Schwanden im Emmental - Toutes les annonces

Bien visible, polyvalent et prêt pour quelque chose de nouveau

Ce local commercial avec un grand potentiel :Dans un emplacement très visible directement sur la place Bärenplatz, ce local commercial polyvalent attend avec 56 m² d'espace de vente et 54 m² d'espace utilisable supplémentaire au sous-sol.L'espace de vente se présente comme lumineux et accueillant. L'offre est complétée par une cuisine de thé ou un bar, des toilettes séparées, ainsi que des zones de stockage et secondaires pratiques (54 m²) au sous-sol. Cela offre suffisamment d'espace pour les marchandises, les matériaux ou l'archivage.Les points les plus importants en bref : • Emplacement très visible sur la place Bärenplatz • Front de vitrine avec un effet publicitaire élevé • Espace de vente lumineux et polyvalent • Zones de stockage et secondaires spacieuses au sous-sol • Cuisine de thé ou bar disponible • Toilettes séparées • Places de parking publiques à proximité immédiate • Nombreuses possibilités d'utilisation Où nous nous rencontrons :La place Bärenplatz est l'un des emplacements les plus connus de Langnau im Emmental et bénéficie d'une fréquence de trafic quotidienne élevée. Si vous cherchez un emplacement où votre entreprise sera perçue et où vous aurez suffisamment d'espace pour le stockage et l'exploitation, nous nous réjouissons de votre contact.

À la recherche d'un terrain – rare sur le marché : 1 500 m² de terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel

1 500 m² de terrain à bâtir, gardé par le château de Zähringer Pensez grand, créez quelque chose de nouveau et profitez du potentiel d'un emplacement attractif : Au Heimiswilstrasse 12 à Burgdorf, un terrain de 1 501 m² attend vos idées. Dans un emplacement merveilleux en dessous du château, vous avez un point de départ excitant pour un projet immobilier tourné vers l'avenir. Il est temps d'un nouveau chapitre L'immeuble d'habitation, qui a été construit en 1846, a connu ses meilleures années. Maintenant, il y a une opportunité de mieux utiliser le terrain avec un bâtiment de remplacement moderne. Des appartements de location modernes, des condominiums ou un concept bien pensé avec des espaces commerciaux supplémentaires : Apportez votre vision à la vie et créez de nouveaux espaces de vie et d'habitation. Une zone de construction où beaucoup est autorisé Le terrain est situé dans la zone mixte 3a (M 3a), qui prévoit jusqu'à trois étages complets. En plus de l'usage résidentiel, les services, les ventes, le commerce modérément perturbateur, ainsi que la gastronomie et les utilisations culturelles sont autorisés. La part résidentielle minimale est de 30 %. Cela vous donne une large gamme de possibilités pour adapter votre projet aux besoins de votre groupe cible – sans obligations architecturales ou entrepreneuriales. Bien situé – maintenant et à l'avenir La proximité avec la vieille ville historique et le château donne à l'emplacement son caractère spécial. Les installations de shopping, les écoles et la gare sont facilement accessibles. L'arrêt de bus "Heimiswilstrasse" est à environ 70 mètres ; de la gare de Burgdorf, vous pouvez rejoindre Berne en train en environ 15 minutes. Des avantages de localisation qui comptent pour les futurs résidents. Les locations fournissent des revenus, les coûts à découvrir Les trois appartements existants sont loués et fournissent des revenus bienvenus pendant la phase de planification. Un autre avantage est le droit d'utilisation existant de la rampe d'accès : En cas de nouvelle construction, il prévoit également la connexion d'un parking, offrant une opportunité de développement intéressante. Une chance rare à Burgdorf Ceux qui cherchent un terrain à bâtir savent combien il est difficile de trouver à Burgdorf. Le prix de vente de CHF 1 500 000 correspond à environ CHF 1 000 par m² de surface de terrain. En incluant les coûts de démolition estimés à CHF 80 000, le prix est d'environ CHF 1 050 par m². Burgdorf grandit. Le terrain à bâtir est rare, les vacances sont faibles. Créez de nouveaux espaces de vie où ils sont demandés – au Heimiswilstrasse 12. L'acheteur est éveillé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous conseiller personnellement sur place ou dans notre bureau. Nous nous réjouissons de votre contact.

