Nouvelle ville sud (Biel/Bienne) - Acheter bureau, commerce & industrie

Fehr Immobilier - Bien résidentiel et commercial avec besoins de rénovation

La propriété, construite autour de 1793, est située au cœur de la ville historique de Büren an der Aare. Les commerces, les écoles, les banques, la poste, de nombreux restaurants, etc. se trouvent à proximité immédiate. La rivière Aare voisine invite à des promenades relaxantes, des tours de jogging et des randonnées à vélo le long de la rive idyllique. Pendant les mois d'été, elle offre également des opportunités attractives pour séjourner au bord de l'eau. La plateforme d'embarquement de Büren an der Aare permet des excursions détendues sur l'eau et souligne la valeur récréative particulière de cet emplacement résidentiel attractif. Au rez-de-chaussée de la propriété, il y a un espace de vente et commercial avec accès à des pièces de stockage ou à des caves voûtées au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'une toilette. La rue principale, limitée à 20 km/h, traverse la vieille ville pittoresque et offre des possibilités de stationnement dans la zone bleue directement devant la maison. L'appartement triplex de 4 pièces au-dessus s'étend sur trois étages du 1er au 3e étage. Au 1er étage, il y a une pièce spacieuse avec une pièce de stockage et un réduit adjacents, une cuisine spacieuse et une douche avec WC. Le corridor, équipé de carreaux de clinker d'origine, mène sur l'escalier historique au 2e étage. À cet étage, il y a deux pièces supplémentaires, une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau/chambre à coucher, une salle de bain et un espace de vie impressionnant, conçu de manière ouverte, avec une hauteur de plafond jusqu'au toit et une galerie. Depuis la galerie, il y a accès au grand grenier dans l'espace sous les combles avec un potentiel de développement. Le système de chauffage central au mazout est situé dans la cave voûtée du rez-de-chaussée, où se trouve également la buanderie. La pièce du chauffage est directement adjacente. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. La propriété est située dans la zone environnementale de la vieille ville. Les utilisations suivantes sont autorisées : résidentiel, commercial, bureau, industriel, hôtellerie et services. La propriété, qui est sous protection des monuments, convainc en raison de son emplacement résidentiel et commercial central et fréquenté. La combinaison idéale de vie et de travail, associée au charme historique, à un emplacement central et à une infrastructure à quelques minutes à pied, donne à cette propriété exceptionnelle son attrait particulier. Le potentiel d'utilisation polyvalent en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.

Fehr Immobilier - Propriété résidentielle et commerciale située au centre

Propriété résidentielle et commerciale historique et bien entretenue La propriété, construite en 1750 et rénovée en 1970 et 2004, est située au cœur du centre historique de Büren an der Aare. Les installations de shopping, les écoles, les banques, la poste, de nombreux restaurants, etc. se trouvent à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial et de vente spacieux avec des pièces de stockage dans le sous-sol. Une grande vitrine bien fréquentée offre un espace publicitaire idéal. La rue principale/Spittelgasse, limitée à 20 km/h, offre des possibilités de stationnement dans la zone bleue. L'appartement duplex de 4 pièces (partiellement rénové en 2004) s'étend sur 2 étages dans les 1er et 2e étages. Au 1er étage, il y a une cuisine-séjour spacieuse, un espace de vie généreux, un balcon et des toilettes pour les invités avec lavabo. Au 2e étage, il y a trois grandes chambres, dont l'une a un accès direct au balcon, ainsi que la salle de bain avec baignoire et lavabo et des toilettes séparées avec lavabo. Les chambres sont équipées de moquette tendue et ont des armoires intégrées. Les balcons des deux étages sont accessibles depuis l'escalier. L'escalier mène plus loin au grenier spacieux avec un potentiel de développement. Le système de chauffage central au mazout (construit en 2004) est situé dans une salle de chauffe séparée, tandis que la salle du réservoir est située dans le sous-sol. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Le sous-sol est accessible via l'escalier extérieur à l'entrée arrière. La cave voûtée comprend une salle froide, une salle de sel, une salle technique et la salle du réservoir mentionnée ci-dessus. La propriété est située dans la zone environnementale de la vieille ville. Les utilisations suivantes sont autorisées : résidentiel, magasins, bureaux, commercial, hôtellerie, services. La propriété bien entretenue et protégée convainc en raison de son emplacement résidentiel et commercial populaire, central et bien fréquenté. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme investissement attractif - la combinaison de charme historique, d'infrastructure centrale à distance de marche et de potentiel d'utilisation polyvalent fait de cette propriété unique une occasion rare.

