1 résultat - Toutes les annonces: 6809 (Medeglia)

Terrain constructible avec vue panoramique à Medeglia

Nous vendons à Medeglia, commune de Monteceneri, un grand terrain constructible dans une position privilégiée et dominante avec de bons indices de constructibilité. La propriété en vente se compose d'une superficie totale de 1389 m2, dont une bonne partie est constructible (environ 1125 m2), idéale pour la réalisation de nouvelles unités de logement. Le terrain est modérément incliné, aménagé en terrasses car il abritait précédemment un vignoble.Le contexte est exclusivement résidentiel, calme et immergé dans la verdure, avec une vue ouverte sur la vallée et les montagnes. Le terrain est directement connecté, en aval, avec la route cantonale, tandis que, en amont, l'accès est confortablement accessible depuis le plateau de la Via Campo Maggiore via la route communale qui se termine juste à proximité de la limite supérieure de la parcelle.Le terrain est déjà équipé de points de raccordement aux canalisations (eau, égouts et eaux pluviales).Disponible immédiatement.Pour informations 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

LUGANO NORD/MANNO - GRAND ET LUMINEUX BUREAU DE 233 M² (REF. 110)

Tarchini Group propose à la location un vaste et lumineux bureau de 233 m² au premier étage du Centro Galleria 3, desservi par un monte-charge et un ascenseur.Situés dans la commune de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et positionnés de manière stratégique sur l'axe routier Zurich/Milan, les Centri Galleria sont, en raison de leur polyvalence, l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéaux pour l'implantation de divers types d'entreprises.Les Centri Galleria disposent de nombreux services, tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, un arrêt postal, un lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Place de parking intérieure : CHF 120.- par moisPlace de parking extérieure : CHF 100.- par mois

CADENAZZO - Grand entrepôt/atelier de 3'260 m² à louer à Cadenazzo. (Réf. 001)

Tarchini Group propose un grand espace à usage logistique, de laboratoire ou d'entrepôt au rez-de-chaussée de 3'260 m², desservi par six rampes de chargement en usage exclusif, au Centro Multiuso à Cadenazzo.Le Centro Multiuso à Cadenazzo est un bâtiment récemment construit, situé dans le Sopraceneri entre Bellinzona et Locarno. Le Centro est un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, permettant aux entreprises d'opérer à plein régime à proximité des principales routes du Canton.Toutes les entreprises qui veulent développer leur activité dans la partie septentrionale du Canton et dans la direction de la Suisse Intérieure peuvent trouver au Centro Multiuso à Cadenazzo le lieu de travail parfait adapté à chaque besoin d'entreprise.Place de parking extérieure : CHF 80.- par mois

LUGANO NORD - ENTREPÔT DE 42 M² (REF. D22)

Tarchini Group propose un entrepôt de 42 m² à louer au premier étage avec monte-charge, au Centro Galleria 3 à Manno.Le Centro Galleria 3 à Manno fait partie d'un complexe composé de 3 bâtiments, où 44 entreprises nationales et internationales sont actuellement installées.Manno représente un carrefour naturel entre Lugano, Agno et l'Alto Malcantone. Le Centre est situé dans une zone administrative, artisanale et commerciale à fort passage, à quelques centaines de mètres du nœud autoroutier de Lugano Nord, sur l'axe routier Zurich/Milan.Grâce à leur fonctionnalité et à leur position stratégique, les Centro Galleria sont l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de divers types d'entreprises.L'offre est complétée par une série de services tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, des parkings, un arrêt de bus postal, un lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Frais accessoires et électricité : inclusPlace de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois

BIRONICO - BOX 63 idéal comme laboratoire, entrepôt, bureau ou showroom (réf. 11)

