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Ensemble avec auberge, 2 appartements & grange à Nesslau - à vendre

Occasion rare à Nesslau : Un ensemble contigu d'auberge, dépendance/brockenhaus et grange est à vendre sur 4989 m² de terrain. Il comprend les numéros de maison 774, 775 et 776 - ils appartiennent ensemble comme une unité - et est situé dans une zone rurale calme avec jardin, cour et vue sur les montagnes. L'accès se fait directement depuis la route cantonale ; l'arrêt de bus est à environ 10 m devant la porte, la gare de Nesslau-Neu St. Johann est à environ 1.8-2 km.L'ensemble 774/775/776 offre : • Habitation : 2 appartements (1er étage d'environ 125 m², 2e étage d'environ 50 m² ; total d'environ 175 m²) • Gastronomie/Commerce : Restaurant avec environ 147 m² d'espace gastronomique ; Dépendance/Brockenhaus d'environ 240 m² • Superficie agricole/utilisable : Grange/Entrepôt d'environ 162 m² ; Volume total d'environ 4774 m (Rest. 1557 m / Dép. 1824 m / Grange 1393 m) • Année de construction/État : avant 1919, 3 étages, état moyen, chauffage au gaz • Localisation & Distances : Magasins 1.8 km, Poste 2.0 km, École/Salle de sport 2.4 km ; A1 via H8 facilement accessible • Qualités : calme, convivial pour les enfants, jardin, parking & garage, vue sur les montagnes Potential & Légal : La propriété est située en dehors de la zone de construction ; La conversion de commercial en résidentiel est généralement possible, les nouveaux bâtiments sont généralement possibles - sous réserve d'examen officiel. Aucun statut de protection. Disponibilité : immédiatement/sur demande.Idéal pour les développeurs, les investisseurs ou les artisans qui veulent acheter et réaliser un potentiel à Nesslau. Demander le dossier et organiser une visite.

Espaces de Bureau/Commercial en Centre-Ville

À un emplacement central et calme à Wattwil, nous louons des espaces de bureau et commerciaux lumineux.À louer:- 439 m² de locaux lumineux au 3e étage (grenier), qui peuvent être librement sous-divisés et fermés à clé.Pour usage partagé: • Ascenseur de marchandises (L 1'500 kg) • Couloir, espace de stockage, vestiaire • Installations sanitaires • Support à vélos Les locaux sont particulièrement adaptés à des fins de formation, de bureau, de thérapie ou de montage de pièces détachées.Des places de parking extérieures suffisantes sont disponiblesNous acceptons volontiers des souhaits de rénovation intérieure (par exemple, choix de revêtements de sol, murs, éclairage).Nous serions ravis de vous montrer les locaux attractifs sans engagement!

VOTRE NOUVELLE ENTREPRISE AVEC UN GRAND POTENTIEL

Bienvenue à Bütschwil, où les seigneurs et les comtes de Werdenberg et Toggenburg se promenaient autrefois. Aujourd'hui, trois complexes résidentiels modernes offrent un choix particulièrement beau d'appartements à louer et d'espaces commerciaux élégants.Le quartier calme et central s'est établi avec une infrastructure excellente et une qualité de vie authentique depuis son achèvement. Les chemins sont courts, l'emplacement est excellent et l'ambiance répond à toutes les attentes.Dans le sous-sol de la propriété, avec un total de 19 appartements à louer, deux unités commerciales sont disponibles à la location, qui sont orientées vers la rue (vitrine et entrée sur la rue). Voici les faits clés : • Emplacement sur la rue principale avec bonne visibilité (idéal pour les entreprises avec contact client) • Norme de finition en construction de coque de haute qualité • Connexion d'eau disponible • 62 m² d'espace commercial/bureaux • utilisation polyvalente La zone actuellement en construction de coque de haute qualité peut être développée sur demande et ainsi idéalement adaptée aux besoins d'un nouveau locataire. Êtes-vous intéressé par une visite ou souhaitez-vous plus d'informations?Nous nous réjouissons de votre contact.

