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Bâtiment résidentiel et commercial polyvalent avec restaurant, salle et deux appartements à Mülchi

Bâtiment résidentiel et commercial polyvalent avec restaurant, salle et deux appartements à Mülchi Ce bâtiment résidentiel et commercial caractéristique et rénové en 2023 combine la gastronomie, le logement et des surfaces annexes polyvalentes sous un même toit. La disposition spéciale ouvre des possibilités intéressantes pour les restaurateurs, les occupants propriétaires et les investisseurs. Le bâtiment, construit à l'origine en 1892, est situé sur un terrain de 482 m² et dispose d'un volume de construction d'environ 2 230 m³. L'offre de pièces comprend un espace restaurant et de gastronomie, une salle spacieuse avec scène, deux appartements séparés et diverses pièces de stockage, d'annexe et de sous-sol. En 2023, des travaux de rénovation ont été effectués. La cuisine, les toilettes, les revêtements de sol et les peintures dans le bâtiment ont été renouvelés ou exécutés. Un autre aspect intéressant pour les investisseurs : la propriété est entièrement louée. Les différentes zones d'utilisation offrent une combinaison attrayante de revenus locatifs résidentiels et commerciaux. Restaurant et espace de gastronomie L'espace restaurant est une partie essentielle de la propriété et offre diverses pièces pour une entreprise de gastronomie polyvalente. L'infrastructure existante comprend une salle à manger, une salle, une cuisine, une pièce de stockage et des toilettes. Diverses pièces d'exploitation, de stockage et d'annexe complètent l'offre de pièces gastronomiques. Un point fort particulier est la salle spacieuse avec sa propre scène. Cela offre des possibilités supplémentaires pour les sociétés, les fêtes, les événements de club, les événements ou d'autres événements et élargit ainsi considérablement les possibilités d'utilisation de l'entreprise de restaurant. Pour l'espace restaurant, 5 places de parking extérieures sont disponibles, ce qui est inclus. Deux appartements séparés En plus de l'espace de gastronomie, la propriété dispose de deux unités résidentielles séparées avec un total de 5 pièces. L'appartement 3 pièces dispose d'une surface habitable d'environ 86 m², selon le plan existant. En plus des trois pièces, une salle de bain/toilettes privée est disponible. L'appartement convient à la fois à l'occupation propriétaire et à la location séparée. L'appartement 2 pièces dans les combles offre une surface habitable d'environ 54 m², selon le plan. Il comprend un espace de vie, une chambre, une cuisine et une cellule humide avec douche, toilettes et lavabo. L'appartement des combles a été construit selon l'évaluation immobilière existante en 1985/1986. Ensemble, les deux appartements disposent d'une surface habitable d'environ 140 m², selon les plans existants. Pour les deux appartements, 2 places de parking extérieures sont incluses. Ainsi, la propriété entière dispose d'un total de 7 places de parking extérieures : 2 places de parking extérieures sont incluses pour les appartements et 5 places de parking extérieures sont incluses pour le restaurant. Surfaces supplémentaires L'offre est complétée par diverses pièces de stockage, d'annexe et de sous-sol, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation supplémentaires. En particulier pour l'entreprise de restaurant et commerciale, les surfaces annexes existantes constituent un complément pratique. D'autres pièces de sous-sol sont situées dans le sous-sol. Les différentes zones d'utilisation et les surfaces supplémentaires font de la propriété un objet global polyvalent avec diverses possibilités d'utilisation future. Les points forts en un coup d'œil • Bâtiment résidentiel et commercial avec restaurant et deux appartements séparés • 482 m² de surface de terrain • Volume de construction d'environ 2 230 m³ • Restaurant avec salle à manger, salle et cuisine • Salle spacieuse avec scène • Appartement 3 pièces avec environ 86 m² de surface habitable, selon le plan • Appartement 2 pièces avec environ 54 m² de surface habitable, selon le plan • Environ 140 m² de surface habitable au total, selon les plans • Diverses pièces de stockage, d'annexe et de sous-sol • 2 places de parking extérieures pour les appartements incluses • 5 places de parking extérieures pour le restaurant incluses • Combinaison polyvalente de logement, de gastronomie et de commerce • Intéressant pour les occupants propriétaires, les restaurateurs et les investisseurs • Travaux de rénovation en 2023 Possibilités d'utilisation polyvalentes L'espace restaurant avec salle à manger, salle, cuisine et la salle supplémentaire avec scène offre une base intéressante pour une entreprise de gastronomie et d'événements. En même temps, deux appartements séparés sont disponibles. Cela permet, par exemple, de combiner le travail et le logement sous un même toit. Alternativement, les zones résidentielles et commerciales peuvent être utilisées ou louées séparément. Les surfaces de stockage, d'annexe et de sous-sol supplémentaires, ainsi que les 7 places de parking extérieures au total, complètent l'offre et créent des possibilités d'utilisation pratiques supplémentaires. Ainsi, la propriété offre une opportunité intéressante pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement une propriété résidentielle classique mais également un objet avec différentes possibilités d'utilisation et de revenus. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel. 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Paradis de construction avec vue panoramique

