien distribuées • emplacement central et très fréquenté Emplacement • Centre-ville • Arrêt de bus à 1 minute • Gare CFF de Lugano à environ 8 minutes à pied • Services, magasins et lac à proximité immédiate Solution idéale pour les bureaux, les studios professionnels, les showrooms ou les activités commerciales qui cherchent un emplacement représentatif. 📩 Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous.
CENTRALE ET PRÈS DU LAC
À louer au centre de Lugano, à quelques pas du lac. Spacieux, lumineux et entièrement meublé, prêt à être utilisé. Les bureaux sont équipés de la climatisation pour garantir le maximum de confort pendant toute l'année. Situation centrale et stratégique, idéale pour les professionnels, les entreprises et les études. Environnements élégants et fonctionnels dans une zone prestigieuse et facilement accessible. Solution prête à l'usage : contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - situation centrale- climatisation- spacieux- lumineux- à quelques pas du lac- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
À louer au centre de Lugano, à quelques pas du lac. Spacieux, lumineux et entièrement meublé, prêt à être utilisé. Les bureaux sont équipés de la climatisation pour garantir un maximum de confort tout au long de l'année. Situation centrale et stratégique, idéale pour les professionnels, les entreprises et les études. Environnements élégants et fonctionnels dans un quartier prestigieux et facilement accessible. Solution prête à l'usage : contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - situation centrale- climatisation- spacieux- lumineux- à quelques pas du lac- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
CENTRALE À DEUX PAS DU LAC
À louer au centre de Lugano, à deux pas du lac. Spacieux, lumineux et entièrement meublé, prêt à être utilisé. Les bureaux sont équipés de la climatisation pour garantir le maximum de confort pendant toute l'année. Situation centrale et stratégique, idéale pour les professionnels, les entreprises et les études. Environnements élégants et fonctionnels dans un quartier prestigieux et facilement accessible. Solution prête à l'usage : contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - situation centrale- climatisation- spacieux- lumineux- à deux pas du lac- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1'900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesSituation : centraleSalles de bain/Douches : 2 (2x WC / lavabo / douche)Transports publics : Bus, 50 m Écoles : École élémentaire, 500 m Magasins : Migros, 1 km
Dans le centre-ville
À louer dans le centre de Lugano, à quelques pas du lac. Spacieux, lumineux et entièrement meublé, prêt à être utilisé. Les bureaux sont équipés de la climatisation pour garantir le maximum de confort pendant toute l'année. Situation centrale et stratégique, idéale pour les professionnels, les entreprises et les études. Environnements élégants et fonctionnels dans une zone prestigieuse et facilement accessible. Solution prête à l'usage : contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - situation centrale- climatisation- spacieux- lumineux- à quelques pas du lac- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
Dans un emplacement central
À louer dans le centre de Lugano, à quelques pas du lac. Spacieux, lumineux et entièrement meublés, prêts à être utilisés. Les bureaux sont équipés de la climatisation pour garantir un maximum de confort tout au long de l'année. Emplacement central et stratégique, idéal pour les professionnels, les entreprises et les studios. Environnements élégants et fonctionnels dans un quartier prestigieux et facilement accessible. Solution prête à l'usage : contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - emplacement central- climatisation- spacieux- lumineux- à quelques pas du lac- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1'900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'intermédiation immobilièreAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : centralSalle de bains/Douches : 2 (2x WC / lavabo / douche)Transports publics : Bus, 50 m Écoles : école primaire, 500 mMagasins : Migros, 1 km
POSITION CENTRALE
À louer au centre de Lugano, à deux pas du lac. Spacieux, lumineux et complètement meublé, prêt à être utilisé. Les bureaux sont équipés de la climatisation pour garantir le maximum de confort pendant toute l'année. Position centrale et stratégique, idéale pour les professionnels, les entreprises et les études. Environnements élégants et fonctionnels, dans un quartier prestigieux et facilement accessible. Solution prête à l'usage : contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - position centrale- climatisation- spacieux- lumineux- à deux pas du lac- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?
CENTRALE ET À QUELQUES PAS DU LAC
À louer dans le centre de Lugano, à quelques pas du lac. Spacieux, lumineux et complètement meublé, prêt à être utilisé. Les bureaux sont équipés de la climatisation pour garantir le maximum de confort pendant toute l'année. Situation centrale et stratégique, idéale pour les professionnels, les entreprises et les études. Environnements élégants et fonctionnels dans un quartier prestigieux et facilement accessible. Solution prête à l'usage : contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - situation centrale- climatisation- spacieux- lumineux- à quelques pas du lac- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
Bureaux à Manno - 84 ou 310 m²
Disponible immédiatement ou pour une date à convenir, surface de 84 m² à utiliser comme bureau, au deuxième étage de l'immeuble Manno 698 A. Bâtiment intéressant avec les caractéristiques suivantes :- construction éco-énergétique;- matériaux de haute qualité;- bonne isolation thermique et acoustique;- accès confortables;- de nombreux parkings couverts et extérieurs;- gardien résident dans l'immeuble;- monte-charge et rampes de chargementL'immeuble est situé dans un point névralgique de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et du tunnel Vedeggio-Cassarate, dans une zone commerciale très intéressante et dynamique.Manno est une commune avantageuse pour plusieurs aspects :- développement commercial continu;- avantages fiscaux;- zone stratégique pour les nouvelles entreprisesPrix : CHF 200.-- /m²/an + CHF 15.-- /m²/an frais accessoires (TVA exclue)Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !Travailler dans des espaces modulaires et personnalisables, en bénéficiant de la plus haute qualité et d'une consultation d'experts compétents ; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une haute qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.