Superbe opportunité. Un bel immeuble résidentiel à vendre à Corgémont.

L'adresse Champs-Fornats 1 à 2606 Corgémont correspond à un emplacement résidentiel de qualité, situé dans un quartier calme du village de Corgémont, dans le Jura bernois. Voici une description de l'environnement : Type de bien • Il s'agit d'une maison de maître rénovée, composée de 5 appartements, avec une surface habitable d'environ 300 m² sur une parcelle de 1258 m². • Le bâtiment dispose de 3 garages, d'un jardin, d'un interphone et d'une ouverture électronique de la porte. Environnement • Situation très agréable, proche du centre du village. • À 3 minutes à pied d'un supermarché (Denner), 6 minutes des transports publics (gare de Corgémont), et 6 minutes d'une école locale. • Quartier résidentiel tranquille, bien desservi et adapté à la vie de famille ou à l'investissement locatif. Équipements • Chauffage par pompe à chaleur. • Maison entièrement rénovée, ce qui en fait un bien moderne dans un cadre traditionnel.À proximité de Champs-Fornats 1 à Corgémont, vous trouverez une variété de commodités qui rendent le quartier pratique et agréable à vivre. Voici un aperçu : Commerces et services • Boulangerie Chez Jean-Pierre - pour du pain frais et des pâtisseries. • Boucherie Junod - produits carnés locaux. • Boutique Coup de Coeur - vêtements de mariage et mode. • Kiosque Chez Cathy - snacks, glaces, sandwiches. • Automobiles Jäggi SA - station-service et garage. Beauté et bien-être • Coiffure Dans l'Hair du Temps et Coiffure Nuance - salons de coiffure. • Delta Santé - centre de médecines complémentaires. • DarK Fitness Sàrl - salle de sport moderne.Banques et administration • BCBE (Banque Cantonale Bernoise) - services bancaires. • Poste - services postaux à proximité. Restaurants et cafés • Café de la Gare - lieu convivial pour se restaurer. • Bar à vins - pour les amateurs de dégustation.Éducation et transport • École primaire - à quelques minutes à pied. • Gare de Corgémont - à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Bienne ou La Chaux-de-Fonds. Cadre naturel • Le quartier est entouré de verdure, avec des sentiers de randonnée et une ambiance paisible typique du Jura bernois.