Ce terrain à bâtir aménagé à Ersigen (3423) avec 659 m² offre des conditions idéales pour votre maison de rêve. La Fairnesszone offre des possibilités exceptionnelles pour un développement flexible et individuel. L'orientation ensoleillée et la belle vue panoramique créent les meilleures conditions pour des moments de vie détendus. Dans un endroit calme et agréable, vous pouvez profiter de la paix rurale et en même temps bénéficier d'une infrastructure pratique. Les zones naturelles et de loisirs à proximité vous invitent à faire des promenades et à pratiquer des activités de loisirs. Idéal pour les familles, les couples et les constructeurs privés qui veulent commencer immédiatement.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- la Fairnesszone offre des possibilités attractives pour un développement flexible et individuel- orientation ensoleillée- le terrain à bâtir peut être acheté immédiatement- situation de vie calme et agréable- paix rurale avec infrastructure pratique- proximité des zones naturelles et de loisirs- idéal pour les familles, les couples et les constructeurs privés- vue panoramique- conditions idéales pour une maison de rêve- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Restaurant Bahnhöfli - une propriété avec diverses sources de revenus

Central et mieux accessible, ce n'est pas possible Vous pouvez entrer dans le bâtiment directement depuis la plateforme de la gare de Hindelbank. Vous pouvez rejoindre Berne en 14 minutes et Burgdorf en 7 minutes à intervalles de demi-heure. De plus, de nombreux parkings sont disponibles directement devant le bâtiment. Restaurant, appartement 3,5 pièces, studios et système PV Le Restaurant Bahnhöfli donne son nom au bâtiment, mais la propriété a beaucoup plus à offrir. Le restaurant s'étend sur tout le rez-de-chaussée avec une salle à manger, une piste de bowling et ses pièces annexes. De plus, un merveilleux cellier voûté pour les grandes fêtes et un Sääli à l'étage supérieur pour les petites célébrations sont inclus. Dans l'annexe classée il y a quelques années, quatre studios confortables ont été construits. Deux autres studios sont situés à l'étage supérieur du bâtiment principal. L'offre résidentielle est complétée par un immense appartement 3,5 pièces au dernier étage. Avec une production annuelle d'environ 23 MWh, le système photovoltaïque en toiture installé en 2017 apporte des revenus supplémentaires. Restaurant avec potentiel de réutilisation Les pièces du restaurant ont été rénovées pour la dernière fois de manière globale il y a plus de 40 ans. En conséquence, il y a maintenant un besoin de rénovation plus important. C'est une occasion idéale pour envisager une réutilisation. L'emplacement directement à la gare avec de nombreux parkings est également excellent pour une utilisation future en tant que bureau, cabinet, magasin ou salle de formation. Seulement l'année du bâtiment est vieille Au cours des dix à vingt dernières années, des investissements massifs ont été réalisés dans la propriété. Outre les travaux de peinture extérieurs, toutes les fenêtres, le système de chauffage, les deux chaudières, les salles de bains, les cuisines et la plupart des revêtements de sol ont été remplacés. Un achat qui rapporte Actuellement, un potentiel de revenus d'environ 95 000 CHF par an et donc un rendement brut de plus de 6 pour cent peut être attendu. Intérêt éveillé ? N'hésitez pas à demander la documentation de vente détaillée ou à solliciter un rendez-vous de visite. Bien sûr, nous sommes également à votre disposition pour répondre à vos questions.

