Objet commercial et industriel dans un lieu idyllique à Böttstein
Dans le bâtiment marquant de l'ancien Axporama à Böttstein, nous louons des espaces commerciaux polyvalents immédiatement ou sur arrangement dans un environnement particulièrement calme et agréable. La propriété convainc par son environnement détendu et offre des conditions idéales pour un travail concentré loin de l'agitation et du bruit.Un point fort particulier est la vaste surface extérieure, qui convient idéalement aux espaces de sièges, aux salles de pause ou à une utilisation gastronomique et invite à séjourner dans les environs calmes.Description de l'objet Les espaces disponibles sont idéaux pour des bureaux, des services, des expositions, des formations, des ateliers ou des activités commerciales similaires. Grâce à des plans d'étage flexibles, les pièces peuvent être adaptées individuellement à vos besoins et modifiées ou changées en fonction de l'utilisation. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de travail lumineuse et agréable. L'emplacement calme crée un environnement idéal pour un travail productif et sans distraction. Une cuisine existante offre des possibilités supplémentaires.Les frais supplémentaires sont à la charge du locataireAvantages de l'emplacement • Emplacement calme et agréable avec un environnement de travail idéal • Emplacement bien connecté dans la région de Böttstein • Connexion rapide au réseau routier régional • Environnement de détente loin des zones commerciales fréquentées Équipement et points forts • Pièces lumineuses et accueillantes • Division de pièces flexible • Extensions et conversions individuelles possibles en fonction de l'utilisation • Surface extérieure spacieuse avec un potentiel pour des espaces de sièges • Cuisine existante • Différentes utilisations possibles • Places de parking disponibles à proximité immédiate • Convenable pour les petites et moyennes entreprises Disponibilité Immédiatement ou sur arrangement.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle et sommes à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Nous nous réjouissons de votre contact.
Expériencez plus - DUPLEX Baden
DUPLEX : travail - expérience - partage - trouvez vos nouveaux bureaux ici Cherchez-vous des locaux de bureau modernes dans un environnement inspirant ? Alors l'objet DUPLEX à Baden est votre propriété pour démarrer. Que vous soyez une start-up ou une entreprise en cours d'expansion - dans l'attrayant immeuble d'affaires DUPLEX, des espaces de bureau entre 423m² et 1'620m² sont disponibles immédiatement.Dans DUPLEX, vous bénéficiez de la plus grande flexibilité - voici vos avantages : • Prendre en charge l'expansion attrayante du prédécesseur possible : mélange d'espaces ouverts, de bureaux d'équipe et de bureaux individuels • Tous les espaces de location disposent de : double plancher, ventilation avec air préconditionné, voiles de plafond acoustiques, cuisines de thé ainsi que des installations sanitaires sur l'espace de location • Des places de parking sont disponibles dans le parking « Trafo » • Disponible immédiatement En outre, vous pouvez vous attendre à : • Hall d'entrée représentatif et éclairé avec galerie • Douches et vestiaires à usage partagé • Salles de réunion temporaires à usage gratuit • Espace de pause avec machine à Felfel • Espace extérieur avec sièges Vous souhaitez mieux connaître DUPLEX ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.
Travailler dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Gold directement sur la place Trafoplatz à Baden
Directement au centre culturel et de congrès TRAFO, nous louons des bureaux entièrement rénovés avec ventilation et climatisation aux 3e et 4e étages de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Gold. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion avec ajustements flexibles de la surface requise possibles • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • deux cuisines entièrement équipées avec grandes salles de pause chacune, ainsi que deux cuisines de thé • câblage réseau existant • installations sanitaires par étage (2x D, 2x H) directement sur la surface louée pour usage exclusif, ainsi qu'un WC IV au 4e étage • les douches et les vestiaires peuvent être utilisés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • liaison directe de 15 minutes pour Zurich Location de places de parking attribuées possible dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) pour CHF 240/mois/place plus TVA.Des informations supplémentaires et des plans d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.
117 m² d'espace de bureau entièrement aménagé - au cœur de Brugg!!
