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Espace de bureau et commercial attractif avec cuisine gastronomique intégrée à un emplacement central à Weinfelden

Espace commercial polyvalent avec cuisine gastronomique 132 m² pour votre idée d'entrepriseNous louons à un très bon nœud de trafic à Weinfelden un espace commercial d'environ 132 m2.L'espace attractif offre les caractéristiques clés suivantes :- Locaux spacieux et lumineux au 2e étage- Sol en marbre de haute qualité- Connexion de puissance triphasée déjà installée- Cuisine gastronomique disponible- Grand ascenseur de marchandises disponible- Installations sanitaires au 2e étage, généralement utilisées exclusivement par le locataire de cette propriété- Nettoyage régulier des toilettes par le service de conciergerie- Belle zone d'entrée et d'accès- Bonne accessibilité et infrastructure, situation sur un axe principal fréquenté- Places de parking et espaces de stockage supplémentaires disponiblesAvantages pour les locataires :- Conception de contrat et d'utilisation flexible- Expansion flexible après consultation- Environnement commercialement caractérisé avec diverses entreprises commercialesNous avons-t-il suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour des questions ou un rendez-vous de visite sans engagement.

Espace de bureau représentatif avec ambiance loft et équipement moderne

Cet espace de bureau exclusif au 49, Walzmühlestrasse à Frauenfeld impressionne par des matériaux de construction de haute qualité, des poutres en bois visibles et des espaces de travail conçus de manière réfléchie. Le résultat est un environnement de travail inspirant pour les entreprises qui valorisent la qualité, le style et le confort, idéal pour les cabinets de conseil, les agences de création ou les équipes de back-office modernes.Points forts • Parquet de haute qualité et poutres en bois visibles • Hauts plafonds avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine de thé moderne avec distributeur d'eau intégré et four • Case de réunion de haute qualité pour conversations confidentielles • Connexion à la fibre optique disponible • Deux cellules humides privées • Option de reprendre des meubles de bureau sélectionnés • Places de parking internes et externes peuvent être louées en supplément Emplacement et accessibilité de premier plan • Arrêt de bus directement en face de l'immeuble • Gare de Frauenfeld avec des connexions rapides à Zurich, Winterthur et à l'aéroport • Accès à l'autoroute en environ 5 minutes Frais d'exploitation à l'avance : • CHF 33.- / m² par an Infrastructure parfaite dans les environs immédiatsDans le quartier : offres de café et de déjeuner En 5-10 minutes : de nombreux restaurants et supermarchés (Coop, Migros, Aldi, Lidl, Denner)Environnement attractifEmplacement calme, conditions idéales pour un travail concentré. Les zones de loisirs, la forêt et la rivière sont pratiquement à votre porte. Les activités de fitness et de loisirs sont également facilement accessibles.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite personnalisé, nous serons ravis de vous montrer cet espace de bureau de haute qualité.

Repräsentative Büroräume im Herzen von Frauenfeld.

