Espace de stockage/industriel de 160 m² lumineux à Siggenthal-Station
Dans la zone industrielle de Siggenthal-Station, nous louons un vaste espace de stockage/industriel de 160 m² au 1er étage. Les pièces sont à environ 12 minutes à pied de la gare de Siggenthal-Würenlingen et sont donc facilement accessibles en transports en commun. Il est également possible de louer 3-4 places de parking extérieures (60 CHF/mois, par place de parking). Un ascenseur de marchandises partagé avec une charge utile de 2 tonnes (dimensions L: 2,70m, L: 1,5m, H: 2,20m) ainsi qu'une petite cuisine moderne avec lave-vaisselle, cuisinière et accès à un balcon sont également inclus. Un petit sanitaire pour usage partagé est également disponible. Grâce à une grande lucarne et à des façades de fenêtres supplémentaires, l'ensemble de la surface est excellentement éclairé de manière naturelle. Les pièces sont chauffées de manière pratique par un chauffage au sol. D'autres détails peuvent être trouvés dans le plan d'étage.Les points les plus importants en bref : • Surface : 160 m² au 1er étage. • Environ 12 minutes à pied de la gare de Siggenthal-Würenlingen • Max. 3-4 places de parking extérieures directement au bâtiment (60 CHF/mois, par place de parking) • Ascenseur de marchandises avec une charge utile de 2 tonnes disponible (dimensions L: 2,70m, L: 1,5m, H: 2,20m) • Usage partagé d'une petite cuisine moderne avec lave-vaisselle, sanitaires et terrasse. • Beaucoup de lumière naturelle grâce à une grande lucarne et à des fenêtres latérales. • Chauffage au sol Si nous avons suscité votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter.
Espaces de bureau ou de santé à la gare de Wettingen
Vivre, travailler et se détendre en étant connecté!La place de la gare de Wettingen est en cours de réaménagement et la Güterstrasse est transformée en une rue résidentielle à trafic apaisé avec des rangées d'arbres. Des avant-cours larges et verdoyants ainsi que de petites places aux entrées des maisons invitent à la détente et favorisent le sentiment de communauté.Avec les nouveaux bâtiments, des espaces de bureau passionnants pour diverses utilisations sont également créés. Que ce soit un bureau classique, un espace de santé ou un lieu de formation; des espaces de 100m2 à environ 400m2 par étage (ou contigus sur 4 étages jusqu'à 1300m2 au total) offrent un espace pour vos activités futures directement à la gare de Wettingen.CONTACTEZ-NOUS avec vos souhaits, nous avons l'objet qu'il vous faut.Niveau de finition: Construction en shellInformations sur les visites: Christian TosoSBB Immobilien+41 79 652 83 00christian.toso@sbb.ch
Espaces de bureau ou de santé de 105m2 à 1300m2
Vivre, travailler et se détendre en étant connecté!La place de la gare de Wettingen est réaménagée et la Güterstrasse est transformée en une rue résidentielle à trafic apaisé avec des rangées d'arbres. Des avant-cours larges et verdoyants ainsi que de petites places aux entrées des maisons invitent à la détente et favorisent le sentiment de communauté.Avec les nouveaux bâtiments, des espaces de bureau passionnants pour divers usages sont également créés. Que ce soit un bureau classique, un espace de santé ou un lieu de formation; de 100m2 à environ 400m2 par étage (ou de manière continue sur 4 étages jusqu'à 1300m2 au total) directement à la gare de Wettingen, il y a de l'espace pour vos activités futures.CONTACTEZ-NOUS avec vos souhaits, nous avons l'objet qui vous convient.Norme de construction: Construction de baseInformations de visite: Christian TosoSBB Immobilien+41 79 652 83 00christian.toso@sbb.ch
Travailler dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Gold directement sur la place Trafoplatz à Baden
Directement au centre culturel et de congrès TRAFO, nous louons des bureaux entièrement rénovés avec ventilation et climatisation aux 3e et 4e étages de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Gold. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion avec ajustements flexibles de la surface requise possibles • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • deux cuisines entièrement équipées avec grandes salles de pause chacune, ainsi que deux cuisines de thé • câblage réseau existant • installations sanitaires par étage (2x D, 2x H) directement sur la surface louée pour usage exclusif, ainsi qu'un WC IV au 4e étage • les douches et les vestiaires peuvent être utilisés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • liaison directe de 15 minutes pour Zurich Location de places de parking attribuées possible dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) pour CHF 240/mois/place plus TVA.Des informations supplémentaires et des plans d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.
