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236m² - Local commercial polyvalent - limité jusqu'au début 2027

Recherchez-vous un emplacement facilement accessible pour votre entreprise, votre cabinet ou votre studio? Alors ce local commercial au rez-de-chaussée au Markstrasse 3 dans l'ensemble Grederpark à Bellach est exactement ce qu'il vous faut!Les informations les plus importantes en un coup d'œil:Contrat de location limité jusqu'au début 2027, idéal pour les start-ups, les utilisations temporaires ou les projets temporairesEmplacement central, très fréquenté, avec une connexion optimale aux transports en commun (train/bus)Options d'utilisation flexibles: salon de thé, agence, salon de beauté, atelier, centre de copie, etc.Infrastructure: installations sanitaires, locaux de stockage en sous-sol, connexions de cuisine disponiblesEspace extérieur supplémentaire (environ 50m²) idéal pour la réception des clients, les expositions ou les aires de pauseCette propriété vous offre une excellente occasion de mettre en œuvre votre idée d'entreprise sans engagement à long terme.Les images affichées donnent une impression de l'équipement - il s'agit d'images exemples.Intéressé?Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre contact!

Espace industriel et commercial avec partie bureaux dans la zone industrielle I

La propriété située Gurzelenstrasse 14 à Bellach offre un total de 2'167 m² d'espace commercial utilisable dans la zone industrielle I. Dont 1'762 m² sont dédiés à un vaste hall de production et de montage, tandis que 405 m² sont alloués à des bureaux, des salles de pause et des espaces annexes.Les espaces sont situés au deuxième étage et peuvent être accessibles à la fois par l'escalier et confortablement par un ascenseur pour personnes ou pour charges lourdes.Le hall de production impressionne par sa grande flexibilité de surface et peut être divisé en jusqu'à trois zones de hall séparées si nécessaire. La charge au sol varie entre environ 400 kg/m² et jusqu'à 750 kg/m², selon la zone, permettant une large gamme d'utilisations de production et de montage.Des connexions électriques et d'eau suffisantes sont disponibles. Ces dernières années, des rénovations et des optimisations mineures ont été effectuées.Une caractéristique particulière de la propriété est l'ascenseur pour charges lourdes spacieux avec une surface d'environ 18 m² et une charge utile de jusqu'à 7 tonnes. La zone de livraison au rez-de-chaussée est conçue de manière optimale : les camions peuvent facilement contourner le bâtiment, garantissant un chargement et un déchargement simples et efficaces sans manœuvres fastidieuses.Les six bureaux séparément cloisonnés ont été rénovés et rénovés récemment. Tous les bureaux disposent de grandes façades vitrées, qui fournissent beaucoup de lumière naturelle, ainsi que de la climatisation. Les bureaux sont directement accessibles depuis le hall, mais disposent également d'une entrée séparée.Des installations sanitaires sont disponibles à chaque étage, et une cellule de douche fait également partie de l'équipement standard.À l'extérieur, 10 places de parking sont disponibles, qui sont incluses dans l'offre de location. Des places de parking supplémentaires peuvent être louées séparément si nécessaire.

