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Gewerbeliegenschaft in Wengen mit Entwicklungspotenzial an attraktiver Lage

DEDie Gewerbeliegenschaft Im Gruebi in Wengen zeichnet sich als vielseitig nutzbares Objekt mit attraktivem Potenzial für unterschiedliche gewerbliche Konzepte aus. Eingebettet in die bekannte Tourismusdestination des Berner Oberlands bietet die Immobilie eine interessante Ausgangslage für Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe oder Investoren mit langfristiger Perspektive. Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und verfügt damit bereits über eine bestehende Nutzungssituation.Die vorhandenen Flächen überzeugen durch eine funktionale Struktur und lassen sich flexibel organisieren. Die Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungsformen und schafft gute Voraussetzungen für Büros, Praxisräume, Ateliers oder weitere gewerbliche Tätigkeiten. Dank der bestehenden Grundstruktur können Arbeitsbereiche individuell gegliedert und an spezifische Bedürfnisse angepasst werden.Grosszügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Ergänzend stehen praktische Nebenräume sowie Nasszellen zur Verfügung, wodurch die Alltagstauglichkeit zusätzlich unterstrichen wird.Das Objekt präsentiert sich insgesamt gepflegt und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Nutzung oder Weiterentwicklung.Zusätzlich wird derzeit geprüft, inwiefern sich die Immobilie künftig auch als Renditeobjekt nutzen lässt. Die flexible Struktur sowie die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten schaffen dafür eine interessante Ausgangslage und eröffnen potenzielle Perspektiven für eine langfristige Weiterentwicklung.Eine Gewerbeliegenschaft mit vielseitigem Nutzungsspielraum, solider Ausgangslage und attraktivem Potenzial inmitten der Alpenregion von Wengen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. ENThe commercial property ?Im Gruebi? in Wengen stands out as a versatile asset with attractive potential for a wide range of commercial concepts. Nestled within the renowned tourist destination of the Bernese Oberland, the property offers an appealing opportunity for businesses, service providers, or investors with a long-term perspective. The property is currently leased, thereby already benefiting from an existing usage structure.The available premises impress with their functional layout and can be organised flexibly. The room configuration allows for a variety of usage concepts and provides ideal conditions for offices, medical practices, studios, or other commercial activities. Thanks to the existing structural setup, workspaces can be individually divided and adapted to specific operational requirements.Generous window fronts ensure pleasant natural lighting and create a bright and welcoming working environment. In addition, practical ancillary rooms and sanitary facilities are available, further enhancing the property's everyday functionality.Overall, the property presents itself in a well-maintained condition and offers a solid foundation for sustainable use or future development.In addition, the potential for utilising the property as an investment asset is currently being assessed. Its flexible structure and diverse usage possibilities provide an attractive basis for long-term value creation and future development opportunities.A commercial property offering versatile usage potential, a solid foundation, and attractive prospects in the heart of the alpine region of Wengen.Request our detailed sales documentation for further interesting information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be delighted to assist you.

Terrain à bâtir spacieux dans un excellent emplacement à Wengen

Le terrain à bâtir Bätzenboden est situé à Wengen, un village de montagne bien connu dans l'Oberland bernois au-dessus de la vallée de Lauterbrunnen. Situé à une altitude d'environ 1 270 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre un environnement alpin impressionnant avec une vue dégagée sur les sommets environnants. La position surélevée assure une atmosphère calme et un sentiment de vie unique au milieu du monde montagnard.Wengen est un village sans voiture. La région séduit par une gamme variée d'activités de loisirs. En hiver, les pistes de ski, les sentiers de randonnée hivernale et les pistes de luge sont accessibles à courte distance. Pendant les mois d'été, les sentiers de randonnée, les chemins de haute altitude et les routes alpines invitent à des activités dans la nature. La vue sur l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau souligne la qualité paysagère de la région.Au centre du village, se trouvent des commerces pour les besoins quotidiens, des boulangeries, des restaurants et diverses offres de services. L'infrastructure est complétée par des magasins de sports et des établissements gastronomiques qui servent à la fois les locaux et les invités tout au long de l'année.L'accès se fait via le Wengernalpbahn, qui assure une connexion directe à Lauterbrunnen. De là, il y a des liaisons ferroviaires avec Interlaken et des connexions supplémentaires avec Berne, Zurich et Lucerne. Malgré l'altitude alpine, l'emplacement est bien intégré dans le réseau de transport public.Pour les familles, une infrastructure scolaire de base est disponible. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans le village, et les offres d'éducation supplémentaires sont situées dans la vallée et accessibles par les transports publics.Le terrain à bâtir Bätzenboden est idéal pour un projet résidentiel ou de vacances dans l'une des régions les plus impressionnantes de Suisse. La combinaison d'un environnement alpin, de calme, de qualité paysagère et d'accessibilité fiable crée des conditions idéales pour une construction durable dans un environnement unique.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Le Jägerstübli & les 4 Suites - Votre propre village de location !

