4 résultats - Toutes les annonces: Herdern

Parcelle exclusive avec vue loin à une situation en pente bien ensoleillée

Parcelle exclusive avec vue loin à une situation en pente bien ensoleillée à Herdern (TG) À une situation en pente privilégiée au nord du village de Herdern, une parcelle de construction exceptionnelle vous attend, combinant paix, nature et vue loin de manière unique. La propriété spacieuse est située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel très demandé avec une construction exclusive et de nombreuses villas, offrant les meilleures conditions pour la réalisation d'une maison unifamiliale ou bifamiliale de haute qualité.La parcelle est proposée sans obligations architecturales ou de construction, vous donnant une liberté maximale dans la planification de votre maison de rêve personnelle.La situation en pente, ensoleillée toute la journée, ravit avec une vue dégagée sur le paysage jusqu'au panorama alpin impressionnant. Directement adjacente à la zone de loisirs locale, vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée avec de nombreux sentiers de randonnée, de marche et de vélo right à votre porte. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre Frauenfeld et d'autres centres régionaux en un court trajet - la combinaison idéale de vie naturelle et d'accessibilité.Vos points forts en un coup d'œil :- Parcelle de construction spacieuse et entièrement aménagée- Idéale pour une maison unifamiliale ou bifamiliale- Situation en pente de rêve avec une vue magnifique sur la campagne et les montagnes- Quartier résidentiel calme au bout d'une impasse- Ensoleillement excellent toute la journée- Pas d'obligations architecturales ou de construction- Située directement sur la zone de loisirs locale- Courtes distances jusqu'à Frauenfeld, Steckborn et WeinfeldenRéalisez votre rêve de propriété dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de la commune de Herdern - dans un endroit où la nature, la paix et la vue vous inspirent chaque jour.

Projet de construction approuvé avec charme historique et vision moderne

Au milieu du paysage idyllique de Thurgovie, un projet immobilier exceptionnel avec du caractère vous attend : une ferme historique avec une grange est transformée en quatre unités de résidence exclusives - une symbiose réussie de tradition et d'architecture moderne. Le projet situé à la Frauenfelderstrasse 14 à Herdern est entièrement planifié et approuvé légalement. Tous les documents sont disponibles - la construction peut commencer immédiatement. Points forts du projet : • 4 unités de résidence individuelles avec une superficie habitable totale d'environ 733 m2 • Parcelle de terrain spacieuse de 1 436 m2 • 9 places de parking (dont des garages doubles) • Substance de bâtiment historique avec un caractère unique • Concept architectural avec façade en bois, tuiles en argile et photovoltaïque intégré • Classé comme "remarquable" par la conservation du patrimoine de Thurgovie Les unités en un coup d'œil : • Maison d'habitation : maison de 9 pièces sur 3 étages avec environ 285 m2 de superficie habitable - idéale pour les familles ou les logements intergénérationnels • Deux appartements en duplex (grange) : chacun d'environ 130 m2, 3,5 pièces, avec garage double et balcons • Loft en duplex de luxe : environ 189 m2, 5,5 pièces, hauteur de plafond impressionnante de 4,20 m, galerie et 3 places de parking Flexibilité pour les investisseurs et les occupants : En plus du développement de projet approuvé, il existe également la possibilité de rénover le bien existant et de préserver sa structure actuelle ou de le développer individuellement, les plans de sol numérisés correspondent au bâtiment actuel. Cela ouvre des perspectives d'utilisation et des marges de manœuvre supplémentaires pour la mise en œuvre. Technologie et énergie : • Systèmes de pompes à chaleur durables (eau-sol et air-eau) • Système photovoltaïque intégré • Documents énergétiques et de construction complets disponibles Emplacement : La tranquillité rurale rencontre l'accessibilité optimale : • 10 minutes du lac de Constance (Steckborn) • 25 minutes de Konstanz • 45 minutes de Zurich Étendue de la vente : Un package de projet complet comprenant le terrain, le bâtiment existant, le permis de construire, les plans d'exécution, l'estimation des coûts et toutes les offres des planificateurs spécialisés. Conclusion : Une occasion rare pour les investisseurs ou les développeurs de réaliser un projet approuvé avec une haute qualité architecturale et un caractère unique sans retard - avec une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de la propriété existante.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8535-26-1