Local gastronomique/commercial au centre de Burgdorf

Local gastronomique/commercial au centre de Burgdorf Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale polyvalente située au centre de Burgdorf. La propriété impressionne par ses espaces spacieux, sa construction solide et ses possibilités de mise en valeur diverses, ce qui en fait une opportunité idéale pour la gastronomie, les services, les ventes ou les opérations de pratique.La propriété est située au 13, Lyssachstrasse, une adresse bien visible et convenablement située dans la zone urbaine populaire de Burgdorf. Grâce à sa proximité immédiate avec les installations de vente, la gare et les parkings publics, une excellente accessibilité pour les clients et les employés est garantie.Le bâtiment a été construit en construction solide et a été bien entretenu au fil des ans. Il comprend plusieurs niveaux flexibles avec une surface totale d'environ 369 m². La disposition des pièces offre des conditions idéales pour une exploitation commerciale moderne : des pièces principales spacieuses, des zones secondaires, des pièces de stockage et de réfrigération, des installations sanitaires, des salles de personnel et une cuisine entièrement équipée avec l'infrastructure correspondante. La propriété dispose de deux places de parking (en option), ce qui accroît encore sa valeur d'utilisation.Jusqu'à présent, le rez-de-chaussée a été exploité comme établissement gastronomique "Fly-Inn". Cependant, les locaux sont également adaptés à d'autres concepts, tels que bistro, café, take-away, atelier, cabinet, studio de fitness ou de beauté, ou des bureaux et des espaces de vente combinés. Grâce à l'infrastructure technique existante (pièces de réfrigération, systèmes de ventilation, raccordements sanitaires, alimentation électrique), de nouvelles idées peuvent être mises en œuvre de manière efficace.Les espaces extérieurs avec des espaces de jardin et de cour de autour de 120 m² offrent un potentiel supplémentaire : que ce soit pour un espace extérieur avec des sièges, des espaces de présentation ou d'exposition, l'apparence peut être conçue de manière flexible.La propriété est entièrement en sous-sol et dispose d'un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol. L'état général d'entretien est bien entretenu ; des investissements importants ont été réalisés de manière continue. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 1 393 m² et a un volume d'environ 15 000 m³.Le long de la Lyssachstrasse, diverses entreprises de détail, de services et de restauration se sont installées au fil des ans, créant un environnement animé.Potentiel économiqueLa propriété convient à la fois aux occupants propriétaires qui souhaitent réaliser leur idée commerciale et aux investisseurs qui recherchent une propriété locative solide avec une demande stable. Avec une base de loyer totale d'environ 61 620 CHF par an, un rapport attractif entre investissement et rendement est réalisé.L'infrastructure existante permet une reprise rapide des activités ou une conversion pour une nouvelle utilisation sans nécessiter de renouveler la technologie de base du bâtiment.Emplacement et environnementLa Lyssachstrasse 13 est située dans une partie animée et fréquentée de Burgdorf, nichée entre les utilisations résidentielles, de services et commerciales. Burgdorf est un centre régional économiquement fort avec plus de 16 000 habitants, offre d'excellentes liaisons de transport et est un emplacement très populaire pour les petites et moyennes entreprises.La propriété bénéficie d'un emplacement central, mais calme, avec une visibilité optimale. Le centre-ville et l'autoroute A1 (jonction Kirchberg) sont accessibles en quelques minutes.ConclusionAvec cette propriété, vous acquérez un objet commercial bien entretenu, construit de manière fonctionnelle, avec un potentiel diversifié à un emplacement attractif. Que ce soit comme entreprise gastronomique, centre de services, cabinet ou utilisation commerciale créative, les possibilités sont nombreuses.Nous serions ravis de vous accompagner personnellement lors d'une visite et de vous montrer les diverses opportunités de cette propriété.