Espace commercial moderne – 775 m² à Birr (AG)
Bienvenue dans cet espace commercial et industriel représentatif situé sur Bodenacherstrasse 1 à Birr. Le bâtiment moderne, à plusieurs étages, avec de grandes façades vitrées et une façade noire élégante, offre un environnement professionnel pour votre entreprise.Espace commercial en un coup d'œil : • 775 m² de surface totale (rez-de-chaussée approximativement 400 m² / 1er étage approximativement 375 m²) • Combinaison de bureau, stockage, showroom & atelier • Ascenseur pour personnel directement au 1er étage (accès convivial pour les clients) • Ascenseur : Accès confortable par ascenseur disponible • Grande terrasse au 1er étage • Salle de serveurs avec climatisation • Cuisine avec lave-vaisselle & salle de pause • Salle de réunion / salle de conférence • Pièces lumineuses grâce aux façades vitrées généreuses • Disponible à partir du : 1er octobre 2027 Logistique & stationnement : • Places de stationnement : Devanture spacieuse avec environ 30 places de stationnement pour usage partagé • Pas de frais de stationnement supplémentaires • Livraison optimale pour fourgons et camions Fonctions logistiques • Grande porte sectionnelle : environ 4,60 m x 3,50 m • Porte à battant : environ 2,50 m x 2,00 m • Plate-forme de levage au niveau du sol, encastrée pour déchargement de camions Idéal pour la logistique, la production, l'atelier Emplacement et environnement : • Emplacement central entre Zurich, Bâle et Berne Transport en commun • Transport en commun : Accès à l'autoroute A1 / A3 (Birrfeld) en quelques minutes / arrêt de bus : Birr, Kelmatt • Magasins : Coop / Migros / Denner Lupfig • Pharmacie : Apotheke Drogerie Birrfeld L'emplacement convainc par son environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, ce qui procure un climat de travail lumineux et agréable. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité de l'autoroute rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les entreprises de l'industrie et du commerce.Saisissez l'occasion de situer votre entreprise dans cette propriété commerciale moderne et bien connectée du canton d'Argovie.
Bureaux, locaux commerciaux et entrepôts recherchés?
L'immeuble de bureaux et commerciaux de la Tägerhardstrasse est un bâtiment d'affaires rénové avec des espaces pour ateliers et stockage. Belles pièces ouvertes et lumineuses pour bureaux, entreprises, fitness, yoga, pilates, etc., avec vue sur les toits de Wettingen vers le Lägerengrat au nord ou sur le paysage fluvial idyllique de la Limmat au sud.Excellentes liaisons de transport avec les transports en commun et la voiture, 2 minutes à l'arrêt de bus / 5 minutes à la jonction autoroutière A1 Neuenhof et Wettingen.Restaurant et commerces à proximité (Tägipark est directement en face).Au rez-de-chaussée 96,5 m2, au 2e étage 82,5 m2 et au 3e étage 50,0 m2 (grenier)nous louons de grands bureaux lumineux et ensoleillés3e étage (grenier) bureaux et pièces de grenier accessibles par escalierDans le sous-sol, nous louons divers locaux commerciaux et d'entreposage individuels pour entreprises et particuliers.Les pièces de stockage et commerciales du sous-sol sont partiellement chauffées et accessibles sept jours sur sept.Ascenseur de marchandises NL 2000 Kg - chargement par rampe du sous-sol au 1er étage possible.La production et la fabrication de pièces en bois et en métal, etc. ne sont pas autorisées dans les pièces de stockage du sous-sol (hors pièces de stockage 9 et 10).Bureaux au rez-de-chaussée et au 2e étage (chauffés)Au rez-de-chaussée (96,5 m2) nous louons de grands bureaux lumineuxLoyer CHF 160.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anBureaux au 2e étage (chauffés)Au 2e étage (82,5 m2) nous louons un grand bureau lumineuxLoyer CHF 160.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anBureaux au 3e étage (chauffés)Au 3e étage, nous louons un bureau de 50 m2 lumineuxLoyer CHF 140.- / m2 / an + NK a-conto CHF 30.- / m2 / anPièces d'archives, de 20 m2 à 80 m2 (partiellement avec plafond incliné) peuvent être louées en plus.Loyer CHF 40.- / m2 / an + NK a-conto CHF 10.- / m2 / anPièces de stockage au sous-sol (partiellement chauffées) 15,0 - 150,0 m2Loyer CHF 70.- / m2 / an + NK a-conto CHF 20.- / m2 / anPlaces de parking pour voitures à l'extérieurLes places de parking vertes marquées sur le plan de situation sont libresLoyer CHF 80,00 / moisIntéressé - veuillez nous appeler.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de fixer un rendez-vous de visite.
