10 résultats - Toutes les annonces: Rossens FR

Jordanne Michel

Place de parc

CHF 2'300'000.–

Fribourg, 1728 Gibloux

Un investissement de qualité au coeur de Rossens

Idéalement situé au centre du village de Rossens, dans un environnement calme et agréable, cet immeuble résidentiel constitue une excellente opportunité d'investissement.Édifié en 2018 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'un entretien particulièrement soigné, il est proposé à la vente en bloc et offre un rendement immédiat grâce à une occupation locative complète.L'immeuble se compose de quatre appartements, répartis comme suit : • un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée, • un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, • un appartement de 3.5 pièces à l'étage, • un appartement de 2.5 pièces à l'étage.Les logements situés à l'étage séduisent par leur charme, leurs belles hauteurs sous plafond et leurs volumes mansardés, offrant un cachet particulièrement recherché.Tandis que les rez-de-chaussée profitent d'un agréable jardin privatif.Chaque appartement dispose de sa propre cave et les parties communes comprennent un local vélos et poussettes.L'immeuble bénéficie également de 8 places de stationnement, dont 6 places dans le garage souterrain et 2 places extérieures.Devant 2 places de parc dans le garage souterrain, 2 disponibles viennent compléter l'offre.L'ensemble des appartements est actuellement loué, générant un état locatif brut annuel de CHF 84'372.- et un état locatif net annuel de CHF 80'652.-. Les charges sont perçues sous forme de forfait, établi sur la base d'un calcul précis des coûts réels, garantissant une gestion simple et transparente.L'immeuble fait partie d'une copropriété composée de trois autres petits immeubles partageant un garage souterrain. Cette organisation permet de bénéficier d'infrastructures communes tout en conservant une taille humaine et une excellente qualité de gestion.Au 31.12.2025, le fonds de rénovation propre à l'immeuble s'élève à CHF 10'920.15, montant inclus dans le prix de vente. Le garage souterrain en copropriété dispose par ailleurs de son propre fonds de rénovation, dont le total représentait CHF 2'092.- au 31.12.2025.Récent, entièrement loué et ne nécessitant aucun investissement à court terme, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne, générant des revenus immédiats au sein d'une commune dynamique du canton de Fribourg.

Place de parc

Zone Industrielle d'In-Riaux 34, 1728 Estavayer-le-Gibloux

CHF 1'500.–

Dépôt avec mezzanine

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Zone Industrielle d'In-Riaux 34, 1728 Rossens FR

1 pièce, CHF 1'250.–

Bureau_15

Rosset Maryline

Rosset Maryline

Place de parc

44m², CHF 185'000.–

1728 Gibloux

Local de 45 m² idéal pour artisan ou stockage

Très bien situé, proche de l'autoroute de Rossens, ce grand local de stockage profite d'une surface de 45 m². Aménagé en appartement mais ne pouvant pas être employé en tant que tel pour cause de hauteur sous plafond trop basse, ce dernier est équipé d'une cuisine agencée et d'un WC/douche. Idéal pour peintre, carreleur, bricoleur, garde-meuble, etc. 1 place de parc extérieure (obligatoire) à CHF 15'000.-- en sus du prix de vente. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Place de parc

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170m², CHF 2'250.–

1728 Gibloux

Bureaux, showroom, locaux de 170 m2 à louer à Rossens

Bureaux, showroom, locaux de 170 m2 à louer à Rossens Accès facile à 2 minutes de lautoroute Distribution moderne et ouverte Hauteur sous plafond : 3 m Charge au sous-sol : 500 kg2 x vestiaires avec douches Sanitaires H/FChauffage par PACDistribution ITStores motorisés 3 places de parc incluses Disponibilité : immédiate Loyer : CHF 2250.-/mois HC

Z.I. d'In Riaux 35, 1728 Rossens FR

400m², Prix sur demande

Surfaces administratives de 200 à 400 m²

Idéalement situées dans la Zone Industrielle d'In Riaux à Rossens, ces surfaces administratives offrent un environnement de travail moderne et facilement accessible, idéal pour des bureaux, des activités administratives ou autre. Les locaux sont disponibles à la location séparément (200 m²) ou ensemble (400 m²), permettant une grande flexibilité selon les besoins de votre entreprise. Deux surfaces de 200 m² chacune Possibilité de louer 200 m² ou 400 m² Situées au 1er et au 2e étage avec ascenceur Espaces lumineux et facilement aménageables Nombreuses places de parc disponibles Situation stratégique au cur de la zone industrielle de Rossens Accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes routiers Loyer : CHF 190./m²/an Charges en sus (à définir selon l'activité) Place de parc : CHF 60./mois Disponibilité : de suite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre disposition.

SilverPartner

ZI d'In-Riaux 30, 1728 Rossens FR

200m², Prix sur demande

À LOUER - Bureaux de 200m2 à Rossens

Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute Située dans un bâtiment moderne et sécurisé au coeur de la zone industrielle de Rossens, ces bureaux d'une surface de 200 m2 sont disponibles de suite ou à convenir. Caractéristiques : - Surface : 200 m2 - Loyer : dès CHF 165.00 / m2 / an - Disponibilité : de suite ou à convenir - Accès autoroutier immédiat - 4 places de parc extérieures disponibles à CHF 60.00/place/mois Services et équipements : - Salle de conférence équipée à disposition des locataires : CHF 30.- la demi-journée / CHF 50.- la journée - Salle de pause et cafétéria sur chaque étage - Bâtiment sécurisé sous vidéosurveillance - Panneaux solaires en toiture : réduction des coûts de consommation énergétique Ces bureaux conviennent parfaitement pour des entreprises à la recherche d'un espace professionnel, accessible et bien équipé, dans un environnement dynamique et sécurisé. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

SilverPartner

ZI d'In-Riaux 30, 1728 Rossens FR

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795m², Prix sur demande

À LOUER - Surface commerciale à Rossens

Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute Nous proposons à la location des surfaces idéales pour accueillir un show-room, des bureaux, ou autres activités. Situées dans un bâtiment moderne en zone industrielle à Rossens, ces surfaces bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès autoroutier direct. Caractéristiques : - Surface : de 145 à 795 m2 - Loyer : dès 165.00 / m2 / an - Disponibilité : de suite ou à convenir - Accès autoroutier immédiat - Plusieurs places de parc extérieures disponibles à CHF 60.00/place/mois Services et équipements : - Salle de conférence équipée à disposition des locataires : CHF 30.- la demi-journée / CHF 50.- la journée - Salle de pause et cafétéria sur chaque étage - Bâtiment sécurisé sous vidéosurveillance - Panneaux solaires en toiture : réduction des coûts de consommation énergétique Convient parfaitement pour des entreprises à la recherche d'un espace professionnel, accessible et bien équipé, dans un environnement dynamique et sécurisé. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

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