Repräsentative Büroräume an zentraler Geschäftslage in Frauenfeld.An attraktiver Lage an der Maurerstrasse 6 in Frauenfeld stehen vier eigenständige Büroräume zur Untervermietung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Berater, Ingenieurbüros oder selbstständig Erwerbende, die ein professionelles Arbeitsumfeld mit diskreter und angenehmer Atmosphäre schätzen.Die hellen und ruhigen Büroräume bieten beste Voraussetzungen für administrative, technische oder beratende Tätigkeiten. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur im direkten Umfeld.Den Mietern steht eine umfassende Büro-infrastruktur zur Verfügung. Die gemeinschaftliche Nutzung von Küche und Sanitäranlagen, die Reinigung der Allgemein-flächen sowie eine Kaffeemaschine sind im Mietzins enthalten. Sämtliche Nebenkosten sind inklusive und schaffen transparente sowie gut planbare Mietkonditionen.Eine bestehende Serverinfrastruktur ist bereits vorhanden. Der Internetanschluss kann bei Bedarf individuell eingerichtet werden. Der Zugang zu den Büroräumen ist rund um die Uhr per Schlüssel oder Badge möglich und bietet hohe Flexibilität im Arbeitsalltag.Die Büroflächen werden derzeit von der Watts AG genutzt, einem etablierten Unternehmen im Energie- und Versorgungsbereich. Im Rahmen der Untervermietung besteht der Wunsch, ein langfristig ausgerichtetes und professionelles Netzwerk unter einem Dach zu fördern. Besonders willkommen sind daher Unternehmen und Fachpersonen aus den Bereichen Energie, Gebäudetechnik, Nachhaltigkeit, Versorgung, Engineering oder verwandten Branchen. Die räumliche Nähe eröffnet Potenzial für wertvolle Synergien und nachhaltige Kooperationen.Gesucht werden Unternehmen oder Einzel-personen mit seriöser Geschäftstätigkeit und professionellem Auftreten, welche die ruhige, diskrete und repräsentative Atmosphäre dieser Büroetage schätzen und zu einem hochwertigen Arbeitsumfeld beitragen möchten.Mietflächen & Mietkonditionen:Büro A: 27.69 m²CHF 1'500.- p.m. exkl. MwSt.CHF 18'000.- p.a. exkl. MwSt.Büro B: 28.12 m²CHF 1'500.- p.m. exkl. MwSt.CHF 18'000.- p.a. exkl. MwSt.Büro C: 28.12 m²CHF 1'500.- p.m. exkl. MwSt.CHF 18'000.- p.a. exkl. MwStBüro D: 28.12 m²CHF 1'500.- p.m. exkl. MwSt.CHF 18'000.- p.a. exkl. MwStInklusive Leistungen:+ Reinigung+ 24/7 Zugang via Schlüssel oder Badge+ IT/Internet Infrastruktur vorhanden+ Mitbenutzung von Küche und WC-Anlagen+ optionaler Meetingraum (nach Absprache)Standort-Highlights:+ Exzellente ÖV-Anbindung (Hauptbahnhof und Bus in Gehdistanz)+ Flughafen Zürich in ca. 30 Minutenerreichbar+ Restaurants, Cafés und Serviceangebote in unmittelbarer Umgebung+ Diskretes, etabliertes Geschäftsumfeld+ Uvm.Hervorragend geeignet für:+ Treuhandbüros+ Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen+ Anwaltskanzleien+ Verwaltungs- oder Projektbüros+ langfristige, ruhige NutzungWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie mieten möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf / Vermietung Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Prestigious office space in a central business location in Frauenfeld.Four self-contained offices are available for subletting in an attractive location at Maurerstrasse 6 in Frauenfeld. The premises are ideal for companies, service providers, consultants, engineering firms or self-employed persons who value a professional working environment with a discreet and pleasant atmosphere.The bright and quiet offices offer the best conditions for administrative, technical or consulting activities. The central location ensures excellent accessibility and an outstanding infrastructure in the immediate vicinity.Tenants have a comprehensive...

Vente de neuf appartement 110m² vue sur le lac de Säntis bureau/entrepôt achat après accord, climat, ventilation

Description de l'objetAppartement dans une propriété commerciale, également disponible à l'achat par des particuliers. Découvrez le charme d'une première occupation dans ce bureau/pratique exclusif au 1er étage, situé dans le quartier populaire d'Am Wollmatinger Ried à Reichenau/Festland. La quasi-totalité des fenêtres offre une vue sur le lac de Constance et le Säntis. Sur le plan technique, il est possible de mettre en place une climatisation complète et une ventilation contrôlée dans toutes les pièces. Vous pouvez déterminer vous-même tous les matériaux pour la conception intérieure. Ces souhaits devraient alors être fixés ultérieurement en consultation avec vous. Les coûts supplémentaires ne pourront être estimés qu'à ce moment-là. Avec une surface habitable spacieuse d'environ 110 m² et un agencement de pièces bien pensé sur un niveau, cet appartement offre le plus grand confort de vie et éventuellement de travail. Vous pouvez encore déterminer vous-même l'agencement des pièces. La surface sera achevée en 2027 et se caractérise par une conception intérieure de haut standing. Un élément particulier est le chauffage par le sol, qui est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec énergie solaire et environnementale. Un ascenseur facilite l'accès à tous les étages. L'appartement dispose de deux installations de toilettes. Plusieurs places de parking peuvent être louées ou achetées directement à la maison. Une autre option consiste à acquérir une partie ou la totalité de la terrasse sur le toit. L'efficacité énergétique est à un très bon niveau en raison de la construction et de la technologie de chauffage. L'appartement sera disponible à partir de 2027.EmplacementLa commune de Reichenau est idéalement située sur les rives du lac de Constance et offre une haute qualité de vie. L'emplacement dans le « Jardin de la nature » permet de nombreuses activités de loisirs dans le vert et sur l'eau. La connexion aux transports en commun est très bonne, et l'approvisionnement local avec des magasins pour les besoins quotidiens ainsi que des médecins est garanti à pied dans le quartier voisin. Reichenau combine un mode de vie naturel avec une bonne infrastructure.Équipement

