107 résultats - Objet industriel acheter: Suisse (Switzerland)

Spazio commerciale di 130 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale di 130 m² al piano terra con vetrate su due lati – massima visibilità sulla Via CantonaleUna superficie commerciale di grande presenza, pensata per aziende che vogliono distinguersi.Nel nuovo progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo uno spazio commerciale di 130 m² al piano terra, direttamente sulla Via Cantonale, in una posizione di forte visibilità nel Sopraceneri.Il vero punto di forza è la combinazione tra ampia superficie, vetrate sul fronte e sul lato dell’edificio, altezza interna di 3,80 m e posizione direttamente sulla strada. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e offrono eccellenti possibilità di esposizione e comunicazione verso l’esterno.Con circa 20’000–25’000 passaggi giornalieri, la posizione è particolarmente interessante per aziende che desiderano essere visibili, riconoscibili e facilmente raggiungibili.Ampia, luminosa e versatileLa planimetria prevede:122,40 m² di superficie commerciale deposito di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²La configurazione prevalentemente aperta permette di organizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze e si presta particolarmente bene a:showroom · vendita · uffici · studio professionale · servizi · esposizione · sede aziendaleL’altezza interna di 3,80 m accentua la sensazione di spazio e offre ulteriore libertà nella progettazione degli interni.Le vetrate su due lati rendono l’ambiente luminoso e rappresentativo e consentono di valorizzare al massimo l’immagine dell’attività.Architettura moderna e comfort efficienteCentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea, linee pulite e grandi superfici vetrate.Lo spazio è previsto con:riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore impianto fotovoltaico del complesso accesso indipendente WC privato deposito ampie vetrate frontali e lateraliPosizione strategica nel SopraceneriCentroVonk si trova a Contone, in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona, con Cadenazzo e Sant’Antonino facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi, mentre la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione e numerosi altri servizi.Una posizione pratica per clienti, collaboratori, fornitori e partner commerciali, unita a un’elevata visibilità sulla Via Cantonale.Possibilità di ampliare ulteriormente la superficieÈ possibile collegare più spazi commerciali adiacenti, creando superfici più grandi e personalizzate in funzione delle esigenze dell’azienda.Una soluzione particolarmente interessante per imprese con maggiore fabbisogno di spazio o che desiderano prevedere una futura espansione nello stesso complesso.Interessante anche come investimentoLa combinazione di posizione, visibilità, piano terra, ampie vetrate e grande flessibilità d’utilizzo rende questo immobile interessante anche per investitori alla ricerca di una proprietà commerciale moderna da mettere a reddito.Possibilità di acquistare fino a 2 posteggi.CHF 25’000.– per posteggioIn sintesi122,40 m² di superficie commerciale + deposito ca. 4,00 m² + WC privato ca. 2,30 m² Piano terra Vetrate sul fronte e sul lato dell’edificio Direttamente sulla Via Cantonale Ca. 20’000–25’000 passaggi giornalieri Altezza interna 3,80 m Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più spazi commerciali Ideale sia per uso proprio sia come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------130 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Fensterfronten auf zwei Seiten – maximale Sichtbarkeit an der Via CantonaleEine repräsentative Gewerbefläche für Unternehmen, die sichtbar sein und sich klar positionieren möchten.Im neuen Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht eine grosszügige Gewerbefläche mit 130 m² im Erdgeschoss zum Verkauf, direkt an der Via Cantonale an einer sehr gut sichtbaren Lage im Sopraceneri.Die besondere Stärke dieser Einheit liegt in der Kombination aus grosszügiger Fläche, Fensterfronten an zwei Gebäudeseiten, 3,80 m Raumhöhe und direkter Lage an der Strasse.Die grossen Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten hervorragende Möglichkeiten, das eigene Unternehmen, Produkte oder Dienstleistungen nach aussen zu präsentieren.Mit rund 20'000–25'000 täglichen Passagen eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, die gesehen, wiedererkannt und einfach erreicht werden möchten.Grosszügig, hell und vielseitig nutzbarDer Grundriss bietet:122,40 m² Gewerbefläche Abstellraum ca. 4,00 m² privates WC ca. 2,30 m²Die weitgehend offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich hervorragend als:Showroom · Verkaufsfläche · Büro · Praxis · Dienstleistungsfläche · Ausstellung · UnternehmenssitzDie Raumhöhe von 3,80 m verstärkt den grosszügigen Charakter und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Innenraumgestaltung.Durch die Verglasung auf zwei Seiten entsteht ein heller, repräsentativer Raum mit hoher Aussenwirkung.Moderne Architektur und zeitgemässer KomfortCentroVonk verbindet klare, moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen und einem markanten Erscheinungsbild.Zur Ausstattung gehören:Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des Gebäudes Eigener Zugang Privates WC Abstellraum Grosszügige Fensterfronten an Vorder- und GebäudeseiteStrategische Lage im SopraceneriCentroVonk liegt in Contone, zentral zwischen Locarno und Bellinzona. Auch Cadenazzo und Sant’Antonino sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich zudem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Ein Standort, der für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner gut erreichbar ist und gleichzeitig eine hohe Sichtbarkeit an der Via Cantonale bietet.Zusätzliche Flächen kombinierbarMehrere angrenzende Gewerbeflächen können miteinander verbunden werden, sodass bei Bedarf grössere und individuell konfigurierte Unternehmensflächen entstehen können.Damit bietet CentroVonk auch Unternehmen mit höherem Platzbedarf oder geplantem Wachstum interessante Möglichkeiten.Auch für Investoren interessantDie Kombination aus Lage, Sichtbarkeit, Erdgeschoss, grosszügigen Fensterfronten und flexibler Nutzung macht die Immobilie auch für Investoren interessant, die eine moderne Gewerbefläche zur Vermietung suchen.Zusätzlich können bis zu 2 Parkplätze erworben werden.CHF 25'000.– pro ParkplatzAuf einen Blick122,40 m² Gewerbefläche + Abstellraum ca. 4,00 m² + privates WC ca. 2,30 m² Erdgeschoss Fensterfronten an Vorder- und Gebäudeseite Direkt an der Via Cantonale Ca. 20'000–25'000 tägliche Passagen Raumhöhe 3,80 m Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Bis zu 2 Parkplätze erhältlich Mehrere Gewerbeflächen kombinierbar Für Eigennutzer und Investoren interessant

