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Espace commercial polyvalent au cœur de Worb

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chCertaines pièces s'adaptent aux personnes qui y travaillent. Cet espace commercial au centre du village de Worb est juste un tel endroit. Que ce soit une pratique, un magasin, un bureau ou une entreprise de services – vous trouverez une base solide ici qui peut être adaptée à vos besoins avec peu d'efforts.La propriété est située au rez-de-chaussée d'un bâtiment bien entretenu avec un mélange réussi d'unités commerciales et résidentielles. La situation centrale offre des distances courtes aux installations commerciales, restaurants et transports en commun – des conditions idéales pour les clients, les employés et les visiteurs.Pendant de nombreuses années, l'espace a été utilisé avec succès comme cabinet vétérinaire et dispose d'un plan d'étage fonctionnel avec un accueil amical, une salle de traitement, une salle de travail, une cuisine ainsi qu'une cellule humide séparée avec douche et toilettes. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces. Le plafond acoustique suspendu assure une acoustique de pièce agréable et crée une atmosphère de travail calme. Dans le même temps, la hauteur de pièce d'origine ouvre des possibilités intéressantes pour des idées de rénovation ou de conception individuelles.L'objet de la vente comprend également deux pièces de stockage. L'un d'eux est actuellement loué et crée déjà une source de revenus en cours. Un espace de stationnement extérieur est inclus dans l'offre. Des options de stationnement supplémentaires pour les visiteurs sont disponibles directement devant le bâtiment et dans le quartier adjacent.N'avez-vous pas trouvé la bonne propriété? Nous vous soutenons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos données seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Où l'industrie moderne rencontre la qualité rurale

Dans un emplacement central et bien visible dans le centre du village de Linden, cette propriété commerciale moderne de 2023 se présente. La construction solide, les espaces spacieux et l'état de construction brut actuel créent des conditions idéales pour une conception individuelle. Que ce soit pour la vente, les services, la production, le studio, la pratique ou le bureau, les pièces offrent des possibilités polyvalentes pour différents concepts commerciaux.L'accès à la propriété est pratique via la rue du village. De la sortie d'autoroute de Kiesen, l'objet peut être atteint en environ dix minutes. Il existe également de bonnes connexions routières de Langnau im Emmental et Konolfingen à Linden. À l'arrivée, un vaste avant-cour vous accueille, permettant une vue d'ensemble de l'accès et un développement agréable des zones commerciales. Pour les employés, les clients et les visiteurs, six places de parking extérieures ainsi qu'une place de garage sont disponibles.Au rez-de-chaussée, il y a deux zones commerciales d'environ 238 m² et 214 m². Ceux-ci peuvent être connectés à une grande unité ou divisés en deux zones séparées, selon les besoins. Cela permet d'adapter de manière flexible l'offre d'espace à différents modèles opérationnels, processus de travail et concepts de pièces. Les plans de sol ouverts et les hauteurs de pièce variables offrent beaucoup de latitude pour l'expansion individuelle.Une surface extérieure d'environ 158 m² est adaptée, entre autres, pour les livraisons, la manipulation des marchandises ou d'autres fins opérationnelles.Dans le sous-sol, un espace de stockage d'environ 203 m² est disponible. Il offre suffisamment d'espace pour les marchandises, les matériaux, les machines ou les installations opérationnelles supplémentaires. La présence d'un ascenseur de voiture assure une connexion confortable entre les étages et facilite le transport. Le chauffage est fourni via le chauffage urbain, tandis que la chaleur est distribuée par un système d'air chaud.La vue libre sur le vert crée un environnement de travail agréable malgré l'emplacement central du village et combine une bonne accessibilité avec la qualité rurale des environs.Cette propriété commerciale moderne convainc par ses espaces spacieux, sa grande flexibilité et son état de construction brut qui permet une conception ciblée selon les exigences individuelles. Ainsi, elle offre une base intéressante pour les entreprises à la recherche d'un emplacement polyvalent et expansible à long terme.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.Ne pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Vivre royalement : villa de campagne avec parcelle de construction