Bureaux à Manno - 85 ou 152 m²
Disponibles immédiatement ou pour une date à convenir, bureaux de 85 ou 152 m² au deuxième étage de l'immeuble Manno 1012 A. Bâtiment intéressant avec les caractéristiques suivantes :- construction éco-énergétique;- matériaux de haute qualité;- isolation thermique et acoustique optimale;- accès confortables;- places de parking couvertes et extérieuresL'immeuble est situé à un point névralgique de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et du tunnel Vedeggio-Cassarate, dans une zone commerciale très intéressante et dynamique.Manno est une commune avantageuse pour plusieurs raisons :- développement commercial continu;- avantages fiscaux;- zone stratégique d'intérêt pour les nouvelles entreprisesPrix : CHF 200.-- /m²/an + CHF 15.-- /m²/an frais accessoires (TVA exclue)Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
UFFICIO DI ALTO STANDING IN RESIDENZA CONTEMPORANEA
UFFICIO DI ALTO STANDING IN RESIDENZA CONTEMPORANEA A Massagno, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo un ufficio di rappresentanza di alto standing di circa 150 mq, inserito in una residenza contemporanea di recente realizzazione. Gli spazi, luminosi e ben proporzionati, si distinguono per architettura essenziale e finiture curate, creando un ambiente professionale elegante, riservato e funzionale. La distribuzione interna è flessibile e facilmente adattabile a diverse esigenze operative, mantenendo coerenza estetica e immagine istituzionale. Una soluzione direzionale esclusiva, ideale per professionisti e società che desiderano coniugare qualità, comfort e rappresentanza. Disponibili quattro posti auto in autorimessa, acquistabili a CHF 60’000 ciascuno (totale CHF 240’000).
LUGANO NORD/MANNO - GRAND ET LUMINEUX BUREAU DE 233 M² À LOUER (REF. 110)
Le groupe Tarchini propose un espace de bureau spacieux et lumineux de 233 m² au premier étage du Centro Galleria 3, équipé d'un ascenseur de marchandises et d'un ascenseur pour personnes.Situé dans la commune de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et stratégiquement situé sur la route de connexion Zurich/Milan, les Centri Galleria sont, en raison de leur polyvalence, l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin et idéal pour l'implantation de différents types d'entreprises.Les Centri Galleria offrent une variété de services, tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, un bureau de poste, un lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Parking intérieur : CHF 120.- par moisParking extérieur : CHF 100.- par mois
HANGAR 51 - LA BOITE SUR MESURE POUR VOTRE ACTIVITÉ (BOITE 12)
Hangar 51 propose des boites de 199 m², s'étendant sur deux niveaux et reliées par un escalier interne. Le secteur est livré en état brut et peut être personnalisé pour toute exigence, idéal pour les laboratoires artisanaux, les entrepôts et les bureaux.Nos boites sont situées dans une position stratégique à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord. Chaque secteur dispose d'une entrée séparée et est préparé pour l'eau, la lumière et le chauffage. Les boites sont modulaires et peuvent être combinées pour créer des surfaces plus grandes.Caractéristiques :• Étage supérieur lumineux• Accès indépendant 24/24 - 7/7• Porte sectionnelle avec porte piétonne• Connexion pour l'eau, l'électricité et le chauffage• Capacité de charge rez-de-chaussée : 3'000 kg/m² - Capacité de charge étage supérieur : 300 kg/m²Des places de parking extérieures sont disponibles pour 80.- CHF par mois.Choisissez votre boite, que vous pouvez équiper et personnaliser selon vos souhaits - les possibilités sont infinies !