Espace industriel et commercial avec part de bureau dans la zone industrielle I

La propriété située Gurzelenstrasse 14 à Bellach offre un total de 2 167 m² d'espace commercial utilisable dans la zone industrielle I. Dont 1 762 m² sont alloués à un vaste hall de production et de montage, et 405 m² à des bureaux, des salles de réunion et des surfaces annexes.Les espaces sont situés au deuxième étage et peuvent être accessibles à la fois par l'escalier et confortablement par un ascenseur pour passagers ou pour marchandises.Le hall de production impressionne par sa grande flexibilité de surface et peut être divisé en jusqu'à trois zones de hall séparées si nécessaire. La charge au sol varie entre environ 400 kg/m² et jusqu'à 750 kg/m², selon la zone, permettant une large gamme d'utilisations de production et de montage.Des connexions électriques et d'eau adéquates sont disponibles. Ces dernières années, des rénovations et des optimisations mineures ont été effectuées.Une caractéristique particulière de la propriété est l'ascenseur de marchandises spacieux avec une surface d'environ 18 m² et une charge utile de jusqu'à 7 tonnes. La livraison au rez-de-chaussée est optimale : les camions peuvent facilement contourner le bâtiment, garantissant un chargement et un déchargement simples et efficaces sans manœuvres compliquées.Les six bureaux séparés ont été rénovés et rénovés récemment. Tous les bureaux disposent de grandes façades vitrées, qui fournissent beaucoup de lumière naturelle, ainsi que de la climatisation. Les bureaux sont accessibles directement depuis le hall, mais disposent également d'une entrée séparée.Des installations sanitaires sont disponibles à chaque étage, et une cellule de douche fait également partie de l'équipement standard.Dans la zone extérieure, 10 places de parking sont disponibles, qui sont incluses dans l'offre de location. Des places de parking supplémentaires peuvent être louées séparément si nécessaire.

Archives/Entrepôt au sous-sol

Nous louons une pièce au 1er sous-sol pour usage d'archives/entrepôt.La propriété est située sur une rue principale à Bellach.La pièce est située au 1er sous-sol (ancien abri anti-aérien) et dispose d'une entrée séparée derrière la maison. Grâce à un petit puits de lumière, la lumière pénètre dans la pièce.Sur arrangement, un stationnement gratuit peut être convenu exclusivement le week-end ainsi que pendant la journée à partir d'environ 20 heures.Le loyer est soumis à la taxe sur la valeur ajoutée.Nous nous réjouissons de votre contact pour une visite ou si vous avez d'autres questions.

Propriété commerciale moderne et de très haute qualité

Cette propriété moderne et de haute qualité se trouve dans un excellent emplacement à Bellach.Ateliers, bureaux et salles de pratique loft-like au rez-de-chaussée avec hall pouvant être emprunté par voiture et chauffé (hauteur de pièce 4,50m), toilettes séparées. Grand auvent (véhicules) devant le hall.Appartement loft-like de 3,5 pièces (environ 90,00m2) à l'étage supérieur avec entrée séparée, place de jardin, abri pour voiture et places de parking. L'appartement peut également être utilisé comme bureau, comme cela a été conçu dès le départ.La propriété peut être utilisée d'une part comme un bon objet de rendement ou également comme un objet auto-occupé. Vivre et travailler au même endroit! Cette offre Casa Vera se caractérise par les avantages suivants: • Construction dans le standard Minergie • Construction en bois à l'étage supérieur • Pompe à chaleur air/eau • Systèmes photovoltaïques sur le toit • Stockage de batterie • Frais accessoires faibles • Emplacement idéal • Très bon état Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement!Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement?

Espaces de bureau et commerciaux attractifs

Espaces de bureau et commerciaux attractifs à Bellach Bienvenue dans votre nouveau siège d'entreprise au Gurzelenstrasse à Bellach ! Dans un bâtiment moderne au 2e étage, nous vous offrons des espaces de location de première classe composés de 720 m² d'espaces de bureau et de 400 m² d'espaces commerciaux, qui peuvent être adaptés à vos besoins individuels.Les pièces se caractérisent par des espaces lumineux et inondés de lumière, qui créent une atmosphère de travail agréable et offrent en même temps suffisamment d'espace pour la créativité et la productivité. Grâce à la disposition flexible des pièces, l'espace permet une adaptation optimale à vos besoins opérationnels - que ce soit des espaces de travail ouverts, des salles de conférence ou des utilisations commerciales spéciales.Profitez de la situation centrale à Bellach, un emplacement attractif avec d'excellentes liaisons de transport et toutes les commodités à proximité. Laissez-vous impressionner par les possibilités de cette propriété de première classe et lancez votre projet dans un environnement qui favorise l'innovation et la réussite.Nous nous réjouissons de votre contact !