VOTRE NOUVEL ESPACE COMMERCIAL AVEC GRANDE SURFACE

Bienvenue à Bütschwil, où les seigneurs et les comtes de Werdenberg et Toggenburg se promenaient autrefois. Aujourd'hui, 3 complexes résidentiels modernes offrent un choix particulièrement beau de logements et de locaux commerciaux stylés.Le quartier calme et central s'est établi avec une infrastructure excellente et une qualité de vie authentique depuis son achèvement. Les chemins sont courts, l'emplacement est excellent, et l'ambiance répond à toutes les attentes.Au rez-de-chaussée de la propriété, avec un total de 19 logements, 2 unités commerciales sont disponibles à la location, qui sont orientées vers la rue (vitrine et entrée sur la rue).Voici les faits clés : • Emplacement sur la rue principale avec bonne visibilité (idéal pour les entreprises avec contact client) • Norme de finition en construction brute raffinée • Branchement d'eau disponible • 91 m² d'espace commercial/bureaux • utilisation polyvalente L'espace actuellement inachevé peut être développé et adapté aux besoins d'un nouveau locataire sur demande.Êtes-vous intéressé par une visite ou souhaitez-vous plus d'informations ?Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace de bureau/commercial flexible au cœur de Lichtensteig - 60 m², 80 m² ou 140 m² - Équipement de haute qualité

Espace de bureau/commercial polyvalent et flexible dans la charmante ville de Lichtensteig. Ce bel espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée/étage noble convainc par son emplacement exceptionnel dans le centre historique de Lichtensteig et ses diverses possibilités d'utilisation. Deux entrées séparées permettent une division de pièce flexible ou une location partielle. Options d'espaces flexibles : • Location partielle : environ 80 m² de la plus grande pièce (avec des installations sanitaires de haute qualité et une cuisine de thé) • Location partielle : environ 60 m² de la plus petite pièce (avec des toilettes partagées au 1er étage) • Location totale : 140 m² (surface totale) Conditions de location : • 80 m² - location partielle : CHF 900.-/mois (CHF 11,25/m²/mois) net • 60 m² - location partielle : CHF 600.-/mois (CHF 10,00/m²/mois) net • 140 m² - location totale : CHF 1'500.-/mois (CHF 10,71/m²/mois) net • Frais supplémentaires : CHF 1,67/m²/mois (CHF 20.-/m²/an) acompte Équipement et points forts : • Espace spacieux avec des possibilités de conception diverses • Chauffage au sol (chauffage par sondes de sol) pour un climat de pièce agréable • Installations sanitaires séparées de haute qualité et cuisine de thé • Substance de construction de haute qualité dans un bâtiment historique • Pièces lumineuses avec des façades de fenêtres généreuses Possibilités d'utilisation :Commerce calme, bureau, cabinet, surface de vente, showroom, galerie, co-retailing, zones éphémères, atelier - la conception peut être adaptée individuellement. Possibilités de stationnement :Directement devant le magasin, des zones bleues et blanches sont disponibles pour le stationnement de courte durée - idéal pour les clients qui veulent faire leurs courses rapidement et commodément. En outre, des places de parking peuvent être louées dans le parking voisin. Ces places de parking peuvent également être louées exclusivement pendant les heures de travail - une solution rentable pour la vie professionnelle quotidienne. Emplacement :Directement dans la ville touristiquement attractive de Lichtensteig avec une bonne accessibilité par les transports en commun. Emplacement central avec des piétons et des possibilités de shopping pratiques. Disponibilité : à partir de l'été 2026 Nous nous réjouissons de votre contact.