KONNEX - Votre propre secteur de bureau à Baden - certifié LEED Gold et Minergie
Votre propre siège d'entreprise en tant que partie d'une communauté « ville-dans-ville » - le secteur de bureau séparé Finger B avec 4'686 m² sur 5 étages et terrasse privée sera disponible pour votre entreprise à partir de l'été 2025.*LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² PAR AN*Votre nouveau bureau devrait être moderne et flexible, avec une offre globale attrayante et complète pour inspirer et être facilement accessible grâce à son emplacement central ?Alors vous êtes au bon endroit au Konnex ! Le bâtiment de 42'000 m² est actuellement en rénovation totale et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 8'000 m².Quels avantages le Konnex vous offre-t-il ? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, à la chaleur de district et au refroidissement • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de restauration et de catering au restaurant « Nexus » (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureau meublées • Appartements meublés - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verdoyante et terrasse de restauration en tant que lieux de rencontre • Concept de mobilité avec pool de stationnement, bornes de recharge pour véhicules électriques et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans bornes de recharge pour véhicules électriques • Douches et vestiaires au sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes en train de Baden à la gare principale de Zurich Tous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité offre la base idéale pour un aménagement individuel du locataire et permet une conception flexible adaptée à vos besoins et aux exigences de votre entreprise.L'aménagement de base étendu comprend les éléments suivants : • Plafonds hybrides : avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base d'électricité, courant fort et UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec luminaires encastrés • Installations sanitaires neuves et agrandies (hommes/femmes) • Salle de serveur propre sur les lieux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Système de verrouillage avec système de badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour utilisation de grandes salles • Store électrique avec commande à capteur Jetez un coup d'œil : Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et de nombreuses autres informations sur notre communauté « ville-dans-ville » en pleine croissance.Avantages de l'emplacement Baden : • Emplacement établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude 2021 de la Credit Suisse, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie : Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovation Convainquez-vous ! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.
Travaillez immédiatement dans des bureaux rénovés certifiés DGNB-Or directement sur Trafoplatz à Baden
Nous louons un espace de bureau complètement rénové avec ventilation et climatisation au 3e étage de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Or, directement au centre culturel et de congrès TRAFO. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels / salles de réunion • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • cuisine spacieuse avec salle de pause • cuisine de thé supplémentaire • câblage réseau existant • deux installations sanitaires (2x dames, 2x messieurs) pour usage exclusif • les douches et les vestiaires peuvent être partagés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires du bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et de la gare routière • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) possible pour 240 CHF/mois/place plus TVA. Des informations supplémentaires et le plan d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce. Nous nous réjouissons de votre contact.
Nous louons un espace de bureau complètement rénové avec ventilation et climatisation au 4e étage de l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Gold, directement au centre culturel et de congrès TRAFO. • Open Office (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion complètement rénovés début 2024 • très bonne qualité de l'air grâce à la ventilation existante et jours d'été agréables grâce à la climatisation par eau de nappe pour les convecteurs de climatisation (réduction de CO2) • jours d'hiver chauds garantis par le chauffage urbain (réduction de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78m) • cuisine neuve avec lave-vaisselle et réfrigérateur • câblage réseau existant • installations sanitaires (1x dames, 1x messieurs) directement sur la surface louée pour usage exclusif • douches et vestiaires peuvent être partagés dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec options de restauration directement dans la maison • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée dans le nouveau Trafoparkhaus (Brown Boveri Strasse) possible pour CHF 240/mois/place plus TVA Informations supplémentaires et plan d'étage disponibles dans les documents PDF joints à cette annonce. Nous nous réjouissons de votre contact.