BOX 63 propose un secteur de 182,55 m². Le secteur sera livré à l'état brut et peut être personnalisé pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt, bureau ou showroom. Nos box sont situés dans une position stratégique sur la route cantonale, à 1,5 km de l'entrée de l'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Chaque secteur dispose d'une entrée indépendante, d'un portail sectionnel avec porte piétonnière et d'un accès pour véhicules. Préparation pour eau, électricité et chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être combinés pour créer des surfaces plus grandes. Places de parking externes disponibles Frais exclus Place de parking externe : 80.- CHF par mois Caractéristiques : • Accès indépendant 24/24 - 7/7 • Portail sectionnel avec porte piétonnière • Préparation pour raccordement d'eau, d'électricité, de chauffage et de ligne téléphonique • Capacité de charge : 2'000 kg/m² rez-de-chaussée - 500 kg/m² premier étage Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies ! Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Votre entreprise @Open Gerretta à Bellinzona

Recherchez-vous un environnement de travail stimulant dans un bâtiment moderne et durable? À Open Gerretta, nous offrons des espaces commerciaux et des bureaux uniques, avec une division flexible. En plus des services déjà existants à Open Gerretta (bar, salon de coiffure, centre de beauté et garderie), nous vous attendons pour élargir la partie commerciale avec des services supplémentaires pour créer un mélange intéressant pour les utilisateurs du quartier et de l'agglomération. Des surfaces attractives avec grande vitrine de 30m2 - 190 m2 sont disponibles, à convenir. Actuellement, il est possible d'apporter des modifications personnelles à l'entité louée. Avons-nous suscité votre intérêt? Nous attendons avec plaisir votre contact! Notre page d'accueil: https: // com.opengerretta.ch

Dans un endroit calme et ensoleillé avec vue

Terrain constructible de 368 m² à Gnosca, dans un endroit calme et ensoleillé, avec une vue splendide sur le paysage. Dans la zone R2, il offre un indice d'exploitation maximum de 0,4 et un indice d'occupation maximum de 30% : l'équilibre idéal entre confort, intimité et qualité de vie. Parfait pour ceux qui rêvent de construire une maison unifamiliale dans un contexte vert, réservé et ensoleillé.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - dans un endroit calme et ensoleillé- avec vue sur le paysage- Terrain constructible- Type de zone R2- Indice d'exploitation maximum = 0,4- Indice d'occupation maximum = 30%- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir ce que vaut votre bien ?

Solution idéale pour un projet d'habitation sur mesure

Gordola, au cœur du Locarnese, se trouve à l'entrée de la vallée pittoresque de Verzasca et offre un équilibre idéal entre la nature, les services et la qualité de vie. La commune est dynamique et bien équipée : écoles, magasins, le centre de formation professionnelle SSIC et un centre sportif moderne avec parc d'aventure la rendent particulièrement attractive. La proximité avec le nœud autoroutier garantit également des liaisons rapides et confortables avec les principales villes du canton du Tessin.Dans ce contexte privilégié, nous proposons un terrain à vendre dans une zone résidentielle semi-extensive, avec une superficie de 803 m². Le terrain présente un potentiel de construction versatile, adapté à la fois au développement de projets résidentiels plurifamiliaux à petite échelle, ainsi qu'à la réalisation d'une ou plusieurs habitations unifamiliales.L'accès au terrain est garanti par un passage piéton et véhiculaire, une caractéristique qui assure un lien commode et fonctionnel avec la route publique.La position est très pratique : écoles, magasins, services et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, tout comme Tenero, Locarno, le lac Majeur et la vallée de Verzasca.Cette propriété représente une opportunité intéressante, à la fois pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en constante croissance, ainsi que pour ceux qui cherchent l'endroit idéal pour réaliser une habitation dans un quartier de grande qualité.Gordola, en effet, est l'une des localités les plus recherchées du Locarnese, appréciée pour la qualité de vie, l'offre de services et le contexte naturel qui l'entoure.Je serai ravie de vous fournir des détails supplémentaires et de vous accompagner lors d'une visite sur place.