Boulangerie au centre de Burgdorf

Boulangerie au centre de Burgdorf Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale/boulangerie polyvalente située au cœur de Burgdorf. L'objet impressionne par ses espaces spacieux, sa construction solide et ses possibilités de mise en valeur diverses, une occasion idéale pour la gastronomie, les services, les ventes ou l'exploitation d'une pratique de même niveau.La propriété est située au 13, Lyssachstrasse, une adresse bien visible et pratique, dans le quartier urbain populaire de Burgdorf. Grâce à sa proximité immédiate avec les installations commerciales, la gare et les parkings publics, l'accessibilité excellente pour les clients et les employés est garantie.Le bâtiment a été construit en construction solide et bien entretenu au fil des ans. Les pièces offrent une disposition bien pensée sur 157 m² de surface nette et sont idéales pour une utilisation gastronomique ou artisanale. L'équipement comprend : ? Une cuisine entièrement équipée avec des appareils de cuisine professionnels (chambres froides, systèmes de ventilation, raccordements sanitaires, alimentation électrique) permettant de mettre en œuvre de nouvelles idées de manière efficiente. ? Une salle de stockage séparée ? Une salle de changement pour le personnel ? Une salle de douches pour un confort supplémentaire. Grâce à son emplacement central au cœur de Burgdorf, vous bénéficiez d'une visibilité élevée, d'une accessibilité excellente et d'un environnement charmant de la vieille ville. Cette propriété offre des conditions optimales pour votre nouveau concept d'entreprise !

Espace commercial attractif avec salle d'archives et hall de stationnement

Autres points forts de la propriété : • Unités commerciales avec une surface utile d'environ 356 m² • Structure de pièces flexible pour bureau, cabinet, formation ou atelier • Salle d'archives et plusieurs cellules humides disponibles • Année de construction 1994, état bien entretenu (construction solide) • Chauffage par pompe à chaleur eau-eau • Pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • Option pour 13 places de parking dans le hall de stationnement • Balcon et espaces extérieurs supplémentaires Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Espace commercial attractif avec salle d'archives et hall de stationnement

Autres avantages de la propriété : • Unités commerciales avec une superficie totale d'environ 359 m² • Structure de pièces flexible pour bureau, cabinet, formation ou atelier • Salle d'archives et plusieurs cellules humides disponibles • Année de construction 1994, état bien entretenu (construction massive) • Chauffage par pompe à chaleur eau-eau • Pièces lumineuses grâce à des surfaces de fenêtres généreuses • Option pour 13 places de parking dans le hall de stationnement • Balcon et espaces extérieurs supplémentaires Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Espace commercial polyvalent au cœur de Worb

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chCertaines pièces s'adaptent aux personnes qui y travaillent. Cet espace commercial au centre du village de Worb est juste un tel endroit. Que ce soit une pratique, un magasin, un bureau ou une entreprise de services – vous trouverez une base solide ici qui peut être adaptée à vos besoins avec peu d'efforts.La propriété est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu avec un mélange réussi d'unités commerciales et résidentielles. La situation centrale offre des distances courtes aux installations commerciales, restaurants et transports en commun – des conditions idéales pour les clients, les employés et les visiteurs.Pendant de nombreuses années, l'espace a été utilisé avec succès comme cabinet vétérinaire et dispose d'un plan d'étage fonctionnel avec un accueil amical, une salle de traitement, une salle de travail, une cuisine ainsi qu'une cellule humide séparée avec douche et toilettes. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces. Le plafond acoustique suspendu assure une acoustique de pièce agréable et crée une atmosphère de travail calme. Dans le même temps, la hauteur de pièce d'origine ouvre des possibilités intéressantes pour des idées de rénovation ou de conception individuelles.L'objet de la vente comprend également deux pièces de stockage. L'un d'eux est actuellement loué et crée déjà une source de revenus en cours. Un espace de stationnement extérieur est inclus dans l'offre. Des options de stationnement supplémentaires pour les visiteurs sont disponibles directement devant le bâtiment et dans le quartier adjacent.N'avez-vous pas trouvé la bonne propriété? Nous vous soutenons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos données seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Le meilleur gardé pour la fin - un incroyable terrain qui réalise presque tous les rêves