IMMEUBLE D'HABITATION ET DE COMMERCE AVEC POTENTIEL AU CŒUR D'ETTINGEN

Cet accueillant immeuble situé dans la pittoresque commune Ettingen offre une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. Avec une généreuse surface habitable de 160 m² et 84 m² de surface utile supplémentaire, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son équipement pratique. La maison a été construite en 1967 et dispose d un chauffage fiable au gaz.Un parking extérieur offre un accès confortable et la cave existante offre un espace de rangement supplémentaire. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle ce qui facilite la vie quotidienne. Ettingen est même connu pour son atmosphère charmante et sa proximité de la nature, idéal pour des promenades et des activités de loisir en plein air. Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté .Cet accueillant immeuble situé dans la pittoresque commune Ettingen offre une opportunité unique pour les investisseurs et les familles. Avec une généreuse surface habitable de 160 m² et 84 m² utiles supplémentaires cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son équipement pratique. La maison a été construite en 1967 et dispose d un chauffage fiable au gaz.Un parking extérieur offre un accès confortable et la cave existante offre un espace de rangement supplémentaire. La cuisine moderne est équipée d'un lave-vaisselle ce qui facilite la vie quotidienne. Ettingen est même connu pour son atmosphère charmante et sa proximité de la nature, idéal pour des promenades et des activités de loisir en plein air. Cette propriété est parfaite pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme mais bien connecté Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00117 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Propriété commerciale à Oberdorf (BL) avec reprise locative temporaire sécurisée