La documentation de la propriété se trouve sur notre site web www.casa-immo.chIci, on peut certainement parler d'une situation de vue très spéciale - une qualité qui a déjà été reconnue et appréciée lors de la création de la propriété à la fin des années 1960.La villa de campagne est située dans le centre du village de la commune de Gerzensee, qui se caractérise par son emplacement idéal entre Thoune et Berne. Gerzensee est considérée comme une communauté résidentielle calme et de haut standing, avec une qualité de vie élevée - façonnée par la pente ensoleillée au sud, la proximité et la vue sur le lac et le panorama montagnard impressionnant de l'Oberland bernois.La propriété s'étend sur plus de 1 000 mètres carrés d'espace utilisable, avec une largeur de plus de 20 mètres. Tous les quatre étages, y compris le sous-sol, offrent une vue fantastique. Une subdivision en plusieurs unités plus petites est tout aussi concevable qu'une division en deux parties de maison spacieuses ou une utilisation par étage. Au total, il y a trois escaliers, un ascenseur pour personnes et un ascenseur de marchandises disponibles. L'offre de pièces est complétée par de nombreuses pièces secondaires et un grenier spacieux, qui offre un potentiel de développement supplémentaire à des fins résidentielles.La propriété n'est pas inscrite à l'inventaire des bâtiments cantonaux et n'est donc pas un monument protégé. Cependant, elle fait partie de l'image villageoise historique de la commune attractive de Gerzensee.L'offre est complétée par une parcelle de construction séparée et adjacente. Celle-ci offre un potentiel pour la construction d'une maison unifamiliale ou jumelée. L'accès se fait par le Bärenmattweg par le biais de servitudes venant du sud. La réalisation de cet accès est actuellement en cours.N'avez-vous pas trouvé la propriété qu'il vous faut? Nous vous soutenons dans votre recherche : avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos données seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden

Votre nouvel espace commercial à Ostermundigen – 132 m² d'espace pour vos idées

Plusieurs possibilités d'utilisation à un emplacement attractif! Au Schiessplatzweg 14a à Ostermundigen, un espace commercial moderne avec 132 m² au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment vous attend. L'espace est idéal pour des cabinets, des offres de thérapie, des bureaux de consultation, des bureaux, des studios de cosmétiques, ainsi que d'autres entreprises de services calmes. Les coopérations ou les pratiques conjointes sont également possibles. Les pièces sont actuellement encore en état brut et seront entièrement aménagées au moment de l'occupation. La propriété prend en charge, entre autres, l'installation de: • Cuisine moderne dans un beige intemporel • Douche/toilettes • Revêtements de sol Les souhaits individuels concernant la conception intérieure peuvent être pris en compte après consultation et dans le cadre des possibilités. Les points les plus importants en un coup d'œil • 132 m² dans un nouveau bâtiment moderne • Hauts plafonds et vastes façades de fenêtres • Deux entrées séparées • Plusieurs possibilités d'utilisation • Loyer CHF 3'000.– par mois, frais accessoires inclus • Disponible à partir du 1er décembre 2026 Emplacement et options de stationnement La propriété est située dans un quartier bien desservi dans un quartier déjà habité à Ostermundigen. Dans les environs, des places de stationnement publiques sont disponibles dans les zones bleue et blanche. Directement en face se trouve le hall d'entrée d'un Migros MM. Des places de stationnement supplémentaires peuvent être louées dans la construction surélevée. Avez-vous éveillé notre intérêt? La propriété est ouverte à divers concepts d'utilisation et coopérations. Nous serions ravis de vous montrer les pièces lors d'une visite personnelle et nous nous réjouissons de votre contact.

Là où les navetteurs arrivent, votre succès commence.

Profitez d'un emplacement très visible directement à la gare de Heimberg - un emplacement idéal pour les clients locaux, les navetteurs de la région et les piétons quotidiens dans les environs.L'espace offert peut être aménagé selon vos souhaits. Que ce soit une boutique, un service, un atelier ou un concept créatif - ici, vous pouvez mettre en œuvre votre idée d'entreprise selon vos propres idées.- Directement à la gare de Heimberg - facilement accessible et très visible- Toilettes privées pour un fonctionnement confortable- Salle de stockage séparée pour une utilisation efficace- Livraison pratique pour une logistique sans complicationNous serions ravis de vous montrer l'espace en personne - nous nous réjouissons de votre contact !

