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Acacias - Ateliers de 157 m² PPE et 83 m² PPE

SITUATIONCe bâtiment est situé au cœur du quartier "Praille-Acacias", en bordure de la route des Jeunes. Il est facilement accessible, les lignes de bus 21, 23, 42, 43 et D s'arrêtent à une centaine de mètres de l'immeuble. La gare CFF Lancy Pont Rouge et son Parking P+R, se situent à moins de 1000 mètres et l'accès à l'autoroute A1 est à proximité immédiate.Cette zone d'activités est très prisée, du fait qu'elle regroupe un grand nombre d'entreprises du secteur secondaire, ce qui lui confère un fort dynamisme.BÂTIMENTL'immeuble est composé de quatre niveaux hors sol et propose des lots de bureaux et ateliers. Il dispose d'un accès par ascenseurs et monte-charges (3.2 tonnes) et d'un quai de chargement avec hauteur de 3.8m.CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUXLes surfaces à vendre sont deux lots distincts de respectivement 157 m² PPE et 83 m² PPE. Ils sont situés au 4ème et dernier étage de l'immeuble.Ces locaux sont facilement modulables. Actuellement ils sont composés d'un hall d'entrée, d'un grand open-space, d'une cuisinette et de deux toilettes. Les surfaces bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond de 4 mètres ainsi que d'une charge au sol de 600kg//m².Les locaux sont climatisés et au bénéfice de 2 places de parc situées au sous-sol de l'immeuble.Cet immeuble artisanal/commercial en zone FIPA est en PPE et construit sur une parcelle en Droit de superficie (DDP). La durée du droit de superficie est de 90 ans. Il a été signé en 1986 et court jusqu'en 2076.Les deux surfaces sont louées aux conditions suivantes :Loyer : CHF 48'012.-/anAcompte de charges : CHF 2'520.-/an

Plateau de 1130m2 au 6ème étage du complexe Esplanade 2, à Pont-Rouge

Plateau très lumineux dans le complexe administratif Esplanade 2 du quartier de Lancy Pont-Rouge. Surfaces Plug & Play Disponible de suite ou à convenir Desserte idéale par tous les transports en commun, au pied du bâtiment (Trains, Trams, Leman-Express, Bus) Locaux d’excellent standing, avec lumière traversante et vues dégagées La surface pourrait être divisible Une surface au cœur du nouveau centre des affaires de GenèveFaux plancher Plafonds actifs

Dans le quartier de Pont-Rouge

Dépôt N° 336/343 d'environ 170m2 au 2ème sous-sol. Le loyer et l'acompte frais accessoires affichés sont hors TVA. Espace dédié au stockage uniquement.

Arcade commerciale à usage médical, d'environ 150m2, situé au rez-de-chaussée.

Immeuble avec accès sécurisé et ascenseur, situé au Grand-Lancy, proche des transports publics et de toutes les commodités.Ce bien se compose d'un vaste hall d'entrée de 22m2 avec réception, de 3 salles de soins, d'un grand bureau de 25m2, d'une cuisinette et d'un wc séparé. Une place de parking est disponible pour un loyer de CHF 170,--/mois.

À Louer : Arcade commerciale lumineuse de 65m2 au Grand-Lancy

Située au coeur du Grand-Lancy, au chemin de la Vendée 24, cette arcade commerciale rénovée et lumineuse offre une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. Avec environ 65m2 d'espace, elle se compose d'une grande pièce principale, de deux petits bureaux individuels et une pièce en arrière avec rangements dont un rack informatique et WC.Caractéristiques principales :- Superficie : Environ 65m2- Luminosité : Abondante grâce à de grandes baies vitrées- Emplacement : Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation- Accessibilité : Proche des transports en commun et des commodités locales Configuration :- 1 grande pièce principale avec prise RJ45- 2 petits bureaux avec prises RJ45- Espace de rangement- WC avec lavabo Idéal pour diverses activités commerciales telles que :- Boutiques de détail- Agences de services- Espace de consultation- Studio de design- Espace de coworking ou autre Disponibilité : ImmédiateLoyer mensuel de CHF 2'500.- et CHF 200.- provisions chauffage et eau chaude.