Emplacement attractif au centre de Lengnau - au cœur de l'action

Emplacement attractif au centre de Lengnau - au cœur de l'action Au cœur de la région économique dynamique de Biel-Solothurn, ce restaurant bien entretenu attend votre vision gastronomique pour devenir une réalité. Avec environ 200 m² d'espace principal lumineux - complété par des pièces pratiques au sous-sol - et une vaste terrasse ensoleillée, votre nouvel emplacement accueille les invités dans une atmosphère conviviale. La cuisine professionnelle, rénovée en 2023, garantit un démarrage en douceur, tandis que cinq places de parking partagées et un accès sans obstacle offrent du confort à tous les visiteurs. Avec un prix d'achat de 510 000 CHF.- et une disponibilité immédiate, il s'agit d'une occasion rare de prendre pied dans un établissement gastronomique bien entretenu sans retard. Points forts : • Cuisine professionnelle neuve (construite en 2023) - équipée de technologie de ventilation et de refroidissement moderne • Terrasse spacieuse et ensoleillée dans un emplacement sud - scène pour jusqu'à 60 places en plein air • Disposition de pièces flexible : salle à manger ouverte, espace événementiel ou de séminaire séparable, zone de bar séparée • Sous-sol pratique avec son propre accès de livraison - stockage optimal pour les fournitures et les boissons • 5 places de parking privées directement devant l'entrée, places de parking publiques supplémentaires à distance de marche • Accès pour les fauteuils roulants, convivial pour les enfants et calme - idéal pour une large gamme d'invités • Connexion à la télévision par câble et à la fibre optique - prêt pour la signalisation numérique, les retransmissions sportives ou les événements hybrides • Énergie efficiente grâce aux nouveaux appareils et à l'éclairage LED moderne • Frais accessoires faibles grâce à la maintenance continue et à l'état général bien entretenu • Disponible immédiatement - prendre le relais, compléter les meubles et ouvrir directement Le restaurant est situé à 2543 Lengnau BE, à quelques minutes de route de l'autoroute A5 et de la gare de Lengnau. L'accessibilité excellente attire les navetteurs de Biel/Bienne, Grenchen et Solothurn, ainsi que les excursionnistes du Jura. Entouré de quartiers résidentiels, d'entreprises de services et de zones de loisirs locaux, vous bénéficiez d'une activité de midi et de soirée stable. La micro-situation ensoleillée et calme avec vue sur le vert crée également une atmosphère accueillante qui enchante les clients réguliers ainsi que les clients d'événements. Contactez-nous maintenant ! Profitez de cette occasion rare de réaliser votre concept culinaire dans un emplacement de premier ordre. Nous serons ravis de vous envoyer des documents supplémentaires ou de fixer un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de vous accompagner personnellement et de répondre à toutes vos questions.

Opportunité à Bienne – Immeuble commercial avec 8 à 10 places de stationnement possibles

Une opportunité attractive pour les entreprises, les artisans et les investisseurs ! Situé dans un quartier urbain bien desservi de Bienne, cet immeuble commercial polyvalent offre de généreux espaces extérieurs ainsi que d'intéressantes possibilités de stationnement. L'un de ses principaux atouts réside dans la possibilité d'aménager environ 8 à 12 places de stationnement extérieures directement sur la parcelle, idéales pour les collaborateurs, les clients et les véhicules professionnels. Les principaux atouts : • 723 m² de surface nette de plancher répartis sur plusieurs niveaux • Parcelle de 609 m² • Possibilité d'aménager environ 8 à 10 places de stationnement extérieures • Surfaces modulables pour la production, les activités artisanales, les bureaux et le stockage • Espaces supplémentaires pouvant être affectés à des bureaux ou à l'habitation au 2e étage • Généreux espaces extérieurs facilitant les livraisons et la manutention • Pompe à chaleur et installation photovoltaïque (2023) • Bonne accessibilité, autoroute A5 à environ 4 minutes en voiture Cet immeuble convient particulièrement aux entreprises souhaitant regrouper leurs activités de production, d'administration et de stockage sur un seul site. Il présente également d'intéressantes perspectives d'utilisation pour les investisseurs. Prix de vente : sur demande – Disponibilité : immédiate.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous transmettre le dossier de vente complet et organiser une visite.

Propriété commerciale à Biel avec 8–10 places de parking – usage polyvalent

Une occasion attractive pour les entreprises, les entrepreneurs et les investisseurs !Dans un emplacement urbain bien desservi à Biel, une propriété commerciale polyvalente avec des espaces extérieurs spacieux et des options de stationnement attractives est en vente.Un avantage particulier est les environ 8 à 10 places de parking extérieures possibles directement sur la propriété, qui peuvent être utilisées pour les employés, les clients et les véhicules d'entreprise.Les principaux avantages : • 723 m² de surface nette sur plusieurs étages • 609 m² de superficie du terrain • Environ 8–10 places de parking extérieures possibles • Espaces de production, commercial, bureau et stockage polyvalents • Options de bureau ou de résidence supplémentaires au 2e étage • Espaces extérieurs spacieux pour la livraison et la manutention des marchandises • Pompe à chaleur et système photovoltaïque (2023) • Bonnes liaisons de transport, accès à l'autoroute A5 en environ 4 minutes La propriété est particulièrement adaptée aux entreprises qui souhaitent combiner la production, l'administration et le stockage sur un seul site. Elle offre également des perspectives d'utilisation intéressantes pour les investisseurs.Prix d'achat sur demande – disponible immédiatement.Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et nous nous réjouissons de votre contact.

