Objets commerciaux à vendre: 8732 (Neuhaus SG)

Wirtshaus mit Restaurant und zwei Wohneinheiten

AllgemeinesDie Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage mit Aussicht auf den Zürichsee und in die umliegenden Berge im Herzen von Rüeterswil. Das einseitig angebaute Wirtshaus besteht aus einem Restaurant und zwei Wohneinheiten und es stehen diverse Aussen-Parkplätze zur Verfügung.RestaurantDer Gästebereich befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Platz für ca. 45 Personen in angenehmer und heimeliger Atmosphäre. Der Produktionsbereich besteht aus einer modernen Gastroküche sowie einem vorgelagerten Ausschank-Buffet. Die Gäste-Toiletten (2 Damen-WC's, 1 Herren-WC und 1 Pissoir) sind ebenfalls optimal auf der Restaurant-Ebene angegliedert. Unter der Restaurant-Ebene im Erdgeschoss hat es ein grosses Lager sowie eine Einzel-Garage, welche aktuell als Bar / Lounge dient. Das Lager ist direkt mit einem Warenlift mit der Restaurant-Küche verbunden.Die bestehende Garten-Wirtschaft kann bei Bedarf kurzfristig mit weiteren Tischen und Stühlen ergänzt werden. Zudem stehen Ihnen bis zu 14 Parkplätzen direkt vor dem Restaurant zur Verfügung.Folgendes Inventar ist nebst diversen anderen Gerätschaften vorhanden:Warenlift Restaurant OG - Lager EG / Geschirrspüler (Huber Gastro) / Gläserspüler (Huber Gastro) / Zu- und Abluftanlage / Korpus mit Kühlung sowie Zu- und Abluftleitung für Kaffeemaschine / Induktionsherd / Freistehender Gastrogrill / 2 Fritteusen / Kühltisch für Fleisch / Kühlschränke / Raucher-Lounge mit LüftungsanlageEbenfalls kann auf Wunsch das vorhandene Gastro-Mobiliar (Tische, Stühle, Geschirr, Kochutensilien usw.) übernommen werden, so dass ohne grosse Investitionen der Restaurantbetrieb sofort wieder aufgenommen werden kann.Wirte-Wohnung Direkt über dem Restaurant befindet sich die Wirte-Wohnung mit einem grossräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer sehr grossen Nasszelle (Doppellavabo, WC, Badewanne, separate Dusche sowie eine Waschmaschine). Der Vorraum (Vorplatz zu Schlafzimmer) kann gut als Abstellraum oder als Büro genutzt werden. Die Wirte-Wohnung verfügt aktuell über keine Küche.3.5-Zimmer-Dach-Maisonette-WohnungDie derzeit vermietete Dach-Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen und verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Küche sowie eine Nasszelle (Doppellavabo, Badewanne, separate Dusche sowie Waschmaschine). Das bestehende Mietverhältnis kann auf Wunsch übernommen werden.KulturobjektDie Liegenschaft ist als geschütztes Kulturobjekt in der Schutzverordnung St. Gallenkappel eingetragen. Bauliche Veränderungen werden im Einzelfalle geprüft und sind stets bewilligungspflichtig. Änderungen an der Gebäudehülle sind nur in Absprache mit der kantonalen Denkmalpflege möglich.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Einladendes Grundstück für Ihre individuelle Lebensgeschichte

Zum Verkauf steht ein 424 m² grosses Grundstück in der Wohnzone W2 in Altstätten SG. Dieses Bauland bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage macht es zu einem attraktiven Standort.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 424 m2 • Ruhige Lage und doch zentral • Wohnzone W2 • Keine Architekturverpflichtung! • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Spannende Gewerbeliegenschaft in Flawil

Das Textilunternehmen AG Cilander mit Sitz in Herisau AR veredelt seit 1814 Bekleidungstextilien und technische Textilien und verschafft diesen damit weitere Funktionen. Die AG Cilander gehört mit jährlich über 16 Mio. Laufmetern hochwertig ausgerüsteter Textilerzeugnisse zu den europaweit führenden Anbietern hochfunktionaler Textilien.Seit mehreren Jahren kämpfte das Unternehmen gegen laufend steigende Kosten und zusätzlich in letzter Zeit auch gegen eine rapid sinkende Nachfrage für Textilprodukte aus dem In- und Ausland an. Nun hat die Generalversammlung am 22. Februar 2024 beschlossen, den Textilbetrieb einzustellen. Bis Juli 2024 wird noch produziert, danach erfolgt der Verkauf von Maschinen und Anlagen und in der Folge auch der Betriebsimmobilien.Die zurimo RE GmbH wurde für den Verkauf der Betriebsimmobilien beauftragt. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Werk Isenhammer in Flawil.Der Standort zwischen Flawil und Gossau SG ist ideal für ein Unternehmen aus der Industrie- oder Baubranche.Aufgrund der etwas abgelegenen Lage kann hier ungestört die Lagerung, Bearbeitung und Weiterverarbeitung von Rohstoffen stattfinden. Trotzdem ist der Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichbar.Das Immobilienportfolio besteht aus mehreren Parzellen mit einer gesamthaften Grundstücksfläche von rund 100'600m². Davon sind rund 12'500m² in der Gewerbe-Industriezone GI A. Es bestehen vielfältige Möglichkeiten wie Erhalt, Sanierung oder (Teil-) Abbruch. Haben Sie weiterführendes Interesse und möchten ausführliche Informationen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Rendite Objekt in Gewerbezone

