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35'000m²Prix sur demande
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Hegenheimermattweg 89, 4123 Allschwil

SONUVO - OFFICE & LIFESCIENCE CAMPUS ALLSCHWIL

Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), AllschwilModerne Büro- und Laborflächen im Life-Science-Cluster BachgrabenAm Hegenheimermattweg 89 und an der Gewerbestrasse 6 in Allschwil stehen insgesamt rund 35’000 m² hochwertige Büro- und Laborflächen zur Verfügung. Die Gebäude wurden ursprünglich für den internationalen Pharmakonzern Idorsia entwickelt und erfüllen höchste Anforderungen an Funktionalität, Sicherheit und Architektur.GebäudestrukturH89: ca. 20’900 m², überwiegend moderne Laborflächen von erstklassigem Standard, ergänzt durch attraktive Bürobereiche und eine grosszügige Einstellhalle.G06: ca. 14’100 m², hauptsächlich Büroflächen mit zusätzlichen Lager- und Spezialflächen im Untergeschoss.Gesamtfläche: 34’969 m², flexibel kombinierbar - geeignet für Single- oder Multi-Tenant-Nutzung.ArchitekturDie von Herzog & de Meuron entworfenen Gebäude vereinen architektonische Qualität mit modernster Infrastruktur. Beide Häuser verfügen über separate Eingänge und Sicherheitssysteme und können unabhängig voneinander oder im Verbund genutzt werden.Bezug & AusbauIdorsia wird die Liegenschaften voraussichtlich Ende 2025 vollständig räumen. Die bestehenden, hochwertigen Mieterausbauten - darunter Open-Space-Büros, flexible Laborstrukturen sowie spezialisierte Flächen wie Archive - können übernommen werden. Dadurch sind die Objekte rasch bezugsbereit und bieten ein attraktives Kosten-Nutzen-Verhältnis.Lage & UmfeldIm Herzen des Life-Science-Clusters Bachgraben gelegen, profitieren zukünftige Mieter von der Nähe zu Basel, zu führenden Pharma- und Biotech-Unternehmen, Universitäten sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die Autobahn und den Flughafen.Ob als Single-Tenant-Lösung für internationale Unternehmen oder als Multi-Tenant-Konzept für unterschiedliche Nutzergruppen - die Kombination aus hochwertigem Ausbau, flexiblen Flächen und exzellenter Lage macht H89 und G06 zu einem der attraktivsten Immobilienangebote im Raum Basel.Infos auch unter: www.sonuvo.ch .........................................................................................................Hegenheimermattweg 89 (H89) & Gewerbestrasse 6 (G06), AllschwilModern Office and Laboratory Spaces in the Life Science Cluster BachgrabenAt Hegenheimermattweg 89 and Gewerbestrasse 6 in Allschwil, a total of around 35,000 m² of high-quality office and laboratory space is available.Originally developed for the international pharmaceutical company Idorsia, the buildings meet the highest standards of functionality, safety, and architectural design.Building StructureH89: approx. 20,900 m², mainly state-of-the-art laboratory space complemented by attractive office areas and a spacious underground car park.G06: approx. 14,100 m², primarily office space with additional storage and specialized areas on the lower levels.Total area: 34,969 m², flexibly configurable - suitable for single-tenant or multi-tenant use.ArchitectureDesigned by Herzog & de Meuron, the buildings combine architectural excellence with cutting-edge infrastructure.Both properties feature separate entrances and security systems and can be operated independently or in combination.Availability & Fit-OutIdorsia is expected to fully vacate the properties by end of 2025.The existing, high-quality tenant fit-outs - including open-space offices, flexible laboratory layouts, and specialized areas such as archives - can be retained.This makes both buildings quickly ready for occupancy and offers an attractive cost-benefit ratio.Location & SurroundingsLocated in the heart of the Bachgraben Life Science Cluster, future tenants benefit from proximity to Basel, leading pharmaceutical and biotech companies, universities, and excellent transport connections - including public transport, the motorway, and Basel Airport.Whether as a single-tenant headquarters for an international company or a multi-tenant solution for diverse user groups, the combination of premium fit-out, flexible space, and exceptional location makes H89 and G06 among the most attractive real estate offerings in the Basel area.More information: www.sonuvo.ch