Immeuble mixte à Péry

Découvrez ce bâtiment exceptionnel, où chaque détail révèle un potentiel immense. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une luminosité remarquable à travers ses 510 m² de surface habitable nette. Conçu pour optimiser efficacement l'espace, ce bien s'élève sur trois niveaux, bénéficiant d'une exposition plein sud qui inonde chaque recoin de lumière naturelle.La parcelle de 532 m² offre un cadre idéal pour profiter d'un environnement paisible et accueillant. Avec une surface utile de 271 m², ce bâtiment se distingue par sa capacité à s'adapter à divers projets résidentiels ou professionnels.Laissez-vous séduire par ce lieu où l'innovation rencontre le confort. Cet espace lumineux et polyvalent est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre rêve immobilier.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel que ce bien a à offrir.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2603-25-3

Siège social de votre entreprise à un emplacement de premier plan

Siège social de votre entreprise à un emplacement de premier plan Cette propriété commerciale de haute qualité offre bien plus que des espaces de production et industriels classiques. Grâce à sa structure de bâtiment flexible, à son infrastructure technique moderne et à son concept d'espace généreux, la propriété convient également en tant que centre de services, site de technologie et de développement ou en tant que campus d'innovation pour les entreprises avec des équipes interdisciplinaires. La combinaison d'espaces de production, de laboratoire, de stockage, de bureau et de réunion crée des conditions idéales pour les modèles d'entreprise à venir et permet une utilisation polyvalente par les occupants propriétaires ou les investisseurs. L'emplacement stratégiquement attractif dans la zone industrielle Herdi à Ipsach sur Bellmunder Boden, ainsi que la réserve de terrain existante, soulignent encore le potentiel de développement et de rendement à long terme de cette propriété. Faits clés : - Superficie du terrain de 7542 m² avec réserve de terrain pour extensions - Surface brute de plancher (SBP) d'environ 2800 m² au rez-de-chaussée, à l'étage et sur deux étages intermédiaires - Hall d'entrée représentatif avec ascenseur pour personnes (1000 kg / 13 personnes) - 50 places de parking extérieures et 15 places de parking pour vélos - Zone de livraison/spédition séparée avec porte de roulement à l'arrière du bâtiment - Espaces de production et de stockage avec sol industriel ESD - Entrepôt avec ascenseur de rayonnage intégré pour petites pièces (60 étagères) - Cinq salles grises au rez-de-chaussée pour des environnements de production, de montage ou d'essai contrôlés - Espaces de bureau flexibles à l'étage grâce au système de mur Click-&-Lock ajustable - Plusieurs salles de réunion et bistro pour le personnel spacieux (environ 100 m²) - Conception intérieure de haute qualité avec tapis et revêtement de sol industriel conformes à la norme ESD - Système de ventilation central avec récupération de chaleur (monobloc) - Chauffage au gaz pour le chauffage des locaux et l'eau chaude - Machine de refroidissement pour un refroidissement ciblé ; salle de serveur climatisée séparément - Éclairage LED réglable et contrôlé par KNX - Distribution d'énergie déjà préparée pour les bâtiments d'extension futurs ALUAG, votre agence immobilière, est votre spécialiste pour les propriétés merveilleuses dans les meilleurs emplacements. Nous sommes ravis de vous accompagner sur le chemin de votre rêve.

