Bar acheter: 1423 (Vaugondry, Romairon, Fontanezier, Villars-Burquin)

Magnifique terrain de 977 m2 en zone village + 19'248 m2 en zone de verdure

A quelques minutes du centre d'Echallens, hors de toute nuisance, cette magnifique parcelle de 20'225 m2 se situe au centre du village de Vuarrens et profite d?une orientation principale Ouest. Elle est composée de 977 m2 en zone village et le solde en zone périphérique et agricole, aménagée en parc et équipée d?un carré de dressage. Selon le règlement de construction, il est possible de construire 4 à 6 logements, soit environ 650 m2 de plancher brut. La parcelle a un accès direct à la route communale. Le paddock est accessible et utilisable (via une servitude) par la parcelle voisine. Arrêt de bus à 200 mètres (ligne 670 Echallens-Yverdon) Regroupement scolaire d?Echallens Nous tenons à préciser que le terrain peut être vendu à CHF 1'200'000.-, comprenant uniquement la part constructible. REGLEMENT DE CONSTRUCTION - CAPACITE CONSTRUCTIVE ______________________________________________________________________________________ 4.1 Dans la zone de village et dans la zone d'extension, la capacité constructive des biens-fonds est limitée proportionnellement à la superficie des terrains classés dans l'une ou l'autre de ces deux zones. 4.2 Dans chacune de ces zones, le nombre maximum de logements est limité à une unité par tranche de : - zone de village : 250 m2 - zone d'extension : 400 m2 et les règles suivantes sont applicables : - les fractions de tranches mentionnées ci-dessus ne donnent droit à aucune capacité constructive; toutefois, dans la zone de village, les terrains dont la superficie, selon l'état cadastral existant au moment de la mise à l'enquête publique des présentes dispositions, est inférieure à 250 m2 peuvent recevoir un logement; - les logements de moins de trois chambres comptent pour un demi logement.

Restaurant-Bar au coeur de Montreux

Restaurant-Bar au coeur de Montreux.- Emplacement rare et prisé sur Montreux !- Loyer très attractif à seulement CHF 1635 par mois.* Le loyer usuel pour ce genre de bien est de CHF 3'000 par mois, ce qui vous fait une économie de CHF 81'000 sur 5 ans.DESCRIPTIF- 98 m2 traversant avec petite vue sur le lac donnant au Sud- Pignon sur rue avec petite terrasse de 2 tables- 30 places assises à l'intérieur et 4 à l'extérieur- Belle vitrine permettant une bonne visibilité- Beaucoup de passage devant le restaurantEQUIPEMENTS- 1 cuisinière à gaz- 2 fours à Pizzas- 2 Friteuses- 1 Grande Plancha- 2 Armoires chauffe-plats- 3 Présentoirs- 1 Machine à café professionnelle- 1 Lave-vaisselle- 3 Bassins de lavage- Ventilation avec extracteur de graissesLOYER ET CHARGES- CHF 1'635.- / mois charges comprisesUne petite cuisine permet de stocker quelques accessoires ainsi que deux locaux de stockage sont à disposition au sous-sol.Cet établissement très lumineux est entièrement équipés pour faire une petite restauration et aussi proposer une alimentation à l'emporter.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Contactez-nous pour plus de renseignements et vous organiser une visite prochainement.Nous serions heureux de vous proposer un service personnalisé et vous accompagner dans vos recherches.Nos partenaires :Smart Hypothèque - UBS - Caisse d'Epargne RivieraG-Diffusion Sàrl, votre agence immobilière depuis plus de 15 ans dans les cantons de Vaud, Valais et Fribourg** Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ou votre objet commercial ?*** Contactez-nous sans engagement pour une rencontre et une estimation de votre objet.

EXCLUSIVITE ! OUEST LAUSANNOIS !! UNIQUE RESTAURANT !!!

Superbe établissement de 120 places intérieur et 180 places en terrasse. Une vue imprenable sur le lac Confidentialité exigée

Openspace neuf d'env. 60 m2 pour bureau, atelier, cabinet etc.

En exclusivité chez Chiffelle ImmobilierTous les détails (plans, etc.) sur www.chiffelle-immobilier.chAvec toutes les commodités à proximité immédiate, ce local commercial à vendre sur plan (2ème étage avec ascenceur) est idéal pour un atelier d'architecte, un cabinet de médecin, de thérapeute, des bureaux etc. Vendu comme openspace, l'acheteur pourra diviser cet espace (en plus-value), s'il le désire, en deux ou trois locaux.Cet openspace est vendu sur plan, il sera disponible fin 2025 - début 2026. Il fera partie d'une petite PPE de 5 lots dans une ancienne maison vigneronne totalement transformée et rénovée, juste en face de la piscine de Chexbres.Finitions au gré du preneur.Budget "sanitaire" (lavabo WC) CHF 2500.-Budget sol : CHF 200.-/m2Quote-part PPE : 76/2000Exklusiv bei Chiffelle Immobilier.Alle Details (Pläne etc.) auf www.chiffelle-immobilier.chMit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ist diese nach Plan zu verkaufende Gewerbefläche (2. Stock mit Aufzug) ideal für ein Architektenatelier, eine Arzt- oder Therapeutenpraxis, Büros etc. Als Openspace verkauft, kann der Käufer diesen Raum (mit Mehrwert), wenn er möchte, in zwei oder drei Räume aufteilen.Dieses Openspace wird nach Plan verkauft, es wird Ende 2025 - Anfang 2026 verfügbar sein. Es wird Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit 5 Lots in einem ehemaligen Winzerhaus sein, das komplett umgebaut und renoviert wurde, direkt gegenüber dem Schwimmbad von Chexbres.Fertigstellung nach Wunsch des Mieters.Budget "Sanitär" (Waschbecken WC) CHF 2500.-.Budget Boden: CHF 200.-/m2Anteil Stockwerkeigentum: 76/2000Exclusive to Chiffelle ImmobilierFull details (plans, etc.) at www.chiffelle-immobilier.chWith all amenities in the immediate vicinity, this commercial space for sale off-plan (2nd floor with lift) is ideal for an architect's studio, doctor's practice, therapist's practice, offices etc. Sold as an openspace, the purchaser can divide this space (with added value), if desired, into two or three premises.This openspace is sold off-plan, and will be available in late 2025 - early 2026. It will be part of a small PPE of 5 lots in an old winegrower's house that has been completely transformed and renovated, just opposite the Chexbres swimming pool.Finishes to suit tenant.Bathroom budget (washbasin, WC) CHF 2500.Flooring budget: CHF 200/m2PPE share : 76/2000