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855m²CHF 210.– / m²
Lettenweg 74, 4123 Allschwil

KUBUS 74 - Locaux commerciaux innovants - 855 m2

Surfaces commerciales dans le projet neuf "Kubus 74" ? Disponibles au printemps 2028Au Lettenweg 74 à Allschwil, le moderne "Kubus 74" est en construction, un bâtiment commercial construit selon la norme Minergie avec des options d'utilisation flexibles sur un total de 8 000 m².Utilisation flexible et construction moderneLe bâtiment offre des espaces de bureau et commerciaux individuellement adaptables sur 5 étages. Les espaces peuvent être utilisés comme concepts autonomes ou multi-usage ? idéal pour les back-offices, les prestataires de services avec des composants de laboratoire et de production, ou les salles d'exposition.Infrastructure optimale- Construction de base avec conception de salle flexible (superficie partielle à partir de 230 m²)- Hauteurs de salle attractives (3,12m) et sols supportant des charges (jusqu'à 500 kg)- Systèmes d'ascenseurs modernes et cellules humides développées- Ascenseurs de marchandises et livraison couverte avec plate-forme élévatrice- Places de parking suffisantes pour les employés et les visiteursRéseautage et synergiesLes zones de rencontre favorisent les échanges et créent un environnement de travail inspirant.Votre nouvel emplacement à Allschwil Sécurisez votre espace dans "Kubus 74" ? parfait pour les entreprises ayant de grands besoins en espace. Contactez-nous pour plus d'informations !

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1'160m²CHF 210.–
Lettenweg 74, 4123 Allschwil

KUBUS 74 - Espaces commerciaux d'avenir

Espaces commerciaux dans le projet neuf "Kubus 74" ? Disponibilité au printemps 2028Au Lettenweg 74 à Allschwil, le moderne "Kubus 74" est en construction, un bâtiment commercial construit selon la norme Minergie avec des options d'utilisation flexibles sur un total de 8 000 m².Usage flexible et design moderneLe bâtiment offre des espaces de bureau et commerciaux individuellement adaptables sur 5 étages. Les espaces peuvent être utilisés comme concepts autonomes ou multi-usage ? idéal pour les back-offices, les prestataires de services avec des composants de laboratoire et de production, ou les salles d'exposition.Infrastructure optimale- Construction de base avec design de salle flexible (superficie partielle à partir de 230 m²)- Hauteurs de salle attractives (4,38m) et sols porteurs (jusqu'à 1 500 kg)- Systèmes d'ascenseurs modernes et cellules humides développées- Ascenseurs de marchandises et livraison couverte avec plate-forme élévatrice- Espaces de stationnement suffisants pour les employés et les visiteursRéseautage et synergiesLes zones de rencontre favorisent les échanges et créent un environnement de travail inspirant.Votre nouvel emplacement à Allschwil Sécurisez votre espace dans "Kubus 74" ? parfait pour les entreprises ayant de grands besoins en espace. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !

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CHF 230.– / m²
Pfeffingerring 201, 4147 Aesch

Espaces de bureau et commerciaux modernes - entre 100 m² et 750 m² dans P201 à Aesch BL

Dans l'immeuble de bureaux et de commerce P201 au Pfeffingerring 201 à Aesch, nous louons des locaux de bureaux et d'entreprises clairs et de haute qualité qui peuvent être reconstruits selon vos besoins.Les espaces ont été entièrement rénovés entre 2021 et 2025 et offrent un environnement de travail représentatif pour les entreprises de toutes tailles.Équipement : • Division de pièces flexible : les espaces de bureaux et de commerce peuvent être divisés de manière flexible et conçus de manière individuelle • Équipement de haute qualité : planchers en bois, murs blancs, fibre optique et plafonds modernes avec lumières LED carrées • Façades de fenêtres larges : beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur le vert grâce à une vitrification généreuse • Plafonds hauts : hauteur de plafond de 3,3 mètres pour un sentiment d'espace spacieux • Accès sans obstacle : accessible en fauteuil roulant et directement accessible par ascenseur • Places de parking : possibilités de parking suffisantes directement sur place.Un espace de parking peut être loué pour 80 CHF par mois supplémentaires. Actuellement, les espaces suivants sont encore disponibles :1er étage - environ 200 m²2e étage - environ 750 m², location de surfaces partielles à partir d'environ 100 m² possibleEmplacement et connexion :La maison commerciale P201 avec son large mix de locataires est située dans un environnement calme et est encore très bien connectée. • Connexion directe à l'autoroute A18 via H18 • Arrêt de bus Butthollen : 4 minutes à pied • Arrêt de tramway Arlesheimerstrasse : 8 minutes à pied • Options de restauration à proximité immédiate (Landi, ALDI, restaurants, snack) Convient pour :Bureaux, commerce, salles d'exposition, laboratoires, production, communautés de pratiqueDisponibilité : immédiatement ou sur arrangement