Fehr Immobilier - Propriété commerciale attractive, bien desservie

Dans un endroit bien situé dans la zone d'activité de Lengnau BE, à proximité de la jonction autoroutière A5 et de la gare à distance de marche, se trouve cette propriété commerciale bien entretenue, actuellement utilisée par le propriétaire comme lieu de production, de stockage et de bureaux. Le bâtiment s'étend sur deux étages et offre une surface utile totale d'environ 1 122 m², divisée en 853 m² d'espace de production et de stockage, 230 m² de bureaux et de salles de réception, ainsi que 39 m² de pièces secondaires. L'offre est complétée par 10 places de parking extérieures. La disposition fonctionnelle des pièces et l'infrastructure existante avec des prises de courant 380 volts, une alimentation en air comprimé et un ascenseur de marchandises permettent des utilisations commerciales et industrielles polyvalentes. La charge au sol est d'environ 500 kg/m² au rez-de-chaussée et d'environ 300 kg/m² dans la partie arrière de l'étage supérieur. La propriété commerciale a été entretenue et soignée de manière continue au fil des ans. Entre autres choses, le toit plat a été entièrement renouvelé, les installations électriques ont été adaptées et un système d'alarme a été installé. La propriété est située dans un droit de superficie avec un loyer de droit de superficie favorable, ce qui a un effet positif sur les coûts de propriété en cours. La propriété offre ainsi des conditions idéales pour les entreprises du commerce et de l'industrie qui souhaitent profiter d'un emplacement bien situé, d'un espace utilisable polyvalent et de la possibilité de combiner la production, le stockage et l'administration sous un même toit.

Blyss - Surface commerciale polyvalente directement à la gare de Lyss

Dans le cadre du nouveau projet immobilier Blyss à Lyss, une opportunité attractive s'offre aux entrepreneuses, entrepreneurs et porteurs de concepts innovants : une surface commerciale moderne et polyvalente, située à proximité immédiate de la gare.Les locaux se prêtent à des usages très variés, par exemple comme cabinet médical ou thérapeutique, bureau ou espace de coworking, atelier, crèche, espace de services ou café. D'autres possibilités d'utilisation commerciale sont également envisageables.Un atout majeur réside dans la flexibilité de la surface : selon vos besoins, elle peut être utilisée dans son intégralité ou divisée en deux unités distinctes. Des places de stationnement sont également disponibles.Grâce à son excellente desserte par les transports publics, à sa situation centrale et à l'environnement moderne du nouveau projet immobilier, cette surface constitue une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un nouvel emplacement à Lyss.Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux personnellement et de discuter avec vous de la manière dont votre concept pourrait y être concrétisé.

Blyss - Surface commerciale polyvalente directement à la gare de Lyss

Dans le cadre du nouveau projet immobilier Blyss à Lyss, une opportunité attractive s'offre aux entrepreneuses, entrepreneurs et porteurs de concepts innovants : une surface commerciale moderne et polyvalente, située à proximité immédiate de la gare.Les locaux se prêtent à des usages très variés, par exemple comme cabinet médical ou thérapeutique, bureau ou espace de coworking, atelier, crèche, espace de services ou café. D'autres possibilités d'utilisation commerciale sont également envisageables.Un atout majeur réside dans la flexibilité de la surface : selon vos besoins, elle peut être utilisée dans son intégralité ou divisée en deux unités distinctes. Des places de stationnement sont également disponibles.Grâce à son excellente desserte par les transports publics, à sa situation centrale et à l'environnement moderne du nouveau projet immobilier, cette surface constitue une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un nouvel emplacement à Lyss.Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les locaux personnellement et de discuter avec vous de la manière dont votre concept pourrait y être concrétisé.

