1 résultat - Fabrique acheter: District Emmental

Bâtiment industriel 1895 m2 sur parcelle 3120 m2 à vendre - Hindelbank

EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel, bureaux d'une surface totale de 1895 m2 sur parcelle de 3120 m2 à vendre à Hindelbank1) Bureaux sur 3 niveaux de 895 m2- Rez : 245 m2Accueil, réception, bureaux, showroom, WC H&F- Etage 1 : 325 m2Bureaux, WC H&F- Etage 2 : 325 m2Bureaux, cafétéria, cuisine équipée, WC H&FAnnée de construction : 2015Bureaux séparés, open spaces, patio intérieurConstruction de qualité, état neuf2) Dépôt, ateliers, couverts de 680 m2Accès de plain pied par porte sectionnelleHauteur : entre 3,30 m et 7,20 m3) 6 chambres pour le personnel de 280 m2Cafétéria, salle de pause, vestiaires, sanitaires, douches, WCSurface extérieure de 365 m225 places de places de parkingChauffage mazoutPanneaux solairesFibre optiqueAmpérage : 189 A.Accès autoroute : 8 mnPrix de vente : CHF 2'900'000.- + TVA ----------------------------Pourquoi choisir LVTiC ?o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romandeo Maîtrise des contraintes métierso Engagement à vos côtés jusqu'à la signatureEXKLUSIV - Industriegebäude mit Büroflächen von insgesamt 1'895 m² auf einem 3'120 m² grossen Grundstück in Hindelbank zu verkaufen1) Büros auf 3 Ebenen, 895 m²- Erdgeschoss: 245 m²Empfang, Rezeption, Büros, Showroom, WC Damen & Herren- Obergeschoss: 325 m²Büros, WC Damen & Herren- Obergeschoss: 325 m²Büros, Cafeteria, ausgestattete Küche, WC Damen & HerrenBaujahr: 2015Einzelbüros und Open-Space-Flächen, InnenpatioHochwertige Bauweise, neuwertiger Zustand2) Lager-, Werkstatt- und Hallenflächen, 680 m²Ebenerdiger Zugang über SektionaltoreHöhe: 3,30 m bis 7,20 m3) 6 Personalzimmer, 280 m²Cafeteria, Aufenthaltsraum, Garderoben, Sanitäranlagen, Duschen, WCAussenfläche: 365 m²25 ParkplätzeÖlheizungPhotovoltaikanlageGlasfaseranschlussAnschlussleistung: 189 AAutobahnanschluss: ca. 8 MinutenVerkaufspreis: CHF 2'900'000.- zzgl. MwSt.

Objet commercial attractif avec potentiel de développement

La propriété à vendre est un bâtiment commercial moderne et spacieux à Huttwil. L'objet impressionne par sa polyvalence et offre des conditions idéales pour les entreprises de différents secteurs.Possibilités d'utilisationEspace d'exposition et de vente au détail (2 685 m²) Des espaces représentatifs avec une hauteur de plafond généreuse et une architecture moderne offrent les meilleures conditions pour une présentation de produits attrayante ou un showroom.Bureaux (575 m²) Des bureaux lumineux et bien structurés créent un environnement de travail agréable pour les employés et les clients. La disposition des pièces existante permet des ajustements flexibles aux besoins individuels.Espaces de stockage (1 956 m²) Les espaces de stockage spacieux ont un accès optimal, une charge maximale élevée et suffisamment d'espace pour la logistique, la production ou les ateliers.Places de parking et espaces extérieurs 68 places de parking pour clients et employés sont disponibles directement au bâtiment. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et conçus de manière fonctionnelle. La totalité de l'espace d'exposition sera complètement vidée avant la remise des clés. Les plaques de sol existantes resteront. La zone de réception et les cuisines intégrées font partie du bâtiment et resteront sur place.Partiellement louéUne partie des bureaux et des espaces de stockage est actuellement louée. Les contrats de location existants peuvent être repris sur demande et offrent ainsi un composant de rendement attractif pour les investisseurs ou les propriétaires à long terme.Avantages en un coup d'œil • Possibilités d'utilisation polyvalentes (exposition, bureau, stockage, vente, etc.) • Propriété moderne et bien entretenue • Espaces attractifs, partiellement loués • Offre de places de parking généreuse • Emplacement avec potentiel de développement Emplacement HuttwilHuttwil est situé au cœur de la Suisse – à l'intersection des cantons de Berne, Lucerne et Argovie – et offre les meilleures conditions pour les entreprises commerciales. La région convainc par son emplacement central, son infrastructure excellente et un environnement commercial local solide.Grâce à sa proximité avec les axes de trafic importants, les clients régionaux et supra-régionaux peuvent être atteints rapidement.La propriété est située dans un droit de construction avec la commune de Huttwil. Le droit de construction existant court actuellement jusqu'en 2055 et peut être facilement prolongé, garantissant ainsi une utilisation à long terme sécurisée.Informations supplémentairesL'évaluation a été effectuée par Wüest Partner.Une preuve de financement est obligatoire pour obtenir des documents détaillés et des informations supplémentaires.