Description de l'objet:Une propriété commerciale attrayante dans un emplacement optimal directement sur la rue principale d'Oberdorf (BL) est en vente. La propriété offre un espace commercial spacieux d'environ 2 150 m² sur trois voies de bâtiment. Cela peut être divisé individuellement pour une utilisation de bureau, de production ou de stockage et adapté à diverses exigences opérationnelles. La totalité de la surface sera louée par le propriétaire jusqu'en septembre 2027, avec une option de prolongation de 6 mois.Équipement et infrastructure:La propriété est bien équipée pour répondre à une variété d'exigences commerciales. Un ascenseur pour passagers et marchandises assure un transport interne sans heurt. L'infrastructure technique de bâtiment existante offre une base fiable pour chaque exploitation. En outre, il y a un total de 56 places de parking extérieures et 6 boîtes de garage, qui peuvent également être utilisées comme stockage, sur le parc de la propriété.Emplacement et accessibilité:Nichée entre les zones résidentielles et commerciales, la propriété bénéficie d'un excellent développement à Oberdorf. Le long de la rue principale, il y a divers magasins et prestataires de services pour les besoins quotidiens. La connexion de trafic est également excellente : • Transport public: Plusieurs arrêts de bus et le Waldenburgerbahn (départs à intervalles de 15 minutes) offrent un accès direct à la ligne de chemin de fer Basel-Olten et donc au réseau ferroviaire national. • Transport individuel: Liestal et Egerkingen peuvent être atteints en environ 15 minutes, Basel-Stadt et Olten en 30 minutes et Aarau en 35 minutes. Coordonnées:Cette propriété commerciale polyvalente offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent les espaces flexibles, l'infrastructure optimale et les bonnes connexions de transport. En tant que conseiller commercial exclusif du propriétaire, CBRE se fera un plaisir de vous fournir des documents détaillés supplémentaires sur demande. Nous nous réjouissons de vos coordonnées.

Nouvelle halle commerciale/industrielle à Fully !

Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, cette halle industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise.CARACTERISTIQUES du lot en question :- Lot (n24) de 1053.46 m2 (hauteur de 3.65 m).- 1 monte-charge avec accès direct à la halle (pour véhicule)- 1 place de parc incluse. D'autres places à disposition en location.- Eau chaude et froide et écoulements tirés dans le lot.- Cloisons de séparation entre les lots.- Structure porteuse en métal.- Murs de façade réalisés en panneaux sandwich 140mm.- Fondations en béton armé et isolé.- Radier du bâtiment en béton taloché propre.- Locaux livrés bruts.- Electricité : un tableau secondaire est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la - charge de l'acquéreur.- La halle n'est pas chauffée, chaque propriétaire peut installer un chauffage avec une unité extérieure et intérieure selon ses besoins.- Porte à sections industrielle électrique & manuelle avec treuil à chaîne et sortie de secours intégrée.Un rabais sera calculé pour les parois de séparations qui ne seront pas installées lors de l'achat de plusieurs lots.Place de parc en location à 50.-/mois (pour les places complémentaires si besoin).Plaquette de vente sur demande.Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour plus de renseignements au +41 79 464 11 48!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C03, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC03 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC03 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Espace commercial moderne de 85 m² sur la Via Cantonale à Contone