Atelier commercial avec galerie

'Zur alten Weberei' À la vieille Webereistrasse 2 et 2a à Neu St. Johann, des ateliers commerciaux attractifs avec une galerie et de grandes fenêtres ont été créés. Les pièces sont parfaites pour tous les professionnels créatifs. Voudriez-vous ouvrir votre nouveau bureau d'architecture, d'entreprise graphique, de marketing, etc. dans le bâtiment historique 'Zur alten Weberei' ? Différents ateliers commerciaux de tailles variées sont disponibles à la location : Atelier commercial à partir de 73 m2Loyer brut par mois, y compris acompte pour les frais de fonctionnement, à partir de CHF 1'217Avec la Migros, la Metzgerei Rust GmbH et un parcours de golf intérieur, des locataires ancre ont déjà été gagnés. Près d'un tiers des espaces commerciaux sont loués. Des pièces de stockage et des places de parking souterraines peuvent être louées en plus. Profitez de la situation centrale, à quelques minutes à pied de la gare.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous entendre. Nous serons ravis de vous montrer les espaces commerciaux encore disponibles sur place.

Vue imprenable avec projet de construction approuvé

Ce terrain à Waldstatt offre une vue imprenable et 849 m² de terrain constructible pour un bon investissement. Le terrain dispose d'un projet de construction approuvé et est bien desservi, également accessible en transports en commun. La situation ensoleillée dans un quartier calme le rend idéal pour une occupation personnelle et comme investissement à long terme. Le projet propose deux appartements, qui offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- vue imprenable- 849 m² de terrain constructible- bon investissement- avec projet de construction approuvé- bien desservi, également en transports en commun- situation ensoleillée- quartier calme- avec deux appartements- pour occupation personnelle et comme investissement- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Espaces commerciaux flexibles dans un bâtiment commercial moderne avec construction de coque exclusive

Espaces commerciaux attractifs - Gewerbepark Dietfurt Un emplacement idéal à Dietfurt abrite le moderne Gewerbepark Dietfurt, qui offre des possibilités d'utilisation variées pour différentes entreprises. Aux 2e, 3e et 4e étages, plusieurs espaces commerciaux attractifs de 105 m² à 460 m² sont disponibles.Que ce soit un bureau, un atelier, une galerie, une pratique, une production, un entrepôt ou un espace de travail créatif - les salles multifonctionnelles offrent des conditions optimales pour des concepts d'utilisation flexibles. Le bâtiment convainc avec un look industriel à l'intérieur, des poutres visibles et des surfaces de fenêtres généreuses, qui fournissent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de travail agréable.Les hauteurs de pièce généreuses, l'emplacement calme directement sur la Thur et la bonne accessibilité rendent les espaces particulièrement attractifs. La technologie de maison moderne, un parking privé et deux stations de recharge électrique complètent l'offre de haute qualité du Gewerbepark Dietfurt.Les espaces suivants sont encore disponibles :2e étage :2.6 -> 136m22.7 -> 460m23e étage :3.5 -> 105m24e étage :4.4 -> 316m2Points forts en un coup d'œil • Espaces commerciaux représentatifs aux 2e et 3e étages • Tailles d'espaces de 105 m² à 460 m² • Possibilités d'utilisation multifonctionnelles • Salles très lumineuses, modernes et divisibles de manière flexible • Poutres partiellement visibles et architecture spéciale • Hauteurs de pièce généreuses • Installations modernes de toilettes et de douches • Ascenseur pour passagers, ascenseur de marchandises jusqu'à 2,5 tonnes, rampe • Accès adapté aux camions • Places de parking suffisantes, 2 stations de recharge électrique • Très bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier Plus d'informations sur les espaces disponibles sont disponibles sur le site www.gewerbeparkdietfurt.chContactez-nous pour une visite sans engagement.