Halle de stockage et de logistique avec espace de vie intégré

Immeuble commercial attractif avec part résidentielle et potentiel de développement - investissement de capital idéalUn endroit où les visions deviennent réalitéVivre, travailler, investir - à haut niveau - où l'espace rencontre les possibilitésCertains biens sont fonctionnels.D'autres sont beaux.Et puis il y a ces objets rares qui sont plus:Un endroit où les idées grandissent, les entreprises sont fondées et la vie prend place. Cette propriété exceptionnelle à Recherswil combine exactement cela -générosité, qualité et liberté d'entreprendre sous une forme qui est à peine trouvable aujourd'hui. Travailler avec perspective - votre vision obtient de l'espaceDès l'entrée dans l'imposant hall commercial, il devient clair:Ici, ce n'est pas à propos de restrictions, mais de possibilités. Des espaces vastes, des plafonds hauts, une infrastructure bien pensée - un endroit qui inspire et fonctionne efficacement en même temps.Que ce soit la production, la logistique ou la création - ici, vous avez l'espace pour amener votre entreprise au niveau supérieur. • Surface de hall spacieuse avec environ 6 mètres de hauteur de pièce • Livraison directe via plusieurs portes de camion • Bureaux lumineux pour l'organisation et le contact client Un lieu de travail qui ne limite pas - mais inspire. Vivre avec du caractère - retraite au niveau le plus élevé (source de revenus supplémentaire) • Appartement 4,5 pièces moderne • Construction de haute qualité • Pièces lumineuses, plan d'étage contemporain Attrayant pour les familles ou les cadresLouable séparément pour des revenus supplémentaires stables Au-dessus de l'agitation de la vie quotidienne, un monde complètement différent s'ouvre:Des pièces inondées de lumière, des lignes claires et une atmosphère qui exhale le calme et la qualité. L'appartement est plus qu'un simple refuge - c'est un foyer avec du style, de la générosité et de l'intimité. • Espace de vie ouvert avec architecture moderne • Cuisine de haute qualité en point de rencontre central • Chambres spacieuses avec beaucoup de lumière du jour • Salle de bain élégante et disposition de pièces bien pensée Parfait pour les personnes qui veulent relier consciemment le travail et la vie. Un investissement qui pense à l'avenirCette propriété convainc non seulement sur le plan émotionnel mais aussi stratégique:La combinaison de l'usage commercial et résidentiel crée une base stable et des possibilités d'utilisation diversifiées.Points forts de l'investissement en un coup d'œil: • Combinaison d'usage commercial et résidentiel (diversification des risques) • Usabilité élevée par des tiers (logistique, production, services) • État neuf (construit en 2013) - faibles coûts de maintenance • Potentiel d'expansion grâce à la parcelle voisine • Emplacement attractif avec bonne accessibilité Idéal pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les formes mixtes (usage personnel + revenus) Potentiel de rendement et d'utilisation - cette propriété offre plusieurs stratégies pour optimiser les rendements:1. Location complète (bien locatif classique) • Hall commercial - demande stable dans le secteur des PME • Appartement - revenus supplémentaires attractifs Combinaison permettant des flux de trésorerie stables avec des locataires diversifiés 2. Usage partiel personnel + location • Usage personnel de l'espace commercial • Location de l'appartement...

Immeuble commercial polyvalent avec logement en location à Bettlach

Découvrez cet immeuble commercial exceptionnel situé en hauteur à Bettlach, idéal pour les entrepreneurs visionnaires. Le bâtiment, construit en 1967 et rénové en 2024, offre un mélange parfait de charme industriel et de confort moderne.Points forts de l'immeuble : • Espaces spacieux : 130 m² d'espace de vie, 234 m² d'espace utilisable total sur un terrain de 1084 m² • Possibilités d'utilisation variées : Conçu comme usine, immeuble industriel, entrepôt ou bureaux, etc. • Entretien en cours : Remplacement des fenêtres et rénovation de la façade en 2011, tuyaux vides pour l'installation de panneaux solaires sur le toit • Espace extérieur : Balcon avec vue panoramique, places de parking et garage disponibles • Infrastructure complète : Alimentation en eau, égouts et électricité, y compris courant triphasé dans les ateliers Espaces intérieurs impressionnants : • Deux bureaux séparés + salle de réunion • Ateliers au rez-de-chaussée et au sous-sol • Appartement mansardé modernisé Cet immeuble offre une opportunité unique pour les entrepreneurs qui valorisent la flexibilité, les équipements modernes et un emplacement stratégiquement favorable. Que ce soit comme site de production, complexe de bureaux ou atelier créatif - ici, vous trouverez l'espace parfait pour réaliser vos visions d'entreprise.Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les diverses possibilités de cet immeuble commercial exceptionnel à Bettlach !