Bureaux à Manno - 85 ou 152 m²

Disponibles immédiatement ou pour une date à convenir, bureaux de 85 ou 152 m² au deuxième étage de l'immeuble Manno 1012 A. Bâtiment intéressant avec les caractéristiques suivantes :- construction éco-énergétique;- matériaux de haute qualité;- isolation thermique et acoustique optimale;- accès confortables;- places de parking couvertes et extérieuresL'immeuble est situé à un point névralgique de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et du tunnel Vedeggio-Cassarate, dans une zone commercialement très intéressante et dynamique.Manno est une commune avantageuse pour plusieurs raisons :- développement commercial continu;- avantages fiscaux;- zone stratégique d'intérêt pour les nouvelles entreprisesPrix : CHF 200.-- /m²/an + CHF 15.-- /m²/an frais accessoires (TVA exclue)Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !Travailler dans des espaces modulables et personnalisables, en bénéficiant de la qualité maximale et en ayant à disposition une consultation d'experts compétents ; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Projet de construction approuvé avec étude de projet

Terrain constructible à Certara, situé dans une position ensoleillée et calme, adapté à ceux qui cherchent la nature et la détente. Le terrain dispose d'un projet approuvé et d'une licence de construire valide et est prêt à être construit à breve échéance. Il se trouve dans un quartier résidentiel bien exposé, avec vue ouverte sur les espaces verts environnants. L'accès est garanti par la route communale adjacente. Adapté à la construction d'une maison unifamiliale ou d'une résidence de vacances.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - quartier calme- quartier ensoleillé- projet approuvé- licence de construire- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite, sans engagement et immédiatement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calmeTransports publics : bus, 850 mÉcoles : Maglio di Colla, 2,4 kmMagasins : Migros, 10,4 km

La Base Idéale pour Votre Projet: Terrain Constructible à Vendre

Le fonds en question se trouve dans la via Malmera et jouit d'une vue imprenable sur la ville avec ses châteaux et les montagnes environnantes. Il se prête à une nouvelle construction pour une surface utile totale de 479 m² : l'indice de constructibilité contenu permet de réaliser des solutions d'habitation avec intimité et entourées de verdure.1919 m² IS 0,25Superficie verte minimale 55% Hauteur maximale des bâtiments 9 mDistance minimale par rapport aux limites 3 m - distance minimale entre bâtiments 6 m

Manno – Bureau de représentation avec visibilité prestigieuse

Dans un bâtiment historique, situé dans une zone commerciale et administrative à forte affluence, cet espace représente un lieu de travail prestigieux et stratégiquement positionné. Endroit : L’immeuble se trouve à Manno, dans le district du Luganese, une position stratégique, avec un accès direct depuis la route principale et à une très courte distance de la sortie d’autoroute Lugano Nord (A2), offrant ainsi des connexions rapides et confortables avec toute la région. La zone est exceptionnellement bien desservie par les transports en commun. Le futur réseau Tram-Train du Luganese complète l’excellente accessibilité. Dans les environs immédiats, de nombreux services sont disponibles : bars, restaurants, magasins et bureaux de direction de haut niveau, ce qui rend le secteur particulièrement dynamique et fonctionnel pour les activités professionnelles. Quoi : Bureau de 74 m² au premier étage, composé de trois pièces lumineuses : un espace ouvert idéal comme zone opérationnelle ou réception, et deux bureaux séparés par une élégante vitrine, parfaits espaces directionnels. Vous aimerez parce que– Possibilité d’aménagement– Système de ventilation– Raffraîchissement– Espace moderne et fonctionnel LOYER CHF 2’000PARKING INTÉRIEUR CHF 130

