Objets commerciaux à vendre: 8005 (Zurich)

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1’450m², CHF 4’336’500.–

Schwändistrasse 5, 8620 Wetzikon

Gepflegte Gewerbeliegenschaft mit Potenzial

Wetzikon ist laut Standort- und Marktrating (Quelle: WüestPartner) ein exzellenter Standort für Gewerbe und Industrieflächen (4.6 Punkte auf einer Skala von 5). Die Gewerbeliegenschaft eignet sich ideal für einen kleineren bis mittelgrossen Betrieb und die bestehenden Mieter sind daran interessiert, weiterhin ihre Flächen zu mieten. Als repräsentative und sehr gepflegte Liegenschaft eignet sich das Objekt auch ideal als Renditeanlage. Ausreichende Parkierungsmöglichkeiten und eine ideale Erschliessung sind für künftige Betreiber und/oder Mitarbeitende gewährleistet. Bei der Vermietung der frei werdenden Fläche beim Verkauf unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne.Highlights: • exzellente Standortqualität für Gewerbeliegenschaften • optimal erschlossen (ÖV und Autobahnzufahrt) • langjährige Mieter • 1450.27 m² Gewerbefläche (davon 450 m² vermietet, Rest aktuell Eigennutzung) • 13 Aussenparkplätze (2 davon überlang) • 2.37 % Bruttorendite (exkl. 547.27 m² Eigennutzung) , 5.54 % Bruttorendite (für Gesamtfläche) • 1 Lüftungsanlage (EG/Montagehalle) mit Wärmerückgewinnung • 1 Lüftungsanlage (Bar/OG) mit Zusatzheizung Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'950'000.--) Voraussetzung.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

Nouvelle construction

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10’700m², CHF 12’348’000.–

Moosacherstrasse 2a-d, 8804 Au ZH

Manufakt8804 Gebäude B, Wädenswil Au (Preis exkl. Realisierung)

PRÄDESTINIERT FÜR EIGENNUTZER - Das Manufakt8804 ist eine äußerst effiziente, rechtskräftig baubewilligte Projektentwicklung für Büro- und Gewerbenutzung. Großzügige Warenlifte und eine praktische Anlieferung sind garantiert. Der geplante Rohbau erlaubt es, zahlreiche firmenindividuelle Bedürfnisse umzusetzen und eine maßgeschneiderte Immobilie zu erstellen. Auch für die Mitarbeiter ist gesorgt. Die Laubengänge und der begrünte Innenhof fördern den Austausch und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner Lage in Wädenswil ZH bietet das entsprechende Grundstück eine schöne Seesicht und gleichzeitig Nähe zur Stadt Zürich. Die Autobahnauffahrt liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Verkauft werden sowohl die Projektentwicklung als auch das Grundstück. Die Wahl des Partners für die Realisierung steht frei. Wenn gewünscht, kann das Projekt auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Steiner AG unterbreitet nach Aufnahme der Bedürfnisse gerne eine entsprechende Offerte.Eckdaten des Projekts: • Grundstücksfläche ca. 3.950 m2 (Parzellierung noch ausstehend) • Platz für ca. 480 Arbeitsplätze • 48 Parkplätze in der Einstellhalle & 15 Außenparkplätze (Anzahl Außenparkplätze noch nicht final) • Bodenlasten: EG: 2000 kg/m2 / Regelgeschosse: 1000 kg/m2 • Raumhöhen: Ebene Null 3,50 m / Ebene Eins 3,80 m / Ebene Zwei 5,0 m / Ebene Drei 3,80 m / Ebene Vier 4,20 m • Flachdach mit extensiver Begrünung • Holzfassade • Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser Wärmepumpe • Vielfältige Raumprogramme umsetzbar durch großes und flexibles Stützenraster (8 m) • Natürliche Be- und Entlüftung der Allgemein- und Mietflächen • Natürliche und nachwachsende Materialien nach Eco-Bau • Entwickelt nach SIA Energieeffizienzpfad 2040 Hinweis: Die Grundstücksflächenangabe ist approximativ (Parzellierung ausstehend).Die Steiner AG, Entwicklerin dieses Projekts, ist ein führender Immobiliendienstleister mit dem Schwerpunkt Projektentwicklung und über 100-jähriger Erfahrung.

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2’270m², CHF 514’500.–

8105 Regensdorf

Profitables CBD-Investment mit 2270m² Gewerbefläche in Regendorf

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit eine vollständige CBD-Anlage steht zum Verkauf, inklusive Übernahme der laufenden Mietverträge. Wir laden ernsthafte Interessenten herzlich ein, diese Anlage persönlich zu besichtigen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Klimatisierung in jedem Raum mit Umluftwärme • Lampenausstattung: 2x 50 Lampen, 2x 100 Lampen, 1000W; 18x 300W • Trocknungsraum für bis zu 5.000 Pflanzen • Kapazität für insgesamt bis zu 10.500 Pflanzen • Batchone System für optimales Wachstum • Büro für administrative Aufgaben • 1x Umkleideraum für Komfort der Mitarbeiter • 10 x hochleistungsfähige Entfeuchter, um optimale Bedingungen zu gewährleisten Diese Anlage bietet ein solides Fundament für Ihr CBD-Geschäft und verspricht sowohl Effizienz als auch Qualität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

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CHF 147’000.–

8157 Dielsdorf

Bezirk Dielsdorf: Erfolgreiches Restaurant für alle Konzepte

Dieses Restaurant ist seit mehr wie 10 Jahren sehr beliebt und erfolgreich.Es befindet sich im Bezirk Dielsdorf, nahe vom Flughafen Zürich.Man darf das aktuelle Konzept weiterführen. Ansonsten sind hier alle Konzepte willkommen.Das sehr schön eingerichtet Restaurant verfügt über eine Bar mit ca. 25 Plätzen, einen Hauptsaal mit ca. 40 Plätzen, sowie einen zweiten Saal mit nochmals ca. 40 Plätzen und einer Kinderecke.Es gibt eine einladende Terrasse mit ca. 50 Plätzen und einen grossen Parkplatz für ca. 40 Fahrzeuge. Die Küche ist komplett eingerichtet. Es gibt auch eine Pizza-Station.Der Mietvertrag ist langfristig mit guten Konditionen.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen und laufenden Betrieb inklusive Inventar und Mobiliar beträgt CHF 100'000.-.Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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150m², CHF 1’087’800.–

Albisstrasse 32, 8134 Adliswil

EIN TRAUMOBJEKT FÜR JEDES GESCHÄFT! - PROJEKT SÜDSPITZE ADLISWIL

An zentraler und begehrter Lage, unweit der öffentlichen Verkehrsmittel wie auch Einkaufsmöglichkeiten, entsteht das Projekt Südspitze Adliswil. Hier gehen Ihre Businesspläne garantiert in Erfüllung, da Sie von grosser Laufkundschaft und Verkehr profitieren können. Die Gewerbeflächen bieten sich für jegliche Art von Geschäften bestens an und versprechen ein modernes und hochwertiges Arbeitsklima. Der Grundriss kann nach Ihren Wünschen geplant werden. über einen grosszügigen Kellerraum. Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt genauer und stehen für Fragen zur Verfügung. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • Grundriss kann mitgestaltet werden • lichtdurchflutende und hohe Räume • zentrale Lage mit viel Laufkundschaft • nachhaltige Minergie-P Bauweise • Tiefgaragenplätze für 50'000 CHF verfügbar Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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