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Surface utile
348 m2
Loyer /m2/année
CHF 240.–
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"Plus d'espace pour vos idées ? Espace commercial à Frauenfeld avec potentiel"

Adresse

Zürcherstrasse 301, 8500 Frauenfeld

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Frauenfeld

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    7 min.Migros
  • École

    9 min.Primarschule Langdorf
  • Pharmacie

    16 min.Passage Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Thurgipark

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 240.– /m2/année
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
348 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Espace commercial moderne avec 348 m² pour vos idées

Cet espace commercial attractif au 3e étage du nouveau bâtiment Curve à la Zürcherstrasse 301 à Frauenfeld offre des possibilités variées pour votre entreprise sur 348 m². Que ce soit un bureau, un studio, une pratique, un showroom ou une gastronomie, vous pouvez concevoir l'espace individuellement selon vos besoins commerciaux et créer un environnement de travail moderne qui convient à votre entreprise.

Équipement et points forts :
? 348 m² d'espace utilisable pur
? Expansion individuelle possible
? Chauffage au sol et pompe à chaleur
? Installations sanitaires disponibles
? Vitrage isolant triple
? Stores de protection solaire électriques
? Système photovoltaïque
? Interphone vidéo et contrôle d'accès électronique
? Ascenseur pour 13 personnes ou 1 000 kg
? Capacité de charge de 400 kg/m²
? Places de parking souterraines avec station de recharge pour voitures
? Places de parking pour 150 CHF par mois
? Locaux de stockage au sous-sol pour 100 CHF/m²/an

En outre, le projet Curve offre d'autres espaces commerciaux attractifs à louer de différentes tailles.
Pour plus d'informations sur le projet, visitez https://www.curve-frauenfeld.ch

La propriété est située à la Zürcherstrasse 301 dans un environnement commercial et commercial établi. Directement adjacent se trouve le Thurgipark avec diverses options de shopping ; Denner Discount est également situé à la Zürcherstrasse 301. La localisation entre le centre-ville et la sortie de l'autoroute Frauenfeld Est offre une combinaison attractive de bonne visibilité et d'accessibilité. La gare de Frauenfeld peut être atteinte en bus en quelques minutes.

La Zürcherstrasse fait également partie des axes de trafic principaux de Frauenfeld et assume une fonction de connexion régionale ou supra-régionale. Cela rend l'emplacement particulièrement attractif pour les entreprises qui attachent de l'importance à une bonne accessibilité pour les employés, les clients et les partenaires commerciaux.

Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite personnel, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.
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Visite

Contact pour visite

Laurianne Egli

Annonceur

IT3 Immobilien + Treuhand AGSilver Partner
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Teufener Strasse 12
9000St. Gallen
No. d'annonce
4002852084
Réf. de l'objet
3.1_Curve.3849978
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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