KONNEX - Votre Bureau à Baden - Certifié LEED Gold et Minergie
*LOYER NET À PARTIR DE CHF 220.00 PAR M² PAR AN*Cherchez-vous un bureau moderne et flexible avec une offre globale attractive et complète qui est facilement accessible en raison de son emplacement central?Alors vous êtes au bon endroit au Konnex! Le bâtiment de 42 000 m² est actuellement en rénovation complète et offre des espaces de bureau attractifs de 350 m² à 8 000 m².Quels avantages le Konnex vous offre-t-il? • Certifié LEED Gold et Minergie • Réduction des émissions de CO2 grâce au système photovoltaïque, au chauffage et à la climatisation urbains • 12 salles de réunion réservables et un espace de conférence pour jusqu'à 300 personnes • Service de restauration et de catering au restaurant "Nexus" (www.sv-group.ch) • Bureaux services - 23 unités de bureau meublées • Appartements services - 119 studios meublés (www.citypop.com) • Réception numérique, réception de marchandises et boîte aux lettres • Cour intérieure verdoyante et terrasse de restauration en tant que points de rencontre • Concept de mobilité avec pool de stationnement, bornes de recharge électrique et offre Urban Connect • Places de stationnement pour vélos avec et sans bornes de recharge électrique • Douches et vestiaires dans le sous-sol • 5 minutes à pied de la gare de Baden • 15 minutes en train de Baden à la gare principale de ZurichTous les espaces de location au Konnex sont proposés dans le cadre d'une première location. L'aménagement de base étendu de haute qualité constitue la base idéale pour un aménagement individuel des locataires et permet une conception flexible adaptée à vos besoins et aux exigences de votre entreprise.L'aménagement de base étendu comprend: • Plafonds hybrides: avec refroidissement, ventilation, acoustique • Plancher double préparé avec boîtes de sol • Distribution de base de l'électricité et de l'UKV • Plafond suspendu dans la zone centrale avec lumières encastrées • Installations sanitaires neuves et aménagées (hommes/femmes) • Salle de serveur propre sur les lieux par unité de location • Connexion pour une cuisine de thé par étage/unité de location • Système de fermeture par badge jusqu'à l'espace de location • Système d'alarme incendie pour une utilisation à grande échelle • Store électrique avec commande à capteurJetez un coup d'œil: Sur konnex-baden.ch, vous trouverez tous les espaces de location disponibles et les plans d'étage, les locataires qui ont déjà emménagé et beaucoup d'informations supplémentaires sur notre communauté "ville dans la ville" en pleine croissance.Avantages du site Baden: • Site établi pour la haute technologie, les sciences de la vie, etc. 6e place (sur 110) dans l'étude 2021 de la Credit Suisse, classement des régions économiques les plus valorisées • Haute qualité à des coûts modérés (loyers/coûts de vie) • Excellente qualité de vie: Baden est connu pour la nature, la culture, le bien-être et l'innovationConvainquez-vous! Contactez-nous pour un rendez-vous de visite.
Espace commercial avec style : Lumineux et bien situé
Au 3e étage de la Täfernstrasse 3/5 à Baden-Dättwil, cet espace commercial polyvalent sera disponible pour une nouvelle locataire à partir du 1er novembre 2026.Toutes les informations en un coup d'œil : • environ 306 m2 d'espace de bureau/commercial • Plafonds surélevés • grande façade vitrée et luminaires • aménagement de pièces flexible possible • espaces de stockage et de stationnement suffisants, qui peuvent être loués en plus L'arrêt de bus Dättwil Täfere se trouve à seulement trois minutes à pied de la propriété. La sortie d'autoroute Baden-Ouest (A1) est accessible en trois minutes.Nous serons ravis de vous montrer cette propriété lors d'un rendez-vous de visite personnalisé sur place. Pour les questions, la personne de contact suivante est à votre disposition :Lenita Caduff | +41 44 247 72 32 | lenita.caduff@hbre.ch
Travailler immédiatement dans le bâtiment de bureaux certifié DGNB-Or directement sur la place Trafoplatz à Baden
Directement au centre culturel et de congrès TRAFO, nous louons un espace de bureau entièrement aménagé au 4e étage dans l'ancien bâtiment Spulenwicklerei, qui est certifié DGNB-Or. • Bureau ouvert (zone principale) et bureaux individuels/salles de réunion • air très bon grâce à la ventilation existante ainsi que des journées d'été agréables grâce au refroidissement par eau souterraine pour les convecteurs de climatisation (faible émission de CO2) • les journées d'hiver chaudes sont garanties par le chauffage urbain (faible émission de CO2) • plafonds fermés avec éléments acoustiques (hauteur de pièce 2,78 m) • cuisine spacieuse avec salle de repos • câblage réseau existant • installations sanitaires pour usage exclusif (1x dames, 1x messieurs) ainsi que toilettes pour personnes handicapées séparées • les douches et les vestiaires peuvent être utilisés en commun dans le sous-sol (partagés avec d'autres locataires dans le bâtiment) • bistro avec possibilités de restauration directement dans le bâtiment • 5 minutes à pied de la gare et du terminal de bus • connexion directe de 15 minutes à Zurich Location de place de parking attribuée possible dans la nouvelle partie du parking Trafopark CHF 240/mois/place plus TVA.D'autres informations et le plan d'étage peuvent être trouvés dans les documents PDF joints à cette annonce.Nous nous réjouissons de votre contact.