Le meilleur gardé pour la fin - un incroyable terrain qui réalise presque tous les rêves

Le morceau de choix pour le dessert À Utzigenrain, presque tout a déjà été construit. Probablement, nous pouvons vous offrir le dernier morceau de terrain. Et celui-ci réalise presque tous les vœux. Au bord de l'Emmental et juste devant la porte de la ville de Berne À Vechigen, vous vivez à la campagne et pourtant c'est juste à une pierre de Bern. La station de bus est à moins de 300 mètres, et 26 minutes plus tard vous arrivez à la gare principale de Berne. Vechigen combine presque parfaitement la vie rurale sans avoir à renoncer aux avantages de la proximité de la ville. Soleil du matin au soir avec une vue magnifique sur les collines et la nature Idyllique et merveilleux est également la vue dégagée sur les forêts et les collines environnantes. Les jours stressants sont rapidement oubliés ici. La propriété au format XXXL Avec 2 553 m², vous pouvez presque vous appeler grand propriétaire terrien. Cependant, seule une superficie partielle d'environ 560 m² se trouve à l'intérieur des limites de construction et peut être construite. Grâce à la loi sur la construction frontalière et à un transfert d'utilisation, une maison unifamiliale avec une surface habitable d'au moins 250 m² peut être réalisée sans problème. Deux étages complets sont autorisés, complétés par un étage d'attique. La surface restante de la propriété - y compris celle située en dehors de la limite de construction - peut être utilisée comme jardin spacieux. Les terrasses avec murs de soutènement d'une hauteur maximale de 1,20 mètre sont autorisées. Peut-être voulez-vous garder des animaux ou simplement apprécier une grande quantité de verdure et d'intimité autour de la maison. Aucune obligation - ni pour les architectes ni pour les artisans Notre terrain est vendu sans aucune obligation. Vous pouvez donc construire votre maison de rêve avec l'architecte et les artisans de votre choix. Le gagnant est réveillé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, vous pouvez également visiter le terrain à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez notre accompagnement ou avez des questions.

Bien commercial à Rubigen - 5,875% de rendement brut | Flux de trésorerie stables | Infrastructure moderne

Objet commercial attractif avec rendement stableObjet de placement solide avec revenu net de CHF 217'085,65 par an et un rendement brut de 5,875 %. Idéal pour les investisseurs se concentrant sur les flux de trésorerie durables et la préservation de la valeur à long terme.Bien entretenu et continuellement investiLa propriété a été continuellement entretenue et techniquement modernisée. Les investissements importants - notamment dans le système Securiton (environ CHF 36'000), la technique de bâtiment et d'autres mesures de maintenance - offrent une sécurité de planification et réduisent les besoins d'investissement futurs.Infrastructure efficace3 ascenseurs pour personnes et 1 ascenseur de marchandises / élévateur. Technologie de bâtiment moderne avec système de refroidissement, chauffage au sol via pompe à chaleur et chauffage au mazout supplémentaire.Espaces de location attractifsEspaces de bureau nouvellement construits (365 m²) avec 2 systèmes de climatisation (entretien par le locataire). Options d'utilisation flexibles pour différents opérateurs commerciaux.Disposition des étages bien planifiéeSous-sol : Garage et salle de sportRéz-de-chaussée : Cafétéria, bureaux et salle de stockageAu-dessus de l'entrepôt : espaces de bureau supplémentaires1er étage : espaces de bureau2e étage : espaces de bureauEmplacement - bien connecté et économiquement viableEmplacement calme et favorable aux entreprises à Rubigen avec accès rapide à la région économique de Berne. Bonne connexion à l'autoroute et aux transports publics - un emplacement attractif pour les locataires commerciaux à long terme.En résuméUn objet de placement à rendement élevé avec flux de trésorerie stable, infrastructure continuellement modernisée, maintenance calculable et potentiel de valeur à long terme - un investissement avec substance et sécurité.Organisez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui.L'équipe de PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous accompagner personnellement.