Emplacement idéal pour vos locaux de bureau !

Ouvrez votre cabinet de fiducie, votre cabinet, votre atelier, votre succursale ou votre filiale au centre de Weinfelden. Superficie de services intéressante dans un emplacement central :- Espace de location de bureau spacieux et ensoleillé - Bonne infrastructure et accessibilité- Toilettes pour hommes ; urinoir et toilettes avec lavabo disponibles- Toilettes pour femmes ; toilettes avec lavabo- L'aménagement actuel offre une grande liberté de conception- Bureaux open-space et bureaux individuels- Petite cuisine à thé intégrée- Ascenseur disponible- Une entrée principale et une entrée secondaire- Places de parking souterraines disponibles - Un local de stockage d'environ 8m2 peut être loué en plus- La gare et l'arrêt de bus sont à distance de marche confortable Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Nouveau bâtiment à vendre, entrepôt/bureau/habitation 91m², vue sur le lac, climatisation, ventilation

Description de la propriétéCette offre s'adresse à tous les propriétaires d'entreprises à la recherche d'une propriété commerciale.Un permis de construire approuvé est disponible pour l'ensemble de la propriété d'environ 1800m².Vous avez la possibilité d'acheter une partie de celle-ci, comme proposée ici avec 91m² d'espace de stockage, ou de constituer la surface selon vos besoins. Nous pouvons discuter des parties dont vous avez besoin. Espace de stockage, unité résidentielle ou showroom.Nouveau bâtiment, vous pouvez déjà incorporer vos souhaits dans la phase de construction. Vous pouvez assembler de manière flexible votre espace de stockage ou de bureau selon vos besoins.Le complexe commercial est situé au milieu de la zone industrielle de Göldern Ost. Les voisins incluent Lidl, DM et la Sparkasse Reichenau.Un total de 200m² d'espace de bureau (brut), 1900m² d'espace de stockage (brut) et 110m² d'unité résidentielle sont disponibles. 20 à 100 postes de travail peuvent être réalisés ici.L'espace de bureau est entièrement climatisé et bénéficie d'un approvisionnement en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses. Un système solaire de jusqu'à 150 kW/p génère plus d'énergie que nécessaire pour le complexe.Quatorze places de parking sont disponibles pour les véhicules, et 40 places de parking supplémentaires sont disponibles à la gare dans un rayon de 3 minutes à pied. TransportsGare 300mTransports en commun 150mConcept de piècesRéz-de-chausséeEntrepôt (hauteur de plafond 4,2m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95-400m²Vous avez votre propre porte de garage et pouvez être accessible en voiture.Bureau (hauteur de plafond 2,9m) jusqu'à 200m² disponible1er étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95-400m²Bureau (hauteur de plafond 2,9m)6 pièces de bureau entre 20-100m²2e étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95-400m²CaractéristiquesIntérieur • Ascenseur • Bureaux avec climatisation • Vitrage triple • Lumineux Équipement • Store électrique • Station de recharge pour voitures électriques • Système de collecteur solaire • Fibre optique • Alimentation en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé dans tous les bureaux • Ascenseur de marchandises jusqu'à 3,5 tonnes • Éclairage LED moderne à l'intérieur et à l'extérieur • Caractéristiques spéciales • Soleil toute la journée • 800 kg de charge utile par m² dans la zone d'entrepôt • Rampe pour camions de 40 tonnes • Possibilité de recharge pour voitures électriques • jusqu'à 22 kW • 14 places de parking pour voitures à l'extérieur