Surface au rez-de-chaussée polyvalente
Au rez-de-chaussée de la Täfernstrasse 3/5 à Baden-Dättwil, cette surface au rez-de-chaussée polyvalente sera disponible pour un nouveau locataire à partir du 1er avril 2026.Toutes les informations en un coup d'œil : • environ 118 m2 d'espace de bureau/commercial • rez-de-chaussée • plafonds hauts • grande façade vitrée et lumières zénithales • aménagement de pièces flexible possible • espaces de stockage et de stationnement suffisants qui peuvent être loués en plus L'arrêt de bus Dättwil Täfere se trouve à seulement trois minutes à pied de la propriété. La sortie d'autoroute Baden-Ouest (A1) est accessible en trois minutes.Nous serons ravis de vous montrer cette propriété lors d'un rendez-vous de visite personnalisé sur place. Pour les questions, la personne de contact suivante est à votre disposition :Lenita Caduff | +41 44 247 72 32 | lenita.caduff@hbre.ch
Bureaux, cabinets ou showrooms de 150 m2 à 1'120 m2 d'une manière différente : inondés de lumière et avec une atmosphère de patio
Nous louons sur accord un espace commercial/bureautique spacieux et inondé de lumière avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur la très belle cour intérieure au 2e étage supérieur. La grande cour intérieure plantée de l'immeuble crée des espaces exceptionnellement attractifs et flexibles.La surface totale peut être louée en bloc (1'120 m2), divisée en deux (560 m2) ou en unités plus petites (à partir de 150 m2). En raison des 46 places de parking encore libres, le bureau est particulièrement adapté en tant que hub pour les équipes de service. Situé directement au croisement des autoroutes A1/A3, on peut rapidement rejoindre la région de Zurich, Bâle ou Aarau/Soleure.La construction intérieure encore nécessaire serait réalisée/financée par le propriétaire selon vos souhaits et ensuite répercutée sur le loyer. Le prix indiqué ici représente le loyer brut. Le prix final dans l'état développé dépend du niveau de construction choisi.Vos avantages en un coup d'œil: • Tailles de surface sélectionnables librement et utilisation flexible: Idéal pour les bureaux mais aussi les cabinets ou les showrooms. • Espaces modernes inondés de lumière grâce à des façades de fenêtres en bois généreuses et à une terrasse entourant la cour intérieure • Cour intérieure paysagée attractive à usage partagé • De nombreuses places de parking à l'extérieur et sur deux niveaux de parking souterrain • Installations sanitaires et espaces communs déjà entièrement développés • Transformation sur mesure selon vos besoins / répercutée sur le loyer • Emplacement parfait et accessibilité idéale: L'immeuble bénéficie d'un excellent accès au trafic. Les transports en commun et les connexions autoroutières se trouvent à proximité immédiate. • Grands ascenseurs pour le personnel Prêt pour votre prochaine histoire de succès?Nous nous réjouissons de vous soutenir dans la mise en œuvre de vos idées individuelles.