Dans l'immeuble commercial situé juste à côté du centre commercial "Neumarkt" à Brugg, nous louons un espace de bureau au 1er étage, qui se distingue par les caractéristiques suivantes : • L'espace est loué entièrement aménagé • Ventilation disponible • Installations sanitaires pour usage partagé • Gare située juste à la porte • Places de parking pour visiteurs disponibles • Places de parking disponibles En plus du loyer, des frais accessoires de CHF 40 m2pa sont ajoutés.Tous les montants sont soumis à la TVA légale.Nous serions ravis de vous montrer cette opportunité passionnante sur place.Attention : certaines images ne sont que des visualisations et ne reflètent pas l'état actuel de l'objet.
KONNEX - Votre Bureau à Baden - Certifié LEED Gold et Minergie
LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² PAR AN Cherchez-vous un bureau moderne et flexible avec une offre globale attrayante et complète qui peut être facilement atteinte grâce à son emplacement central? Alors vous êtes au bon endroit au Konnex! Le bâtiment de 42 000 m² est actuellement en rénovation complète et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 1 074 m². Quels avantages le Konnex vous offre-t-il? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, à la chaleur de district et au refroidissement • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de gastronomie et de catering au restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureau meublées • Appartements meublés - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verte et terrasse de gastronomie en tant que points de rencontre • Concept de mobilité avec pool de stationnement, stations de recharge pour véhicules électriques et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans stations de recharge pour vélos électriques • Douches et vestiaires au sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes de train de Baden <-> Zurich HB Tous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité fournit la base idéale pour un aménagement individuel du locataire et permet une conception flexible selon vos besoins et exigences de l'entreprise. L'aménagement de base étendu comprend les éléments suivants: • Plafonds hybrides: avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base de l'électricité et de l'UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec éclairage encastré • Installations sanitaires nouvelles et étendues (hommes/femmes) • Salle de serveur propre sur les locaux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Système de fermeture avec système de badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour utilisation de grandes salles • Store électrique avec commande à capteur Jetez un coup d'œil: Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et de nombreuses autres informations sur notre communauté "ville dans la ville" en pleine croissance. Avantages de l'emplacement Baden: • Emplacement établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude 2021 de la Credit Suisse, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie: Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovation Convainquez-vous! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.
Travaillez immédiatement dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Or directement sur Trafoplatz à Baden
Nous louons un espace de bureau complètement rénové avec ventilation et climatisation au 3e étage de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Or, directement au centre culturel et de congrès TRAFO. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels / salles de réunion • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • cuisine spacieuse avec salle de pause • cuisine de thé supplémentaire • câblage réseau existant • deux installations sanitaires (2x dames, 2x messieurs) pour usage exclusif • les douches et les vestiaires peuvent être partagés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires du bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et de la gare routière • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) possible pour 240 CHF/mois/place plus TVA. Des informations supplémentaires et le plan d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce. Nous nous réjouissons de votre contact.
Nous louons un espace de bureau complètement rénové avec ventilation et climatisation au 4e étage de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Gold, directement au centre culturel et de congrès TRAFO. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion complètement rénovés début 2024 • très bonne qualité de l'air grâce à la ventilation existante et jours d'été agréables grâce à la climatisation par eau de nappe pour les convecteurs de climatisation (réduction de CO2) • jours d'hiver chauds garantis par le chauffage urbain (réduction de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • cuisine neuve avec lave-vaisselle et réfrigérateur • câblage réseau existant • installations sanitaires (1x dames, 1x messieurs) directement sur la surface louée pour usage exclusif • douches et vestiaires peuvent être partagés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) possible pour CHF 240/mois/place plus TVA Informations supplémentaires et plan d'étage disponibles dans les documents PDF joints à cette annonce. Nous nous réjouissons de votre contact.
*LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² PAR AN*Cherchez-vous un bureau moderne et flexible avec une offre globale attractive et complète qui est facilement accessible en raison de son emplacement central?Alors vous êtes au bon endroit au Konnex ! Le bâtiment de 42 000 m² est actuellement en cours de rénovation complète et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 1 074 m².Quels avantages le Konnex vous offre-t-il ? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, au chauffage et à la climatisation urbains • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de restauration et de catering au restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureau meublées • Appartements services - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verdoyante et terrasse de restauration en tant que points de rencontre • Concept de mobilité avec piscine de stationnement, bornes de recharge électrique et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans bornes de recharge électrique • Douches et vestiaires dans le sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes en train de Baden à la gare centrale de ZurichTous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité offre la base idéale pour un aménagement individuel du locataire et permet une conception flexible selon vos besoins et les exigences de votre entreprise.L'aménagement de base étendu comprend : • Plafonds hybrides : avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base de l'électricité et de l'UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec luminaires encastrés • Installations sanitaires neuves et aménagées (hommes/femmes) • Salle de serveur propre sur les locaux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Système de verrouillage avec système de badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour utilisation de grandes salles • Store électrique avec commande à capteurJetez un coup d'œil : Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et de nombreuses autres informations sur notre communauté "ville dans la ville" en pleine croissance.Avantages du lieu Baden : • Lieu établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude 2021 de la Credit Suisse, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie : Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovationConvincez-vous ! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.
Colocataire recherché pour moitié d'atelier, situé au centre
Location à partir du 1.10.2026 ou sur accord.Vous utiliserez l'atelier conjointement avec le locataire actuel, un bureau d'architecture. La répartition des espaces peut être négociée. Une séparation structurelle n'est pas prévue.L'atelier est situé au centre de la zone ABB, à 8 minutes à pied de la gare, sur le côté calme de la Bruggerstrasse, et comprend une surface utile totale de 120 m2. Au rez-de-chaussée, il y a 80 m2 avec des hauteurs de plafond de 2,50 à 5,00 m, et sur la galerie, 40 m2 avec une hauteur de plafond de 2,30 m.L'atelier fait partie d'un bâtiment résidentiel et commercial à usage divers. Il est équipé comme un bureau avec un comptoir de réception, des fronts de placard supplémentaires, une cuisine de thé et des toilettes. La galerie est éclairée en plus par 2 grandes lucarnes.Le rez-de-chaussée est accessible sans marches et est à niveau avec les environs. L'espace extérieur arboré, à l'arrière, peut être utilisé conjointement.Vos questions seront répondues par Christian Müller (propriétaire) ou Alexander Marty (colocataire).
Travailler immédiatement dans le bâtiment de bureaux certifié DGNB-Or directement sur la place Trafoplatz à Baden
Directement au centre culturel et de congrès TRAFO, nous louons un espace de bureau entièrement aménagé au 4e étage dans l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Or. • Bureau ouvert (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78 m) • cuisine spacieuse avec salle de repos • câblage réseau existant • installations sanitaires pour usage exclusif (1x dames, 1x messieurs) ainsi que toilettes pour personnes handicapées séparées • les douches et les vestiaires peuvent être utilisés en commun dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec possibilités de restauration directement dans le bâtiment • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée possible dans la nouvelle partie du parking Trafopark CHF 240/mois/place plus TVA.D'autres informations et le plan d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.
Locaux commerciaux avec diverses possibilités d'utilisation Zurzach
Espaces commerciaux temporaires dans la zone Triumph à Bad Zurzach L'ancienne zone Triumph est réaménagée. Dans le cadre d'une utilisation intérimaire, nous louons des espaces polyvalents pour le commerce, les bureaux, les ateliers, l'art, la culture, le sport et d'autres concepts d'utilisation individuels, selon accord. À louer, des surfaces attractives de 26 m² à 250 m², qui peuvent être utilisées de manière flexible. Grâce à la situation centrale, les locaux offrent des conditions idéales pour les start-ups, les entreprises établies, les associations, les professionnels de la créativité et les prestataires de services. Vos avantages en un coup d'œil : • Espaces commerciaux de 26 m² à 250 m² • Prix au m² par mois • Possibilités d'utilisation flexibles • Situation centrale à Bad Zurzach • Dimensions de pièces et possibilités d'extension individuelles • Location selon accord • Places de parking extérieures peuvent être louées pour CHF 65.-/mois • Places de parking pour visiteurs sont disponibles • Utilisation intérimaire jusqu'en juin 2029 Sur le site web : www.triumph-areal.ch Vous souhaitez planifier une visite? Profitez de l'opportunité de concrétiser vos idées dans un lieu polyvalent. Nous serons ravis de vous montrer les locaux disponibles lors d'une visite personnelle. EDELMANN IMMOBILIEN AG – Votre expert en immobilier dans la région de Zurzibiet.