Espace de stockage situé au centre, pratique et facilement accessible

Dans un emplacement central et facilement accessible à Degersheim, nous louons un espace de stockage polyvalent d'une superficie totale d'environ 69 m². Les pièces sont situées au rez-de-chaussée et sont facilement accessibles. L'espace de stockage est divisé en deux zones séparées d'environ 30 m² chacune et peut également être loué individuellement si désiré. Les deux zones de stockage sont sèches, chauffées et équipées d'un sol en céramique facile à entretenir. La propriété comprend également des toilettes privées, situées entre les deux zones de stockage. Points forts en un coup d'œil : - Deux zones de stockage séparées avec accès individuel - Utilisation flexible / location partielle possible - Pièces sèches et chauffées - Plafond suspendu avec prises de lampes préparées - Accès à un balcon - Toilettes privées - Emplacement central, facilement accessible à Degersheim - Possibilités de parking dans les environs immédiats Les frais de chauffage et les coûts annexes sont facturés forfaitairement. La location commence le 1er juillet 2026 Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons les pièces personnellement.

Espace commercial flexible dans les combles d'un bâtiment commercial moderne avec construction de coque exclusive

Espace commercial attractif au dernier étage - Gewerbepark Dietfurt Un emplacement idéalement connecté à Dietfurt offre au parc d'activités moderne de Dietfurt une variété de possibilités d'utilisation. Au dernier étage (4e étage) est disponible un espace commercial personnalisable.Les salles multifonctionnelles sont idéales pour bureau, atelier, galerie, cabinet ou utilisations créatives. L'intérieur impressionne par un look industriel, des poutres visibles et des lucarnes généreuses, qui offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère spéciale.Hautes plafonds, l'emplacement calme sur la Thur rendent l'espace particulièrement attractif. La technologie de bâtiment moderne, le parking et les deux stations de recharge électrique complètent l'offre. Points forts en un coup d'œil : • Personnalisable et extensible • Multi-fonctionnalités d'utilisation • Salles très lumineuses, modernes et divisibles de manière flexible • Poutres visibles et architecture spéciale • Installations modernes de toilettes et de douches • Ascenseur pour passagers, ascenseur de marchandises jusqu'à 2,5 tonnes, rampe • Accès adapté aux camions • Places de parking suffisantes, 2 stations de recharge électrique • Emplacement calme et idyllique directement sur la Thur • Très bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier Vous trouverez plus d'informations sur les espaces disponibles sur le site web www.gewerbeparkdietfurt.chContactez-nous pour une visite sans engagement.

465 m² d'espace commercial, de stockage ou d'atelier

L'espace de location est situé à la Hofstrasse 4 à Lichtensteig. La surface utile d'environ 465 m² est située au 2e étage et offre de nombreuses possibilités pour différents types d'entreprises, de stockage, d'ateliers ou de fabrication. • Un bloc sanitaire est intégré dans l'espace de location • 3 bureaux séparés dont une salle de serveurs • Une rampe de livraison avec un ascenseur de marchandises (charge utile 1,5 t) est disponible. • Des places de stationnement extérieures peuvent être louées en supplément si nécessaire La ville de Lichtensteig et les transports en commun sont accessibles à pied.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Espace commercial dans un quartier d'affaires et résidentiel central

105 m² dans un quartier d'affaires et résidentiel attractif à louer Dans la maison d'affaires moderne Ebnaterstrasse 70 à Wattwil, nous louons un espace commercial de 105 m²Faits clés: • 2 grandes et lumineuses pièces • Hauteur de pièce d'environ 3,70m • Sol en moquette • Fenêtres grandes • Possibilités de stationnement disponibles • Près de l'arrêt de bus • Immédiatement adjacent à plusieurs options de shopping telles que Denner, Lidl, Aldi et Ottos • environ 5 minutes à pied de la gare de Wattwil / centre du village à utiliser en commun: • Ascenseur pour passagers / marchandises • Toilettes pour hommes et femmes 2e étage Intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact.

