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Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine sur Schlossweg à Dornach

Cette parcelle de terrain à bâtir attractive (parcelle B) est à vendre dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très apprécié, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une vue lointaine magnifique.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour un domicile individuel.En raison d'un servitude existant, seulement une maison unifamiliale peut être construite sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports publics, etc., peuvent être atteints en quelques minutes à pied. La gare de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, se trouve également à quelques pas. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle peut également être atteint en voiture en quelques minutes.Voici une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté montagneux max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté montagneux max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

Local hobby / atelier à louer

Des places de parking pour les locataires et les visiteurs sont disponibles. Veuillez noter que cette propriété ne dispose pas d'un distributeur en caoutchouc dur.Le loyer est en sus de la TVA.Nous nous réjouissons de votre contact pour obtenir de plus amples informations ou un rendez-vous de visite.

Parcelle de terrain à bâtir attractive avec vue lointaine à une altitude élevée à Dornach

Cette parcelle de terrain à bâtir attractive est en vente dans un quartier de villas et de maisons unifamiliales très demandé à Dornach, situé directement en dessous de la ruine historique de Dorneck.La parcelle est située dans un quartier résidentiel très demandé, caractérisé par son emplacement attractif et sa proximité avec la nature. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve de posséder votre propre maison et profiter de la vie dans un quartier bien entretenu et harmonieux avec une belle vue.Ce quartier résidentiel très demandé offre de nombreuses possibilités pour une maison individuelle. Si vous le souhaitez, la parcelle peut être subdivisée. Vous avez donc la possibilité d'acheter seulement une partie de la propriété - parfait pour les besoins et la planification individuels.En raison d'un servitude existant, un maximum de deux maisons unifamiliales peuvent être construites sur la parcelle.Le centre de Dornach, ainsi que la commune d'Arlesheim avec ses diverses installations commerciales, cabinets médicaux, pharmacies, banques, bureau de poste, transports en commun, etc., sont accessibles en quelques minutes à pied. La station de bus, à partir de laquelle vous pouvez rejoindre la gare de Dornach-Arlesheim en quelques minutes en bus, est également à quelques pas de distance. De là, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Bâle en seulement 12 minutes en train. Le centre-ville de Bâle est également accessible en voiture en quelques minutes.C'est une occasion rare de acquérir l'une des dernières parcelles de terrain à bâtir dans un emplacement de rêve à Dornach.Zone de constructionLa parcelle de terrain à bâtir est située dans la zone E 1-2 • Facteur d'utilisation max. 0,20 pour les bâtiments à un étage • Facteur d'utilisation max. 0,30 pour les bâtiments à deux étages • Longueur du bâtiment max. 20 m • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 4,50 m pour les bâtiments à un étage • Hauteur du bâtiment sur le côté de la montagne max. 6,30 m pour les bâtiments à deux étages • Hauteur du bâtiment sur le côté de la vallée 7,50 m • Hauteur de la crête max. 6,50 m Une révision du plan de zone est actuellement en cours, qui permettra une utilisation plus élevée lorsqu'elle entrera en vigueur.L'équipe de Hecht Immo Consult AG se réjouit de votre contact.

Studio / Atelier Bâtiment 899, Zone Wydeneck, Dornach

Découvrez la zone Wydeneck, où le charme industriel rencontre une idylle naturelle enchantée ! Utilisez l'environnement inspirant pour réaliser vos idées et être créatif.Actuellement, nous avons l'atelier n° 6 au rez-de-chaussée de 41,6 m2 prêt pour vous. La TVA sera ajoutée au loyer.Curieux ? Visitez notre site web et laissez-vous inspirer par les possibilités de la zone Wydeneck.Une cuisine de thé est à disposition ainsi que des places de parking gratuites devant la zone.Pour organiser une visite, remplissez le formulaire de contact et nous nous mettrons en contact avec vous.

Entrepôt, bureau, production - tout en un seul endroit !

Les 324m2 ont un accès direct à l'ascenseur de marchandises et sont accessibles par de grandes portes à battant. Les grandes marchandises peuvent également être facilement transportées ou livrées via la livraison de marchandises avec rampe.L'espace commercial est divisé en deux grandes zones de production/stockage. De plus, trois bureaux sont intégrés dans les locaux.Situés au 1er étage, les pièces bénéficient d'une grande quantité de lumière naturelle.Des places de parking peuvent être louées pour 40,00 CHF supplémentaires.La propriété est située dans la zone industrielle de Dornach et l'accès à l'autoroute est accessible en 5 minutes.Nous serons ravis de vous montrer les pièces sur place également.

Bureau, entrepôt, production - tout en un seul endroit !