Daniel Rischgasser
Investissement locatif - Propriété commerciale
Situé entre Baden et Aarau, au cœur de Villnachern (Brugg), sur la rue principale 11, se trouve cet immeuble commercial rénové avec amour. Rural et pourtant central. Zurich et Bâle peuvent être atteints en 40 minutes.L'immeuble commercial abrite un atelier avec stockage, des bureaux et une pratique. La propriété est entièrement louée.Le bâtiment a été complètement rénové en 2014/2015 et correspond aujourd'hui à un état quasi neuf. L'équipement de haute qualité se présente dans un très bon état. Aucun investissement n'est nécessaire. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur à sonde géothermique économe en ressources et garantit des frais accessoires faibles. Un système de décalcification protège également les tuyaux d'eau. La propriété est entièrement louée.Sous-solDans le sous-sol, il y a une cave voûtée de 16,3 m².Rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, il y a des pièces de stockage, un bureau, un atelier, une salle technique et une pratique avec une entrée de maison séparée. Un vestiaire, une douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé sont également disponibles.MezzanineLa mezzanine avec deux pièces d'archives de 49,8 et 15,0 m² peut être accessible via la pièce de stockage 2 au rez-de-chaussée ou la salle de serveur à l'étage supérieur.Étage supérieurDes bureaux supplémentaires peuvent être trouvés à l'étage supérieur. Il y a un bureau de 37,8 m² et un secrétariat de près de 30 m². Un petit retrait offre également un espace de stockage utile.Étage supérieurÀ l'étage supérieur, il y a une salle de conférence, une salle de pause, un WC double séparé, la salle de serveur et un autre bureau de 40 m².La salle de pause dispose d'une cuisine équipée (four, cuisinière, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle).L'ensemble du système est neuf et très bien entretenu.L'immeuble commercial est opté et soumis à la TVA. Le prix d'achat est de CHF 1'280'000.- TVA incluse.Si l'acheteur est également soumis à la TVA, le prix d'achat est de CHF 1'200'000.- TVA exclue.
Salon de coiffure à louer à Ehrendingen
Salon de coiffure à louer à Ehrendingen Êtes-vous à la recherche d'un salon de coiffure bien entretenu dans une maison d'habitation située au Dorfstrasse 1 à 5420 Ehrendingen?La maison d'habitation, construite en 2016, avec 4 pièces et 140 m² d'espace habitable, offre 1 salle de bain et se présente dans un état bien entretenu. Le garage est inclus dans le loyer, et 10 places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles. • Pompe à chaleur air/eau • Chauffage au sol • Place de parking • Garage • Ascenseur • Lave-linge • Sèche-linge • Enfant-friendly Le salon de coiffure entièrement équipé offre une opportunité attractive de reprise d'entreprise directe. L'inventaire peut être repris pour 70 000 CHF, y compris une clientèle existante d'environ 800 clients réguliers.Vente du salon pour raisons de santéToutes les informations sur la propriété en un coup d'œilRemplissez le formulaire de contact et obtenez un accès direct à la zone personnelle de l'objet. Vous y trouverez toutes les photos, les plans d'étage, les documents, les vidéos et les visites virtuelles 360° de la propriété. Vous pouvez également réserver des dates de visite disponibles ou demander un rendez-vous individuel.Obtenez maintenant l'accès à la propriété.
Vaste halle industrielle avec de multiples possibilités d'utilisation
Dans le quartier industriel animé d'Althau à Würenlingen, se trouve cette halle industrielle chauffée.Hall de production : environ 862 m²Espace extérieur/devant la halle : environ 69,5 m²Les détails suivants sont convaincants : • Accès au niveau du sol • Accessible aux camions et minibus • Éclairage au plafond LED disponible • Hauteur de plafond d'environ 8,8 m • Capacité de charge au sol d'environ 1500 kg/m² • Électricité normale et haute tension • 2 ponts-roulants (2x 20 tonnes de charge) • Ventilateurs de chauffage • Branchement d'eau et d'égout disponibles • Aménagement et subdivisions à l'intérieur de l'espace possibles par le locataire. • Environnement industriel avec de multiples opportunités d'utilisation de synergies. • Plus NK CHF 20.-/m²/an Nous serions ravis de vous montrer l'objet sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Les impressions répertoriées (visualisations et/ou photos) sont protégées par le droit d'auteur et ne peuvent pas être utilisées par des tiers. Les modifications sont expressément réservées.