C03 – Une position privilégiée dans le Sopraceneri et la liberté de créer l'espace idéal pour votre entrepriseEntre Locarno et Bellinzona – Près de l'autoroute A2 – Flux de trafic importants – Zone résidentielle et commerciale – Surfaces modulaires.Une opportunité intéressante d'acquérir un espace commercial neuf dans une position stratégique du Sopraceneri, avec la flexibilité nécessaire pour donner de l'espace à vos ambitions.Dans le nouveau complexe CentroVonk Business & Living à Contone, C03 offre une solution moderne pour les entrepreneurs, les commerçants, les professionnels et les investisseurs qui cherchent un espace commercial bien connecté et personnalisable.La combinaison d'une position centrale, d'une grande vitrine, d'environnements polyvalents et de la possibilité de relier des unités adjacentes rend C03 particulièrement intéressant pour les entreprises de différentes tailles.Une position stratégique entre deux villes importantesCentroVonk est situé dans le Sopraceneri, au centre entre Locarno et Bellinzona, avec de bons accès à Cadenazzo, Sant'Antonino et l'autoroute A2.L'axe routier principal de la zone, la Via Cantonale, présente, selon les données indicatives de la documentation commerciale, environ 20'000–25'000 transits journaliers.Ce mouvement de conducteurs, de navetteurs et de travailleurs, associé à la présence de résidences, complexes résidentiels, activités commerciales et de nombreux services, contribue à l'attrait économique de la zone.Pour une entreprise, cela signifie pouvoir choisir un emplacement bien accessible, intéressant à la fois pour la clientèle locale et pour les clients venant d'autres localités de la région.Visibilité et image professionnelleL'unité C03 est située au rez-de-chaussée et bénéficie d'une grande vitrine donnant sur le parking de CentroVonk.Les vitrines offrent une bonne visibilité aux clients et aux visiteurs qui arrivent sur le site et permettent de créer une présentation d'entreprise moderne et reconnaissable.78 m² avec une hauteur interne de 3,80 mL'espace commercial d'environ 78 m² offre un environnement lumineux, polyvalent et adaptable.La hauteur interne de 3,80 m permet des aménagements commerciaux intéressants, des expositions et des solutions professionnelles.La propriété comprend un WC privé et un local de stockage séparé d'environ 4 m², idéal pour les matériaux, les produits, la documentation et les équipements.Deux places de parking peuvent être acquises séparémentPour l'unité C03, il est prévu la possibilité d'acquérir deux places de parking séparément.Une option importante pour ceux qui veulent organiser de manière pratique leurs déplacements et les besoins quotidiens de leur entreprise.Particulièrement adapté à • Les salles d'exposition et la vente de produits spécialisés • Les magasins de produits pour la maison et l'aménagement • Les salles d'exposition de cuisines, de salles de bain et de design d'intérieur • Les magasins d'électronique et de produits technologiques • Les articles de sport, les produits de plein air, les vélos et les vélos électriques • Les magasins d'animaux et les accessoires associés • Les studios d'architecture, de conception et de consultation • Les bureaux professionnels et les bureaux commerciaux • Les agences immobilières, d'assurance ou financières • Les centres de services pour les résidents et les entreprises • Les services de santé et de bien-être, sous réserve d'autorisation • Le commerce électronique avec salle d'exposition et service de retrait de commandes • Les investisseurs intéressés par des espaces commerciaux flexibles La modularité comme grand avantageL'un des aspects distinctifs de CentroVonk est la possibilité de relier deux ou plusieurs unités commerciales adjacentes, obtenant ainsi des surfaces plus grandes et des configurations personnalisées.Cette flexibilité permet aux entreprises d'évaluer différentes solutions pour les salles d'exposition, les magasins, les bureaux, les aires d'exposition et les zones d'exploitation.Le choix peut donc porter sur une unité unique ou sur plusieurs surfaces adjacentes combinées selon les besoins.Une zone avec des résidents, des commerces et des servicesLa position de CentroVonk bénéficie d'un contexte avec des résidences et des activités économiques à proximité.Dans la zone, on trouve des supermarchés comme ALDI et Denner, une pharmacie, des studios médicaux, des restaurants, des magasins, des écoles et d'autres services utiles pour la population et les entreprises.L'arrêt de bus Contone, la poste et la gare de Cadenazzo contribuent à une bonne accessibilité.Architecture contemporaine et efficacité énergétiqueCentroVonk propose des espaces modernes, de grandes surfaces vitrées, des matériaux de qualité et une conception architecturale représentative.Le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur contribuent à maintenir un environnement intérieur confortable tout au long de l'année.Le bâtiment comprend également une installation photovoltaïque.Une opportunité également pour les investisseursLa position centrale dans le Sopraceneri, les surfaces modulaires, la proximité des résidences et des services, et la possibilité de destiner les environnements à différentes activités rendent C03 intéressant également pour les investisseurs qui reconnaissent la valeur d'un bien immobilier flexible et bien connecté.La polyvalence de la propriété permet de considérer différents types de locataires potentiels, dans le respect des affectations autorisées et de la demande du marché.Les points forts de l'unité C03 • Position centrale et stratégique dans le Sopraceneri • Position entre Locarno et Bellinzona • Proximité de l'autoroute A2 • Environ 20'000–25'000 transits journaliers sur l'axe routier principal de la zone • Contexte avec des résidences, des résidents, des commerces et des services • Espace commercial d'environ 78 m² • Grande vitrine donnant sur le parking • Bonne visibilité pour les clients et les visiteurs du site • Hauteur interne de 3,80 m • WC privé • Local de stockage séparé d'environ 4 m² • Possibilité d'acquérir deux places de parking séparément • Possibilité de relier deux ou plusieurs unités commerciales adjacentes • Environnements modulaires et personnalisables • Adapté à des salles d'exposition, des magasins, des bureaux et des services professionnels • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur • Installation photovoltaïque du bâtiment • ALDI, Denner, pharmacie, studios médicaux, restaurants et écoles dans la zone • Arrêt de bus et gare accessibles • Intéressant pour une utilisation propre ou comme investissement immobilier Un siège qui s'adapte à vos ambitionsUne position stratégique dans le Sopraceneri, une construction moderne et la possibilité d'organiser les espaces selon vos besoins.C03 offre une solution commerciale intéressante à la fois pour ceux qui veulent acquérir leur propre siège et pour les investisseurs qui reconnaissent la valeur d'un bien immobilier flexible et bien connecté.CentroVonk Business & Living – L'espace pour grandir. La position pour se démarquer.