Le morceau de choix pour le dessert À Utzigenrain, presque tout a déjà été construit. Probablement, nous pouvons vous offrir le dernier morceau de terrain. Et celui-ci réalise presque tous les vœux. Au bord de l'Emmental et juste devant la porte de la ville de Berne À Vechigen, vous vivez à la campagne et pourtant c'est juste à une pierre de Bern. La station de bus est à moins de 300 mètres, et 26 minutes plus tard vous arrivez à la gare principale de Berne. Vechigen combine presque parfaitement la vie rurale sans avoir à renoncer aux avantages de la proximité de la ville. Soleil du matin au soir avec une vue magnifique sur les collines et la nature Idyllique et merveilleux est également la vue dégagée sur les forêts et les collines environnantes. Les jours stressants sont rapidement oubliés ici. La propriété au format XXXL Avec 2 553 m², vous pouvez presque vous appeler grand propriétaire terrien. Cependant, seule une superficie partielle d'environ 560 m² se trouve à l'intérieur des limites de construction et peut être construite. Grâce à la loi sur la construction frontalière et à un transfert d'utilisation, une maison unifamiliale avec une surface habitable d'au moins 250 m² peut être réalisée sans problème. Deux étages complets sont autorisés, complétés par un étage d'attique. La surface restante de la propriété - y compris celle située en dehors de la limite de construction - peut être utilisée comme jardin spacieux. Les terrasses avec murs de soutènement d'une hauteur maximale de 1,20 mètre sont autorisées. Peut-être voulez-vous garder des animaux ou simplement apprécier une grande quantité de verdure et d'intimité autour de la maison. Aucune obligation - ni pour les architectes ni pour les artisans Notre terrain est vendu sans aucune obligation. Vous pouvez donc construire votre maison de rêve avec l'architecte et les artisans de votre choix. Le gagnant est réveillé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, vous pouvez également visiter le terrain à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez notre accompagnement ou avez des questions.

Espace commercial / Take-away à louer, dans la vieille ville inférieure de Burgdorf

Espace commercial / Take-away, dans la vieille ville inférieure de Burgdorf, environ 48m2 d'espace intérieur Dans la vieille ville inférieure centrale et tendance de Burgdorf, nous avons disponible à la location, immédiatement ou par arrangement, l'entreprise suivante :- environ 48 m2 d'espace commercial grand et central / Take-Away, dans la vieille ville de Burgdorf- Au rez-de-chaussée, avec grande vitrine, convivial pour les clients- environ 6 places intérieures- Places extérieures supplémentaires possibles avec demande de permis de construire- Inventaire peut être repris / par arrangement- Compartiment de cave disponible- Fréquence élevée en raison de l'emplacement central, dans la vieille ville- Emplacement très beau dans la vieille ville inférieure- De nombreux parkings publics sont disponibles- Alternativement pour ; entreprise / médecin / restaurant, take-away, restauration en plein air- Il s'agit d'une solution de sous-location, reprise par arrangement- Vue sur la belle vieille ville de Burgdorf- Château de Burgdorf nouvellement ouvert à 15 minutes à pied- Offre excellente de transports en commun, d'entreprises et d'écoles- Possibilités de bain dans la piscine locale ou également le fleuve Emme à proximité- Installations sanitaires / toilettes pour clients disponibles- Il existe un système de déduction- Connexions TV disponibles- WLAN et téléphone fixe possibles- Espace de parking extérieur éventuellement disponible, par arrangement- Surface de cave disponible- Arrêt de bus accessible en 2 minutes à pied- Gare accessible en 12 minutes à pied- Temps de trajet 15 minutes avec le train rapide pour Berne- Temps de trajet 27 minutes avec le train rapide pour Soleure- Temps de trajet 69 minutes avec le train rapide pour Zurich- Environnement proche : Berne, Lyssach, Kirchberg, Hasle, Sumiswald- École accessible en 5 minutesLoyer net CHF : 1'500.- par mois + 145.- frais accessoires compteAdresse : Metzgergasse 9, 3400 Burgdorf, Berne - SuisseAvez-vous été intéressé ?Alors nous nous réjouissons de votre appel.

