Café acheter: 8342 (Wernetshausen)

Gewerbeliegenschaft, beste Lage, ideale Infrastruktur, Rendite 5%

Suchen Sie eine Gewerbe-Immobilie an verkehrsgünstiger Lage, welche sich in sehr gutem Zustand präsentiert und eine spannende Investitionsmöglichkeit darstellt?Dann sind Sie hier richtig:Optimale Lage nähe Bahnhof Wetzikon-KemptenIndustriezone ASehr gute Verkehrsanbindung Mietfläche 3'218 m2 auf 3 Geschossen (561 m2 Büro, 2'125 m2 Produktion, 390 m2 Lager, 143 m2 Rückwärtige Räume)Gebäude in sehr gutem Zustand Warenlift Bodenbelastungen: 1'000 kg/m2 und 500 kg/m2Raumhöhen der Produktions-Etagen EG und OG rund 4.50 mEbenerdige Zufahrt für LKW15 Einstellplätze in der Tiefgarage sowie 17 Aussen-ParkplätzeAktuell 454 m2 Büro-/Gewerbefläche vermietet; 2'764 m2 neu vermietbarRealistisches Potenzial Netto-Mietzinseinnahmen: Rund CHF 350'000.- p.a. Dies entspricht einer Netto-Rendite von 5.0 % beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis von CHF 6'950'000.-.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser Gewerbe-Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

Hegispace - Ihre Gewerbefläche in Winterthur Neuhegi

Ob Werkstatt, Atelier, Fotostudio, Bistro oder Büro; im Neubauprojekt Hegispace entsteht Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen.An zentraler Lage direkt am Bahnhof Winterthur-Hegi gelegen, zeichnen sich die Stockwerkeigentumseinheiten durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihr hohes Mass an Flexibilität aus. Ob horizontale Flächen oder vertikale Einheiten mit direkter Zufahrt im Erdgeschoss, im Hegispace finden Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.Einige Merkmale des Hegispace: • Verkauf im Stockwerkeigentum • Durch den Verkauf im Rohbau bietet sich die Gelegenheit den Ausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten • Direkt am Bahnhof Hegi nur 5 min. vom Winterthurer HB entfernt gelegen • Teil des aufstrebenden Quartiers Neuhegi • Garagenparkplätze vorhanden • Attraktive Umgebung mit Verpflegungsmöglichkeiten • Geplante Fertigstellung Ende 2026 3- Geschossige Einheiten im EG bis 2. OG: • Ab ca. 164m2 • Deckenhöhen von 4.5m im EG / 3.4m im 1. und 2. OG • Direkte Zufahrt zur Anlieferung bei der Hälfte der Einheiten Horizontale Flächen im 3. und 4. Obergeschoss: • Ab ca. 134m2 • können flexibel vergrössert werden • 2 Warenlifte und 2 Personenaufzüge • Deckenhöhe 3.4m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Baulandparzelle zu verkaufen!

Einmalige Gelegenheit im idyllischen Weiach • Grösseres Grundstück mit Bauland- und Landwirtschaftsfläche in der Kernzone von Weiach • Hervorragende Lage mit Anschluss an unverbaubares Landwirtschaftsland • Ideale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt in einer aufstrebenden Gemeinde Attraktive Lage in der Region Zürich • Weiach liegt im nordwestlichen Zürcher Unterland, nur 35 Minuten von Zürich entfernt • Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentlichen Verkehr • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie Wandern, Biken und Badeplätze in der Umgebung Beschreibung der Parzelle • Gesamtfläche von 1505 m2, davon 1011 m2 Bauland und 494 m2 Landwirtschaftsland • Direkt an der ruhigen Dorfstrasse (Chälenstrasse) in der Kernzone von Weiach gelegen • Ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauprojekts Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in der aufstrebenden Gemeinde Weiach. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und Verkaufsdokumente.

Exklusive Industrie-Baulandparzelle an zentraler Lage in Dietlikon ZH

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige und äusserst rare Baulandparzelle mit herausragenden Eigenschaften an zentraler Lage in Dietlikon ZH anbieten zu können, welche sich hervorragen für Investoren eignet: • Zentrale Lage: Die Parzelle befindet sich in einer äusserst gefragten Gegend mit hervorragender Anbindung: Flughafen Zürich erreichbar in 10 Fahrminuten Stadt Zürich erreichbar in 14 Fahrminuten • Visibilität: Ihr Unternehmen wird von der Autobahn aus perfekt sichtbar sein, was optimale Werbemöglichkeiten bietet (ca. 500 m2 Fassade für Werbung). • Baumassenziffer: Profitieren Sie von der hohen Baumassenziffer 10.0, die maximale Flexibilität und Nutzungseffizienz ermöglicht. • Näherbaurechte: Die Parzelle verfügt über Näherbaurechte rechts und links. Auf der Rückseite kann ein Näherbaurecht von der Stadt Zürich eingeholt werden • Parzelle: Die ebene Fläche der Parzelle erleichtert die Bauplanung und Ausführung. • Form: Die Parzelle hat eine ideale Form, die vielseitige Bebauungsmöglichkeiten erlaubt. • Autobahnknotenpunkt: Direkt an einem wichtigen Autobahnknotenpunkt gelegen, bietet die Parzelle hervorragende Erreichbarkeit und Logistikvorteile • Störendes Gewerbe: Die Lage ist auch für Gewerbe geeignet, das potenziell störend sein kann Einmalige Gelegenheit:Seit Jahren war in dieser Gegend keine vergleichbare Industrie-Baulandparzelle verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen auf einer hervorragend gelegenen und vielseitig nutzbaren Parzelle zu etablieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier inkl. Machbarkeitsstudie auf Anfrage zu.

Fantastischer Gastronomiebetrieb mit „WOW“ Effekt

Dieser erstklassige Gastronomiebetrieb befindet sich im Grossraum der Stadt Zürich..Der Standort ist sehr gut, mit starken Frequenzen. Die Location befindet sich unmittelbar bei einem Bahnhof und ist von zahlreichen Firmensitzen und Wohnungen umgeben..Das renommierte Restaurant mit Bar gehört zu den attraktivsten Gastro-Lokalen in der ganzen Region. Die Gäste lieben das schöne Raumgefühl und das angenehme Ambiente. Entsprechend beliebt und erfolgreich ist dieser Betrieb, welcher seit Jahren hohe Umsätze erwirtschaftet..Die Infrastruktur, der Ausbau und das Inventar lassen keine Wünsche offen. Das Restaurant mit Bar verfügt über 130 Innenplätze und einen Aussenbereich mit 120 Sitzplätzen..Das erfolgreiche Konzept kann weitergeführt werden, jedoch sind an diesem Top-Standort auch andere Gastro-Konzepte denkbar..Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und das gesamte Inventar, Mobiliar, Küche, usw. beträgt CHF 880'000.-..Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis..Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.