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 85 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C02, uno spazio moderno e versatile di 85 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC02 offre una superficie complessiva di 85 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC02 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi85 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 85 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 85 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC02 verfügt über eine Gesamtfläche von 85 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick85 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale a Contone

Spazio commerciale moderno di 90 m² sulla Via Cantonale – alta visibilità a ContoneNel progetto CentroVonk Business & Living a Contone proponiamo in vendita l’unità commerciale C01, uno spazio moderno e versatile di 90 m² complessivi, ideale per aziende, professionisti, imprenditori e investitori.CentroVonk si distingue per un’architettura contemporanea dalle linee pulite, ampie superfici vetrate e un’immagine professionale e riconoscibile.L’unità si presta perfettamente come showroom, ufficio, studio professionale, attività commerciale, spazio espositivo, servizi o sede aziendale.Spazio moderno, funzionale e versatileC01 offre una superficie complessiva di 90 m², con un ampio ambiente facilmente configurabile in base alle esigenze della propria attività.La superficie comprende inoltre:Deposito privato di ca. 4,00 m² WC privato di ca. 2,30 m²L’altezza interna di ben 3,80 m crea una piacevole sensazione di spazio e rende l’unità particolarmente interessante anche per attività che necessitano di ambienti rappresentativi e flessibili.L’unità dispone inoltre di:Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Accesso indipendente Riscaldamento tramite pompa di calore Raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico del complessoMassima flessibilitàPIÙ UNITÀ COMMERCIALI POSSONO ESSERE COLLEGATE TRA LORO, CREANDO SPAZI PIÙ GRANDI E PERSONALIZZATI IN BASE ALLE ESIGENZE DELL’ATTIVITÀ.Questo permette di creare una sede aziendale su misura, combinando ad esempio showroom, uffici, amministrazione, area operativa, esposizione o vendita all’interno dello stesso complesso.Una soluzione particolarmente interessante anche per aziende che desiderano acquistare oggi pensando alla propria crescita futura.Posizione strategica e grande visibilitàUno dei principali punti di forza di CentroVonk è la sua posizione.Il complesso si trova direttamente sulla Via Cantonale a Contone, nel cuore del Piano di Magadino e in posizione centrale tra Locarno e Bellinzona.Per un’attività commerciale significa ottima visibilità, facile accessibilità e una forte presenza in una zona particolarmente strategica del Ticino.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno e Bellinzona sono facilmente raggiungibili.La fermata dell’autobus Contone, Posta si trova a pochi passi e la stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus.Nelle vicinanze si trovano inoltre ALDI, Denner, farmacia, ristorazione, negozi e numerosi altri servizi.Una posizione pratica sia per clienti e collaboratori, sia per fornitori e partner commerciali.Interessante anche come investimentoC01 rappresenta una soluzione interessante non soltanto per chi desidera utilizzare direttamente lo spazio, ma anche per investitori immobiliari.La combinazione tra posizione strategica, visibilità sulla Via Cantonale, architettura moderna, flessibilità degli spazi e posteggi disponibili rende l’unità interessante anche per una futura messa a reddito tramite locazione.La versatilità dello spazio permette inoltre di rivolgersi a diverse tipologie di attività e aziende.Una proprietà commerciale moderna e flessibile, adatta sia all’utilizzo proprio sia come investimento.PosteggiÈ possibile acquistare fino a 2 posteggi insieme all’unità.Prezzo per posteggio: CHF 25’000.