Votre nouveau lieu de travail au cœur du quartier de Gerber 73,6 m² pour démarrer !

Recherchez-vous un espace de bureau ou de pratique représentatif qui est immédiatement disponible?Alors cette offre pourrait être exactement ce que vous cherchez:Vos avantages en un coup d'œilPlan d'étage idéal meublé de manière flexible (visualisations disponibles)Pièces lumineuses et inondées de lumièreCombination de bureau en open space et de bureau individuel séparéUtilisable individuellement que ce soit un bureau, une pratique ou un studioToilettes et connexion d'eau propresAscenseur dans le bâtimentConnexion parfaite: transports en commun et possibilités de shopping juste au coinQue ce soit immédiatement ou sur arrangement créez ici votre nouveau site avec du caractère et du confort.Nous avons-t-il suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre demande!

Bureaux inondés de lumière juste pour vous !

Ouvrez votre nouveau bureau ou votre nouvelle pratique à et dans le quartier de Gerber !Nous avons la solution et vous offrons des bureaux attractifs et rénovés avec les points forts suivants, disponibles immédiatement ou sur arrangement :- 197,70 m2 ou juste un bureau de 12,17 m2- Plan pratique, bien meublé (visualisations disponibles)- Pièces inondées de lumière- Bureau open-space avec bureau individuel- Possibilités d'utilisation individuelles- Installations sanitaires- Branchement d'eau- Ascenseur- À proximité immédiate des transports en commun et des possibilités de shoppingNous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande !

petit bureau à vous - pour les grands projets!

Profitez de la tranquillité dans votre propre bureau à domicile ou réalisez vos souhaits professionnels et planifiez de grands projets.- Ascenseur dans l'immeuble- Connexion parfaite : transports en commun et possibilités de shopping juste au coinQue ce soit immédiatement ou après accord, concevez ici votre nouvel emplacement avec caractère et confort.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Espace commercial avec façade vitrée dans un emplacement central à Worb

Nous louons un espace commercial et de services polyvalent d'une superficie totale de 101 m2 sur deux niveaux au 17, Kreuzgasse à Worb, disponible immédiatement ou sur accord.L'espace bien visible au rez-de-chaussée dispose d'une façade vitrée spacieuse et d'un accès direct. Il est complété par des espaces secondaires et de stockage pratiques dans le sous-sol, qui sont directement reliés au rez-de-chaussée via un escalier intérieur.Vos avantages en un coup d'œil :- une superficie totale de 101 m2 d'espace commercial- 57 m2 d'espace de bureau/magasin au rez-de-chaussée- 44 m2 d'espace de stockage et secondaire dans le sous-sol- façade vitrée et devanture spacieuse- connexion interne des deux niveaux- possibilités d'utilisation polyvalentes- toilettes disponibles- emplacement central avec bonne visibilitéLes pièces peuvent également être louées séparément : • Espace au rez-de-chaussée de 32,2 m2 avec toilettes séparées • Espace au rez-de-chaussée de 24,8 m2 + espace dans le sous-sol de 44 m2 avec toilettes séparées L'espace commercial est situé dans une zone centrale de Worb. Les installations de shopping, la gastronomie et d'autres services se trouvent à courte distance de marche. La gare de Worb Dorf est à quelques minutes à pied. L'emplacement est également facilement accessible en voiture et la prochaine sortie d'autoroute est à courte distance de conduite.Des places de parking peuvent être louées en plus si nécessaire.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.