Espace de bureau représentatif avec ambiance loft et équipement moderne

Cet espace de bureau exclusif au 49, Walzmühlestrasse à Frauenfeld impressionne par des matériaux de construction de haute qualité, des poutres en bois visibles et des espaces de travail conçus de manière réfléchie. Le résultat est un environnement de travail inspirant pour les entreprises qui valorisent la qualité, le style et le confort, idéal pour les cabinets de conseil, les agences de création ou les équipes de back-office modernes.Points forts • Parquet de haute qualité et poutres en bois visibles • Hauts plafonds avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine de thé moderne avec distributeur d'eau intégré et four • Case de réunion de haute qualité pour conversations confidentielles • Connexion à la fibre optique disponible • Deux cellules humides privées • Option de reprendre des meubles de bureau sélectionnés • Places de parking internes et externes peuvent être louées en supplément Emplacement et accessibilité de premier plan • Arrêt de bus directement en face de l'immeuble • Gare de Frauenfeld avec des connexions rapides à Zurich, Winterthur et à l'aéroport • Accès à l'autoroute en environ 5 minutes Frais d'exploitation à l'avance : • CHF 33.- / m² par an Infrastructure parfaite dans les environs immédiatsDans le quartier : offres de café et de déjeuner En 5-10 minutes : de nombreux restaurants et supermarchés (Coop, Migros, Aldi, Lidl, Denner)Environnement attractifEmplacement calme, conditions idéales pour un travail concentré. Les zones de loisirs, la forêt et la rivière sont pratiquement à votre porte. Les activités de fitness et de loisirs sont également facilement accessibles.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite personnalisé, nous serons ravis de vous montrer cet espace de bureau de haute qualité.

Repräsentative Büroräume im Herzen von Frauenfeld.