–In sintesi90 m² complessivi Altezza interna 3,80 m Deposito privato ca. 4,00 m² WC privato ca. 2,30 m² Porta elettrica fino a 3,00 m di larghezza Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore Impianto fotovoltaico Architettura moderna con ampie superfici vetrate Direttamente sulla Via Cantonale Ottima visibilità e facile accessibilità Fino a 2 posteggi acquistabili Possibilità di collegare più unità commerciali Interessante anche come investimentoCentroVonk Business & Living Via Campo dell’Era 15 · 6594 Contone------------------------------------------------------------------------------------------------------Moderne Gewerbefläche mit 90 m² direkt an der Via Cantonale – hohe Sichtbarkeit in ContoneIm Projekt CentroVonk Business & Living in Contone steht die Gewerbeeinheit zum Verkauf – eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbefläche mit insgesamt 90 m², ideal für Unternehmen, Selbstständige, Gewerbetreibende und Investoren.CentroVonk zeichnet sich durch eine zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, grosszügigen Glasflächen und einem modernen, professionellen Erscheinungsbild aus.Die Einheit eignet sich hervorragend als Showroom, Büro, Praxis, Dienstleistungsfläche, Verkaufsfläche, Ausstellungsraum oder Unternehmenssitz.Modern, funktional und flexibelC01 verfügt über eine Gesamtfläche von 90 m² und bietet eine grosszügige Fläche, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden kann.In der Fläche integriert sind:Privater Abstellraum mit ca. 4,00 m² Privates WC mit ca. 2,30 m²Die beeindruckende Raumhöhe von 3,80 m sorgt für ein offenes Raumgefühl und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten bei der Gestaltung und Nutzung.Die Einheit verfügt ausserdem über:Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Eigener Zugang Heizung über Wärmepumpe Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage des GebäudesMaximale FlexibilitätMEHRERE GEWERBEEINHEITEN KÖNNEN MITEINANDER VERBUNDEN WERDEN UND SO ZU GRÖSSEREN, INDIVIDUELL KONFIGURIERBAREN FLÄCHEN ZUSAMMENGEFASST WERDEN.Dadurch können Unternehmen ihren Standort individuell gestalten und beispielsweise Showroom, Büros, Administration, Betriebsfläche, Ausstellung und Verkauf miteinander kombinieren.Diese Flexibilität ist auch für Unternehmen interessant, die heute kaufen und gleichzeitig Raum für zukünftiges Wachstum einplanen möchten.Strategische Lage und hohe SichtbarkeitEiner der wichtigsten Vorteile von CentroVonk ist seine Lage.Das Projekt befindet sich direkt an der Via Cantonale in Contone, im Herzen des Piano di Magadino und zentral zwischen Locarno und Bellinzona.Für Unternehmen bedeutet dies sehr gute Sichtbarkeit, einfache Erreichbarkeit und eine starke Präsenz an einem strategisch interessanten Standort im Tessin.Cadenazzo, Sant’Antonino, Locarno und Bellinzona sind schnell erreichbar.Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar.In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem ALDI, Denner, Apotheke, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche weitere Dienstleistungen.Damit ist der Standort für Kunden, Mitarbeitende, Lieferanten und Geschäftspartner sehr gut erreichbar.Auch für Investoren interessantC01 eignet sich nicht nur für die eigene gewerbliche Nutzung, sondern ist auch für Immobilieninvestoren interessant.Die Kombination aus strategischer Lage, hoher Sichtbarkeit an der Via Cantonale, moderner Architektur, flexibler Nutzung und verfügbaren Parkplätzen schafft gute Voraussetzungen auch für eine spätere Vermietung als Renditeobjekt.Durch die vielseitige Nutzbarkeit kann die Fläche für unterschiedliche Branchen und Unternehmen interessant sein.Eine moderne und flexibel nutzbare Gewerbeimmobilie – sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition geeignet.ParkplätzeZur Einheit können bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erworben werden.Preis pro Parkplatz: CHF 25'000.–Auf einen Blick90 m² Gesamtfläche Raumhöhe 3,80 m Privater Abstellraum ca. 4,00 m² Privates WC ca. 2,30 m² Elektrisches Tor bis 3,00 m Breite Heizung und Kühlung über Wärmepumpe Photovoltaikanlage Moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen Direkt an der Via Cantonale Hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit Bis zu 2 Parkplätze zusätzlich erhältlich Mehrere Gewerbeeinheiten miteinander kombinierbar Auch als Investitionsobjekt interessant