Espace commercial attractif - adapté en tant que cabinet ou bureau

Espace commercial attractif - adapté en tant que cabinet ou bureau Dans un emplacement central de la ville de Lichtensteig, nous louons un espace commercial polyvalent - idéal en tant que cabinet ou bureau.Faits clés: • Espace commercial spacieux d'environ 86,5 m2 • Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo • Deux accès (par l'escalier et l'accès direct extérieur) • Espace d'entrée avec cloisons pratiques en tant que brise-vent/écran de visualisation • Balcon pratique • Compartiment de cave privé au rez-de-chaussée inférieur • Expansion individuelle possible par accord Un arrêt de bus est situé à proximité immédiate. Des places de parking et des emplacements de stockage dans le garage souterrain peuvent être loués en supplément si nécessaire.Nous avons suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous présenter l'objet lors d'un rendez-vous de visite sur place. Nous nous réjouissons de votre demande!

Ancien centre sportif avec potentiel de nouvelle utilisation !

Centre sportif Le centre sportif de Mogelsberg a été construit en 1984 et se compose d'un restaurant spacieux avec terrasse ensoleillée, 2 appartements, piscine intérieure, sauna, etc.En 1996, une extension avec une salle de sport, 28 chambres doubles et diverses salles de séminaire a été réalisée.L'établissement dispose de 7632 m2 d'espace utilisable et dispose de places de parking suffisantes avec copropriété supplémentaire d'un parking de 4400 m2 (y compris 70 places de parking) Substance de l'immeuble Bien que une grande partie de l'établissement ait une bonne substance de construction, une rénovation complète et une adaptation/renouvellement aux besoins modernes sont inévitables.L'établissement est fermé depuis de nombreuses années.Des études de projet et de faisabilité correspondantes sont déjà disponibles. Zone de loisirs intensive Seuls les bâtiments conformes à la zone peuvent être construits.Une conversion en "logement" n'est pas autorisée.

Café/Bar charmant au cœur de Degersheim à louer

Découvrez cette opportunité unique de louer un café/bar charmant au centre de Degersheim. Cette propriété offre un mélange parfait de convivialité et de potentiel commercial.Points forts : • Espace généreux de 169,8 m² au sous-sol • Environnement calme, idéal pour les soirées détendues • Emplacement central sur la Hauptstrasse 81 Lieu et environnement : • • Possibilités de shopping dans le bâtiment En journée, il peut y avoir un peu plus d'animation sur la rue principale, ce qui signifie une bonne visibilité pour votre entreprise. Le soir, il devient calme, idéal pour une atmosphère conviviale dans votre café ou votre bar.Cette propriété est disponible immédiatement et attend d'être transformée en une entreprise prospère par vous. Que ce soit comme un café tendance, un bar convivial ou une combinaison des deux - ici, vous avez l'opportunité de réaliser vos rêves gastronomiques.Profitez de cette chance de devenir partie de la communauté vibrante de Degersheim. Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités de cet emplacement prometteur !

43 m² espace de stockage/loisirs/atelier/bureau à louer

Nous louons à partir du 31 août 2026 ou sur accord, un espace d'environ 43 m² pour stockage/loisirs/atelier ou bureau à Lichtensteig :Loyer net : CHF 383.35Forfait pour chauffage et frais accessoires : CHF 105.35Forfait d'électricité : CHF 10.00TVA : CHF 40.40Loyer brut : CHF 539.10Surface : environ 43m²Des places de parking peuvent être louées pour CHF 50.00 par mois si nécessaire.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Vivre et travailler dans un emplacement central, habitation et entreprise polyvalente