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100m²CHF 1'917.–
Pfeffingerring 201, 4147 Aesch

Espaces de bureau modernes - 100 m² dans P201 à Aesch BL

Dans l'immeuble commercial et de bureaux P201 au Pfeffingerring 201 à Aesch, nous louons des locaux de bureaux et commerciaux clairs, équipés de haute qualité, qui peuvent être reconstruits selon vos besoins. Les surfaces ont été entièrement rénovées entre 2021 et 2025 et offrent un environnement de travail représentatif pour les entreprises de toutes tailles.Équipement : • Division de pièces flexible : les locaux de bureaux et commerciaux peuvent être divisés de manière flexible et conçus individuellement • Équipement de haute qualité : planchers en bois, murs blancs, fibres optiques et plafonds modernes avec lumières LED carrées • Grandes façades de fenêtres : beaucoup de lumière du jour et une belle vue sur le vert grâce à une verrière généreuse • Plafonds hauts : hauteur de plafond de 3,3 mètres pour un sentiment d'espace spacieux • Accès sans obstacle : accessible en fauteuil roulant et directement accessible par ascenseur • Places de parking : suffisamment d'options de parking directement sur place.Un espace de parking peut être loué pour 80 CHF supplémentaires par mois. Emplacement et connexion :La maison commerciale P201 avec son large mix de locataires est située dans un environnement calme et est encore très bien connectée. • Connexion directe à l'autoroute A18 via H18 • Arrêt de bus Butthollen : 4 minutes à pied • Arrêt de tramway Arlesheimerstrasse : 8 minutes à pied • Options de restauration à proximité immédiate (Landi, ALDI, restaurants, snack) Convient pour :Bureaux, commerce, salles d'exposition, laboratoires, production, communautés de pratiqueDisponibilité : immédiatement ou sur arrangement

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CHF 125.– / m²
Pfeffingerring 201, 4147 Aesch

Espaces de stockage flexibles - entre 55 m² et 650 m² dans P201 à Aesch

Dans l'immeuble commercial P201 sur Pfeffingerring à Aesch, nous louons des espaces commerciaux et de stockage polyvalents de 55 m² à 650 m². Les pièces sont situées au sous-sol et ont été rénovées de manière globale en 2021.Équipement : • Espaces spacieux et modulaires : de 55 m² à 650 m² pour des usages polyvalents et une subdivision individuelle possible • Équipement pratique : sols en béton durables, murs blancs et éclairage professionnel • Livraison : accès confortable aux espaces de stockage via rampe et ascenseur de marchandises (charge : 5000 KG) • Hauteur de plafond : 2,5 mètres • Accès sans obstacle : accessible en fauteuil roulant avec rampe et ascenseur • Places de parking : possibilités de parking suffisantes directement sur place.Une place de parking peut être louée pour 80,00 CHF supplémentaires par mois. Emplacement et connexion :L'immeuble commercial P201 avec son large mix de locataires est situé dans un environnement calme et est encore très bien connecté. • Connexion directe à l'autoroute A18 via H18 • Arrêt de bus Butthollen : 4 minutes à pied • Arrêt de tramway Arlesheimerstrasse : 8 minutes à pied • Options de restauration à proximité immédiate (Landi, ALDI, restaurants, snack) Convenable pour :Commercial, stockage, atelier, studio, archives ou production légère.

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475m²CHF 230.– / m²
Hauptstrasse 35, 4242 Laufen

Votre entreprise au cœur de la ville !