Locaux d'env. 690 m2 à louer à Lancy/Carouge

Locaux d'env. 690 m2 situé au 2e étage d'un immeuble en face du centre commercial La Praille, à proximité d'une bretelle d'autoroute, avec quai de déchargement et monte-charge (voir plan).Possibilité de 8 parkings intérieurs à CHF 120.-/mois.

LANCY PONT-ROUGE : MAGNIFIQUE SURFACE DE BUREAUX ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE D'ENV 230 M2 À SOUS-LOUER.

Lancy Pont-Rouge : Magnifique surface de bureaux entièrement aménagée d'env 230 m2 à sous-louer.Située au dernier étage d'un bâtiment moderne, en plein cur du nouveau carrefour stratégique de Genève.Vous trouverez en ces lieux de beaux et lumineux volumes avec une vue panoramique sur tout le nouveau quartier d'affaires.Splendide surface entièrement équipée et agencée, idéale pour toutes activités administratives et commerciales. Composée de :- Chaleureux accueil / réception avec Lobby.- Open-Space pour 8 à 10 personnes.- Salle de conférence de 8 à 10 personnes.- 2 bureaux de différentes tailles.- Espace cuisine.- Bloc WC.Acompte de charges et places de parking en sus du loyer.Libre de suite. À visiter sans tarder.

Surface de bureaux au coeur de la nouvelle place commerciale de Pont-Rouge

Situé dans le nouveau Business District de Genève, au sein d'un immeuble neuf, cette surface "Plug & Play" se situe au 15ème et dernier étage et bénéficie d'une surface locative nette de 240 m2.Jouissant d'une situation privilégiée au sein d'une nouvelle place commerciale, cette surface traversante dispose de beaux volumes ainsi que de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable ainsi qu'une luminosité optimale.L'espace bureau se distribue comme suit :- Espace accueil / réception avec lobby- Vestiaire avec coffre-fort- Salle de conférence pour 8 à 10 collaborateurs- 2 grands bureaux- Open space pour 10 à 12 collaborateurs- Kitchenette fermée, agencée et équipée- 2 WC séparé Homme / Femme avec lavabo- Cave / local à véloPossibilité de louer 2 places de parking en sous-sol à CHF 350.-/mois (en sus).À proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, banques, poste, etc.) et à quelques minutes du centre commercial de la Praille. Le réseau Léman Express se trouve au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. L'entrée d'autoroute est à proximité immédiate, permettant de rejoindre l'aéroport en moins de 15 minutes.Charges en susDisponibilité : mi-février 2024Transfert du bail actuel sous forme d'une reprise de bail, échéance au 21.09.2028Informations complémentaires et visites sur demande

GENEVE RIVE DROITE : RESTAURANT PIZZERIA A REMETTRE

Genève-Secteur Lancy : Café-Restaurant-Pizzeria à Céder.Institution proposant une vraie Cuisine Italienne variée.Cadre Sympathique et Convivial, Agencement de qualité.Bon état général, Four à bois, Cuisine équipée, Terrasse.Ouvert 7 jours/7 de 6h00 à 23h00. Bon Chiffre d'Affaire.BELLE OPPORTUNITE, A VOIR TRES RAPIDEMENT.Prix de vente : CHF 599'500.-

Dépôt de 22,5 m2 en sous-sol, ACCES PAR L'ASCENSEUR OU L'ESCALIER (pas de musique possible)

Loyer 19500.00 + forfait électricité 10.00 par moisACCES PAR L'ASCENSEUR OU L'ESCALIERVisites par Stutz Immobilier SA, nous appelez au 022.309.15.15

Dépôt de 37 m2 avec électricité en sous-sol, ACCES PAR L'ASCENSEUR OU L'ESCALIER

Dépôt n° 703 en sous-sol, pas de possibilité d'en faire un local de musiqueACCES PAR L'ASCENSEUR OU L'ESCALIERLoyer 350.00 + forfait électricité 20.00 par moisContacter Stutz Immobilier SA, 022.309.15.15