Au cœur de Degersheim, ce charmant immeuble d'habitation et de commerce se présente avec des possibilités d'utilisation attractives pour les indépendants, les investisseurs ou les familles qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle sous un même toit. La propriété convainc par son emplacement représentatif sur la rue principale, à quelques minutes à pied des installations commerciales, de la gare et d'autres nécessités quotidiennes. Points forts de la propriété - Emplacement central, bien desservi - Combinaison d'appartement spacieux et d'espaces commerciaux polyvalents - Appartement de 7,5 pièces d'environ 154 m² d'espace de vie - Jardin d'hiver lumineux avec terrasse comme point fort de vie particulier - Local commercial avec vitrines et atelier séparé - Espaces de stockage extensifs dans le sous-sol - Garage avec accès direct au bâtiment - Propriété entretenue de manière continue Espace pour votre maison L'appartement-maisonnette spacieux s'étend sur les 1er et 2e étages et offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle : - Espace de vie avec cheminée et salle à manger adjacente - Cuisine ainsi que bureau et pièce de maison - Quatre autres pièces à l'étage supérieur - Salle de bain avec baignoire ainsi que toilettes pour invités séparées - Jardin d'hiver avec poêle à bois et accès à la terrasse verdoyante Une entrée séparée assure la confidentialité et une séparation claire de la zone commerciale. Conditions idéales pour votre entreprise Au rez-de-chaussée, des espaces commerciaux flexibles sont disponibles : - Local commercial (environ 91 m²) avec grandes vitrines - Atelier / studio dans l'annexe (environ 27 m²) - Espaces de stockage spacieux dans le sous-sol - Garage avec connexion d'eau et d'électricité Les espaces sont idéaux pour les ventes, les métiers, les services ou les activités créatives. Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle de manière flexible ou investir dans une propriété polyvalente et centralement située.

Espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée - situé au centre de Lichtensteig

Grande unité commerciale de 300m2 à louer : Votre chance de disposer d'espaces commerciaux flexibles en plein cœur de Lichtensteig !Cet espace au rez-de-chaussée, lumineux et conçu de manière ouverte, est idéal pour diverses utilisations - qu'il s'agisse d'un atelier, d'un entrepôt, d'un atelier, d'un site de production ou d'une entreprise de services.Points forts de l'espace : • 300 m² au rez-de-chaussée avec un plan d'étage polyvalent • Installations sanitaires : 3 toilettes et 1 douche intégrées dans l'espace • Livraison facile : rampe avec ascenseur de marchandises (capacité de charge de 3 tonnes) • Places de stockage extérieures supplémentaires disponibles sur demande Emplacement idéal :La charmante ville de Lichtensteig est à quelques minutes à pied et offre de bons transports en commun. Les commerces, les restaurants et la gare sont également facilement accessibles.Nous avons suscité votre intérêt ?Nous serons ravis de vous montrer l'espace sur place et de discuter ensemble des diverses possibilités d'utilisation.

Espaces commerciaux directement à Migros

'Zur alten Weberei' Dans l'ensemble 'zur alten Weberei' situé Toggenburgerstrasse 13, 15 et alte Webereistrasse 2 et 2a à Neu St. Johann, de nouvelles salles commerciales ont été créées. Avec Migros, la Metzgerei Rust GmbH et un parcours de golf intérieur, des locataires ancre ont déjà été gagnés. Près d'un tiers des espaces commerciaux sont loués. Les espaces commerciaux encore disponibles conviennent à différents types d'entreprises, tels que • bureaux • cabinets • magasins de décoration • kiosques • fleuristes • épiceries fines • commerces de vins (dans la belle salle voûtée) • salons de coiffure et de beauté • écoles de conduite • et, et, et .... Il n'y a presque pas de limites. Des locaux de stockage et des places de parking souterraines peuvent être loués en plus. Profitez de l'emplacement central, à quelques minutes à pied de la gare.Intéressé ? Nous nous réjouissons de vous entendre. Nous serons ravis de vous montrer les espaces commerciaux encore disponibles sur place.

Local de stockage disponible immédiatement

Nous louons un local de stockage à la Bahnhofstrasse 28 à Degersheim, disponible immédiatement ou sur arrangement.Surface utile : environ 20 m2Remarque : Il s'agit d'une salle bunker. En cas d'urgence ou de catastrophe, l'accès doit être garanti pour les autorités ou les personnes responsables à tout moment.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact!Gabriela Olbrechtolbrecht@srimmo.ch079 562 98 94Vous pouvez trouver d'autres biens locatifs intéressants sur : www.srimmo.ch