Votre nouvel emplacement d'entreprise vous attend !
Nous vous offrons à Gebenstorf des bureaux neufs avec une utilisation flexible et des possibilités d'agrandissement. Les surfaces sont situées au-dessus de divers magasins de détail, tels que le "Coop", et vous trouverez également de nombreuses autres offres de détail dans les environs.Gebenstorf est situé entre Baden et Brugg et est bien desservi en termes de transport.Le centre d'affaires récemment mis à niveau vous offre ce qui suit :- Des locaux modernes et lumineux grâce à des façades vitrées généreuses- Une conception individuelle dans la construction intérieure et dans la location des surfaces- Un salon commun avec cuisine et possibilités de siège- Des toilettes par étage- Une terrasse commune spacieuse- La surface peut également être louée en état brutNous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre demande !* La surface totale disponible par étage est indiquée sur le plan d'étage.
Travaillez intelligemment - DUPLEX Baden
DUPLEX : travail - expérience - partage - trouvez vos nouveaux bureaux ici Cherchez-vous des bureaux modernes dans un environnement inspirant ? Alors la propriété DUPLEX à Baden est votre propriété pour démarrer. Que vous soyez une start-up ou une entreprise en cours d'expansion - dans l'immeuble d'affaires DUPLEX attractif, des espaces de bureau entre 423m² et 1'620m² sont disponibles immédiatement.Dans DUPLEX, vous bénéficiez de la plus grande flexibilité - voici vos avantages : • Prise en charge possible d'un agrandissement attractif du prédécesseur : mélange d'espaces ouverts, de bureaux d'équipe et de bureaux individuels • Tous les espaces de location disposent de : double plancher, ventilation avec air préconditionné, voiles de plafond acoustiques, cuisines de thé ainsi que des sanitaires sur l'espace de location • Des places de parking sont disponibles dans le parking « Trafo » • Disponible immédiatement En outre, vous pouvez vous attendre à : • Hall d'entrée représentatif et lumineux avec galerie • Douches et vestiaires pour utilisation partagée • Salles de réunion temporaires pour utilisation gratuiteEspace de détente avec machine à Felfel • Espace extérieur avec sièges Vous souhaitez en savoir plus sur DUPLEX ? Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.
Lukas Speck
Maison multifamiliale à rendement élevé dans un emplacement préféré
Dans un excellent emplacement au centre du village de Bad Zurzach, cette maison multifamiliale continuellement entretenue se présente comme un investissement de capital de première classe. La propriété combine sept unités de logement attractives et trois espaces commerciaux polyvalents sous deux toits, générant un rendement brut supérieur à la moyenne de 4,9 %. Une valeur ajoutée importante pour les locataires ainsi que pour les clients commerciaux est constituée par les nombreux parkings disponibles directement sur la propriété. Toutes les nécessités quotidiennes, y compris la gare, les possibilités de shopping et les transports en commun, sont accessibles à pied. La valeur récréative est également élevée : le bain thermal réputé et la piscine locale sont à quelques pas de distance. Malgré l'adresse centrale, les résidents bénéficient d'une haute qualité de vie et d'une tranquillité agréable, car la circulation principale est déviée par la route de contournement. Nous mettrons à votre disposition des documents détaillés sur l'objet après contact personnel. Profitez de cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour en savoir plus sur cet objet à rendement élevé ou pour organiser une visite!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5330-26-3
Espace pour votre idée d'entreprise - espace commercial polyvalent à Hausen AG
Situé dans un emplacement central sur la Hauptstrasse 50 à Hausen AG, un espace commercial attractif d'environ 61 m² au sous-sol d'un immeuble d'habitation et de commerce vous attend. Les pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et conviennent particulièrement à un studio de cosmétiques ou de beauté, un bureau, un atelier ou en tant que zone de stockage. Auparavant, l'espace a été utilisé avec succès comme studio de cosmétiques et offre ainsi un point de départ intéressant pour une activité commerciale similaire. D'autres concepts commerciaux sont également les bienvenus. Les utilisations gastronomiques ainsi que les entreprises de take-away sont exclues. Vos avantages en un coup d'œil • Emplacement central sur la Hauptstrasse 50 à