904 m2 d'espace commercial/bureaux

Des espaces de bureaux modernes dans un quartier commercial établi À l'Industrie Neuhof 78 à Kirchberg, des espaces de bureaux attractifs sont disponibles à la location. Les propriétés sont situées dans un quartier commercial bien établi et s'adressent aux entreprises qui valorisent une adresse professionnelle, une disposition de pièces flexible et d'excellentes liaisons de transport. Emplacement et accessibilité Kirchberg est situé au cœur du canton de Berne et offre l'un des meilleurs emplacements de transport de la région. L'autoroute A1 est accessible en quelques minutes et relie directement le site à Berne, Bienne, Soleure et Zurich. Pour les employés qui se rendent au travail en transports en commun, la gare de Kirchberg-Alchenflüh est à proximité, avec des liaisons régulières vers la région. Des parkings spacieux directement au bâtiment permettent aux visiteurs et aux clients de stationner facilement et gratuitement. Les espaces de bureaux Au 3e étage du bâtiment, vous trouverez des espaces de bureaux exclusifs et privés qui ne peuvent être accessibles qu'avec une clé personnelle et une entrée séparée. L'ensemble de l'étage est à votre disposition exclusive, discret, sécurisé et entièrement adapté à vos besoins. Les bureaux autonomes et lumineux sont disposés le long de deux couloirs parallèles. Grâce aux façades de fenêtres généreuses des deux côtés du bâtiment, toutes les pièces bénéficient de la lumière naturelle et d'une atmosphère de travail agréable et productive. Dans la zone centrale entre les bureaux et les couloirs, se trouvent les équipements communs : deux installations de toilettes séparées ainsi qu'une salle de nettoyage. Tout est situé au centre, bien entretenu et facilement accessible pour tous les utilisateurs de l'étage. Infrastructure et environnement L'emplacement dans le quartier industriel de Neuhof offre une atmosphère de travail calme et concentrée, éloignée du bruit et de l'agitation urbaine. Cependant, il ne manque pas d'équipements : des restaurants, des possibilités de shopping et d'autres prestataires de services sont situés à proximité immédiate, rendant la journée de travail agréable. Le quartier commercial a grandi au fil des ans et abrite une variété d'entreprises établies, un environnement qui exhale la sérieux et la stabilité. Pourquoi Kirchberg ? Le canton de Berne offre aux entreprises des conditions-cadres stables et fiables. Kirchberg, en tant que lieu commercial, combine la proximité de la ville fédérale avec un niveau de coût nettement inférieur, tant en termes de loyer qu'en termes d'exploitation générale. Ceux qui louent à Kirchberg gagnent en espace, en flexibilité et en connections excellentes sans avoir à supporter les coûts élevés d'un emplacement en ville.

Espace commercial moderne dans le parc d'entreprises "Paradies"

Espace de bureau moderne avec 242,43 m² dans un emplacement idéal directement à la A1 Dans le centre Blickle représentatif à Lyssach, dans un emplacement de premier plan directement à la sortie de l'autoroute Kirchberg (A1) et immédiatement à la zone commerciale 3, nous louons un espace commercial de haute qualité au 3e étage avec 242,43 m², disponible immédiatement ou sur arrangement. L'espace offre beaucoup de place pour diverses idées et concepts d'utilisation, que ce soit comme bureau, lieu d'administration, cabinet ou espace d'exposition. Grâce à la disposition bien pensée et au niveau de construction élevé, un environnement de travail professionnel et en même temps agréable peut être réalisé ici. La construction impressionne avec une construction Minergie, des fenêtres vitrées trois fois, une hauteur de pièce d'environ 3,11 m et un concept de pièce ventilé et partiellement climatisé. Les prises de connexion au sol avec câblage EDV, éclairage de base, téléphone, radio, télévision et connexions Internet (Localnet et Swisscom), revêtement de sol en stratifié, murs et plafonds blancs sont déjà disponibles. L'espace comprend une cuisine de thé avec réfrigérateur et lave-vaisselle, des installations sanitaires pour dames et messieurs, deux installations sanitaires sans obstacle, une douche et une salle de serveur ou de stockage. Trois ascenseurs pour passagers et deux grands ascenseurs de marchandises avec connexion directe via des plates-formes élévatrices sont disponibles dans le bâtiment, idéal également pour les livraisons et les collectes. Des opportunités de publicité sont également disponibles. L'accessibilité est optimale : l'arrêt de bus « Kernenriedstrasse » est situé directement en face du bâtiment avec une fréquence quart-horaire et une connexion à la gare de Kirchberg (SBB/BLS). De nombreux emplacements de parking extérieurs sont disponibles pour les clients, et des stations de recharge pour véhicules électriques accessibles au public sont également disponibles. 8 emplacements de parking dans le garage souterrain peuvent être loués par vous (CHF 95 chacun), confortablement et protégés des intempéries. Au total, la propriété offre une infrastructure de stationnement généreuse avec environ 190 emplacements de parking souterrains et environ 70 emplacements de parking extérieurs. Un mélange de locataires agréable et établi, ainsi que le restaurant Noah situé dans le bâtiment, complètent l'offre globale attrayante. Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement idéal directement à la sortie de l'autoroute Kirchberg (A1) • Emplacement représentatif dans le centre Blickle à Lyssach • Accessibilité très bonne pour les clients et les employés • Immédiatement à la zone commerciale 3 • Espace commercial généreux avec 242,43 m² au 3e étage • Possibilités d'utilisation flexibles (bureau, cabinet, administration, salle d'exposition) • Architecture moderne et représentative • Surfaces de fenêtres généreuses avec beaucoup de lumière naturelle • Hauteur de pièce d'environ 3,11 m pour un sentiment de pièce agréable • Construction Minergie énergétiquement efficace • Pièces partiellement climatisées et ventilées • Fenêtres vitrées trois fois • Prises de connexion au sol avec câblage EDV, téléphone, radio, télévision et connexions Internet disponibles • Cuisine de thé/petite cuisine avec réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes • Installations sanitaires selon le plan • Revêtement de sol en stratifié et murs et plafonds clairs • Emplacements de parking dans le garage souterrain disponibles • Occupation immédiate possible Nous serions ravis de vous montrer cet espace polyvalent lors d'un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.