Ici, vous deviendrez propriétaire d'un petit village, composé de trois bâtiments indépendants : une maison d'habitation et commerciale avec un établissement de restaurant établi, ainsi que deux chalets avec des suites élégantes. Tout est intégré dans la nature alpine de Grindelwald, directement sur les pistes de ski, avec une vue panoramique, la paix et la confidentialité maximale.Vous recevrez vos invités non pas dans un seul établissement, mais dans un ensemble harmonieux qui fonctionne dès le premier moment. Le restaurant forme le point de rencontre naturel : arrivez, faites une halte, restez. Grâce à une cuisine professionnelle, des processus clairs et des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, l'exploitation fonctionne de manière efficiente et indépendante de votre activité quotidienne.Après le dîner, les invités se retirent dans les suites - situées dans un endroit calme, de haute qualité, avec des balcons, des terrasses et une vue imprenable sur le monde montagnard. Les chemins sont courts, la logique est claire. Les possibilités sont presque infinies : restauration, après-ski, événements, séminaires et hébergement - tout se fond harmonieusement. C'est exactement ce qui fait de cette propriété un self-runner.Les environs généreux, les plusieurs zones de terrasse et de lounge, les places de parking suffisantes et l'état très bien entretenu soulignent le caractère professionnel. L'emplacement inobstructable, les environs agricoles et la demande stable à long terme à Grindelwald offrent une sécurité supplémentaire.En bref : pas de concept, pas de risque, pas besoin d'explication.Un no-brainer pour les acheteurs qui veulent reprendre un microsystème alpin fonctionnel - avec des rendements, une substance et un avantage de localisation réel. Donc, aucun désir n'est laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de premier choix à Grindelwald • DIRECTEMENT sur les pistes de ski (piste de descente de "Männlichen") • État de premier choix • Rénovations et transformations de 2017 à 2022 • Trois bâtiments : maison d'habitation et commerciale et deux chalets • 2x suites de 2 pièces, chacune de 55,2 m² et 44,5 m² • 2x suites de 1 pièce, chacune de 41 m² et 25 m² • 1x restaurant, 150 m² • 71 places assises à l'intérieur • 34 places sur la terrasse • Places assises et balcons supplémentaires • Jusqu'à 10 places de parking extérieures • Terrasse couverte • Vue imprenable (Busalp, Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger) • Accessible toute l'année • Paix absolue • Confidentialité maximale • Environnement généreux • Salle de stockage spacieuse avec bureau • Cuisine professionnelle (cuisine industrielle) • Résidence principale possible avec demande de construction (utilisation partielle) • Pompe à chaleur (2017) • Zone agricole avec autorisation spéciale • Connexion directe aux pistes de ski, sentiers de vélo et de randonnée Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Charmant chalet avec exploitation hôtelière et de nombreux bâtiments annexes dans un lieu idyllique