Local de stockage/atelier à Wichtrach à louer

À partir du 1er décembre 2026 ou d'un accord, nous louons un local de stockage dans l'ensemble Sunnrain à Wichtrach : • Local de stockage/atelier n° 6 14 m² Le loyer est de CHF 130,00 par mois, frais accessoires inclus.L'accès est possible via le couloir ouvert ou par le hall d'entrée (ascenseur disponible). À l'entrée des pièces, il y a un marche d'environ 40cm chacun.La pièce est située au rez-de-chaussée et n'est pas chauffée. Il n'y a pas de branchement d'eau. La pièce dispose d'une petite fenêtre et d'une prise de courant.Un emplacement de parking dans le hall d'entrée peut être loué pour CHF 130,00 supplémentaires.Nous ne pouvons pas garantir que l'humidité de l'air est suffisamment sèche pour le stockage de textiles, etc.L'espace de stockage est situé dans un immeuble d'habitation et est donc inapproprié pour les activités bruyantes.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous via le formulaire de contact ou au 031 959 59 60.

Votre nouveau lieu de travail au cœur du quartier de Gerber 73,6 m² pour démarrer !

Recherchez-vous un espace de bureau ou de pratique représentatif qui est immédiatement disponible?Alors cette offre pourrait être exactement ce que vous cherchez:Vos avantages en un coup d'œilPlan d'étage idéal meublé de manière flexible (visualisations disponibles)Pièces lumineuses et inondées de lumièreCombination de bureau en open space et de bureau individuel séparéUtilisable individuellement que ce soit un bureau, une pratique ou un studioToilettes et connexion d'eau propresAscenseur dans le bâtimentConnexion parfaite: transports en commun et possibilités de shopping juste au coinQue ce soit immédiatement ou sur arrangement créez ici votre nouveau site avec du caractère et du confort.Nous avons-t-il suscité votre intérêt? Nous nous réjouissons de votre demande!

Bureaux inondés de lumière juste pour vous !

Ouvrez votre nouveau bureau ou votre nouvelle pratique à et dans le quartier de Gerber !Nous avons la solution et vous offrons des bureaux attractifs et rénovés avec les points forts suivants, disponibles immédiatement ou sur arrangement :- 197,70 m2 ou juste un bureau de 12,17 m2- Plan pratique, bien meublé (visualisations disponibles)- Pièces inondées de lumière- Bureau open-space avec bureau individuel- Possibilités d'utilisation individuelles- Installations sanitaires- Branchement d'eau- Ascenseur- À proximité immédiate des transports en commun et des possibilités de shoppingNous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Terrain à bâtir à Niedermuhlern – Parcelle de 1'300 m² pour 4 maisons individuelles

Découvrez ce vaste terrain à bâtir dans la commune idyllique de Niedermuhlern, dans le canton de Berne. La parcelle n° 700, Oberi Sagi, s'étend sur 1’300 m² et est située à Brügglimatt, dans un environnement calme et naturel.Un projet de construction pour quatre maisons est déjà disponible pour le terrain. Cela offre une base attractive pour le développement d'un projet résidentiel dans un environnement vert.Terrain et prix d'achat • Adresse : Brügglimatt, 3087 Niedermuhlern • Parcelle : n° 700, Oberi Sagi • Superficie du terrain : 1’300 m² • Projet : Projet de construction pour quatre maisons disponible • Prix au m² : CHF 880.– • Prix d'achat total du terrain : CHF 1’144’000.– Emplacement et environnementNiché dans le paysage de collines douces du Mittelland bernois, le terrain convainc par son emplacement naturel. En été, la parcelle bénéficie d'une abondance de soleil et offre de bonnes conditions pour une orientation favorable des maisons prévues. L'environnement est particulièrement calme la nuit.L'arrêt de bus Bachmühle est à environ 6 minutes à pied et offre une connexion aux transports publics. Une école est à environ 14 minutes à pied – un facteur d'emplacement attractif pour les familles avec des enfants.Ce terrain combine des conditions spacieuses avec un emplacement résidentiel calme et un projet déjà disponible pour quatre maisons. Une opportunité attractive de réaliser un projet résidentiel dans les environs verdoyants de Berne.

petit bureau à vous - pour les grands projets!

Profitez de la tranquillité dans votre propre bureau à domicile ou réalisez vos souhaits professionnels et planifiez de grands projets.- Ascenseur dans l'immeuble- Connexion parfaite : transports en commun et possibilités de shopping juste au coinQue ce soit immédiatement ou après accord, concevez ici votre nouvel emplacement avec caractère et confort.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande !

Espace de bureau moderne et usage partagé d'espaces communs

Disponible immédiatement ou sur accord, nous louons un espace de bureau de 25 m2 à Gümligen. La localisation est centrale, avec l'accès à l'autoroute et le centre-ville à proximité.L'offre inclut : • Douche et toilettes à usage partagé • Cuisine moderne et salle de pause à usage partagé • Salle de réunion à usage partagé • Cour intérieure commune avec sièges • Accès par ascenseur Un emplacement de parking peut être loué pour CHF 180.00 par mois.Convainquez-vous lors d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre demande de contact.

Emplacement idéal : Locaux attractifs directement à la gare de Belp

Nous louons des locaux directement à la gare de Belp en état brut aux 1er et 2e étages:1er étage locaux bureaux 178,58 m2:- Loyer net CHF 180,00/m2/an.- Acompte NK: CHF 35,00/m2/an. - Locaux lumineux- 1 installation de WC disponible- Prises pour cuisine de thé et autre installation de WC disponibles- Étages reliés par un escalier intérieur- Hauteur de pièce 2,52 m- Rafflamellenstoren- Ascenseur jusqu'au 1er étage2e étage archives/entrepôt 196 m2:- Loyer net CHF 50,00/m2/an.- Acompte NK CHF 20,00/m2/an.- Toit en pente- Hauteur de paroi de genou 0,95 m1er sous-sol entrepôt 11 m2:- Loyer net CHF 90,00/m2/an.- Acompte NK CHF 22,00/m2/an. Des places de parking extérieures peuvent être louées à proximité immédiate pour CHF 50,00/mois plus TVA. Nous avons suscité votre intérêt? Nous serons ravis de répondre à vos questions ou de nous rendre disponibles pour une visite.

Local de stockage/archives en face de la gare d'Ostermundigen

Disponible immédiatement ou par accord, nous louons le local de stockage suivant à Ostermundigen :- Local de stockage et d'archives au 1er sous-sol- Surface totale 916,82 m2 - La surface peut être divisée selon les besoins- Aménagement des pièces selon le plan du sol - Pièce 14- Hauteur de la pièce 3,23 mètres desde la dalle de sol au plafond- Double plancher dans toute la surface louée- Charge du double plancher jusqu'à 600 kg possible sans mesures spéciales- Accès via la halle de chargement ou via l'entrée principale- Ascenseur pour personnes et monte-charge disponibles- Disponible immédiatement ou par accordIntéressé ? N'hésitez pas à nous contacter au +41 31 342 23 41 ou pascal.zbinden@wincasa.ch !

Espace commercial attractif avec potentiel de développement à Gümligen

Dans un emplacement central et facilement accessible sur Worbstrasse 237 à Gümligen, nous louons un espace commercial et de services en état brut raffiné d'environ 153m2. L'espace ouvert peut être adapté aux besoins de l'utilisation future et convient, par exemple, à des concepts de bureau, de pratique, de thérapie ou d'autres services. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que l'état brut raffiné offre des possibilités de conception et de matérialisation individuelles. Ces avantages vous attendent : - environ 153m2 d'espace commercial et de services - état brut raffiné avec des possibilités de développement individuelles - structure de pièce ouverte avec une flexibilité de conception - hauteur de pièce d'environ 2,55 m - surfaces de fenêtres généreuses et éclairage naturel de bonne qualité - stores automatiques - dispositions pour la climatisation disponibles - toilettes partagées pour une utilisation conjointe sur le même étage - ascenseur disponible - des places de parking dans le garage peuvent être louées en supplément si nécessaire - emplacement central avec une très bonne connexion aux transports en commun et au réseau routier L'emplacement est particulièrement adapté aux entreprises qui souhaitent être facilement accessibles pour les employés ainsi que pour la clientèle. La gare de Gümligen est accessible à pied en environ trois minutes ; les arrêts de bus et de tram sont également à quelques centaines de mètres. Les possibilités de shopping sont à distance de marche, et diverses options de restauration sont disponibles dans les environs. L'emplacement est également facilement accessible en voiture. L'accès à l'autoroute est à environ une minute de route. Grâce à l'état brut raffiné, l'espace peut être largement adapté au concept d'utilisation souhaité. Cela en fait une base intéressante pour les entreprises ou les prestataires de services qui souhaitent concevoir leurs espaces selon leurs processus dès le départ. En outre, disponible : Dans la même propriété, un espace commercial déjà développé d'environ 71m2 est disponible à la location. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'espace personnellement et de discuter des possibilités avec vous sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.