Nouveau bâtiment Vente Entrepôt/Bureau/Habitation 2400m² Vue lac-Säntis, Climat, Ventilation

Description de la propriété L'offre est destinée à tous les propriétaires d'entreprise qui recherchent une propriété commerciale. Un permis de construire approuvé est disponible pour l'ensemble de la propriété d'environ 1800m/2. Vous avez la possibilité d'acheter une partie ou l'ensemble de la propriété avec le bâtiment commercial. Nous pouvons discuter ensemble des parties dont vous avez besoin. Espace de stockage, unité résidentielle ou showroom. Nouveau bâtiment, vous pouvez déjà intégrer vos souhaits dans la phase de construction. Vous pouvez assembler de manière flexible vos espaces de stockage ou de bureau selon vos besoins. Le complexe commercial est situé au milieu de la zone industrielle de Göldern Ost. Les voisins sont Lidl, DM et la Sparkasse Reichenau. Au total, 200 m² d'espace de bureau (brut), 1900 m² d'espace de stockage (brut) et 110m² d'unité résidentielle sont disponibles, 20 à 100 postes de travail peuvent être réalisés ici. L'espace de bureau est entièrement climatisé et bénéficie d'un approvisionnement en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses. Un système solaire de jusqu'à 150 KW/p génère plus d'énergie que nécessaire pour le complexe. Quatorze places de parking sont disponibles pour les véhicules, et 40 places de parking supplémentaires sont disponibles à la gare dans un rayon de 3 minutes à pied. Liens de transport Gare 300m Transport en commun 150 m Autoroute 0,5 km Concept de pièce Réz-de-chaussée Entrepôt (hauteur de plafond 4,2 m) Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Vous avez votre propre porte de garage et pouvez être conduit avec un véhicule. Bureau (hauteur de plafond 2,9 m) jusqu'à 200m² disponible1er étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m²Bureau (hauteur de plafond 2,9 m)6 pièces de bureau entre 20-100m² 2e étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Caractéristiques Intérieur • Ascenseur • Bureaux avec climatisation • Vitrage triple • Lumineux Équipement • Volets électriques • Station de recharge pour voitures électriques • Système de capteurs solaires • Fibre optique • Alimentation en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé dans tous les bureaux • Ascenseur de marchandises jusqu'à 3,5 T • Éclairage LED moderne à l'intérieur et à l'extérieur • Caractéristiques spéciales • Soleil toute la journée • 800 kg de charge utile par m² dans la zone d'entrepôt • Rampe pour camion de 40 t • Possibilité de chargement pour voitures électriques • jusqu'à 22 KW • 14 places de parking pour voitures à l'extérieur

Nouveau bâtiment à vendre, entrepôt/bureau/habitation 2400m², vue sur le lac, climatisation, ventilation

Description de la propriété L'offre est destinée à tous les propriétaires d'entreprises à la recherche d'une propriété commerciale. Un permis de construire approuvé est disponible pour l'ensemble de la propriété d'environ 1800m/2. Vous avez la possibilité d'acheter une partie ou la totalité de la propriété avec le bâtiment commercial. Nous pouvons discuter ensemble des parties dont vous avez besoin. Espace de stockage, unité résidentielle ou salle d'exposition. Nouveau bâtiment, vous pouvez déjà incorporer vos souhaits dans la phase de construction. Vous pouvez assembler de manière flexible vos espaces de stockage ou de bureau selon vos besoins. Le complexe commercial est situé au milieu de la zone industrielle de Göldern Ost. Les voisins sont Lidl, DM et la Sparkasse Reichenau. Au total, 200 m² d'espace de bureau (brut), 1900 m² d'espace de stockage (brut) et 110m² d'unité résidentielle sont disponibles, 20 à 100 postes de travail peuvent être réalisés ici. L'espace de bureau est entièrement climatisé et bénéficie d'un approvisionnement en air frais grâce à un système de ventilation contrôlée. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses. Un système solaire de jusqu'à 150 KW/p génère plus d'énergie que nécessaire pour le complexe. Quatorze places de parking sont disponibles pour les véhicules, et 40 places de parking supplémentaires sont disponibles à la gare dans un rayon de 3 minutes à pied. Transports Gare 300m Transports en commun 150 m Autoroute 0,5 km Concept de pièce Réz-de-chaussée Entrepôt (hauteur de plafond 4,2 m) Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Vous avez votre propre porte de garage et pouvez être conduit avec un véhicule. Bureau (hauteur de plafond 2,9 m) jusqu'à 200m² disponible1er étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m²Bureau (hauteur de plafond 2,9 m)6 pièces de bureau entre 20-100m² 2e étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Caractéristiques Intérieur • Ascenseur • Bureaux avec climatisation • Triple vitrage • Lumineux Équipement • Volets roulants électriques • Station de recharge pour voitures électriques • Système solaire • Fibre optique • Alimentation en air frais grâce à un système de ventilation contrôlée dans tous les bureaux • Ascenseur de marchandises jusqu'à 3,5 T • Éclairage LED moderne à l'intérieur et à l'extérieur • Caractéristiques spéciales • Soleil toute la journée • 800 kg de charge utile par m² dans la zone d'entrepôt • Rampe pour camion de 40 t • Possibilité de chargement pour voitures électriques • jusqu'à 22 KW • 14 places de parking pour voitures à l'extérieur