Manno – Espace de bureau au design raffiné

Dans un complexe commercial élégant de nouvelle génération, cette unité se distingue par son design contemporain, ses finitions raffinées et son standard qualitatif élevé des environnements.Où : À Manno, à quelques minutes de la sortie d'autoroute Lugano Nord (A2), dans une zone commerciale à fort trafic, parfaitement reliée aux principaux axes et desservie par les transports en commun. À proximité immédiate se trouvent des pharmacies, des banques, des bureaux de poste, des supermarchés, des bars et des restaurants, ainsi que l'aéroport facilement accessible.Quoi : Bureau de direction de 169,80 m² au premier étage, idéal pour des activités qui nécessitent une image soignée et de caractère. Les espaces, lumineux et polyvalents, peuvent être facilement modulés en fonction des besoins opérationnels. Vous aimerez parce que • Visibilité et accessibilité optimales • Contexte moderne et prestigieux • Système de ventilation et de climatisation • Possibilité de places de parking internes • Environnement confortable et fonctionnel LOYER : CHF 3'537.50CHARGES : CHF 290.00PLACE DE PARKING INTERNE (chacune) : CHF 150

Bureau moderne en position stratégique

L'édifice AMBROSART est situé à Manno, en position stratégique, et à proximité de tous les principaux axes de connexion près de la sortie Lugano-Nord de l'autoroute A2, la principale liaison nord-sud européenne. Géographiquement, c'est le centre de la route Milan-Zurich. L'édifice bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en front de rue directement sur la route cantonale, une zone de fort passage de véhicules.Nous disposons de bureaux de prestige, avec des finitions de haute qualité, disponibles à la location à partir d'une date à convenir.Situé au premier étage, l'espace est complètement personnalisable et modulable en fonction des besoins de l'entreprise.CONTACTEZ-NOUS pour plus de détails et pour convenir d'une visite.

Espace ouvert personnalisable dans la dynamique Porta Nord de Lugano

Nous louons à Pregassona des locaux commerciaux adaptés à tout type d'activité.La surface totale d'environ 72 m² est très lumineuse grâce aux grandes fenêtres et portes-fenêtres qui donnent accès au grand balcon.Caractéristiques supplémentaires:- Sol technique- Convecteurs d'air chaud et froid- Finitions élégantes- ServiceDans une position stratégique sur l'une des artères principales d'accès au quartier de Pregassona, le complexe commercial et résidentiel Residenza Zeta comprend un supermarché, une banque, une pharmacie, un bar-restaurant, des studios professionnels, des médecins, des cliniques de beauté et de dentisterie. L'immobilier dispose de parkings extérieurs pour les visiteurs. Il est possible de louer des emplacements de parking intérieurs avec les locaux commerciaux.

Grands espaces commerciaux au centre de Luserte

Recherchez-vous votre nouveau bureau? - un showroom? ou un espace de co-working? Alors nous avons la solution appropriée pour vous.Nous louons de grands et lumineux locaux commerciaux de 358 à 435 m² au premier ou deuxième étage du centre confortable et stratégique Luserte à Quartino.L'espace se compose d'un grand open space avec deux salles de réunion séparées et meublées avec des chaises et des tables. Espace de réception à l'entrée.Toilettes communes sur le même étageVisitez la visite virtuelle sous les photos!Loyer net CHF 3100.-Paiement anticipé des frais accessoires CHF 250.-Loyer total incl. frais accessoires mensuels CHF 3350.-Places de parking externes disponibles à CHF 40.- mensuelsVos avantages chez Livit:La location de locaux commerciaux est une décision à long terme et les biens immobiliers sont aussi individuels que votre entreprise. Nous mettons volontiers notre expérience à votre disposition pour vous conseiller dans la création d'un concept personnalisé.Pourquoi choisir Livit? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous.Nous nous réjouissons de vous accueillir et espérons vous compter bientôt parmi nos clients.Pour des informations, veuillez contacter Livit SA, Mme Bignasca, Tél 058 360 34 07service@livit.ch

LA SOLUTION IDÉALE POUR VOTRE ENTREPRISE !