Les 324m2 ont un accès direct à l'ascenseur de marchandises et sont accessibles par de grandes portes à battants. Les marchandises de grande taille peuvent également être transportées facilement ou livrées via la livraison de marchandises avec rampe.L'espace commercial est divisé en deux grandes zones de production/stockage. De plus, trois bureaux sont intégrés dans les locaux.Situés au 1er étage, les pièces bénéficient d'une grande quantité de lumière naturelle.Des places de parking peuvent être louées pour 50,00 CHF supplémentaires.La propriété est située dans la zone industrielle de Dornach et la connexion autoroutière peut être atteinte en 5 minutes.Nous serons ravis de vous montrer les pièces sur place également.

Entrepôt, production, bureau - tout en un seul endroit!

Les 324m2 ont un accès direct à l'ascenseur de marchandises et sont accessibles par de grandes portes à battants. Les marchandises de grande taille peuvent également être transportées facilement ou livrées via la livraison de marchandises avec rampe.L'espace commercial est divisé en deux grandes zones de production/stockage. De plus, trois bureaux sont intégrés dans les locaux.Situés au 1er étage, les pièces bénéficient d'une grande quantité de lumière naturelle.Des places de parking peuvent être louées pour 40,00 CHF supplémentaires.La propriété est située dans la zone industrielle de Dornach et l'accès à l'autoroute est accessible en 5 minutes.Nous serons ravis de vous montrer les pièces sur place également.

Atelier à Wydeneck, Dornach

Découvrez le domaine de Wydeneck, où le charme industriel rencontre une idylle naturelle enchantée ! Utilisez l'environnement inspirant pour réaliser vos idées et devenir créatif. Nous louons cet espace au 1er étage immédiatement ou sur arrangement. La TVA sera ajoutée au loyer. Des places de parking pour les locataires et les visiteurs sont disponibles devant le domaine. Curieux ? Visitez notre site web et laissez-vous inspirer par les possibilités du domaine de Wydeneck. Pour organiser une visite, remplissez le formulaire de contact et nous nous mettreons en contact avec vous.

COMPLÈTEMENT LOUÉ AVEC UN RENDMENT DE PLUS DE 4,6% !

À vendre des locaux commerciaux dans un immeuble résidentiel et commercial central à Dornach (4143) avec des revenus nets de loyer de CHF 98'000.- par an. La localisation optimale, l'état bien entretenu et la location complète des locaux commerciaux font de cette propriété un investissement attrayant. Particulièrement adapté aux investisseurs qui cherchent des locaux commerciaux dans une maison multifamiliale.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Revenus nets de loyer : CHF 98'000.- par an- Localisation optimale- Loué complètement- État bien entretenu- Locaux commerciaux dans un immeuble résidentiel et commercial central (part de la propriété totale 555 pour mille)- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !N'avez-vous pas trouvé ce que vous cherchiez ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre en vente une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsLocalisation : près de la gareÉtat : état bien entretenu Salle de bains / cellules humides : 3 (1 x douche / WC / lavabo, 2 x WC / lavabo) Système de chauffage : chauffage au gazTransports en commun : gare / bus / tram, 50 mÉcoles : jardin d'enfants, 500 mMagasins : diverses options de shopping / banques / pharmacie, 50 m

RÉSERVÉ

Quartier résidentiel très beau et calme, offrant une rare opportunité : Ce vaste terrain à bâtir d'une superficie de 1'262 m² convainc par son grand potentiel de développement. Grâce à la révision de la planification locale 2027, le terrain s'ouvre sur un potentiel de développement attractif dans la zone de potentiel W2-1. Cela rend le bien adapté aux fois aux occupants propriétaires qui souhaitent continuer à utiliser la propriété existante, et aux investisseurs et constructeurs à long terme.Le terrain à bâtir est situé dans un environnement calme et naturel et offre en même temps une bonne accessibilité aux localités environnantes. La superficie du terrain crée des conditions idéales pour une future construction neuve ou un développement de projet à valeur ajoutée.Pour réaliser la construction neuve du terrain, le bâtiment existant de 1950 doit être démantelé. Cela crée la base idéale pour exploiter pleinement le potentiel du terrain et réaliser un projet de construction neuve attractif dans cet emplacement très demandé. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement très beau et calme • Superficie de terrain spacieuse de 1'262 m² • Disponible immédiatement • Zone de potentiel attractif • W2-1 en raison de la révision de la planification locale 2027 • Grand terrain de développement • Potentiel de valorisation • Idéal pour les occupants propriétaires, les investisseurs ou les développeurs de projets • Ensoleillement approprié • Situation de vie agréable • Occasion rare dans un emplacement très demandé • Plusieurs possibilités d'extension ou de construction neuve Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.