Nouveau bâtiment à vendre, entrepôt/bureau/habitation 2400m², vue sur le lac, climatisation, ventilation

Description de la propriété L'offre est destinée à tous les propriétaires d'entreprises à la recherche d'une propriété commerciale. Un permis de construire approuvé est disponible pour l'ensemble du terrain, d'environ 1800m/2. Vous avez la possibilité d'acheter une partie ou l'ensemble du terrain avec le bâtiment commercial. Nous pouvons discuter ensemble des parties dont vous avez besoin. Espace de stockage, unité résidentielle ou showroom. Nouveau bâtiment, vous pouvez déjà incorporer vos souhaits dans la phase de construction. Vous pouvez assembler de manière flexible vos espaces de stockage ou de bureau selon vos besoins. Le complexe commercial est situé au milieu de la zone industrielle de Göldern Ost. Les voisins sont Lidl, DM et la Sparkasse Reichenau. Au total, 200 m² d'espace de bureau (brut), 1900 m² d'espace de stockage (brut) et 110m² d'unité résidentielle sont disponibles, 20 à 100 postes de travail peuvent être réalisés ici. L'espace de bureau est entièrement climatisé et bénéficie d'un approvisionnement en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses. Un système solaire de jusqu'à 150 KW/p génère plus d'énergie que nécessaire pour le complexe. Quatorze places de parking sont disponibles à l'extérieur pour les véhicules, et 40 places de parking supplémentaires sont disponibles à la gare dans un rayon de 3 minutes à pied. Transports Gare 300m Transports en commun 150 m Autoroute 0,5 km Concept de pièces Réz-de-chaussée Entrepôt (hauteur de plafond 4,2 m) Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Vous avez votre propre porte de garage et pouvez être conduit avec un véhicule. Bureau (hauteur de plafond 2,9 m) jusqu'à 200m² disponibles1er étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m²Bureau (hauteur de plafond 2,9 m)6 pièces de bureau entre 20-100m² 2e étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Caractéristiques Intérieur • Ascenseur • Bureaux avec climatisation • Vitrage triple • Lumineux Équipement • Store électrique • Station de recharge pour voitures électriques • Système de collecteur solaire • Fibre optique • Alimentation en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé dans tous les bureaux • Monte-charge jusqu'à 3,5 T • Éclairage LED moderne à l'intérieur et à l'extérieur • Caractéristiques spéciales • Soleil toute la journée • 800 kg de charge utile par m² dans la zone d'entrepôt • Rampe pour camions de 40 t • Possibilité de recharge pour voitures électriques • jusqu'à 22 KW • 14 places de parking pour voitures à l'extérieur

Nouveau bâtiment à vendre, entrepôt/bureau/résidentiel 2400m², vue sur le lac, climatisation, ventilation