Dans le charmant « Stedtli » de Laufen, directement sur la rue principale, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 475 m². Les bureaux sont situés dans un immeuble représentatif au milieu de la vieille ville de Laufen. Les pièces sont bien équipées et vous offrent de nombreuses possibilités pour aménager vos bureaux et postes de travail grâce à la disposition des pièces. Les surfaces entièrement équipées avec une cuisine de thé et des balcons couverts complètent le package.Points forts : • Ascenseur • Balcon • Emplacement central dans le populaire Stedtli de Laufen • Grande façade vitrée avec visibilité optimale • Nombreuses possibilités d'utilisation • Bonne accessibilité en transports en commun et en voiture À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants et parkings, ce qui garantit un flux piétonnier supplémentaire.Il est également possible de louer seulement une partie de la surface : • 1. Option : environ 211 m² • 2. Option : environ 264 m² Ici, un espace dans un emplacement premier peut être offert, qui peut fournir une solution sur mesure. Plan actuel, petites surfaces, grandes pièces - lors d'une conversation personnelle, nous pouvons répondre à vos besoins et à vos souhaits.Avez-vous été intéressé ?Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de vous arranger une visite.

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211m²CHF 230.– / m²
Hauptstrasse 35, 4242 Laufen

Où Laufen vit - Votre bureau au cœur de la ville !

Dans le charmant « Stedtli » de Laufen, directement sur la rue principale, nous louons deux espaces de bureaux attractifs d'environ 211 - 475 m². Les bureaux sont situés dans une propriété représentative au milieu de la vieille ville de Laufen. Les pièces sont bien équipées et vous offrent de nombreuses possibilités de mettre en place vos bureaux et postes de travail grâce à la disposition des pièces. Les surfaces entièrement équipées avec une cuisine de thé et des balcons couverts complètent le package. • 1. Option : environ 211 m² • 2. Option : environ 264 m² Here, un espace dans un emplacement de premier plan peut être offert, qui peut fournir une solution sur mesure. Plan actuel, petites surfaces, grandes salles - lors d'une conversation personnelle, nous pouvons répondre à vos besoins et à vos souhaits.Points forts : • Ascenseur • Balcon • Emplacement central dans le populaire Stedtli de Laufen • Grande façade de magasin avec visibilité optimale • Possibilités d'utilisation variées • Bonne accessibilité par les transports en commun et la voiture À proximité immédiate, il y a divers magasins, restaurants et possibilités de stationnement, ce qui garantit un trafic piétonnier supplémentaire.Avez-vous éveillé notre intérêt?Nous sommes heureux de répondre à vos questions ou de organiser une visite.

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400m²CHF 6'500.–
Römerstrasse 3, 4153 Reinach BL

Étages de bureaux et d'activités avec infrastructure logistique professionnelle

Au 3, Römerstrasse à Reinach, nous louons un étage d'activités polyvalent d'environ 400 m² d'espace utilisable. La propriété offre des conditions idéales pour les entreprises qui souhaitent combiner des espaces de bureaux, de stockage, techniques ou logistiques. En plus de bureaux lumineux et conçus de manière flexible, vous bénéficiez d'une infrastructure professionnelle avec réception de marchandises adaptée aux camions, plateforme de levage, monte-charges de 1 500 kg de charge utile et une capacité de charge au sol élevée jusqu'à 1 200 kg/m².L'étage dispose d'une combinaison de bureaux individuels, de bureaux open space, de salles de réunion, de cuisine ainsi que de locaux techniques et de stockage. Grâce à la conception flexible du plan d'étage, les espaces de bureaux existants peuvent être adaptés, étendus ou réaménagés selon les besoins.Cet objet se caractérise par les caractéristiques suivantes : • Étage entier d'environ 400 m² d'espace utilisable • Division de pièces flexible et options d'extension • Pièces lumineuses avec façades de fenêtres généreuses • Plusieurs bureaux individuels et open space • Réception et expédition de marchandises directement dans le bâtiment • Livraison et ramassage possibles avec des camions • Monte-charges de 1 500 kg de charge utile • Capacité de charge au sol jusqu'à 1 200 kg/m² • Accès facile en voiture et en transports en commun • Places de parking disponibles, excl. 80,00 CHF par place de parking et par mois Nous avons suscité votre intérêt ? Alors prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

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