Bureaux, cabinets ou showrooms de 150 m2 à 1'120 m2 différemment : inondés de lumière et avec une atmosphère de patio
Nous louons sur accord un espace commercial/bureautique spacieux et inondé de lumière avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur la très belle cour intérieure au 2e étage supérieur. La grande cour intérieure plantée de l'immeuble crée des espaces exceptionnellement attractifs et flexibles.La surface totale peut être louée en bloc (1'120 m2), divisée en deux (560 m2) ou en unités plus petites (à partir de 150 m2). En raison des 46 places de parking encore libres, le bureau est particulièrement adapté en tant que hub pour les équipes de service. Situé directement au croisement des autoroutes A1/A3, vous pouvez rejoindre rapidement la région de Zurich, Bâle ou Aarau/Soleure.La construction intérieure encore requise serait réalisée/financée par le propriétaire selon vos souhaits et ensuite répercutée sur le loyer. Le prix indiqué ici représente le loyer brut. Le prix final à l'état développé dépend du niveau de construction choisi.Vos avantages en un coup d'œil : • Tailles de surface sélectionnables librement et utilisation flexible : Idéal pour les bureaux, mais également les cabinets ou les showrooms. • Espaces modernes et inondés de lumière grâce à des façades de fenêtres en bois généreuses et à une terrasse entourant la cour intérieure • Cour intérieure paysagée et attractive à usage partagé • De nombreuses places de parking à l'extérieur et sur deux niveaux de parking souterrain • Installations sanitaires et espaces communs déjà entièrement développés • Rénovation sur mesure selon vos besoins / répercutée sur le loyer • Emplacement parfait et accessibilité idéale : L'immeuble bénéficie d'un excellent accès au trafic. Les transports en commun et les connexions autoroutières se trouvent à proximité immédiate. • Grands ascenseurs pour le personnel Prêt pour votre prochaine histoire de succès ?Nous nous réjouissons de vous soutenir dans la mise en œuvre de vos idées individuelles.
Bureaux, cabinets ou showrooms de 150 m2 à 1'120 m2 différemment : inondés de lumière et avec une touche de patio
Nous louons, suivant accord, un vaste espace commercial/bureautique inondé de lumière avec des fenêtres du sol au plafond donnant sur une très belle cour intérieure au 2e étage supérieur. La grande cour intérieure plantée de l'immeuble crée des espaces exceptionnellement attractifs et flexibles.La surface totale peut être louée en bloc (1'120 m2), divisée en deux (560 m2) ou en unités plus petites (à partir de 150 m2). En raison des 46 places de parking encore disponibles, le bureau est particulièrement adapté en tant que hub pour les équipes de service. Situé directement au croisement des autoroutes A1/A3, vous pouvez rejoindre rapidement la région de Zurich, Bâle ou Aarau/Soleure.La construction intérieure encore nécessaire serait réalisée/financée par le propriétaire selon vos souhaits et ensuite répercutée sur le loyer. Le prix indiqué ici représente le loyer brut. Le prix final dans l'état achevé dépend du niveau de construction choisi.Vos avantages en un coup d'œil: • Tailles d'espaces sélectionnables librement et utilisation flexible: Idéal pour les bureaux, mais aussi les cabinets ou les showrooms. • Espaces modernes inondés de lumière grâce à des façades de fenêtres en bois généreuses, du sol au plafond, avec une terrasse périphérique • Cour intérieure paysagée attractive à usage partagé • De nombreuses places de parking à l'extérieur et sur deux niveaux de parking souterrain • Installations sanitaires et espaces communs entièrement développés • Conversion sur mesure selon vos besoins / répercutée sur le loyer • Emplacement parfait et accessibilité idéale: L'immeuble bénéficie d'une excellente connexion routière. Les transports en commun et les accès autoroutiers sont à proximité immédiate. • Grands ascenseurs pour le personnel Prêt pour votre prochaine histoire de succès?Nous nous réjouissons de vous soutenir dans la mise en œuvre de vos idées individuelles.
Espace de bureau / thérapie ou de pratique spacieux à louer à Schinznach Bad
Découvrez ces locaux commerciaux polyvalents avec 110 m² d'espace utilisable au rez-de-chaussée de l'ancien bâtiment de la gare à la Bahnhofstrasse 35 à Schinznach Bad. Les locaux sont idéaux pour des cabinets, des bureaux, de petites entreprises ou une utilisation créative !L'équipement comprend : une cuisine de thé avec réfrigérateur, une pièce séparée avec évier, 2 toilettes et un vestiaire.Emplacement et accès : L'immeuble impressionne par son excellent accès aux transports - la gare de Schinznach-Bad juste à la porte, l'arrêt de bus Steinbruch accessible en seulement 3 minutes.Loisirs : Bains thermaux, parcours de golf et court de tennis accessibles en 5 minutes à pied. La proximité avec l'Aare offre des possibilités de loisirs supplémentaires. En été, vous bénéficiez d'un ensoleillement abondant.Disponible à partir du 1er mars 2026. Contactez-nous aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Des places de parking extérieures peuvent être louées en supplément.