Espace commercial à emplacement idéal, travaux sur le canal

TRAVAILLER SUR L'EAU - VOTRE NOUVEAU LIEU DE TRAVAIL SUR LE CANAL DE ZIHL Travaillez où les autres se détendent : ce local commercial combine un emplacement inspirant sur l'eau avec une proximité urbaine avec le pouls de la région. Entre la gare de Biel et le lac de Biel, un environnement de travail est en cours de création qui combine sans effort productivité et qualité de vie. Ici, votre entreprise ne bénéficie pas seulement d'un espace, mais aussi de la bonne scène. * Environ 100 m² d'espace commercial flexible * Structure de pièce lumineuse et ouverte avec grande façade vitrée * Situé directement sur le canal de Zihl - environnement inspirant inclus * Idéal pour bureau, atelier ou entreprise de services * Terrasse sur le toit ensoleillée pour usage partagé pour des pauses détendues * Salles annexes supplémentaires pour stockage ou réunions disponibles * Parking dans le bâtiment pour un stationnement pratique * Emplacement central entre la gare de Biel et le lac de Biel Un endroit qui peut faire plus que juste fonctionner - ici, votre entreprise obtient l'espace qu'elle mérite. Moderne, inspirant et juste au rythme du temps : Bienvenue dans votre nouveau lieu de travail.

Restaurant avec deux terrasses et grand parking – Région Biel-Grenchen

Restaurant rénové avec plus de 120 places intérieures, deux grandes terrasses et parking. Loyer CHF 4’650 y compris frais accessoires. • Plus de 120 places dans la zone intérieure • Deux terrasses avec un total de plus de 100 places • Grand parking avec plus de 28 places de parking • Rénové de manière complète ces dernières années • Pièces lumineuses et ameublement moderne • Cuisine entièrement équipée et zone de pizzeria séparée • Cuisine froide et zones de stockage de plus de 80 m² • Prêt à l'exploitation avec un inventaire étendu • Loyer mensuel CHF 4’650 y compris frais accessoires forfaitaires • Ouvert à différents concepts de restauration Dans la région de Biel-Grenchen, un établissement gastronomique entièrement équipé et opérationnel est disponible pour reprise. Le restaurant a été rénové de manière complète ces dernières années et impressionne avec des pièces lumineuses, un ameublement moderne et une offre d'espace généreuse. Plus de 120 places dans la zone intérieure et deux terrasses avec un total de plus de 100 places offrent un espace pour le business quotidien de restaurant, les célébrations de famille, les repas de club et les événements d'entreprise. Le grand parking avec plus de 28 places de parking facilite l'arrivée des invités. L'offre peut attirer les invités de la zone résidentielle et professionnelle environnante. Les groupes cibles possibles incluent les familles, les travailleurs, les couples, les clubs et les entreprises. Les pièces spacieuses conviennent aux repas de groupe, aux anniversaires, aux célébrations de famille et aux événements d'entreprise. Les deux terrasses complètent l'offre pendant la saison chaude. Des menus de midi attractifs et des offres de groupe réservables offrent des possibilités de promouvoir les visites répétées. L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, une zone de pizzeria séparée avec un équipement complet, ainsi qu'une cuisine froide et des zones de stockage de plus de 80 m². Un bureau, un entrepôt de boissons et d'autres pièces secondaires complètent l'infrastructure. Les meubles intérieurs et extérieurs ainsi que l'inventaire étendu font partie de l'offre de reprise. L'exploitation convient aux entreprises familiales, aux restaurateurs expérimentés et aux exploitants ayant de nouvelles idées gastronomiques. En plus de la poursuite de l'offre existante, des offres de groupe ciblées, un business de midi plus fort, ainsi que des offres complémentaires de take-away, de livraison ou de catering offrent des perspectives de développement possibles. Le loyer mensuel est de CHF 4’650 y compris frais accessoires forfaitaires. La reprise de l'inventaire est obligatoire. Les informations sur le prix de reprise peuvent être obtenues sur demande. Le marketing est effectué de manière discrète via Businesslokal.com. Le nom, l'adresse exacte et les documents supplémentaires seront divulgués après la signature d'un accord de confidentialité. Les visites ne sont possibles qu'après un rendez-vous préalable via nous.