Dépôt-atelier moderne à Enney - Idéalement situé près de Bulle

Idéalement implanté au coeur de la zone industrielle d'Enney (commune de Bas-Intyamon), à seulement 5 minutes de la route de contournement de Bulle, cet entrepôt-atelier offre une situation stratégique pour toute activité professionnelle exigeant accessibilité et efficacité.Édifié en 2013, ce bâtiment moderne d'environ 360 m² séduit par sa polyvalence. Que ce soit pour du stockage, de la production, de la maintenance spécialisée ou l'hébergement de véhicules d'exception, il offre un cadre parfaitement adapté et immédiatement opérationnel.Dès l'entrée, un local technique agencé distribue une première zone de stockage et mène à une vaste surface principale. Les volumes généreux et la circulation fluide permettent d'imaginer facilement l'optimisation de chaque mètre carré selon vos besoins.Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur : un espace récent, bien conçu et idéalement situé, prêt à accompagner le développement de votre activité.

Grand espace, nombreuses possibilités - Propriété commerciale avec charme du lac de Constance

Située directement sur les rives du lac de Constance, cette propriété commerciale exceptionnelle se présente avec une superficie totale de 11 804 m² et environ 6 442 m² d'espace utilisable. Elle combine générosité, équipement moderne et diverses possibilités d'utilisation - parfaitement adaptée pour la production, le stockage, la logistique ou les services.Les halls convainquent par leurs hauts plafonds, leurs sols robustes et leurs grandes portes, permettant une livraison efficace. L'offre est complétée par des bureaux et des salles de réunion modernes, créant des conditions idéales pour l'administration et la réception des clients. Une infrastructure de haute performance avec des connexions électriques, du chauffage, des installations sanitaires et de nombreux parkings directs sur le site garantit que les entreprises peuvent commencer immédiatement.Ce qui est particulièrement attractif, c'est la flexibilité de cette propriété : des zones partielles sont déjà louées, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier de rendements en cours, tout en ayant la possibilité d'acquérir la propriété dans son ensemble ou en parties. De plus, la propriété offre de l'espace pour les expansions - un avantage décisif pour les entreprises à forte croissance.L'emplacement combine économie et qualité de vie. À quelques pas du lac de Constance, vous bénéficiez d'un environnement inspirant avec des espaces de loisirs verts et des approvisionnements locaux de qualité.Également, du point de vue de la planification et de l'approbation, la propriété offre une sécurité. Elle est située en zone 1 et en dehors des sources d'eau souterraine connues. Cela signifie que l'utilisation est généralement permise et approuvable avec des conditions standard ; les restrictions ne existent qu'à proximité immédiate des sources ou des prises d'eau souterraine.Cette propriété commerciale combine infrastructure moderne, concept d'utilisation flexible et emplacement unique sur le lac de Constance - une opportunité idéale pour les investisseurs et les entreprises cherchant un espace pour le présent et le futur.Les points forts suivants sont offerts par cette propriété : • Grandes surfaces de hall avec hauts plafonds, sols robustes et grandes portes pour les livraisons • Bureaux et salles de réunion modernes pour l'administration et la réception des clients • Connexions électriques, chauffage, installations sanitaires et nombreux parkings sur le site • Zones partielles déjà louées, acquisition possible dans son ensemble ou en parties • Potentiel d'expansion pour les entreprises en croissance • Proximité du lac de Constance, espaces de loisirs verts et approvisionnements locaux de qualité • Espaces utilisables immédiatement pour la production, le stockage et l'administration • Meilleures conditions pour l'industrie, la logistique et les services • Investisseur-friendly en raison des locations partielles et des options d'expansion • Haute qualité de vie et de travail due à l'emplacement sur le lac de Constance Sécurité de planification et d'approbation :La propriété est située en zone 1, en dehors des sources d'eau souterraine connues. L'utilisation est généralement approuvable avec des conditions standard, et les restrictions supplémentaires ne existent qu'à proximité immédiate des sources et des prises d'eau souterraine.Saisissez cette opportunité rare et laissez-vous convaincre de l'unicité et du potentiel de cette propriété exceptionnelle sur le lac de Constance lors d'une visite personnelle.Résumé de tous les revenus locatifs : • Autohaus AGLoyer mensuel brut : CHF 8 300Total 2025 : CHF 99 600(janv-juin CHF 49 800 + juil-déc CHF 49 800) • k.... GmbHLoyer mensuel brut : CHF 1 729,60Total 2025 (mai-déc) : CHF 13 836,80 Revenu locatif total 2025 : CHF 113 436,80Revenu mensuel total actuel • CHF 10 029,60 par mois