Découvrez cette belle maison de chalet dans la commune pittoresque de Gündlischwand, nichée dans le paysage montagnard à couper le souffle du Bernese Oberland. La maison en bois à deux étages dans le style traditionnel de chalet impressionne par son architecture authentique et son intégration harmonieuse dans l'environnement naturel. • Architecture de chalet traditionnelle : Maison en bois à deux étages avec fondation en pierre et toit incliné caractéristique • Balcon/Terrasse : Espaces extérieurs spacieux pour profiter du panorama montagnard spectaculaire • Hôtel : 8 chambres • Entrepôt : 1 appartement de vacances • Chalet alpin : "auti Chäsi" peut être utilisé comme bâtiment pour événements pour plus de 30 personnes. • Garage et parking : Espaces de stationnement pratiques suffisants pour vos véhicules et ceux des autres • Chemin en pierre : Accès pavé à l'entrée de la maison • Utilisation : Avec une grande attention aux détails, les bâtiments Chienbach 96 maison d'habitation, bureau, cabinet, etc. et la maison 96a exploitation hôtelière/chambres ainsi que le bâtiment pour événements ont été adaptés aux conditions actuelles. Une exploitation moderne d'événements et/ou de B&B peut être lancée immédiatement sans investissement supplémentaire. Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier calme, entourée de verdure luxuriante et de montagnes majestueuses, à proximité de Grindelwald. Le quartier est très calme, tant pendant la journée que la nuit, et offre pourtant une bonne connexion avec la gare voisine. Une rivière voisine complète parfaitement le paysage naturel idyllique.Cette propriété unique est idéale pour les amoureux de la nature qui apprécient la vie de montagne authentique et qui, en même temps, ne veulent pas manquer de confort moderne. Que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances - ici, vous trouverez la paix et la détente au milieu de l'un des plus beaux paysages de Suisse.Êtes-vous intéressé ? Appelez-nous et laissez-nous vous conseiller sans engagement.

Terrain à bâtir avec une vue imprenable

Ce terrain à bâtir exceptionnel à Grindelwald offre une occasion rare de construire plusieurs unités de logement ou votre maison de rêve personnelle dans l'un des endroits les plus convoités de la région. Le terrain est situé dans la zone résidentielle attrayante W2 et impressionne avec une vue magnifique sur le monde montagnard majestueux. Grâce à la situation élevée et à l'orientation sud, la luminosité est garantie même pendant les mois d'hiver.Le terminal moderne, à seulement trois minutes à pied, offre d'excellentes connexions de transport en commun. Il y a une arrêt de transport en commun avec des connexions directes au Berner Oberland-Bahn, qui assure des liaisons régulières avec Interlaken et Grindelwald village. Le terminal est également le point de départ du train 3S Eiger Express, qui va directement au glacier de l'Eiger, ainsi que de la télécabine 10 places pour le Männlichen - des conditions idéales pour les amoureux de la montagne et les sportifs d'hiver.En plus du réseau de transport excellent, le terminal offre un centre commercial moderne et un parking spacieux, ce qui rend l'emplacement encore plus attractif.Profitez de cette occasion rare de sécuriser un terrain à bâtir dans l'une des régions les plus belles et les mieux développées de Suisse. Nous nous réjouissons de vos offres, également avec des idées détaillées pour le développement. Ici, vous pouvez réaliser votre vision et créer un projet résidentiel unique au milieu d'un paysage à couper le souffle.

Terrain à bâtir Enziboden

Terrain à bâtir Enziboden Parcelle de terrain à bâtir intéressante, GBB n° 1527, d'une superficie totale de 9384 m², dans un emplacement idéal à Grindelwald; • 5292 m² se trouvent dans la zone de construction (zone résidentielle 2) • 4092 m² se trouvent dans la zone agricole (terrain communal restant) La propriété est l'ancien home de vacances Bieler. Le home de vacances est hors service depuis plusieurs années et se présente essentiellement comme un objet de démolition.L'actuel propriétaire a l'intention de vendre la parcelle entière. Malgré le projet de construction déjà approuvé, sa mise en œuvre n'a pas eu lieu. Cela donne lieu à la nécessité de développer un nouveau projet, ou de le faire approuver. Un partage de la propriété peut être considéré à une date ultérieure.En cas de changement d'utilisation, il existe différentes possibilités : • Constructions de résidences principales (résidence à Grindelwald requise) • Constructions d'appartements habités • Création de bâtiments conformes à la zone (centres de bien-être, centres de rééducation, etc.) • Autres bâtiments selon les règlements de construction de Grindelwald Accès Ensemble avec la commune de Grindelwald, nous évaluons actuellement des options pour optimiser l'aménagement du terrain. Un droit de passage existe pour la parcelle. Disclaimer Les visualisations des objets présentées dans cette publication servent à donner des impressions et à visualiser des variantes d'exécution possibles. Celles-ci ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2025 GriwaTreuhand AG.Tous droits réservés. S'applique à toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreurs et vente antérieure réservées.