Hausen AG • Accès facile grâce à un arrêt de bus directement devant la propriété • 61 m² d'espace commercial avec une disposition de pièces fonctionnelle • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour différentes idées d'entreprise • 1 place de parking souterrain incluse dans l'offre de location • Prise en charge flexible possible dès maintenant, au plus tard le 1er janvier 2027 Que vous souhaitiez vous installer à votre compte, développer votre entreprise existante ou rechercher un nouvel emplacement, cet espace commercial vous offre des opportunités intéressantes pour réaliser vos plans. Nous avons suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle et de discuter ensemble des variantes d'utilisation possibles. Nous nous réjouissons de votre contact. Votre partenaire immobilier Simon GavilanGavilan Immobilieninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97
VENDU Terrain spacieux dans un cadre idyllique avec de nombreuses possibilités
Que ce soit vivre dans la maison unifamiliale existante, une rénovation complète avec extension ou la réalisation d'un nouveau bâtiment, cette propriété offre des perspectives attrayantes pour les occupants propriétaires et les investisseurs.La propriété est située dans un quartier charmant et familial à Gebenstorf, à quelques pas seulement de chemins forestiers idylliques et de champs étendus. L'ensoleillement toute la journée, la belle vue lointaine et le jardin bien entretenu créent un sentiment de vie unique avec beaucoup de paix et de liberté. Un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les familles ayant des exigences élevées en matière de qualité de vie.Les écoles et les commerces se trouvent directement dans le village et sont accessibles en quelques minutes. Les zones de loisirs sont également à proximité. Les espaces naturels protégés comme le Limmatspitz invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives et à profiter de moments de détente. L'environnement généreux offre également un niveau élevé de privacité et de possibilités d'utilisation diverses.Aperçu: • Maison unifamiliale détachée de 5½ pièces • Année de construction 1960 • 2 étages • Superficie du terrain total 2'174 m² • environ 1'245 m² zone résidentielle 2 • environ 171 m² zone forestière • environ 758 m² zone agricole • Facteur d'utilisation AZ 0,4 • Situation calme et ensoleillée avec belle vue lointaine • Niveau élevé de privacité et proximité avec la forêt et les champs Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations dans notre documentation détaillée. Je me réjouis de votre contact.Votre partenaire immobilierSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch
Espaces de bureau flexibles et meublés au cœur de Baden - Konnex Workspace !
Dans le Konnex Workspace, vous trouverez des bureaux modernes et meublés dans un environnement commercial stylé et professionnel. Une infrastructure de haute qualité, des services réfléchis et une atmosphère de travail agréable créent des conditions idéales pour un travail productif.Vos avantages en un coup d'œil :- Cuisine collective avec café gratuit pour vous, vos employés et vos clients- Imprimante et infrastructure de bureau à utiliser en commun- Salles de réunion modernes équipées de technologie de présentation et de conférence- Salles de conférence et salles de réunion spéciales supplémentaires dans le bâtiment pouvant être réservées de manière flexible- Restaurant moderne avec offres attractives dans la maison- Échange régulier avec d'autres entreprises dans le bâtiment (réseautage)- Disponible rapidement et scalable de manière flexible - idéal pour les équipes en croissance ou les start-ups- Durées de contrat flexiblesPlus d'informations sur la propriété sont disponibles à l'adresse :https://konnex-baden.ch/
Espaces de pratique dans Konnex, votre emplacement dans le centre de santé moderne de Baden !
Dans le quartier à la mode Quarter 24, la demande de soins médicaux augmente constamment : avec les nombreux lieux de travail et les appartements City Pop Service intéressants dans Konnex lui-même. Mais aussi dans les bâtiments environnants - une ville dans la ville. D'ici 2030, un espace de vie pour environ 500 personnes doit être créé dans les bâtiments environnants. Un emplacement idéal pour votre cabinet ou votre service médical. Parce que pour le moment, le quartier est médicalement sous-doté.Vous êtes invités à visiter le site Web suivant pour obtenir plus d'informations : https://gesundheit.konnex-baden.ch/