Emplacement commercial et logistique près de l'aéroport de Zurich

L'immobilier commercial situé à la Riedackerstrasse 5 à Rümlang se présente comme un objet extrêmement polyvalent, offrant une large gamme de perspectives commerciales avec ses espaces de hall, d'atelier, de stockage et de bureaux spacieux. La propriété de 3 588 mètres carrés, qui est entièrement attribuée à la zone industrielle et commerciale III A, dispose d'une structure de bâtiment fonctionnelle qui est attrayante à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs. Le bâtiment se compose principalement de l'immeuble commercial et de stockage construit en 1974, ainsi que d'un appentis séparé, tandis que l'offre d'espace est idéalement complétée par des espaces extérieurs et des places de parking pratiques.Points forts de l'objet • Immeuble commercial établi dans un emplacement industriel fortement fréquenté et en croissance à Rümlang • Connexion optimale grâce à la proximité de l'autoroute A1, de la gare et de l'aéroport de Zurich • Flexibilité d'utilisation maximale grâce à des plans d'étage ouverts et à la possibilité de circuler autour du rez-de-chaussée • Potentiel de valorisation attractif grâce à la renégociation des baux expirants conformément au marché • Propriété spacieuse avec 43 places de parking extérieures • Potentiel d'expansion vérifié, tel que l'installation d'un système de lift • Sécurité d'investissement à long terme grâce au contrat de bail de construction en cours avec la commune de Rümlang jusqu'en 2072 Avez-vous été intéressé ?Entrez en contact avec nous aujourd'hui pour recevoir la documentation de vente !

Terrain et bâtiments en zone d'activités A

Mandatée par la propriétaire, Wincasa SA propose à la vente ce site situé en zone d'activités A sur la commune d'Hauterive (FR), qui était utilisé comme atelier, centre de stockage et de retraitement de matériaux. De plus amples informations sont fournies dans la fiche descriptive annexée.Ce site allie fonctionnalité, polyvalence et emplacement stratégique, offrant ainsi une occasion d'implantation idéale pour les utilisateurs souhaitant développer leurs activités dans la région en forte croissance de Fribourg.En cas d'intérêt, nous vous remercions de nous faire parvenir une offre d'acquisition non contraignante par courrier électronique d'ici au jeudi 15 octobre 2026. Une visite du site pourra être organisée à toute date convenue d'un commun accord.L'équipe Transaction Advisory de Wincasa se tient volontiers à votre disposition pour toute question ou information complémentaire.Toutes les informations contenues dans cette annonce sont fournies exclusivement dans le cadre de la commercialisation directe du bien immobilier par Wincasa. Wincasa est mandatée à titre exclusif par la propriétaire pour la vente de ce bien. La propriétaire et Wincasa ne versent en principe aucune commission d'intermédiation ni aucune rémunération pour des prestations fournies par des tiers. Toute prise de contact non sollicitée de la part d'intermédiaires ou de courtiers restera sans réponse. Nous vous remercions de votre compréhension.

Terrain en Zone Artisanale avec potentiel de développement à Massongex / Monthey (VS)

Sur mandat du propriétaire, Wincasa SA vend ce terrain situé dans la zone artisanale de Massongex / Monthey (VS). Le site se distingue par les atouts suivants : • Emplacement stratégique à la sortie d’autoroute A9 • A proximité du prochain Terminal Combiné Rail-Route de Monthey • Grande flexibilité – idéal pour l'artisanat et le stockage de matériel • Surfaces de stockage spacieuses – ouvertes et couvertes • Potentiel d’extension – possibilité de construire des entrepôts supplémentaires • Accès aisé – parfaitement adapté aux camions et véhicules de livraiso • Pas d'inscription au cadastre des sites contaminés L'équipe Wincasa Transaction Advisory se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Toutes les informations contenues dans cette annonce servent exclusivement à la vente directe du bien immobilier par Wincasa. Wincasa est mandatée par le propriétaire pour la vente du bien immobilier.