Propriété commerciale polyvalente avec logistique, bureaux, unité d'habitation et entrepôt de congélation profonde
EmplacementÀ Stöckenstrasse 5 à Rickenbach LU, une propriété commerciale polyvalente est présentée, qui combine production, logistique, stockage, administration et habitation sous un même toit. La propriété a été utilisée comme site de production et de logistique pendant des années et impressionne par une structure de bâtiment bien pensée, une infrastructure moderne et une accessibilité excellente.Les halls spacieux offrent des conditions optimales pour les entreprises de logistique, de commerce, de production et d'industrie. Les hauts plafonds, les espaces généreux, les zones de travail lumineuses, plusieurs zones de chargement et des aires de manœuvre généreuses permettent des opérations efficaces. La propriété est complétée par un wing d'offices fonctionnel avec des salles de réunion, des salles de pause et des locaux sociaux, ainsi qu'une unité d'habitation intégrée au premier étage.Un point fort particulier est l'entrepôt de congélation profonde déjà intégré, qui peut être pris en charge avec la technologie de refroidissement existante par accord. Il existe également la possibilité de prendre en charge des entrepôts à haute baie, des systèmes d'étagères et d'autres installations opérationnelles, ce qui permet de poursuivre l'exploitation du site sans investissements importants.Cette combinaison rare de stockage, de production, de bureaux et d'espaces d'habitation fait de la propriété un lieu d'activité attrayant avec un potentiel de développement à long terme.VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEILGénéral- Propriété commerciale polyvalente- Immédiatement opérationnelle- État général très bien entretenu- Options d'utilisation flexibles- Terrain généreux- De nombreux espaces de parking extérieurs- Bonnes possibilités d'expansion et de développementProduction & Logistique- Hall de production spacieux- Entrepôt à haute baie- Plusieurs zones de stockage- Entrepôt de congélation profonde intégréTechnologie de refroidissement disponible- Plusieurs rampes de chargement et de livraison- Aires de manœuvre généreuses- Halls adaptés aux chariots élévateurs- Halls avec lucarnes- Charges utiles élevées et espaces généreuxBureau & Administration- Réception représentative- Plusieurs zones de bureaux- Salles de réunion- Salle de pause- Vestiaires- Installations sanitaires- Connexion directe entre le bureau et la productionUnité d'habitation- Unité d'habitation intégrée au premier étage- Idéale pour les propriétaires, les responsables d'exploitation ou les gardiens- Courtes distances et flexibilité maximaleLa propriété est située dans la zone industrielle établie de Rickenbach LU, une commune économiquement forte de la région du Sursee-Mittelland. Les excellentes liaisons de transport permettent des distances courtes avec les principales régions économiques de la Suisse. L'autoroute A2 est accessible en quelques minutes et relie le site de manière optimale à Lucerne, Zurich, Bâle, Berne et Zug.La combinaison de l'emplacement central, de l'infrastructure professionnelle et des options d'utilisation flexibles fait de cette propriété un lieu d'activité particulièrement attrayant pour les occupants propriétaires et les investisseurs.Convenable, entre autres, pour:Les entreprises de logistiqueLes exploitations de productionL'industrie alimentaireLe commerce de boissonsLa logistique de refroidissement et de congélation profondeLe commerce de grosLe commerce électroniqueLa technologie pharmaceutique et médicaleLes entreprises de conditionnementLes entreprises d'assemblageLa construction de machinesLes entreprises de services techniquesLe siège social de l'entreprise avec production et stockageRemise: Selon accord.
