2 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Eichliacker (Winterthur)

Prime Office 137

Immeuble de bureau attractif à Winterthur - opportunité d'investissement durable Cet immeuble de bureau marquant situé à la Zürcherstrasse 137 à Winterthur convainc par son emplacement de premier ordre ainsi que par sa haute visibilité sur un axe très fréquenté. L'architecture représentative avec une façade en briques de haute qualité et des façades de fenêtres spacieuses confère à la propriété une forte présence sur le marché et des conditions idéales pour une location durable.Les espaces de bureau modernes et lumineux s'étendent sur plusieurs étages et offrent un standard de finition de haute qualité avec une répartition des pièces bien pensée. L'offre est complétée par une cuisine équipée, une terrasse privée, ainsi que des espaces de stockage et des places de parking supplémentaires.Grâce à ses excellentes liaisons de transport - à la fois individuelles et en transports en commun - la propriété est facilement accessible et offre des conditions attractives pour les locataires et les investisseurs.Immeuble de bureau attractif à Winterthur - opportunité d'investissement durableNous serions ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement intéressante en détail et nous nous réjouissons de votre contact.

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement très recherché

Cet immeuble d'habitation et de commerce, achevé en 2014, se présente dans un état très bien entretenu et combine deux appartements spacieux, un local commercial attractif au rez-de-chaussée et une chambre mansardée séparée. La structure claire de l'immeuble en fait une propriété très recherchée par les investisseurs qui cherchent des rendements stables et un investissement sécurisé.Les appartements aux étages supérieurs et au dernier étage convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs équipements modernes et un plan d'étage bien pensé, où le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le centre. La chambre mansardée crée un espace supplémentaire flexible et complète l'offre globale.Le rez-de-chaussée avec café, bar, cuisine et WC est idéal pour les exploitants commerciaux qui veulent profiter de l'emplacement très fréquenté dans la ville de Winterthur. La diversité des usages assure un rendement attractif d'environ 4,5 % et des revenus de location stables à long terme.Sur le plan technique, la propriété est équipée de manière moderne : stores électriques, certificat Minergie, chauffage au gaz et trois places de parking extérieures pratiques offrent confort et efficacité. L'emplacement ensoleillé et très recherché souligne la stabilité de la valeur de cette propriété.Cette propriété offre les avantages suivants : • Immeuble d'habitation et de commerce dans la ville de Winterthur • Année de construction 2014, état très bien entretenu • Rendement attractif d'environ 4,5% • Deux appartements de 60,10m² chacun • Chambre mansardée séparée de 20,00m² • Espace commercial au rez-de-chaussée de 73,20m² • Certificat Minergie • Stores électriques • Chauffage au gaz • 3 places de parking extérieures • Emplacement ensoleillé et très recherché Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

Espace moderne à couper le souffle à Kloten - Parfait pour votre vision

Beaucoup d'espace pour vos idées - lumineux, calme et polyvalent ! Ce vaste et lumineux objet impressionne par une structure de pièce claire, un charmant espace de sièges extérieurs et un emplacement exceptionnellement agréable dans un quartier résidentiel calme de Kloten.Bien que ce ne soit pas destiné à être utilisé comme un appartement classique ou à des fins commerciales - cet espace offre encore des possibilités passionnantes pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial.Concevez ici votre retraite personnelle :Que ce soit comme un bureau à domicile ciblé sans distractions, comme une salle de hobbies inspirante pour des projets de créativité ou comme un espace de bricolage bien structuré avec beaucoup de lumière du jour - cet endroit s'adapte à vos besoins, et non l'inverse.Ceci sont les points forts offerts par cette propriété : • Entrée séparée avec espace de sièges personnel • Salle de bain avec appareils V-Zug • Cuisine moderne avec lave-vaisselle • Salle de bain avec baignoire • Grande pièce du sous-sol • Place de parking dans le garage souterrain CHF 35 000.- excl. • Pas de clients sans rendez-vous Remarque : Cette propriété est enregistrée au registre foncier comme entrepôt d'exposition, salle de loisirs ou salle de hobbies - l'utilisation commerciale est exclue.Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !

Votre espace pour le développement

Beaucoup d'espace pour vos besoins de stockage, surface fonctionnelle avec confort réfléchi. Cette vaste salle de stockage offre des conditions optimales pour stocker des matériaux, des marchandises ou des objets saisonniers. La surface ouverte et bien structurée permet une utilisation flexible et peut être adaptée individuellement à différents concepts de stockage.L'équipement impressionne par des détails pratiques tels qu'une cuisine moderne pour les pauses courtes et une vaste cellule humide avec bain/WC, ce qui rend les séjours plus longs possibles sans problème. Des matériaux robustes et une conception fonctionnelle assurent une surface durable et polyvalente.Un coin salon en plein air complète l'offre et crée un confort supplémentaire. Dans l'ensemble, cette salle de stockage combine fonctionnalité et possibilités d'utilisation agréables de manière idéale. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Salle de stockage vaste et ouverte • Flexibilité maximale sans murs de séparation • Beaucoup d'espace de stockage - organisation idéale possible • Cuisine moderne pour les pauses • Cellule humide vaste avec bain/WC • Surface lumineuse et bien éclairée • Coin salon en plein air • Accès direct pour un chargement et un déchargement faciles • Norme Minergie pour une utilisation énergétiquement efficace • Système de ventilation disponible • Surface brute 168 m² • Surface nette 146 m² • 1x place de stationnement dans le hall excl. à CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Premium-Investment - Club de campagne de première classe

Cette propriété exceptionnelle située au 12, Rietstrasse, est située dans un endroit idyllique, vaste et bien connecté à Seuzach. Grâce à sa construction en bois moderne et de haute qualité, l'ensemble de la propriété est en excellent état et offre des possibilités diverses dans le segment équestre exclusif. Actuellement en exploitation en tant que Polo Park & Country Club réputé, la propriété dispose d'une infrastructure sophistiquée et professionnelle et d'un espace immense, offrant un environnement de première classe pour les chevaux et les cavaliers. S'étendant sur une superficie totale d'environ 71 000 m², cette propriété ne laisse rien à désirer. Points forts de la propriété : Opportunité d'investissement exclusive : Une occasion rare de acquérir un domaine équestre prestigieux. Polo et Country Club établis : Une exploitation clé en main avec une réputation excellente. Terrains vastes : Environ 71 000 m² répartis sur trois parcelles distinctes. Équipements complets : Divers bâtiments agricoles et annexes sur place. Infrastructure privée : Réseau de routes et de chemins internes propriétaires. Construction de qualité supérieure : Écuries et équipements en bois de haute qualité. Hébergement pour chevaux : 57 box modernes. Équipements professionnels : 9 salles de sellerie spacieuses. Espace résidentiel : 8 studios/chambres privés. Stationnement ample : 44 places de parking extérieures. Une destination équestre de premier plan En raison de ses dimensions exclusives et de ses finitions de haute qualité, cette propriété est parfaitement adaptée à la poursuite sans heurt ou à l'expansion d'une installation équestre de classe mondiale. Êtes-vous intéressé par cette opportunité unique ? Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de vente et organiser un rendez-vous de visite !

Club de campagne d'investissement de luxe de classe exceptionnelle

La propriété exceptionnelle située à la Rietstrasse 12 se trouve dans un quartier idyllique, spacieux et bien desservi à Seuzach. L'ensemble de la propriété se présente, non pas moins grâce à la construction en bois moderne et de haute qualité, dans un état extrêmement bien entretenu et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes dans le segment des sports équestres de luxe. Actuellement, la propriété est utilisée comme un parc de polo et un club de campagne de renom et convainc par une infrastructure professionnelle bien pensée avec des ratios d'espace enormes, créant un environnement de première classe pour le cheval et le cavalier. Sur la vaste superficie totale de la propriété d'environ 71 000 m², aucun désir ne reste insatisfait. Spécialités de l'objet : Propriété d'investissement exclusive Parc de polo et club de campagne établi Propriété immense S'étend sur trois parcelles Divers bâtiments agricoles et secondaires Routes et chemins internes propres Construction en bois de haute qualité (écuries) 57 boxes à chevaux modernes 9 salles de selle spacieuses 8 studios/chambres privés 44 places de parking extérieures Grâce à ses dimensions et normes d'expansion exclusives, la propriété est parfaitement adaptée à la poursuite sans heurt ou à l'expansion en tant que facility de sports équestres de première classe. Nous avons-t-ous suscité votre intérêt ? Contactez-nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de vente et fixer un rendez-vous de visite!