Description de la propriété L'offre est destinée à tous les propriétaires d'entreprises à la recherche de biens immobiliers commerciaux. Un permis de construire approuvé est disponible pour l'ensemble de la propriété d'environ 1800m/2. Nouveau bâtiment, vous pouvez déjà intégrer vos souhaits dans la phase de construction. Vous pouvez assembler de manière flexible vos espaces de stockage ou de bureau selon vos besoins. Le complexe commercial est situé au milieu de la zone industrielle de Göldern Ost. Les voisins sont Lidl, DM et la Sparkasse Reichenau. Au total, 200 m² d'espace de bureau (brut), 1900 m² d'espace de stockage (brut) et 110m² d'unité résidentielle sont disponibles, 20 à 100 postes de travail peuvent être réalisés ici. L'espace de bureau est entièrement climatisé et bénéficie d'un approvisionnement en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses. Un système solaire de jusqu'à 150 KW/p génère plus d'énergie que nécessaire pour le complexe. Quatorze places de parking sont disponibles pour les véhicules, et quarante places de parking supplémentaires sont disponibles à la gare dans un rayon de 3 minutes à pied. Liens de transport Gare 300m Transport en commun 150 m Autoroute 0,5 km Concept de pièce Réz-de-chaussée Entrepôt (hauteur de plafond 4,2 m) Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Bureau (hauteur de plafond 2,9 m) jusqu'à 200m² disponibles1er étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m²Bureau (hauteur de plafond 2,9 m)6 pièces de bureau entre 20-100m² 2e étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Caractéristiques Intérieur • Ascenseur • Bureaux avec climatisation • Triple vitrage • Lumineux Équipement • Volets roulants électriques • Station de recharge de véhicules électriques • Système de capteurs solaires • Fibre optique • Alimentation en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé dans tous les bureaux • Ascenseur de marchandises jusqu'à 3,5 T • Éclairage LED moderne à l'intérieur et à l'extérieur • Caractéristiques spéciales • Soleil toute la journée • 800 kg de charge utile par m² dans la zone d'entrepôt • Rampe pour camion de 40 t • Possibilité de recharge pour les voitures électriques • jusqu'à 22 KW • 14 places de parking pour voitures à l'extérieur

Nouveau bâtiment à vendre, entrepôt/bureau/habitation 2400m², vue sur le lac, climatisation, ventilation

Description de la propriété L'offre est destinée à tous les propriétaires d'entreprise à la recherche d'une propriété commerciale. Un permis de construire approuvé est disponible pour l'ensemble de la propriété d'environ 1800m/2. Vous avez la possibilité d'acheter une partie ou l'ensemble de la propriété avec le bâtiment commercial. Nous pouvons discuter ensemble des parties dont vous avez besoin. Espace de stockage, unité résidentielle ou showroom. Nouveau bâtiment, vous pouvez déjà intégrer vos souhaits dans la phase de construction. Vous pouvez assembler de manière flexible vos espaces de stockage ou de bureau selon vos besoins. Le complexe commercial est situé au milieu de la zone industrielle de Göldern Ost. Les voisins sont Lidl, DM et la Sparkasse Reichenau. Au total, 200 m² d'espace de bureau (brut), 1900 m² d'espace de stockage (brut) et 110m² d'unité résidentielle sont disponibles, 20 à 100 emplois peuvent être réalisés ici. L'espace de bureau est entièrement climatisé et bénéficie d'un approvisionnement en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses. Un système solaire de jusqu'à 150 KW/p génère plus d'énergie que nécessaire pour le complexe. Quatorze places de parking sont disponibles pour les véhicules, et quarante places de parking supplémentaires sont disponibles à la gare dans un rayon de 3 minutes à pied. Transports Gare 300m Transports en commun 150 m Autoroute 0,5 km Concept de pièces Réz-de-chaussée Entrepôt (hauteur de plafond 4,2 m) Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Vous avez votre propre porte de garage et pouvez être conduit avec un véhicule. Bureau (hauteur de plafond 2,9 m) jusqu'à 200m² disponible1er étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m²Bureau (hauteur de plafond 2,9 m)6 bureaux entre 20-100m² 2e étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Caractéristiques Intérieur • Ascenseur • Bureaux avec climatisation • Triple vitrage • Lumineux Équipement • Volets électriques • Station de recharge pour voitures électriques • Système de collecteur solaire • Fibre optique • Alimentation en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé dans tous les bureaux • Ascenseur de marchandises jusqu'à 3,5 T • Éclairage LED moderne à l'intérieur et à l'extérieur • Caractéristiques spéciales • Soleil toute la journée • 800 kg de charge utile par m² dans la zone d'entrepôt • Rampe pour camion de 40 t • Possibilité de recharge pour voitures électriques • jusqu'à 22 KW • 14 places de parking pour voitures à l'extérieur