Das vorliegende Objekt repräsentiert ein geräumiges Gewerbehaus von beeindruckendem Ausmass, gekennzeichnet durch seine grosszügigen Dimensionen und die durchdachte Architektur. Gelegen im malerischen Degersheim, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die hohe Funktionalität aus.Das Herzstück dieses Gewerbehauses bilden zwei grosszügige Hallen, jeweils von beachtlichen 300 Quadratmetern Grösse. Diese bieten ausreichend Platz für verschiedene geschäftliche Aktivitäten und sind zudem mit zusätzlichem Verstauraum und Lagermöglichkeiten ausgestattet, um sämtliche betrieblichen Anforderungen zu erfüllen.Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist die Einrichtung eines Lifts, der einen barrierefreien Zugang zu allen Ebenen gewährleistet und somit die Effizienz und Zugänglichkeit des Gebäudes weiter erhöht.Des Weiteren verfügt das Gewerbehaus über einen gepflegten Gartenbereich, der nicht nur ästhetische Ansprüche erfüllt, sondern auch Raum für Erholung und Entspannung bietet. Ein zusätzliches WC rundet die Annehmlichkeiten dieses Anwesens ab und gewährleistet den Komfort der Nutzer.Insgesamt präsentiert sich dieses Gewerbehaus als ein attraktives Angebot für Unternehmen, die nach einem modernen und funktionalen Standort suchen, um ihre geschäftlichen Aktivitäten zu entfalten. Mit seiner strategischen Lage in Degersheim und seiner beeindruckenden Ausstattung bietet es optimale Bedingungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.Die Weierwiesstrasse 9 befindet sich in der Gemeinde Degersheim im Kanton St. Gallen in der Schweiz. Degersheim liegt im Toggenburg-Tal und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von grünen Hügeln und Bergen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten sowie für ihre Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Pferdezuchtstall Mühlehof Schänis

Einzelheiten der Anlage:Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und besticht durch seine gut erhaltenen Gebäude. Obwohl die Gebäude nicht neu sind, sind sie sorgfältig gepflegt. Die Deckenhöhe im mittleren Stockwerk ist traditionell niedrig, wie es früher üblich war. Die Anlage umfasst eine großzügige Reithalle und ein Nebengebäude, das sowohl eine Sattelkammer als auch ein komfortables Wohnstudio beinhaltet.Reithalle und Nebengebäude:Die Reithalle bietet hervorragende Trainingsmöglichkeiten unabhängig von Wetterbedingungen.Das Nebengebäude enthält eine gut ausgestattete Sattelkammer und ein gemütliches Wohnstudio, das zusätzlichen Wohnraum bietet.Überdachte Führanlage:Die Führanlage ist überdacht und mit Gummimatten ausgelegt, um den Pferden Sicherheit und Komfort zu bieten. Diese Anlage ermöglicht es, die Pferde wetterunabhängig zu bewegen und zu trainieren.Solarium:Das Solarium dient der Pflege und dem Wohlbefinden der Pferde. Es unterstützt die Gesundheit der Tiere durch Wärmetherapie und fördert die Durchblutung.Feste Pferdewaage:Eine feste Pferdewaage ist vorhanden, um das Gewicht der Pferde regelmäßig zu kontrollieren. Dies ist wichtig für die Gesundheitsüberwachung und Fütterungsmanagement.Sandpaddocks:Es gibt sechs Sandpaddocks, die den Pferden großzügigen Auslauf und Bewegungsfreiheit bieten. Diese Paddocks sind ideal für die tägliche Bewegung und das Training der Pferde.Hofüberwachung:Mit 15 Überwachungskameras ist die gesamte Anlage gut gesichert. Dies sorgt für eine lückenlose Überwachung und erhöht die Sicherheit von Tieren und Menschen.Pferdeboxen und Werkstatt:Die Anlage verfügt über insgesamt 13 Pferdeboxen. Aktuell sind sechs Boxen in Gebrauch, da einige Boxen vergrößert wurden, um den Pferden mehr Platz zu bieten. Eine gut ausgestattete Werkstatt ist ebenfalls vorhanden, die für Reparaturen und Wartungsarbeiten genutzt wird.Offenställe:Es gibt zwei Offenställe auf dem Gelände. Der eine bietet Platz für 5-6 Pferde, der andere für 8-10 Pferde. Diese Ställe ermöglichen es den Pferden, sich frei zu bewegen und haben Zugang zu frischer Luft und natürlichem Licht.Waschplatz:Ein Waschplatz ist vorhanden, der für die Reinigung und Pflege der Pferde genutzt wird. Dieser Bereich ist gut ausgestattet und erleichtert die tägliche Pflege der Tiere. Eigener Bach und Naturteiche:Ein eigener Bach durchzieht das Gelände, was eine natürliche Wasserquelle darstellt. Zudem gibt es zwei Naturteiche, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch zur Bewässerung und als Wasserquelle für die Tiere dienen.Heubühne:Eine separate Heubühne bietet ausreichend Platz zur Lagerung von Heu und Futter. Dies gewährleistet, dass stets genügend Vorräte vorhanden sind und diese trocken und sicher gelagert werden können.Dieses Anwesen ist ideal für Pferdeliebhaber und -halter, die eine gut ausgestattete, sichere und naturverbundene Umgebung für ihre Tiere suchen. Die Kombination aus modernen Einrichtungen und naturnahen Elementen macht diese Anlage zu einem einzigartigen und wertvollen Besitz.Grundstückart:Landwirtschaftsland Nr. 1170dem BGBB nicht unterstellt 6'928 m2.Landwirtschaftsland Weide Nr. 1905dem BGBB unterstellt .Photovoltaikanlage:Leistung der Anlage 9.760 kWperwartete Energieertrag 8'621 kWh/a.Modulfläche 52 m2.Inbetriebnahmedatum 21.11.2019.