Grand espace pour showroom/bureau/laboratoire à louer à Lugano/Manno (ref. 022-023-099)
Le groupe Tarchini propose un grand espace de bureau de 1045 m² au deuxième étage du Centro Galleria 1 à louer.L'espace peut être personnalisé et utilisé comme showroom, bureau ou laboratoire.Les Centri Galleria sont situés dans la commune de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et stratégiquement sur l'axe Zurich/Milan, et offrent un pôle de développement polyvalent dans le canton du Tessin, idéal pour l'implantation de différentes entreprises.Les Centri Galleria offrent de nombreux services, tels que restaurants, bars, salles de conférence, centre de fitness, bureau de poste, lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Parking extérieur : CHF 100.- par moisParking intérieur : CHF 120.- par mois
LUGANO NORD - BUREAU LUMINEUX AVEC 990M² À LOUER (ref. 210)
Le groupe Tarchini propose un grand et lumineux espace de bureau de 990 m² au deuxième étage, déjà divisé en salles fonctionnelles, dans le Centro Galleria 3.Ils sont situés dans la commune de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et stratégiquement situés sur la route de connexion Zurich/Milan, les Centri Galleria offrent, en raison de leur polyvalence, l'un des centres de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéal pour l'implantation de différents types d'entreprises.Les Centri Galleria offrent une variété de services, tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, un arrêt de bus, un lavage de voiture et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Parking extérieur : CHF 100.- par moisParking intérieur : CHF 120.- par mois
Bureau tout compris pour 30 personnes au Regus Quartier Maghetti
Accédez à des bureaux lumineux et stimulants conçus pour aider les équipes de toutes tailles à travailler au mieux.Cette offre comprend un bureau privé meublé pour 30 personnes et des espaces partagés : salles de réunion, espaces de coworking ouverts, lounge, point de café et réception avec équipement de bureau.Tous les prix indiqués sont ""à partir de"" et peuvent varier en fonction de la sélection et des services inclus.Donnez un nouveau souffle à votre entreprise et choisissez notre centre au 15 Via Canova, au cœur du quartier d'affaires prospère de Lugano, avec son architecture impressionnante. Accueillez vos invités et trouvez concentration et créativité dans cet environnement lumineux, aéré, coloré et meublé de manière moderne.Allez chercher vos clients à l'aéroport de Milan Malpensa, à seulement une heure de route, et emmenez-les à la découverte des beautés culturelles de la Piazza della Riforma ou de la Via Nassa. Terminez la journée avec style en savourant la cuisine raffinée des restaurants de la région.Trouvez un siège pour votre entreprise dans un bureau dédié à Regus Quartier Maghetti, idéal pour 30 employés. Nos grands bureaux sont entièrement équipés et disposent de tout ce dont vous avez besoin, de la mobilier au Wi-Fi haut débit, pour vous concentrer sur le développement de votre entreprise. Recherchez des bureaux flexibles disponibles pour un jour ou pour des périodes plus longues et personnalisez votre espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.Les bureaux Regus comprennent :- Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde entier- Équipe de support et de réception expérimentée et formée- Technologies et Wi-Fi sécurisés de niveau entreprise- Imprimantes et accès au support administratif- Nettoyage, services publics et sécurité- Poste de travail disponible pour une heure, un jour ou un mois- Réseautage constant et événements communautaires- Réservation simple et gestion des comptes via l'application- Dispositions personnalisables et flexibles- Possibilité d'agrandir votre espace ou de déménager dans un autre site pour répondre à vos besoins- Mobilier ergonomique et de haute qualitéToutes les images affichées dans cette offre se réfèrent à nos sites mais ne correspondent pas nécessairement à ce centre spécifique.Découvrez maintenant
Bureau tout compris pour 25 personnes au Regus City Centre
Accès à des bureaux lumineux et stimulants conçus pour aider les équipes de toutes tailles à performer au mieux.Cette offre comprend un bureau privé meublé pour 25 personnes et des espaces partagés : salles de réunion, espaces de coworking ouverts, lounge, point de café et réception avec équipement de bureau.Tous les prix indiqués sont "à partir de" et peuvent varier en fonction de la sélection et des services inclus.Impressionnez vos clients en les accueillant dans notre centre d'affaires moderne de la Via Maggio 1c, créé par le grand architecte Mario Botta, et trouvez l'inspiration pour travailler au mieux dans un environnement professionnel et élégant. Tissez de nouvelles relations professionnelles dans ce quartier d'affaires central, également l'un des principaux centres financiers du pays.Détendez-vous avec vos invités sur la terrasse extérieure, ou faites une promenade le long du lac et savourez les offres des restaurants populaires de la région. Les déplacements et la réception de visiteurs sont faciles : le centre est à seulement dix minutes de l'autoroute E35.Trouvez un siège pour votre entreprise dans un bureau dédié au Regus City Centre, idéal pour 25 employés. Nos grands bureaux sont entièrement équipés et disposent de tout ce dont vous avez besoin, de la décoration au Wi-Fi haut débit, pour vous concentrer sur le développement de votre entreprise. Recherchez des bureaux flexibles disponibles pour un jour ou pour des périodes plus longues et personnalisez votre espace pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.Les bureaux dédiés Regus comprennent :- Accès à notre réseau mondial avec des milliers de sites dans le monde entier- Équipe de support et de réception expérimentée et formée- Technologies et Wi-Fi sécurisés de niveau entreprise- Imprimantes et accès au support administratif- Nettoyage, services publics et sécurité- Espace de travail disponible pour une heure, un jour ou un mois- Réseautage constant et événements communautaires- Réservation simple et gestion des comptes via l'application- Dispositions personnalisables et flexibles- Possibilité d'agrandir votre espace ou de déménager dans un autre site pour répondre à vos besoins- Équipement ergonomique et de haute qualitéToutes les images affichées dans cette offre se réfèrent à nos sites mais ne correspondent pas nécessairement à ce centre spécifique.Découvrez maintenant