Repräsentative Büroräume an zentraler Geschäftslage in Frauenfeld.An attraktiver Lage an der Maurerstrasse 6 in Frauenfeld stehen vier eigenständige Büroräume zur Untervermietung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleister, Berater, Ingenieurbüros oder selbstständig Erwerbende, die ein professionelles Arbeitsumfeld mit diskreter und angenehmer Atmosphäre schätzen.Die hellen und ruhigen Büroräume bieten beste Voraussetzungen für administrative, technische oder beratende Tätigkeiten. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur im direkten Umfeld.Den Mietern steht eine umfassende Büro-infrastruktur zur Verfügung. Die gemeinschaftliche Nutzung von Küche und Sanitäranlagen, die Reinigung der Allgemein-flächen sowie eine Kaffeemaschine sind im Mietzins enthalten. Sämtliche Nebenkosten sind inklusive und schaffen transparente sowie gut planbare Mietkonditionen.Eine bestehende Serverinfrastruktur ist bereits vorhanden. Der Internetanschluss kann bei Bedarf individuell eingerichtet werden. Der Zugang zu den Büroräumen ist rund um die Uhr per Schlüssel oder Badge möglich und bietet hohe Flexibilität im Arbeitsalltag.Die Büroflächen werden derzeit von der Watts AG genutzt, einem etablierten Unternehmen im Energie- und Versorgungsbereich. Im Rahmen der Untervermietung besteht der Wunsch, ein langfristig ausgerichtetes und professionelles Netzwerk unter einem Dach zu fördern. Besonders willkommen sind daher Unternehmen und Fachpersonen aus den Bereichen Energie, Gebäudetechnik, Nachhaltigkeit, Versorgung, Engineering oder verwandten Branchen. Die räumliche Nähe eröffnet Potenzial für wertvolle Synergien und nachhaltige Kooperationen.Gesucht werden Unternehmen oder Einzel-personen mit seriöser Geschäftstätigkeit und professionellem Auftreten, welche die ruhige, diskrete und repräsentative Atmosphäre dieser Büroetage schätzen und zu einem hochwertigen Arbeitsumfeld beitragen möchten.Mietflächen & Mietkonditionen:Büro A: 27.69 m²CHF 1'500.- p.m. exkl. MwSt.CHF 18'000.- p.a. exkl. MwSt.Büro B: 28.12 m²CHF 1'500.- p.m. exkl. MwSt.CHF 18'000.- p.a. exkl. MwSt.Büro C: 28.12 m²CHF 1'500.- p.m. exkl. MwSt.CHF 18'000.- p.a. exkl. MwStBüro D: 28.12 m²CHF 1'500.- p.m. exkl. MwSt.CHF 18'000.- p.a. exkl. MwStInklusive Leistungen:+ Reinigung+ 24/7 Zugang via Schlüssel oder Badge+ IT/Internet Infrastruktur vorhanden+ Mitbenutzung von Küche und WC-Anlagen+ optionaler Meetingraum (nach Absprache)Standort-Highlights:+ Exzellente ÖV-Anbindung (Hauptbahnhof und Bus in Gehdistanz)+ Flughafen Zürich in ca. 30 Minutenerreichbar+ Restaurants, Cafés und Serviceangebote in unmittelbarer Umgebung+ Diskretes, etabliertes Geschäftsumfeld+ Uvm.Hervorragend geeignet für:+ Treuhandbüros+ Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen+ Anwaltskanzleien+ Verwaltungs- oder Projektbüros+ langfristige, ruhige NutzungWenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie mieten möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf / Vermietung Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Prestigious office space in a central business location in Frauenfeld.Four self-contained offices are available for subletting in an attractive location at Maurerstrasse 6 in Frauenfeld. The premises are ideal for companies, service providers, consultants, engineering firms or self-employed persons who value a professional working environment with a discreet and pleasant atmosphere.The bright and quiet offices offer the best conditions for administrative, technical or consulting activities. The central location ensures excellent accessibility and an outstanding infrastructure in the immediate vicinity.Tenants have a comprehensive...

Station-service, magasin, salon de café et espace résidentiel - un concept global polyvalent

Cette propriété résidentielle et commerciale attrayante avec un concept d'utilisation polyvalent est située dans un endroit très visible et fréquenté sur la principale connexion entre Frauenfeld et Steckborn. Elle combine une station-service avec quatre pompes à essence, une laverie de voitures moderne avec un système de portail et des cases de lavage en libre-service, un magasin conçu de manière attrayante et un salon de café élégant avec un jardin-café ensoleillé. Le concept global établi assure une fréquence de clients élevée. Une valeur supplémentaire est l'appartement de 5 pièces loué à l'étage supérieur avec une grande terrasse sur le toit. L'offre est complétée par une salle de bureau séparée avec ses propres toilettes, qui convient à une utilisation personnelle ou à la location. Ces dernières années, des investissements ont été réalisés de manière continue. Cela inclut, entre autres, la construction neuve du magasin et du salon de café en 2016, la rénovation complète de l'appartement et la connexion au réseau de chaleur de Hörhausen en 2023. Une occasion rare pour les entrepreneurs, les exploitants ou les investisseurs de reprendre un emplacement établi avec diverses possibilités de revenus et d'utilisation. Recherchez-vous votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous la trouverez plus rapidement.

Espace commercial attractif, fraîchement rénové, en plein centre-ville

Situé à la Thundorferstrasse 25 à Frauenfeld, un espace commercial fraîchement rénové et polyvalent est proposé à la location. La pièce est idéale pour bureau, studio de cosmétique, studio de manucure, cabinet de massage, coiffeur/salon, et divers services, et peut également être utilisé à des fins de vente.Points forts de l'espace: Immeuble fraîchement rénové Emplacement central avec très bonne visibilité Idéal également pour la vente ou l'exposition de vente WC à usage exclusif Prises préparées pour une cuisine de thé Pièces lumineuses et accueillantes Des places de parking peuvent être louées en supplément Options d'utilisation flexibles pour différentes industriesCet espace commercial offre une atmosphère moderne et accueillante et peut être adapté individuellement à vos besoins commerciaux.Intéressé?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour une visite sans engagement.