Nouveau bâtiment à vendre, entrepôt/bureau/résidentiel 2400m², vue sur le lac, climatisation, ventilation

Description de la propriété L'offre est destinée à tous les propriétaires d'entreprises à la recherche d'une propriété commerciale. Un permis de construire approuvé est disponible pour l'ensemble de la propriété d'environ 1800m/2. Vous avez la possibilité d'acheter une partie ou l'ensemble de la propriété avec le bâtiment commercial. Nous pouvons discuter ensemble des parties dont vous avez besoin. Espace de stockage, unité résidentielle ou showroom. Nouveau bâtiment, vous pouvez déjà intégrer vos souhaits dans la phase de construction. Vous pouvez assembler de manière flexible vos espaces de stockage ou de bureau selon vos besoins. Le complexe commercial est situé au milieu de la zone industrielle de Göldern Ost. Les voisins sont Lidl, DM et la Sparkasse Reichenau. Au total, 200 m² d'espace de bureau (brut), 1900 m² d'espace de stockage (brut) et 110m² d'unité résidentielle sont disponibles, 20 à 100 postes de travail peuvent être réalisés ici. L'espace de bureau est entièrement climatisé et bénéficie d'un approvisionnement en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses. Un système solaire de jusqu'à 150 KW/p génère plus d'énergie que nécessaire pour le complexe. Quatorze places de parking sont disponibles pour les véhicules, et quarante places de parking supplémentaires sont disponibles à la gare dans un rayon de 3 minutes à pied. Liens de transport Gare 300m Transport en commun 150 m Autoroute 0,5 km Concept de pièce Réz-de-chaussée Entrepôt (hauteur de plafond 4,2 m) Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Vous avez votre propre porte de garage et pouvez être conduit avec un véhicule. Bureau (hauteur de plafond 2,9 m) jusqu'à 200m² disponibles1er étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m²Bureau (hauteur de plafond 2,9 m)6 pièces de bureau entre 20-100m² 2e étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Caractéristiques Intérieur • Ascenseur • Bureaux avec climatisation • Vitrage triple • Lumineux Équipement • Stores électriques • Station de recharge pour voitures électriques • Système de collecteur solaire • Fibre optique • Alimentation en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé dans tous les bureaux • Ascenseur de marchandises jusqu'à 3,5 T • Éclairage LED moderne à l'intérieur et à l'extérieur • Caractéristiques spéciales • Soleil toute la journée • 800 kg de charge utile par m² dans la zone d'entrepôt • Rampe pour camions de 40 t • Possibilité de recharge pour voitures électriques • jusqu'à 22 KW • 14 places de parking pour voitures à l'extérieur

Nouveau bâtiment Vente Entrepôt/Bureau/Habitation 2400m² Vue sur le lac Säntis, Climat, Ventilation