Nous louons un local commercial lumineux. L'espace de 183m² est divisé en salles prévues pour des bureaux et est situé au deuxième étage dans le confortable et stratégique Centro Luserte à Quartino.Regardez le tour professionnel 360 degrés sous les photos.Loyer net CHF 1350.-Paiement anticipé des frais CHF 200.-Loyer total mensuel brut CHF 1550.-Places de parking extérieures à CHF 40.- par mois Vos avantages chez Livit:La location de biens commerciaux est une décision à long terme et les biens immobiliers sont aussi individuels que votre entreprise. Nous mettons volontiers notre expérience à votre disposition pour vous conseiller au mieux dans la création d'un concept personnalisé.Pourquoi choisir Livit? Pour chaque désir et chaque exigence, nous avons la solution appropriée pour vous.Nous attendons avec impatience votre appel pour fixer un rendez-vous et serions ravis de vous compter bientôt parmi nos clients.Pour des informations, contactez Livit SA, Mme Bignasca, Tél 058 360 34 07service@livit.ch

Découvrez notre espace commercial avec le tour virtuel 360

Nous proposons à la location, au sein d’un bâtiment administratif conçu par l’architecte Mario Botta, un local à usage de bureau de 60 m² situé au 1er étage.Le complexe, situé à proximité des villas du début du 20e siècle de Bellinzone et donnant sur un grand parc vert, abrite de nombreuses activités commerciales à l’intérieur.L’objet est composé de:- Deux locaux actuellement séparés- Cuisine- Couloir partagé avec sol en granit, élégant et résistant- Service sanitaire - Accès direct par ascenseur depuis le garage, pour un maximum de commodité- À proximité des transports en commun et à quelques pas de la Piazza Indipendenza- Des places de parking sont disponibles dans le garage pour 140.- CHF par moisNous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

Ultimo spazio commerciale al 2° piano

Lungo la strada cantonale di San'Antonino, in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici. La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura collegamenti rapidi in tutto il Cantone, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio.Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di isolamento acustico e termico. Al secondo piano proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale, spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla disponibilità di posteggi esterni assegnati secondo disponibilità.La pigione è di CHF 180.–/m² all’anno, con disponibilità immediata.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!-Located along the cantonal road in Sant’Antonino, one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices. Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures fast connections throughout the canton, making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area.Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure high standards of acoustic and thermal insulation. On the second floor, we offer for rent 242 m² of office or commercial space, featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the availability of outdoor parking spaces assigned according to availability. The rent is set at CHF 180/m² per year, with immediate availability.Contact us for more information or to arrange a visit!

BEDANO – ESPACE COMMERCIAL AUX MILLE POSSIBILITÉS

Idéal pour les laboratoires, les entrepôts et les activités artisanalesOù : Situé dans une zone industrielle et productive consolidée de Bedano, dans le district de Lugano. La zone est dynamique et stratégiquement positionnée, bien connectée aux principaux axes routiers et logistiques du sud de la Suisse, ainsi qu'aux principales voies de communication régionales. Facilement accessible à la fois pour la circulation locale et pour les opérateurs et les clients venant de l'extérieur du canton.Qu'est-ce que c'est : Espace commercial inséré dans un contexte moderne, avec une superficie de 476 m², équipé d'un grand portail qui permet l'accès avec des véhicules commerciaux.Vous aimerez parce que : • Portance de la dalle jusqu'à 1'000 kg/m² • Hauteur interne de 4,17 m à 4,50 m • Accès pour les véhicules avec un portail de 5,50 x 4,15 m • Grand espace extérieur • Possibilité de places de parking extérieures et intérieures Loyer : CHF 6'743.–

Grand secteur pour showroom/bureau/laboratoire à louer à Lugano/Manno (ref. 022-023-099)

Le groupe Tarchini propose à la location un grand espace de bureau de 1045 m² situé au deuxième étage du Centro Galleria 1.Le secteur peut être personnalisé et utilisé comme showroom, bureau ou laboratoire.Situés dans la commune de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et positionnés stratégiquement sur l'axe routier Zurich/Milan, les Centri Galleria sont, en raison de leur polyvalence, l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéaux pour l'implantation de différentes typologies d'entreprises.Les Centri Galleria offrent de nombreux services, tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, un arrêt postal, un lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Place de parking extérieure : CHF 100.- par moisPlace de parking intérieure : CHF 120.- par mois