Superbes bureaux rénovés avec vue sur le Rhin

En 2014, le bâtiment a été rénové dans le cadre du projet EURO HAUS 14. L'ancienne propriété industrielle a été transformée en bureaux et locaux commerciaux modernes qui répondent aux normes de construction actuelles. Deux unités de bureaux de haute qualité avec environ 410 m² et 775 m² sont proposées à la location, qui peuvent être louées individuellement ou combinées. Les deux espaces offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un bâtiment d'affaires polyvalent avec un mélange attractif de locataires.Autres caractéristiques particulières de l'objet : • Vue imprenable sur le Rhin • Infrastructure technique de haute qualité et construction moderne • Mélange d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion • Cuisine ouverte ou cuisine avec salle de pause • Disposition efficace • Hauteur de pièce d'environ 3,3 - 4,2 mètres • Concept d'éclairage bien pensé • Pièces lumineuses et aérées • Système de climatisation et de ventilation • Infrastructure IT incluant une salle de serveurs • Installations sanitaires séparées + WC-IV • Charge au sol de 1 000 kg / m² • Places de parking souterraines La propriété "Rheinweg 9, 8200 Schaffhausen" offre un emplacement unique et représentatif directement sur les rives du Rhin et à proximité immédiate du centre-ville historique. L'emplacement bénéficie de connections de trafic excellentes. La sortie d'autoroute A4 en direction de Zurich / Winterthur peut être atteinte en une minute. Pour les connections avec la région allemande et l'ensemble de la région DACH, l'autoroute fédérale A81 (dans le sens de Singen / Stuttgart) est utilisée. L'arrêt de bus le plus proche "Schaffhausen, Kreuz" se trouve directement devant la maison. En bus, vous pouvez rejoindre la gare de Schaffhausen en seulement 5 minutes. De là, il existe des connections de train directes et rapides vers Zurich (environ 40 minutes), l'aéroport de Zurich (environ 35 minutes) et de nombreux autres centres nationaux et internationaux.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact !

Emplacement idéal directement à la gare de Frauenfeld !

Emplacement de premier choix directement à la gare - de bons affaires sont possibles ici :Le trafic intense du nœud de transport assure une fréquentation élevée des passants et une bonne accessibilité sur la place de la gare de Frauenfeld. Ceci n’est que l’un des nombreux avantages qui vous attendent dans la maison à la gare. - Utilisation polyvalente des sols- Bonne visibilité, infrastructure et accessibilité- Hauteur de pièce intéressante - Agrandissement avec de nombreuses possibilités de conception- Location d’un local de stockage possible, accessibilité avec ascenseur.- Parking pour vos clients et employésNous avons-vous suscité l’intérêt ? Partagez vos plans avec nous - nous sommes heureux de vous aider à les mettre en œuvre. Nous nous réjouissons de votre contact.

Surfaces de stockage de 90 à 525 m² à Frauenfeld, flexibles, pratiques et polyvalentes

Au 305, Zürcherstrasse à Frauenfeld, nous louons un espace de stockage attractif de 525 m² dans une ancienne garage souterraine.La zone est accessible via la rampe de garage souterraine existante et convient idéalement au stockage de marchandises, de matériaux, de véhicules, de machines ou en tant qu'espace de stockage et d'exploitation supplémentaire. L'objet offre également des possibilités d'utilisation intéressantes pour les entreprises de l'industrie automobile.Vos avantages en un coup d'œil :- Espace de stockage de 525 m²- Ancienne garage souterraine avec des possibilités d'utilisation polyvalentes- Accès via la rampe de garage souterraine- Bonne accessibilité à l'intérieur de Frauenfeld- Conçu pour le commerce, le commerce, la logistique ou le stockage de véhicules- Nous sommes ouverts à votre concept d'utilisationProfitez de l'occasion et sécurisez cet espace de stockage spacieux pour votre entreprise.Intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'une visite.