Local commercial à emplacement central à Mürren

La maison Murmeli abrite un charmant petit local commercial au cœur du village de montagne sans voiture de Mürren, à 1640 mètres d'altitude. Situé directement sur la rue principale animée - un point de rencontre pour les habitants, les excursionnistes et les invités internationaux - la propriété offre une excellente visibilité ainsi que de multiples possibilités d'utilisation.Points forts de l'objet : • Emplacement central, très fréquenté dans le Mürren sans voiture • Une cave avec beaucoup d'espace de stockage - parfait pour les entrepôts de marchandises. • Idéal pour la restauration ou les concepts de vente à emporter • Des possibilités de shopping à proximité immédiate • À seulement 5 minutes de la gare de montagne • Environnement soigné avec une haute qualité de séjour Histoire La maison Montana et la maison Murmeli ont une histoire de plus de 100 ans. À l'origine construite vers 1910 comme petite maison de cordonnier, la maison Montana a été agrandie entre 1928 et 1932 à sa taille actuelle. En 1932, le propriétaire a fondé la société de chaussures Kandahar AG, qui a produit des chaussures Kandahar de haute qualité à Mürren pendant plus de 30 ans. À côté se trouvait déjà la maison Murmeli, un magasin de souvenirs, qui est passé en 1995 sous la propriété de la maison Montana. Aujourd'hui, la maison Montana et la maison Murmeli sont gérées par la troisième génération, offrant des espaces commerciaux et résidentiels ainsi qu'un panorama de montagne unique. Programme de pièces Rez-de-chaussée :Salle à mangerCuisineDébarras1 toiletteSalle technique2 sous-sols :Cave Avertissement Les visualisations des objets présentées dans cette publication servent à transmettre des impressions et à visualiser les variantes d'exécution possibles. Ceux-ci ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2025©GriwaTreuhand AG. Tous droits réservés. Valable pour toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreur et vente intermédiaire réservées.

Chalet neuf (première occupation), Chalet Teiffi

Description de l'objet Le chalet familial Teiffi impressionne par son standard de construction le plus moderne et les avantages suivants :· Cuisine ouverte· Salle à manger et salon spacieux et lumineux avec une cheminée comme pièce centrale· 3 chambres, 2 avec accès à la terrasse· 2 salles de bains avec baignoire/douche/WC· 2 balcons sud larges avec vue panoramique sur les montagnes de GrindelwaldLes 2 pièces du sous-sol offrent beaucoup d'espace de stockage. La buanderie spacieuse est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 45 000 CHF.La résidence à Grindelwald est requise ! Disclaimer Les visualisations des objets présentées dans cette publication servent à transmettre des impressions et à visualiser des variantes d'exécution possibles. Ceux-ci ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2024©GriwaTreuhand AG.Tous droits réservés. S'applique à toute la publication. Toutes les informations sont fournies sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreurs et vente antérieure réservées.

Espace commercial attractif à Wilderswil – options d'utilisation flexibles

Bienvenue dans cet espace commercial et professionnel polyvalent au rez-de-chaussée de l'Aegertiweg 33 à Wilderswil. Avec une surface totale de 84 m², cette propriété offre des conditions optimales pour différents concepts d'utilisation – des espaces de vente et d'exposition aux coiffeurs, cosmétiques et beauté jusqu'aux bureaux ou aux pratiques. L'espace impressionne par son agencement flexible et crée des conditions idéales pour une exploitation commerciale réussie.La propriété commerciale offre les points forts suivants : • Emplacement idéal dans le centre commercial Oberland : Emplacement à forte fréquentation avec un mélange de locataires établis et une forte affluence dans l'ensemble du bâtiment. • Premier plan directement à l'entrée : L'espace est situé au rez-de-chaussée directement à l'entrée principale et bénéficie d'une visibilité maximale et d'une fréquentation client élevée. • Utilisation polyvalente : Idéal pour les coiffeurs, la beauté, les cosmétiques, les ongles, le massage, la pratique ou d'autres offres de services. • Fréquentation client élevée : Directement dans le centre commercial avec Migros, d'autres magasins spécialisés et un trafic public constant. • Meilleure infrastructure dans le bâtiment : Les connexions d'eau et d'électricité sont déjà disponibles et permettent une utilisation flexible de l'espace pour différents concepts. Options de stationnement directement sur place avec 155 places de stationnement pour les clients et 2 heures de stationnement gratuit, ainsi que des options de stationnement supplémentaires pour les employés. L'arrêt de bus de la ligne 105 est situé directement au centre commercial Oberland et assure une très bonne accessibilité par les transports en commun. Cela est complété par un environnement attractif avec une structure de centre moderne, des marques bien connues et des prestataires de services établis sur le site.Un emplacement idéal pour tous ceux qui valorisent la visibilité, la fréquentation et un environnement professionnel et qui souhaitent positionner leur entreprise avec succès dans un centre commercial animé et établi.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer un rendez-vous de visite personnel.