Bureau lumineux de 2 pièces sur Landstrasse à Turgi – disponible immédiatement
Bienvenue dans ce bureau moderne et bien entretenu au 1er étage sur Landstrasse 19 à Turgi. Les pièces lumineuses et spacieuses avec une surface utile de 55 m² offrent une base idéale pour votre entreprise – que ce soit en tant que bureau individuel ou petit bureau.Le bureau impressionne avec : • Pièces lumineuses : Plusieurs pièces avec sols en bois, murs blancs et grandes fenêtres avec stores ou volets créent un climat de travail agréable. • Équipement moderne : Hauteur de plafond de 2,4 m, radiateurs, ainsi que sols et murs bien entretenus. • Stationnement : Plusieurs places de stationnement, sur arrangement – pratique pour les employés et les clients. • Disponibilité immédiate : Le bureau peut être occupé immédiatement. • Rénové : La propriété a été rénovée pour la dernière fois et se trouve dans un état moderne. Emplacement et environnement : • Emplacement calme : La propriété est calme tant pendant la journée que la nuit – idéal pour un travail concentré. • Ensoleillé en été : Les bureaux profitent de beaucoup de lumière solaire en été. • Transport en commun : La gare de Turgi est à environ 9 minutes à pied, et l'arrêt de bus de Wil est à seulement 1 minute à pied. • Commerces de proximité : Un supermarché Avec est à environ 9 minutes à pied. Ce bureau bien entretenu à Turgi offre une excellente combinaison d'emplacement calme, de bonne connexion et de norme de construction moderne. Une opportunité attrayante pour les entreprises qui recherchent un lieu de travail professionnel dans le canton d'Argovie.
Moderne avec rendement intéressant
Locaux de pratique établis à Bad Zurzach (5330) avec 8 pièces. Loués depuis plusieurs années et donc idéaux pour les investisseurs qui apprécient un rendement intéressant et une demande stable. La propriété est vendue exclusivement sans équipement. Avec compartiment de cave. Achetable en sus : 1 place de parking souterrain pour 30 000 CHF et 3 places de parking extérieures pour 15 000 CHF chacune.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- pratique établie- louée depuis plusieurs années- rendement intéressant- les locaux sont vendus sans équipement- compartiment de cave- 1 place de parking souterrain à 30 000 CHF.- 3 places de parking extérieures à 15 000 CHF.- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : près du centreÉtat : bonSalle de bain / cellules humides : 1x (WC / lavabo)Transports en commun : bus, 500 mÉcoles : école primaire, 350 mMagasins : Migros, 450 m
18m² Entrepôt, 5432 Neuenhof
Terrain/atelier attractif avec potentiel de développement
Terrain et atelier existant avec potentiel de développementDans le charmant centre du village de Kirchdorf, ce terrain polyvalent en zone résidentielle W2 vous attend - une occasion rare pour les constructeurs, les investisseurs ou les esprits créatifs avec des visions.Sur le terrain d'environ 573 m² (après reparcellement), se trouve un atelier caractéristique avec protection de substance. Il confère à la propriété un charme historique spécial et offre en même temps un potentiel de développement excitant pour des concepts de vie et d'utilisation individuels.La part de terrain à bâtir supplémentaire d'environ 400 m² ouvre des possibilités supplémentaires pour une nouvelle construction dans le cadre des règlements de construction et d'utilisation applicables.Données clés:Superficie du terrain environ 573 m²Zone résidentielle W2Facteur d'utilisation 0,4Hauteur de façade max. 8 mHauteur totale max. 11 mDistance de limite petite 4 m / grande 8 mCaractéristiques spéciales:L'atelier existant est sous protection de substance. Cela signifie que la structure de base ainsi que les éléments de conception essentiels doivent être préservés. Les ajustements et les extensions sont possibles, mais nécessitent une approbation correspondante. La commune soutient la préservation de tels objets dans le cadre des lignes directrices applicables financièrement.Cette combinaison de stock historique et de terrain à bâtir supplémentaire rend la propriété particulièrement attractive - idéale pour tous ceux qui veulent combiner la tradition avec de nouvelles idées de vie.Commandez les documents de vente détaillés aujourd'hui.Vous trouverez de plus amples informations et des photos sur notre site web sous le lien suivant : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/attraktives-grundstueck-scheune-mit-ausbaupotenzial-5416-kirchdorf-2411/