Beaucoup d'espace pour votre projet - propriété commerciale avec potentiel

Cet objet intéressant, composé du bâtiment principal et d'une annexe, est situé dans un endroit très ensoleillé en face de la gare. La propriété a été utilisée jusqu'à présent comme bureau et entrepôt avec espace de vente et pourrait être convertie en propriété résidentielle ou mixte résidentielle et commerciale.Les surfaces existantes, spacieuses • Bureau : 943 m2 • Entrepôt : 1'640 m2 avec 800 places de palette réparties sur l'ensemble de la propriété • 7 places de parking extérieures offrent de l'espace pour une grande variété d'industries ou de projets de construction. Il y a également des chambres froides, un local de vente, de nombreux bureaux et surfaces de stockage, et - particulièrement remarquable - un grenier stylishement rénové avec une cuisine moderne et grande (par exemple, cuisine d'événement).La propriété a été continuellement rénovée et entretenue. Aucune travaux de rénovation majeurs ne sont imminents à court ou moyen terme.Plus de photos peuvent être trouvées sur https://immorufer.ch/immobilien-kaufenNous nous réjouissons de votre contact en ligne via les portails immobiliers et nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée par courriel. Merci beaucoup.

MAISON D'HABITATION ET DE COMMERCE DE GRANDE SURFACE AU CENTRE DU VILLAGE

Bienvenue à Rohrbach, où se trouve ce charmant bien mixte, construit en 1925. La propriété offre une flexibilité d'utilisation pour habiter et travailler avec une généreuse surface utile de 101 m². L'équipement comprend une cuisine moderne, une machine à laver et un sèche-linge, facilitant le quotidien. Un box garage pratique et une cave complètent l'offre. L'emplacement central à Rohrbach offre un environnement calme, mais bien desservi. La région est connue pour son paysage pittoresque.

DOUBLE POTENTIEL AU REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC 289 M² DANS L’ENSEMBLE ATELIER 5

Ce bien mixte entièrement rénové à Herrenschwanden offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour l’habitation, une activité commerciale ou une combinaison des deux. Les deux unités se trouvent au rez-de-chaussée, directement l’une à côté de l’autre, et disposent chacune de leur propre entrée séparée.Avec une surface utile totale de 289 m², le bien offre un espace généreux et modulable. Il peut être utilisé comme vaste logement, locaux commerciaux modernes, cabinet, atelier, espace client ou concept hybride associant habitation et travail.Les plans flexibles permettent de nombreuses options d’aménagement. Plusieurs espaces ouverts peuvent être organisés comme zones de vie, de travail ou d’accueil selon les besoins. Les grandes fenêtres et le concept d’éclairage bien pensé créent des pièces lumineuses et une agréable sensation d’espace.Le concept intérieur moderne et élégant, avec des accents noirs et des structures ouvertes, donne au bien un caractère contemporain et soigné. Les deux unités ont été entièrement rénovées en 2025 et se présentent donc dans un état proche du neuf.L’accès sans obstacles rend le bien adapté à différents profils d’utilisateurs. Une cave spacieuse peut également être louée en supplément. Deux places de parc extérieures sont incluses dans le prix de vente.La situation à Herrenschwanden combine un environnement calme avec une bonne accessibilité, ce qui rend ce bien intéressant pour un usage privé, professionnel ou mixte.Interested? Further information, images, a virtual tour, and viewing options are available at: propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00179 Get a free property valuation. See exclusive listings first. As a member of the Swiss Property Owners Association, you benefit from a free property valuation and gain access to exclusive listings on propertyowner.ch before they are publicly published.

Propriété commerciale et industrielle à Worb près de Berne Copie Copie

Propriété commerciale et industrielle L'objet a une surface utile de 1'364m2 et est divisé comme suit :Bâtiment principal : • Réz-de-chaussée fabrication 430m2 (accès via porte) • Entre-sol stockage 330m2 Annexe/agrandissement : • Sous-sol stockage 192m2 • Réz-de-chaussée fabrication & stockage 192m2 • Étage supérieur bureau 192m2 20 places de parking et espace de lavage propre

Propriété commerciale et industrielle à Worb près de Berne

Propriété commerciale et industrielle L'objet a une surface utile de 1'364m2 et est divisé comme suit :Bâtiment principal : • Réz-de-chaussée fabrication 430m2 (accès via porte) • Entresol stockage 330m2 Annexe/agrandissement : • Sous-sol stockage 192m2 • Réz-de-chaussée fabrication & stockage 192m2 • Étage supérieur bureau 192m2 20 places de parking et espace de lavage propre