Immeuble commercial moderne dans un emplacement très fréquenté

Immeuble commercial indépendant dans un emplacement très fréquenté Un bâtiment moderne et lumineux avec de grandes façades vitrées, laissant entrer la lumière du jour fraîche chaque jour. Le sous-sol dispose d'un local de stockage généreusement dimensionné, entièrement équipé (avec une cuisine) et optimalemment éclairé, idéal pour une logistique efficace ou des expositions. Le rez-de-chaussée offre un espace d'exposition ou de bureau spacieux, offrant beaucoup d'espace pour les présentations, les vitrines de produits et les expériences client. Le premier étage dispose de bureaux et de postes de travail pour 12 à 16 personnes dans un environnement de travail ergonomique et bien pensé. Le deuxième étage offre de la place pour environ 8 à 10 postes de travail, ainsi qu'une grande terrasse partiellement couverte, créant des possibilités d'utilisation flexibles et un espace extérieur agréable pour les pauses, les réunions et les événements clients, y compris les couchers de soleil. En outre, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour personnes, permettant un accès sans barrieres à tous les étages.Investissements récents : • Remplacement de l'ascenseur pour personnes • Toit plat, fenêtres, façade et système de chauffage • Remplacement du système de préparation d'eau chaude • Remplacement de deux cellules humides • Remplacement du système électrique Convainquez-vous vous-même des avantages de cet immeuble commercial représentatif ! Contactez-nous pour que nous puissions vous envoyer la documentation de vente détaillée et organiser un rendez-vous de visite.

L'espace pour les visionnaires ? idéal comme atelier, galerie ou plus

Plus d'informations ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 739 87 50

Immeuble commercial entièrement loué avec potentiel de développement

Cette propriété commerciale entièrement louée à Dietlikon offre une opportunité attrayante pour les investisseurs se concentrant sur les rendements et le potentiel de développement. La propriété est située sur un terrain industriel de 1 166 m² et comprend au total sept unités de location au rez-de-chaussée avec une surface de location nette d'environ 540 m². Le bâtiment a été construit en 1955 et est en bon état, partiellement modernisé. En outre, la zone industrielle offre un potentiel de développement intéressant avec une hauteur de bâtiment maximale possible de 20 mètres. La vente est effectuée par la reprise de la société anonyme existante de 1936, qui est propriétaire de la propriété. L'acquisition se fait ainsi par l'achat d'actions et non directement par un achat classique de bien immobilier.Vos avantages en un coup d'œil : • Société anonyme avec propriété commerciale • Objet de placement entièrement loué • Rentabilité brute d'environ 110 000 CHF par an • Superficie du terrain de 1 166 m² dans la zone industrielle • Sept unités de location au rez-de-chaussée • État partiellement modernisé • Pompe à chaleur air-eau • Neuf places de parking extérieures ainsi qu'une place de parking pour remorque • Potentiel de développement attractif avec une hauteur de bâtiment maximale de 20 m Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Annonce de projet : espaces de bureau près de la gare de Dübendorf

Début des ventes prévu : Été 2026À Dübendorf Nord, un projet de construction neuve attractif est en cours de réalisation dans un emplacement central : Au Wangenstrasse 33, un bâtiment résidentiel et commercial moderne de six étages est en cours de réalisation – à quelques pas de la gare.Au rez-de-chaussée et au 1er étage, trois espaces de bureau flexibles offrent de multiples possibilités pour différents concepts d'utilisation et la proximité immédiate avec le parc d'innovation de Zurich.Aux étages supérieurs, des appartements de 3,5 pièces soigneusement planifiés sont en cours de construction, qui convainquent par une structure de pièces claire, une atmosphère de vie agréable et une exécution de haute qualité.Des informations détaillées sur les plans d'étage et les prix seront disponibles à temps pour le début des ventes.Intéressé ? Inscrivez-vous dès aujourd'hui sur le site web du projet www.wangenpark-duebendorf.ch et recevez tous les documents convenablement numériques dès qu'ils sont disponibles.