Description de la propriété L'offre est destinée à tous les propriétaires d'entreprise qui recherchent une propriété commerciale. Un permis de construire approuvé est disponible pour l'ensemble de la propriété d'environ 1800m/2. Vous avez la possibilité d'acquérir une partie ou l'ensemble de la propriété avec le bâtiment commercial. Nous pouvons discuter ensemble des parties dont vous avez besoin. Espace de stockage, unité résidentielle ou showroom. Nouveau bâtiment, vous pouvez déjà incorporer vos souhaits dans la phase de construction. Vous pouvez assembler de manière flexible vos espaces de stockage ou de bureau selon vos besoins. Le complexe commercial est situé au milieu de la zone industrielle de Göldern Ost. Les voisins sont Lidl, DM et la Sparkasse Reichenau. Au total, 200 m² d'espace de bureau (brut), 1900 m² d'espace de stockage (brut) et 110m² d'unité résidentielle sont disponibles, 20 à 100 postes de travail peuvent être réalisés ici. L'espace de bureau est entièrement climatisé et bénéficie d'un approvisionnement en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses. Un système solaire de jusqu'à 150 KW/p génère plus d'énergie que nécessaire pour le complexe. Quatorze places de parking sont disponibles à l'extérieur pour les véhicules, et 40 places de parking supplémentaires sont disponibles à la gare dans un rayon de 3 minutes à pied. Liens de transport Gare 300m Transport en commun 150 m Autoroute 0,5 km Concept de pièce Réz-de-chaussée Entrepôt (hauteur de plafond 4,2 m) Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Vous avez votre propre porte de garage et pouvez être conduit avec un véhicule. Bureau (hauteur de plafond 2,9 m) jusqu'à 200m² disponible1er étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m²Bureau (hauteur de plafond 2,9 m)6 pièces de bureau entre 20-100m² 2e étageEntrepôt (hauteur de plafond 3,5 m)Tous les locaux de stockage sont flexibles et peuvent être choisis entre 95 - 400m² Caractéristiques Intérieur • Ascenseur • Bureaux avec climatisation • Triple vitrage • Lumineux Équipement • Volets électriques • Station de recharge pour véhicules électriques • Système de collecteur solaire • Fibre optique • Alimentation en air frais grâce à un système de ventilation contrôlé dans tous les bureaux • Ascenseur de marchandises jusqu'à 3,5 T • Éclairage LED moderne à l'intérieur et à l'extérieur • Caractéristiques spéciales • Soleil toute la journée • 800 kg de charge utile par m² dans la zone d'entrepôt • Rampe pour camion de 40 t • Possibilité de recharge pour les voitures électriques • jusqu'à 22 KW • 14 places de parking pour voitures à l'extérieur

Nouveau bâtiment vente bureau/cabinet 138m² Vue lac Säntis bureau/entrepôt achat après accord, climat, ventilation

Description de l'objetBureau/cabinet dans une propriété commerciale Achat également possible par des particuliers Découvrez le charme d'une première location dans ce bureau/cabinet exclusif au 1er étage, situé dans le quartier très demandé d'Am Wollmatinger Ried à Reichenau/Festland. De presque toutes les fenêtres, vous avez une vue sur le lac de Constance et le Säntis. Techniquement, il est possible de mettre en œuvre une climatisation complète et une ventilation contrôlée dans toutes les pièces. Vous pouvez déterminer vous-même tous les matériaux pour la conception intérieure. Ces souhaits devraient alors être fixés plus tard en consultation avec vous. Les coûts supplémentaires ne peuvent être estimés qu'à ce moment-là. Avec un espace de bureau/cabinet spacieux d'environ 138 m² et une disposition de pièces bien pensée sur un niveau, ce bureau/cabinet offre le plus grand confort de travail. Vous pouvez encore déterminer vous-même la disposition des pièces. L'espace de bureau/cabinet sera terminé en 2027 et se caractérise par une conception intérieure de haute qualité. Un point fort particulier est le chauffage par le sol, qui est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec chaleur solaire et environnementale. Un ascenseur permet un accès facile à tous les étages. Le bureau/cabinet dispose d'installations sanitaires pour hommes et femmes. Plusieurs places de parking peuvent être louées ou achetées directement à la maison. Une autre option consiste à acheter une partie ou la totalité de la terrasse sur le toit. L'efficacité énergétique est à un très bon niveau en raison de la construction et de la technologie de chauffage. La disponibilité est donnée à partir de 2027.EmplacementLa commune de Reichenau est idéalement située sur le lac de Constance et offre une haute qualité de vie. L'emplacement dans le "Jardin de la nature" permet de nombreuses activités de loisirs dans le vert et sur l'eau. La connexion aux transports en commun est très bonne, et l'approvisionnement local avec des magasins pour les besoins quotidiens ainsi que des médecins est garanti à pied dans le quartier voisin. Reichenau combine le logement naturel avec une bonne infrastructure.ÉquipementVous pouvez choisir librement l'équipement. Déjà planifié : Ascenseur au 1er étage Cuisine ouverte en option Chauffage par le sol Parquet et carrelage Fenêtres du sol au plafond Plafond suspendu avec toutes les possibilités pour l'éclairage et l'acoustique Équipement optionnel : Climatisation dans toutes les pièces Ventilation contrôlée Smart Home Internet à fibre optique