Espace commercial moderne à Wilderswil – usage polyvalent (coiffeur / cabinet / cosmétiques)

Bienvenue dans ce local commercial polyvalent au rez-de-chaussée de l'Aegertiweg 33 à Wilderswil. Avec une superficie totale de 84 m², ce bien est idéal en tant que salon de coiffure, studio de cosmétiques, salon de beauté, cabinet ou commerce de détail et offre des conditions optimales pour une exploitation commerciale réussie.Le local commercial impressionne par son usage flexible et son équipement fonctionnel, qui convient particulièrement aux entreprises de services avec trafic client.Le local commercial offre les points forts suivants : • Emplacement idéal dans le centre commercial Oberland : Emplacement à forte fréquentation avec un mélange de locataires établis et un fort trafic piétonnier dans l'ensemble du bâtiment. • Premier plan directement à l'entrée : L'espace est situé au rez-de-chaussée directement à l'entrée principale et bénéficie d'une visibilité maximale et d'une fréquentation client élevée. • Usage polyvalent : Idéal pour coiffeur, beauté, cosmétiques, ongles, massage, cabinet ou d'autres offres de services. • Fréquentation client élevée : Directement dans le centre commercial avec Migros, d'autres magasins spécialisés et un trafic public constant. • Meilleure infrastructure dans le bâtiment : Connexions d'eau et d'électricité déjà disponibles – optimal pour les utilisations de coiffure et de beauté. Possibilités de stationnement directement sur place avec 155 places de stationnement pour les clients et 2 heures de stationnement gratuit, ainsi que des possibilités de stationnement supplémentaires pour les employés. L'arrêt de bus de la ligne 105 est situé directement au centre commercial Oberland et garantit une très bonne accessibilité par les transports en commun. Cela est complété par un environnement attractif avec une structure de centre moderne, des marques bien connues et des prestataires de services établis sur le site.Un emplacement idéal pour tous ceux qui valorisent la visibilité, la fréquentation et un environnement professionnel et qui veulent positionner leur entreprise avec succès dans un centre commercial animé et établi.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous sommes heureux de être à votre disposition pour un rendez-vous de visite personnel.

Terrain à bâtir d'environ 1'000 m² au centre de Wengen

Wengen, la station de vacances sans voitures au patrimoine mondial de l'UNESCO Jungfrau-Aletsch, offre une combinaison unique de calme alpin et d'ambiance internationale.Ce terrain à bâtir est idéal pour tous ceux qui veulent construire une résidence de vacances exclusive dans l'un des paysages les plus spectaculaires de Suisse.Profitez de cette occasion rare de créer quelque chose de complètement nouveau et spécial !

Hôtel au centre avec un très grand potentiel de construction

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Wengen, l'un des destinations touristiques les plus renommées de Suisse. Cet hôtel historique au charme d'ancien bâtiment offre des possibilités de développement uniques sur un terrain spacieux de 1000 m².Cette opportunité rare s'adresse aux investisseurs visionnaires qui souhaitent acquérir et développer un morceau d'histoire du tourisme et des Alpes suisses. L'hôtel au centre avec son caractère authentique offre un énorme potentiel de rénovation, de réaménagement en hôtel de montagne exclusif ou de construction d'appartements meublés, etc..Profitez de cette opportunité rare pour préserver l'ancien ou créer quelque chose de complètement nouveau et spécial !Nous nous réjouissons de votre contact