Café acheter: 4652 (Winznau)

Alle Möglichkeiten offen !

Inmitten der Stadt Olten, an der Aare gelegen, erhalten Sie die Möglichkeit einen komplett sanierten Betrieb mitsamt Inventar zu übernehmen. Ob als Nachtlokal, Pub/ Bar oder gemütliche Shisha- Lounge, Ihrem Unternehmertum sind kaum Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die Vielfältigkeit des Objekts und bereichern Sie das Nachtleben in Olten. Abgerundet wird das vielseitig nutzbare Lokal, durch die getrennten und grosszügigen Gasträume, sowie die äusserst attraktive Lage, unweit des Hauptbahnhof.Der Bar- sowie Tanz und Loungebereich werden mittels LED- Beleuchtung neuster Generation belichtet und sorgen für entsprechendes Ambiente und Stimmung.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots:- Dancing / DJ Pult 131m2- Entrée- Bereich mit 40.21m2- Theke/ Gastraum mit 46.49 m2- Fumoir/ Shisha mit 76.74 m2- Loungebereich mit ca. 70m2- Full Led Matrix Beleuchtungs- Anlage- 2x Herrentoiletten/ 2x Damentoiletten- zentral in Olten - und vieles mehr... Lage: Olten, die grösste Gemeinde des Kantons Solothurn, Eisenbahnerstadt zwischen Zürich, Bern und Basel. Vierter grosser bezugspunkt ist das südlich gelegene Luzern. Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu grossen Zentren ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Olten zu bieten hat. als bedeutender Bildungsstandort, befinden sich die FHNW, mit diversen Bereichen, sowie Kantonsschule und Heilpädagogische und diverse Privatschulen in Olten.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

NoSta Real Estate AG: Umnutzung, Projekt mit Potenzial

Ein Projekt mit viel Potenzial in Grenchen, Kanton Solothurn erwartet Sie!Die beiden nebeneinander liegenden Parzellen bieten eine einmalige Gelegenheit für Investoren mit visionärem Blick. • Parzelle 1, Grundstückfläche 763 m2: Sie finden bereits 5 vermietete Wohneinheiten, die sofortige Brutto-Mieteinnahmen bieten. Potenzielle Aufstockung um 3 weitere Wohneinheiten möglich. • Parzelle 2, Grundstückfläche 1'396 m2: Ein Gewerbegebäude zur Umnutzung für insgesamt 12 Wohneinheiten steht bereit. Ein Kostenvoranschlag für die Umnutzung ist vorhanden. • Mindestverkaufspreis beider Parzellen sowie Projektierung, CHF 2'200'000 (an den Meistbietenden). • Keine Architekturverpflichtung. • Verfügbarkeit, ab sofort. • Mit einer Bruttorendite von 4.45% ist dieses Projekt eine solide Möglichkeit Ihr Portfolio umgehend zu erweitern.Kontaktieren Sie uns jetzt, um die vollständige Dokumentation sowie ergänzende Fakten zum Verkaufsprozess zu erhalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit dem beauftragten Makler, NoSta Real Estate AG

Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungmöglichkeiten

Attraktives Gewerbeobjekt mit vielfältigen NutzungmöglichkeitenDiese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich in einer attraktiven Wohn- und Gewerbezone mit 50% Wohnanteil. Bei Vollvermietung kann eine Nettorendite von 5.6% erreicht werden.Mehrere helle und grosszügige Büroräume verteilen sich auf drei Etagen und bieten optimale Arbeitsbedingungen. Im Obergeschoss gibt es zusätzlich eine 4.5 Zimmer Wohnung, die eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten bieten kann.Die Immobilie verfügt im Untergeschoss über eine geräumige Werkstatt mit angrenzendem Lagerraum. Das Attikageschoss bietet nebst der herrlichen Terrasse ein repräsentatives Sitzungszimmer und einen Aufenthaltsraum mit einer neuen Küche. Im Gewerbeteil sind fünf WCs auf die drei Etagen verteilt.Die Liegenschaft ist gut unterhalten. Die Heizung wurde vor drei Jahren erneuert und die Dachsanierung wurde im Dezember letzten Jahres fertiggestellt, was zusätzlichen Schutz und Energieeffizienz gewährleistet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Wohn- und Gewerbezone mit 50% Wohnanteil- 5.6% Nettorendite bei Vollvermietung- Herrliche Terrasse mit gedecktem Sitzplatz- Mehrere Büroräume, neue Küche im Aufenthaltsraum- Werkstatt mit Lagerraum- 4.5 Zimmer Wohnung mit 128m2- Neuwertige Heizung, Dachsanierung fertiggestellt Dezember 2023- Mehrere Aussenparkplätze vorhanden- Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Lukratives Renditeobjekt

Ihr zukünftiges Gasthaus/Hotel/WohnungenDer Gasthof National (www.gasthof-national.ch) steht zum Verkauf mit einem laufenden Pachtvertrag bis März 2027.Der traditionelle Gasthof National in Langendorf ist bekannt für die urige Gemütlichkeit, ausgewählte, erlesene Speisen und exzellenten Service.Wichtig: Restaurant und Hotel sind in Betrieb, einen Besuch lohnt sich!Der ehrwürdige Gasthof National befindet sich in mitten von Langendorf an bester Lage und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'321 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre aber auch die Umnutzung in Stockwerkeigentum, Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen oder auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und ist an zwei Strassen vertreten. Dies ist die Rüttenenstrasse 1 und die Weissensteinstrasse 28.Facts & Figures Gasthof NationalHotelbetrieb (Pachtvertrag bis 03/2027)13 Hotelzimmer, davon 5 frisch renoviertWohnungen (im Pachtvertrag enthalten)4.5 Zimmerwohnung3.5 Zimmerwohnung im DachgeschossGaststubeGrosse Gaststube mit urigen Flair und 30-40 PlätzenStübliGourmet-Saal mit 25-35 PlätzenBankettsaalBankettsaal mit 50-55 PlätzenTerrasseEleganter Aussenbereich mit viel PlatzParkplätzeGenügend Aussenparkplätze (ca. 20)PachtzinsMit dem jetzigen Pachtzins wird eine Bruttorendite von 4.4% erreicht.Nach Beendigung des aktuellen Pachtvertrages ist ein Bruttorendite von weit über 7% realistisch.Kontaktieren Sie uns um weitere Details zu der Pachtzins Situation zu erfahren.MikrolageDas Migros-Ladedorf mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befindet sich nur zehn Gehminuten von Hotel Gasthof Restaurant National entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt in alle Richtungen erreichen Sie in acht Autofahrminuten.

Bauland 6½ Zi. Einfamilienhaus in Kappel SO

Wir verkaufen per SOFORT dieses Bauland (613m²) mit bewilligtem Bauprojekt.Das 6½ Zi. Einfamilienhaus verfügt über 217m² Nettowohnfläche.Nutzen Sie die Chance auf ein Leben in einer attraktiven, ruhigen Gegend mit hoher Wohnqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herr Sopa (Tel. 076 272 88 47).(Bilder: Musterhaus)